Kolejny rok z rzędu w Trójmieście nie maleje sprzedaż mieszkań, a ich ceny rosną - w tym roku szczególnie na rynku wtórnym. Wszystkim, którzy czekają na wielkie spadki i załamanie rynku analitycy zgodnie zapowiadają: będzie spowolnienie, ale ceny drastycznie nie spadną.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2018-12-31 11:36
Salon z przepieknym widokiem (5p.), 3 sypialnie, 2 łazienki, bardzo duży hol. 5200/m2. Fakt to standard ekolanu czyli trochę pracy mnie czeka ale i tak warto
2018-12-31 11:53
2018-12-31 12:04
2018-12-31 12:25
dobra cena, jasien to teraz niezla dzielnica
2018-12-31 12:45
Tylko zyskałeś, brawo!
2018-12-31 15:46
były dwa mieszkania z ogródkami jeszcze dostępne. "Oglądałem" go dosłownie z 2 tygodnie temu (oglądałem - czyli zobaczyłem i uciekłem), wygląda to okrutnie, oczy pękają, ogródek wielkości balkonu wciśnięty w górkę, masakra
a z wyższych pięter za pół roku będzie można sobie posłuchać Nowej Bulońskiej :) ale to i tak tylko do czasu, aż na działkach walną kolejny blok, który przysłoni wszystko
2018-12-31 16:28
Wazne aby lokal pasowal mieszkancom, w nim beda przebywac, to sie liczy. Jak kolejny blok postawia to jedynie od nBulonskiej wiec zatrzyma halas. Same +++
2018-12-31 16:32
To co ty oglądałeś to ostatki, którzych nikt nie chciał. Stąd ta twoja negatywna opinnia. Nie dziwi mnie. Ale niektore lokale, szcegolnie na wyższych piętrach i od zachodu są naprawdę warte
2018-12-31 18:50
A jak na etapie dziury ocenić atrakcyjność tych lokali? Oprócz samego rozkładu (który jest generalnie i tak wszędzie dosyć standardowy).
2018-12-31 19:38
rozkład standardowy? ... otóż nie. Można kupić mieszkanie 60m2, a w tym 14m2 przedpokoju i korytarzy, albo 4-5 m2 przedpokoju, reszta to pokoje. Można kupić aneks kuchenny z oddzielnym oknem, a można z ciemną kuchnią. Można kupić mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycją słoneczną, a można z oknami na północ i dodatkowo na sąsiedni blok, oddalony o 15m
2018-12-31 20:24
Ale do tego trzeba mieć wyobraźnię i inteligencję
2019-01-01 14:03
Kobietom w dużej części (nie wszystkim) wyobraźni przestrzennej brakuje ... i nie powinny obrażać się z tego powodu, bo zostały obdarzone wieloma innymi pozytywnymi cechami, których nie mają mężczyźni.
2019-01-01 01:52
Też kupowałem mieszkanie od Ekolanu na Maćkowyw zeszłym roku. Dla wielu to już wieś ale z racji wykonywanego zawodu zawsze pracuje poza miastem, lokalizacja była dla mnie idealna - blisko obwodnic. Cena za metr 58 metrowego mieszkania wynosiła 3600pln. Pokażcie mi gdzie teraz kupię chatę za takie pieniądze. Przez te dwa lata nie miałem najmniejszych problemów z budynkiem ani deweloperem.
2019-01-01 05:09
Kredyt na 35 lat? Hahaha
2019-01-01 07:27
Z tym 5200 to chyba cie z deczka wyobraźnia poniosła
2019-01-01 14:19
Dodatkowo dokupiłem halę garażową i piwnicę. Ale samo mieszkanie tyle mnie wyniosło, słowo.
2019-01-02 16:30
2019-01-02 19:47
Kupilem w styczniu 2018 w budowie wprowadzilem sie we wrzesniu 75m2 + ogrod 80 m + taras 35 m -4850 zl/m2 mieszkania. Komorka lokatorska i dwa naziemne postojowe w cenie. W 'bloku' 4 mieszkania. Nowoczesny wyglad. Mozna fajne znalezc tylko trzeba poszukac.
2019-01-02 21:37
a konkretnie gdzie?
2019-01-02 22:40
Parter , duży metraż, a być może ten taras to na wschód lub północ i nie na jasieniu a na szadółkach (okolice jabłoniowej lub w polach w stronę kowali) , to sorry ale żeby za taką cenę to odsprzedać byłby duży problem. Ale jak ci pasuje i planujesz tam trochę pomieszkać to ok.
2019-01-04 19:28
Ani to dom, ani blok,nie ma zarządcy (wymagane powyżej 6 lokali) - w rezultacie dziadostwo z utrzymaniem części wspólnych, sprzątaniem, rozliczeniami.
Komórka lokatorska zamiast piwnicy wskazuje na budowę na terenach podmokłych, Jasień czyli na zawietrznej wysypiska, w sumie nie brzmi to ciekawie.
2019-01-01 15:20
2019-02-07 12:30
Jak dla mnie osiedle naprawdę ok. A jak mi sie znudzi to wynajmę:-)
2019-02-07 21:18
ta cześć gdańska ma przyszłość, brawo robyg,
2018-12-31 12:13
Nie rozumiem narzekania wszystkich ludzi że to tak drogo, że rata ogromna za mieszkanie. Słuchajcie skoro są takie ceny to ludzi stać na ratę po 3 kafle i więcej. W Gdańsku idzie zarobić i to naprawdę przyzwoite sumy, więc dlaczego skoro Was nie stać, od razu piszecie że to ukłąd, zmowa budynia, ukarcić najem krótkoterminowy? Kupiłem mieszkanie w 4 oceanach, fakt ratę mam sporą bo 2700 ale zaznaczam od razu wszystkich lewusów co myślą że dostałem pracę, kasę od rodziców, itd. Ciężko pracowałem żeby osiągnąć swoją pozycję w pracy dlatego razem z żoną mamy dobre wynagrodzenia, co niestety ludzi boli. Boli tych którzy musieli kupić mieszkanie na Kiełpinkach,Jasieniach,Rębowach,Szadółkach,Zakoniczynach,Borkowach, który twierdzą że to chore ceny. NIe są chore skoro Cię na nie stać, sąsiadów mamy również na stałe mieszkających. Przestańcie w końcu narzekać i przyznajcie się, że Was nie stać na mieszkanie w centrum, gdzie do pracy masz rzut bretem,tramwaj pod nosem i całą infrastrukturę. A nie same zasyfiałe oczka, do zatoki daleko, przyjazd do centrum busem godzinę. Za luksus i wygodę się płaci.
2018-12-31 12:29
wdychając spaliny aut tłumnie rozjeżdżających Przymorze to gratuluję. Mieszkam po sąsiedzku, w Marinie Primore i uciekam... na Kiełpinek! Dlaczego? Bo mam dość płacenia grubych pieniędzy za hotelowiec, gdzie większość mieszkań to wynajem krótkoterminowy. Latem, w weekendy i na Sylwestra co noc imprezy, ciągły harmider na klatkach i brak poczucia bezpieczeństwa, pomimo zamkniętego osiedla (bo kod do furtki ma każdy chętny wynajmujący mieszkanie nie 1 noc). Dlaczego Kiełpinek? Bo osiedle jet ciche, z niską zabudową, przy PKMce (a że pracuję we Wrzeszczu to dojazd będzie idealny). Do tego Auchan pod nosem, dojazd do obwodnicy w 3 minuty i coraz lepiej rozwijające się infrastruktura. Mieszkałam większość życia na Przymorzu, krótki epizod w Gdyni i ze względu na pracę 2 lata na WO na Kiełpinku i choć jestem emocjonalnie związana z Przymorzem, to mieszka mi się tu coraz gorzej. I stąd decyzja kupna własnego mieszkania na Kiełpinku, tak przez Ciebie pogardzanym.
2018-12-31 19:32
2019-01-02 15:48
Luksusem jest to że mieszkasz nad morzem że nie ma tu smmogu. Że żyje się tu zupełnie inaczekj niż na przykąłd w warszawce. Że jest praca i że są mieszkania. To wszystko napędza rynek. I dobrze. I tak trzymać. A dzięki nowym inwestycjom dużych deweloperów są też i pozytywne zmiany - rewitalizacja dzielnic czy poniesione nakłady na nowe drogi. Koło osiedla lawednowe wzgórza na przykąd buduje się drogi i predszkole. wiem wiem zaraz powiesz że to za mało. Ale takkażdy może na wszystko powiedzieć. Nie ma co marudzić . Cieszmy się że mieszkamy w tym rejonie Polski.
2018-12-31 13:44
masz na mysli tramwaje ZTM ??
2018-12-31 18:08
w wysokiej cenie oraz trudnej dostępności dla odbiorcy ze względu na wysoko cenioną, dogodną lokalizację.
O luksusie wykończenia mieszkań nie wspominam, gdyż jest to kwestia niezależna od lokalizacji mieszkania. Termin "dogodna lokalizacja" zawiera w sobie oczywiście, między innymi, doskonały dostęp do komunikacji masowej
2018-12-31 16:14
a co Ty Panie masz za luksus i wygodę w tych 4 oceanach? wystarczy jedna mała stłuczka i już są korki. popsuje ci się klapa zwrotna to nie jesteś w stanie zlokalizować, który sąsiad smaży ryby, średnio raz w tygodniu zmienia ci się sąsiad albo co lepsze jakiś "prawnik" wynajmuje swój lokal jako agencję, winda średnio co miesiąc popsuta, z okien masz widok na kolejny beton bo spectrum przejęło widok na zatokę, miejsca parkingowe ciasne i co chwilę chodzisz do ochrony by sprawdziła kto zarysował twój samochód, przegląd systemu p.poż nie pozwala ci spokojnie wypocząć, plac zabaw dla dzieci to jakaś pomyłka, na taras widokowy lepiej nie wychodzić bo wali kanalizą. mógłbym dłużej pisać o twoim luksusie ale wolę swój po za miastem
2018-12-31 17:48
"po za miastem" - gdzie to jest?
2018-12-31 18:24
Ciężko pracowałeś i kupiłeś na kredyt... Geniusz...
2018-12-31 18:58
Dodam jeszcze, że rozmawiałem niedawno z pewnym znajomym o rynku mieszkaniowym, który chce kupić mieszkanie pod wynajem - kredytując się. Głównym jego problemem było to aby osiągnąć "zdolność" a nie "zarobić i kupić"... ludziom się pojęcia poje**ły totalnie...
W internecie czytają "poradnik jak zostać milionerem" - nie widzą tego co było w USA, w Hiszpanii... swego czasu w USA wszyscy robili pieniądze na giełdzie... teraz u nas zdaje się, że wszyscy robią pieniądze na wynajmie... Lampka powinna się zapalać w takich sytuacjach zawsze.
2018-12-31 21:37
Co to za zwrot "idzie zarobić". Jesteś wiejskim głupkiem.
2019-01-01 23:38
Bez urazy, ale mieszkanie w bloku o którym mówisz to dla mnie osobiście porażka. Wyprowadzilem się z Przymorza do Borkowa i wcale nie uważam, że mam gorzej. Oczywiście dalej mam na plażę, chociaż bywam na niej teraz częściej niż mieszkając na Przymorzu. Bliżej mam np. na Stare Miasto. Mam 200 m dom na fajnej działce. Dzieci do szkoły mają 600 m. Dlatego fajnie, że się Tobie "udało", ale to jak piszesz o innych dzielnicach raczej nie stawia Cię w dobrym świetle. Pozdrawiam.
2019-01-03 10:04
Żal im d*pe ściska nawet nie chce otym pisać ile zawiści i zazdrości w ludziach
2018-12-31 12:15
Od lat wiadomo ze POlitycy siedzą w kieszeniach deweloperów i widać to wyraźnie po cenach właśnie.
2018-12-31 12:20
Tobie pajacu kto mieszkanie wybudował. Może Pinokio? Ta nagonka na deweloperów przestaje być śmieszna. Jak drogo to mieszkaj u mamusi darmozjadzie!
2018-12-31 15:06
Ale czego oczekiwać od wyborców bezmózgowiec sam niczego nie wymyśli.i jeszcze używasz pojec których nawet znaczenia nie znasz ale wydaje ci się ze są obraźliwe wiec jak nie potrafisz dopasować bo w koncu bezmózgiem jesteś to się kogos zapytaj.Nagonka na biednych deweloperów haha normalnie spadłem z krzesła :)
2018-12-31 14:22
a jak by nie wybrali Budynia to by nie pozwolono developerom tyle budować i mieszkania byłby tańsze. Logiczne.
2018-12-31 18:31
... bo mieszkania są co raz droższe w całej Polsce, a nawet w Europie
2018-12-31 20:57
Powinno być "coraz", ale niestety wyraz został rozdzielony wbrew mojej woli.
Uprzedzam, bo znowu ktoś poleci mi zakup słownika ortograficznego, a jednym z moich postanowień noworocznych jest większa oszczędność w zakupach :)
2019-01-02 02:16
Tylko dlatego że jest duża podaż (a raczej była bo devi są wyprzedani) ceny nie wzrosły bardziej - niestety dużo inwestycji jest wyprzedanych więc ceny dalej w górę.
2019-01-02 08:24
naprawdę dużo buduje, jego mieszkania cieszą się wzięciem bo mają ok lokalizację i jakość, i mimo to ceny nadal rosną, i będą rosnąc
2019-01-02 17:04
Wszystko byłoby ok, gdybyś nie wspomniał o jakości. To wiedza powszechna, że robygowe bloki budowane w popularnym standardzie są marnej jakości
2018-12-31 12:39
2018-12-31 18:28
Jedź na południe, czy do Warszawy. U nas w Trójmieście jest powietrze super czyste!!!!
2018-12-31 20:05
2019-01-01 20:51
Tja, Gdańsk pod względem smogu jest trzeci w kraju po Krakowie i Wrocławiu.
2018-12-31 12:50
W roku 2015 kupiłam mieszkanie za 3900 za metr, dzidiaj tutaj mieszkania zaczynaja się od 5000 tysięcy za metr. Kupiłam trzy lata temu za 220, sprzedałam obecnie za 350 tysięcy, a moj sąsiad sprzedaje pod nami mieszkanie za 400 i jeszcze chce 21 tysięcy za miejsce postojowe ;D można znaleźć fajne mieszkania, ale niektórzy się cenią. Ja miałam normalna ofertę i sprzedałam w dwa dni
2018-12-31 15:28
2018-12-31 15:41
Od przychodu chybs ze kipisz kolejne piekne mieszkanie ale po dzisiejszych censch
2018-12-31 17:50
2018-12-31 13:28
To jest masakra co się teraz dzieje, pamiętam ten nagły bum. Znajomi kupili 2 letni dom w Rumi za 190 tys, po pół roku jego wartość doszła do 500 tys. Koleżanką kupiła 3 pokaż mieszkanie w Gdańsku za 120 tys. Po 3 latach sprzedała je za 350 tys. Dla tych co kupują to tragedia, dla tych co sprzedają wielkie szczęście.
2018-12-31 13:29
Korekta zrobiła swoje, ale mam nadzieję, że sens pozostał :-)
2018-12-31 18:24
Mam nadzieję, że wyciągniesz wnioski na przyszłość co do używania autokorekty
2018-12-31 14:11
W Rumi ceny tak nie wzrosły. Najlepsze interesy zrobili ci co kupowali mieszkania w falowcach po kilkadziesiąt tysi, wynajmowali je a teraz sprzedają za ponad 300.
2018-12-31 17:41
Kupno mieszkania w falowcu w tamtym czasie wymagało również dużych zasobów finansowych. Dzisiaj kilkadziesiąt tysięcy zł wydaje się niewiele, ale wówczas to były duże pieniądze.
2018-12-31 13:50
tam - to mieszkam tam. Sasiad kiepski - zmieniam mieszkanie. Zmienilem prace ? - przeprowadzam sie bliżej. Rura cieknie? Wzywam landlorda. Za male mieszkanie - wynajmuje wieksze. Nie mam kredytu, nie mam rat, nie mam pętli, nie mam stresu, robie co mi sie podoba. Moje rzeczy mieszcza sie w 3 duzych walizkach, laptopie i sieci. Nie zbieram kryształów i obrusów. Moim hobby jest wolność.
2018-12-31 14:14
2018-12-31 14:20
Na Zachodzie i Pln Ameryka już nie.
2018-12-31 19:44
No tak, bo w Stanach stawiają na domy. Tam średnia klasa robotnicza ma domy.
2018-12-31 15:29
2018-12-31 15:39
Np Niemcy - najem ok 65% społeczeństwa
2019-01-01 07:36
Ale tam jest rynek przystosowany do najmu a nie do spłacania właścicielowi kredytu
2018-12-31 14:18
2018-12-31 15:30
2019-01-01 20:54
A jak stracisz pracę lub zdrowie w połowie okresu spłacania kredytu?
2018-12-31 14:57
Wszystkiego najlepszego z wynajmowaniem na emeryturze i za emeryturę... Gdy inni kupowali wcześniej i już spłacą kredyty to do płacenia będą mieli tylko rachunki. A Ty rachunki + za wynajem. Nie ma co, super przyszłość cię czeka... Płać dalej landlordowi za jego raty kredytowe.
2018-12-31 17:29
2019-01-01 07:38
Zobaczymy co ci z tych pieniędzy zostanie na starość
2019-01-01 14:00
2019-01-02 15:20
2018-12-31 15:51
Przecież zawsze co miesiąc płacisz pieniądz za mieszkanie, i to duży - no chyba że chcesz spać pod mostem.
Tyle że po latach spłacania czyjegoś kredytu zostajesz z niczym :)
2018-12-31 17:28
albo w ostatecznosci w nim mieszkać. Gdybym chcial placic malo za mieszkanie to mieszkalbym tam gdzie rodzice albo wynajął kawalerke w Rudzie Śląskiej. Tylko po co tak przepuszczac zycie?
2019-01-01 01:25
Jak zawsze w przypadku takich wypowiedzi - wszyscy, którzy sami chcą na coś zarobić i coś mieć są głupi bo biorą kredyt - JA jestem mądry bo dostałem mieszkanie w spadku :D Klasyk
czyli dalej jesteś gołodupcem, tyle że coś po innych dostałeś, wielkie osiągnięcie doprawdy
2019-01-01 14:02
z zadnego worka tylko normalny stan i nie oznacza ze ktos jest golodupcem. nie patrz po sobie oceniajac innych.
2018-12-31 16:42
Znam takie wolne ptaki. I wiem, że źle zrobili.
2018-12-31 17:25
2018-12-31 18:27
Takich jak Ty potrzebujemy :) Liczę na to że wielu pójdzie w Twoje ślady. Dzięki za to myślenie i pozdrawiam
2019-01-01 11:28
I nic nie masz i nie będziesz miał to jest wasze teraźniejsze pokolenie Y.
2019-01-01 16:07
2018-12-31 14:24
bo pewnie już wiecej niż połowa mieszkań jest kupowana inwestycyjnie przez ludzi głównie z poza trójmiasta. Sporo jest kupowane przez "przyjezdnych" którzy pracują w biurowcach.
Poza tym w Oliwie i nie tylko, powstało sporo biurowców gdzie jest spora osób wynajmują do tego studenci uniwerku który produkuje tysiące studentów rocznie.
Sam też kupowałem inwestycyjnie mieszkanie 2 pok. aby w nim pomieszkać i potem kupić docelowe a potem wynająć 2pok. Cena tego mieszkania w ciągu 6 lat tego mieszkania wzrosła o z 6300 do conajmniej 9000tys zł.
Tylko problem jest taki że obecnie przy niezłych zarobkach mnie nie stać na kupno mieszkania w sensownym miejscu np. w Oliwie bo jest to wydatkiem 700tys + koszt urządzenia mieszkania - czyli kolejne 150tys.
Problem jest jeszcze inny gęstość zabudowy jest tragiczna - vide to co buduje Inpro przy parku Oliwskim lub Euro Styl na terenie po byłych Targach Gdańskich.
Ale tam też są chętni do kupienia w takim "ścisku" bo kolega z Kętrzyna nie miał tego problemu że jest gęsto :)
Ale wiem i widać po rynku że są ludzie których na to stać, bo mają nadmiar gotówki i inwestują w mieszkania nawet wiedząc że bądą puste, bo lepiej tak niż trzymać na koncie gdzie oprocentowanie 1-2%.
A ci którzy się dziwia tym cenom to tacy jak ja którzy już nie chcą za taka cene kupić lub zwyczajnie ich nie stać. Ceny i tak docelowo rosna. Taka gadanie że "spadną" już była w 2006-2010 a w tym czasie ceny nie spadły tylko były na tym samym poziomie a potem znowu poszły do góry.
2018-12-31 17:46
2018-12-31 18:41
nawet nie chce mi się odnosić do poszczególnych fragmentów tych wypocin, konfabulacji, półprawd i czystych kłamstw
2018-12-31 18:56
i do tego styl, pisownia i podpis "inżynier" ... trochę obciach :)
2019-01-02 19:09
proszę pochwal się, jaki kolega skończył kierunek i uczelnie, chciałbym wiedzieć, gdzie jest taki poziom
2018-12-31 15:32
To inny styl życia.
2018-12-31 18:15
Zgadza się, ale jeszcze trzeba kupić działkę, a to wychodzi o jakieś 150 tys drożej niż mieszkanie. Wiem, bo właśnie jestem na etapie kalkulacji :-/
2018-12-31 18:22
To jeszcze uwzględnij koszty utrzymania - pieniądze jak i czas
2018-12-31 19:01
Szukaj w Chwaszczynie w okolicach ulicy Rewerendy. Masz blisko do Gdyni,m, a ceny o 50% niższe.
2019-01-02 06:14
Nie opłaca się budować, lepiej kupić coś gotowego i odpicpwax
2019-01-03 10:07
Ja mam wybudowany dom na dzialce 2800m2 domek o pow.170m2 nie ma scisku jest duży ogród, dzieciaki zadowolone, zdała od sąsiadów, chce posłuchać głośniej muzyki? Proszę bardzo, chce głośno pierdnąć? Proszę bardzo:) i nikt mi nie halasuje nad głową, nie zatruwa życia... koszty utrzymania może i większe ale jakoś życia również :) pozdrawiam
2018-12-31 15:42
dość, w d... mają klientów
2019-01-01 15:25
To co powiedzieć w takim razie o Robyg?
2019-01-01 15:33
Robyg=sRobyg :);)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy