Kolejny rok z rzędu w Trójmieście nie maleje sprzedaż mieszkań, a ich ceny rosną - w tym roku szczególnie na rynku wtórnym. Wszystkim, którzy czekają na wielkie spadki i załamanie rynku analitycy zgodnie zapowiadają: będzie spowolnienie, ale ceny drastycznie nie spadną.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2019-03-19 18:12
mamy juz marzec i obiżki nie ma. Dobrze że kupiłem mieszkanie na Nowej Letnicy w ubiegłym roku
2018-12-31 09:29
2019-02-26 11:37
nie ma co wierzyc w załamanie rynku. Kupiłem mieszkanie na Nowej Letnicy i płacę tyle samo kredytu ile bym za wynajem płacił.
2019-01-08 08:24
Kto ma kase ten nie kupuje tylko juz kupil i nie czeka az bedzie gorka Zgadza sie ?
2018-12-31 21:19
Mam kasę, ale czekam, aż będzie taniej. Teraz to nie inwestycja, tylko strata.
2019-01-01 08:31
Kiepski z Ciebie obserwator. Skoro od ~15 lat ceny mieszkań tylko rosną to sobie do śmierci poczekasz. Ci co brali kredyty 5-10-15 lat temu są dawno wygrani chyba że poszli we Franki. Znam kilku takich co mieszkają na wynajętym, rylią nadgodziny i odkładają żeby kupić za gotówkę bo kredyt to zło. Dobrze im życzę ale oni odkładają po 10% wartości mieszkania rocznie kiedy ceny rosną po 5-10% rocznie. Gdyby 5 lat temu wzięli kredyt i dalej odkładali tylko tym razem na jego szybszą spłatę to by byli wygrani a tak wtapiają co roku.
2019-01-01 20:29
No i? W sumie mi to ryba, mam środki, nie zainwestuję w nieruchomości w Gdańsku, to zainwestuję w innym miejscu w Europie. O kredytach mi nie pisz, mnie to nie interesuje, nie jestem biedotą. Może tobie trudno w to uwierzyć, ale jest sporo ludzi, którzy kupują za gotówkę. Poza tym przekłamujesz rzeczywistość. Ceny nie rosną nieprzerwanie od 15 lat, w 2008 r. spadły o ok. 30%.
2019-01-01 21:14
Widać właśnie że jesteś najwyżej jakimś średniaczkiem, pewnie marynarzyna albo korposzczur co myśli że jak ma 10-20tys. miesięcznie to pan i władca. Każdy kto ma pojęcie o biznesie w wymiernej skali wie że inwestuje się pieniądze banku a nie swoje własne. Żaden rozsądny biznesmen nie topi gotówki w mieszkaniach, tak mogą robić tylko głąby i dorobkiewicze.
2019-01-03 11:51
z tobą zgadza, że to są pieniądze banku, któe TY włożyłeś w nieruchomość...
Ehh mądrości dorobkiewiczów ;)
2019-01-03 10:02
wdaje się w takie mądrościowe pyskówki na podrzędnych forach ;)
2019-01-02 08:08
... a gdzie topi gotówkę rozsądny biznesmen?
2019-01-01 22:03
wow ... znafca biznesu
2019-01-02 07:36
O, Janusz biznesu
2019-01-01 23:40
Ceny mocno galopują i przekroczyły granicę rozsądku. Ceny nowych mieszkań na Morenie w ciągu roku wzrosły 20% nawet 30%. Tak więc odłożenie kasy na mieszkanie staje się naprawdę trudne.
2019-01-02 01:25
Robygowy koszmar prawie skończony i wyprzedany, boki nowej Myśliwskiej też gęste i wbrew pozorom niewiele tam teraz nowych inwestycji - pozostają tafle Polnordu po 7000-8000zł/m2 plus koszty wykończenia i nowe wieże Central Parku ale Hossa podejrzewam zaproponuje stawki w okolicach 8000zł/m2 więc sensownie wykończone będą po 10 000zł/m2 no i dopiero za 2 lata.
Developerzy - tak jak napisano w arcie mają coraz mniejszą podaż i coraz mniej ciekawych i bezproblemowych działek stąd nie ma co liczyć na szczególne obniżki - kto chce trochę taniej a jeszcze sensownie z komunikacją to Jasień z nowym tramwajem - ten bliższy (Stolema itp) lub dalszy (Jabłoniowa)
2018-12-31 19:23
2019-02-26 11:34
Nowa Letnica naprawdę fajnie się rozwija Tak trzymać!
2018-12-31 18:19
jest drogo bo deweloperzy pod miastem mają tereny i tam budują campy bez dróg, swiatła, sklepów otoczone polami, z których w lecie będzie szedł zapach koszonego zboża. tam ceny za metr mają niskie i to jest realna cena jaka powinna wynosic za metr w falowcu lub innym budynku z lat 60 tych
2019-01-25 22:41
Raczej to nie jest prawda co piszesz. Mieszkam na Lawendowych Wzgórzach i dużo dobrego dla okolicy zrobili deweloperzy
2019-02-07 21:19
ta frima która zbudowała lawendowe wzgórza, widać zna się na rzeczy. ładne osiedle
2018-12-31 11:36
Salon z przepieknym widokiem (5p.), 3 sypialnie, 2 łazienki, bardzo duży hol. 5200/m2. Fakt to standard ekolanu czyli trochę pracy mnie czeka ale i tak warto
2019-02-07 12:30
Jak dla mnie osiedle naprawdę ok. A jak mi sie znudzi to wynajmę:-)
2019-02-07 21:18
ta cześć gdańska ma przyszłość, brawo robyg,
2019-01-01 07:27
Z tym 5200 to chyba cie z deczka wyobraźnia poniosła
2019-01-01 14:19
Dodatkowo dokupiłem halę garażową i piwnicę. Ale samo mieszkanie tyle mnie wyniosło, słowo.
2019-01-02 19:47
Kupilem w styczniu 2018 w budowie wprowadzilem sie we wrzesniu 75m2 + ogrod 80 m + taras 35 m -4850 zl/m2 mieszkania. Komorka lokatorska i dwa naziemne postojowe w cenie. W 'bloku' 4 mieszkania. Nowoczesny wyglad. Mozna fajne znalezc tylko trzeba poszukac.
2019-01-04 19:28
Ani to dom, ani blok,nie ma zarządcy (wymagane powyżej 6 lokali) - w rezultacie dziadostwo z utrzymaniem części wspólnych, sprzątaniem, rozliczeniami.
Komórka lokatorska zamiast piwnicy wskazuje na budowę na terenach podmokłych, Jasień czyli na zawietrznej wysypiska, w sumie nie brzmi to ciekawie.
2019-01-02 22:40
Parter , duży metraż, a być może ten taras to na wschód lub północ i nie na jasieniu a na szadółkach (okolice jabłoniowej lub w polach w stronę kowali) , to sorry ale żeby za taką cenę to odsprzedać byłby duży problem. Ale jak ci pasuje i planujesz tam trochę pomieszkać to ok.
2019-01-02 21:37
a konkretnie gdzie?
2019-01-02 16:30
2019-01-01 15:20
2018-12-31 15:46
były dwa mieszkania z ogródkami jeszcze dostępne. "Oglądałem" go dosłownie z 2 tygodnie temu (oglądałem - czyli zobaczyłem i uciekłem), wygląda to okrutnie, oczy pękają, ogródek wielkości balkonu wciśnięty w górkę, masakra
a z wyższych pięter za pół roku będzie można sobie posłuchać Nowej Bulońskiej :) ale to i tak tylko do czasu, aż na działkach walną kolejny blok, który przysłoni wszystko
2018-12-31 16:32
To co ty oglądałeś to ostatki, którzych nikt nie chciał. Stąd ta twoja negatywna opinnia. Nie dziwi mnie. Ale niektore lokale, szcegolnie na wyższych piętrach i od zachodu są naprawdę warte
2018-12-31 18:50
A jak na etapie dziury ocenić atrakcyjność tych lokali? Oprócz samego rozkładu (który jest generalnie i tak wszędzie dosyć standardowy).
2018-12-31 20:24
Ale do tego trzeba mieć wyobraźnię i inteligencję
2019-01-01 14:03
Kobietom w dużej części (nie wszystkim) wyobraźni przestrzennej brakuje ... i nie powinny obrażać się z tego powodu, bo zostały obdarzone wieloma innymi pozytywnymi cechami, których nie mają mężczyźni.
2018-12-31 19:38
rozkład standardowy? ... otóż nie. Można kupić mieszkanie 60m2, a w tym 14m2 przedpokoju i korytarzy, albo 4-5 m2 przedpokoju, reszta to pokoje. Można kupić aneks kuchenny z oddzielnym oknem, a można z ciemną kuchnią. Można kupić mieszkanie dobrze doświetlone z ekspozycją słoneczną, a można z oknami na północ i dodatkowo na sąsiedni blok, oddalony o 15m
2018-12-31 16:28
Wazne aby lokal pasowal mieszkancom, w nim beda przebywac, to sie liczy. Jak kolejny blok postawia to jedynie od nBulonskiej wiec zatrzyma halas. Same +++
2019-01-01 05:09
Kredyt na 35 lat? Hahaha
2019-01-01 01:52
Też kupowałem mieszkanie od Ekolanu na Maćkowyw zeszłym roku. Dla wielu to już wieś ale z racji wykonywanego zawodu zawsze pracuje poza miastem, lokalizacja była dla mnie idealna - blisko obwodnic. Cena za metr 58 metrowego mieszkania wynosiła 3600pln. Pokażcie mi gdzie teraz kupię chatę za takie pieniądze. Przez te dwa lata nie miałem najmniejszych problemów z budynkiem ani deweloperem.
2018-12-31 12:25
dobra cena, jasien to teraz niezla dzielnica
2018-12-31 12:45
Tylko zyskałeś, brawo!
2018-12-31 12:04
2018-12-31 11:53
2018-12-31 20:16
A rynek mieszkan sie nie zwali. Ceny wszystkiego beda rosanc jak rosna. Za lunch w 3M trzy lata temu placilem 25 zlotych a w tym roku bez stowy nie ma po co wchdzic do knajpy. A poniewaz rzad utrzyuje ze inflacji nie ma, mimo wzrostu cen i plac, wiec to upadnie calosc a nie tylko rynek mieszkan. Calosc waszej dmuchanej ekonomii, opartej na darmowych pozyczkach, zerowym ( niemal) bezrobociu, zerowej inflacji i lawinowym zadluzeniu firm oraz gospodarstw domowych.
Pytaniem jest tylko co wytrygeruje ten upadek. Zlotowka, spadek koniunktury, pozyczkowbiorcy, banki, bank underwriters ? Jak gleboko wrosl w cialo rak, ktorego jezszcze dzis nikt nie widzi ?
2019-01-25 22:44
W Gdańsku to nie ma szans na to by spadły ceny mieszkań. Sorki ale tu wszysto schodzi jak świeże bułeczki. Mam trochę oszczędności i kupiłem na Lawendowych wzgórzach mieszkanie pod wynajem. Nie mam problemu z wynajmującymi. Mozna powiedzieć ze raczej ustawiają się w kolejce. Ważny jest tez dobor klienta. I ja o takich dbam, wole troche mniej zarobić a mieć pewnego i kulturalnego wynajmującego
2018-12-31 21:57
2019-01-23 20:58
pod względem ilości sprzedanych mieszkań liderem jest robyg. mają nosa i do wyboru lokalizacji i całkiem nieźle budują. Ceny są w miarę rozsądne to i ich mieszkania schodzą na przysłowiowym pniu.
2019-01-23 21:45
Eeee tam ... mają marketingowca, który systematycznie wypisuje na portalu różne mniej lub bardziej prawdziwe informacje
2019-01-18 21:04
W Gdańsku na pewno nie stanieją. Ja już kupiłem na Nowej Letnicy. Zamiast płacić za wynajem płace rate Ot i cała filozofia
2019-01-23 21:42
Tak dobrze płacą w Robygu, czy może zamiast pensji dostajecie duży rabat do zakupu mieszkania ?
2019-01-15 19:34
Szwagier kupił na Letnicy od Robyga i sobie chwali. W dzielnicy ma niedługo być sporo modernizacji wiec i dojazd bedzie łatwiejszy
2019-01-23 21:41
Oj! kłamczuszku ... robygowy, przecież ty nie masz szwagra
2018-12-31 08:24
2019-01-08 06:29
Srebrzysko lub Lostowice
2019-01-01 14:52
13.000za m. Powierzchnia m 70.
Zainteresowany?
2018-12-31 17:31
i co zrobi właściciel to nikt nie wie. Na Zaspie ludzie kupują dziury w ziemi za 20tys m2
2018-12-31 21:10
gdzie na Zaspie ludzie kupują dziury w ziemi po takiej cenie?
2018-12-31 09:54
z tyłu za realem budują prywatne akademiki.
wynajem długoterminowy na 9 miesiecy ;)
2018-12-31 09:53
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy