Ceny mieszkań w Trójmieście sprawiają, że jest to - po Warszawie - drugi najdroższy rynek mieszkaniowy w Polsce. Po raz kolejny, w ujęciu rok do roku, ceny znacząco wzrosły, szczególnie na rynku pierwotnym. Mimo to nic nie wskazuje na to, by miały nastąpić spadki cen i ograniczenie liczby nowych budów.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-01-02 12:53
2020-01-02 13:22
niż kolejny prawdziwy socjalizm
2020-01-02 13:52
2020-01-02 13:59
tylko w małych wioskach. Spodziewasz się apartamentu w dzielnicy premium za grosze?
2020-01-02 14:05
dzielnica premium, hahahah, dobre :D
gdzie tu takie?
2020-01-02 16:49
To te najbardziej prestiżowe w Gdyni
2020-01-03 15:51
2020-01-02 18:38
2020-01-02 14:05
chyba na forum gazety wyborczej udzielil takiego eksluzywnego wywiadu
2020-01-03 21:32
2020-01-02 14:07
2500 euro/m2
2020-01-02 22:31
Obiecal a nie ze zapewnil. To jednak jak widac roznica
2020-01-06 09:05
Są akurat po 2500 euro :)
2020-01-06 17:30
2020-01-06 17:53
po co wypisujecie głupstwa niezwiązane z tematem
2020-01-02 13:57
1. Mieszkania kupują bardzo często ludzie którzy lokują w ten sposób pieniądze z wszelkich lewizn. Ujawnianie nieudokumentowanych źródeł dochodu leży w tym kraju i kwiczy od 31 lat. Pralnia na całego. Zaczynając od tych co zagrabili majątek na transformacji, poprzez tych co klepali różne usługi (prym wiodą lekarze, prawnicy, marynarze, mechanicy, budowlańce od wykończeniówki) bez kasy fiskalnej i deklaracji podatkowych, kończąc na przestępczości mniej lub bardziej zorganizowanej na czele z korupcją menadżerską, urzędniczą i polityczną. Od razu w tym miejscu nadmienię że pracowici, uzdolnieni, geniusze, milionerzy lotto i ci co zasuwali za granicą lub odziedziczyli majątek kupują mieszkania, ale to nie tworzy takiego wolumenu sprzedaży.
2. Lokowanie kapitału w mieszkania jest najbardziej prymitywną i prostą inwestycją. Notariusz robi wszystko za odpowiednią taksę, a po drodze można zatrudnić pośrednika. Potrzeba jedynie środków finansowych...
3. Mam nadzieję że wezmą się za d*pę tym co kupują za gotóweczkę a przez całe życie ze swoich deklarowanych dochodów nie spłacili by jednego m3 na Szadółkach.
4. Mam nadzieję także że zrobią wreszcie porządek z najmem krótkoterminowym, w szczególności tego co i gdzie można wynajmować oraz odpowiednie rozliczanie podatkowe
5. Skontrolują najem długoterminowy pod kątem rozliczania ryczałtu na 8,5% albo w PIT na koniec roku bo tu też widzę wolną amerykankę. Jedni płacą naiwnie a drudzy lecą w przysłowiowego pana, a potrafią najwięcej narzekać na Polskę, bronić Konstytucji i narzekać że dziurawe drogi i że nie ma gdzie parkować ich leasingowego auta (tutaj z VAT naliczonym nie mają kłopotu).
5. Liczmy na to że ta cała lewa Deweloperka i ci anonimowi dla mas inwestorzy jako dobrzy znajomi Krolika będą tracić wpływy bo jak tak dalej pójdzie to będą dalej sprzedawać syfiaste mieszkania (słabe materiały, krzywizny, małe wiaty śmietnikowe, strome wjazdy na parking itp.) w kiepskich lokalizacjach za zwariowane pieniądze.
6. Miejmy nadzieję że skończy się czas budowania akwarium dla korposzczurów bez parkingów podziemnych (vide budynki na Grunwaldzkiej w Oliwie) które swoje auta pozostawiaja na parkingach na prywatnych posesjach, marketach, a zwykłym mieszkańcom i ich krewnym montuje się płatne strefy parkowania pod ich posesjami
2020-01-02 14:18
serio nie stać cię na zapłacenie kilkudziesięciu złotych abonamentu miesięcznie za parkowanie na ulicy? Czemu nie parkujesz na wykupionym miejscu parkingowym, na własnym podwórku czy w garażu? Mam samochód i jestem zwolennikiem stref płatnego parkowania, bo tylko dzięki temu da się jeszcze jakoś zaparkować w centrum.
2020-01-02 15:30
Dlaczego pytasz czy mnie stać?
Pytanie czy ICH stać powinno być zadane przez urzędników wobec inwestorów - Czy stać was wybudować 20 pieter z czego min. 3 to parkingi.
2020-01-02 15:32
Uważam że właściciele posesji jednorodzinnych powinni chować auta w obrębie swoich działek.
Ale problem dotyczy w tym wypadku aut pozostawionych po okolicznych ulicach. Tam gdzies jest strefa parkowania kasa leci do miasta ale pas ruchu jest zwezony bo oplata tego nie zmieni.
Zresztą mówimy tu o problemie który dot. parkingu Castorama, UG itd.
2020-01-02 14:20
Ciebie.
A tak się rodzice starali abyś przystosował się do współczesnego Świata. Kolejna rodzinna klapa.
2020-01-02 15:38
ginekoloog - 120 ziko po 3 min. wizycie za wypisanie recepty na srodek ktorego nazwe zna kazdy
stomatolog - konsultacja - że trzeba wyrwać tego (tj wskazanego zeba i nie ma przeciwskazan) - 130 ziko bez wyrywania
niektórzy nie musza nic kombinować, po prostu maja takie fuchy i brak jakichkolwiek skrupułów zeby nie brac mniej i cene uzaleznic chociaż w czesci od tego co naprawde dali w usludze klientowi; ale w końcu takie czasy skurczysynskiego traktowania sie skoncza
2020-01-03 12:41
idź do znachora albo wróżki jak Ci sie nie podoba
nie ma obowiązku korzystać z usług specjalistów
2020-01-04 02:24
najpierw idziemy do lekarza z ubezpieczenia państwowego lub na podstawie polisy ale u nas ani 1 ani 2 nie jest możliwe w takim wymiarze
2020-01-04 02:25
usług wątpliwej jakości i często naciągarstwa
2020-01-02 15:45
Pluję na każdego cwaniaka co to kosztem Państwa, kontrahentów lub Klienta wzbogacił się i jest w tym Państwie nietykalny.
Szanuję każdego który zapierniczał na łopacie albo ma kompetencje i talenty które dają mu wolność ekonomiczną i korzystanie z pasywnych dochodów.
Ale takim co to w latach 90 podstawiali rolnikom "oferty życia", przejmowali PGRy i przerabiali je na domy weselne i hotele za pół darmo albo innym przedsiębiorczym co to kasę ze złodziejstwa pod zabezpieczeniem esbecj i i wojskówki inwestowali w firmy asekuracyjne, banki, deweloperkę mógłbym podstawić nogę na schodach i zawieść ich do szpitala aby poczekali w kolejkach na procedurę w NFZ bez prawa wcześniejszego wyjścia :)
2020-01-04 14:12
Jak wiadomo za moje niepowodzenia odpowiada ktoś inny !
2020-01-07 18:59
na starcie po babci/dziadku bylo mieszkanko? po mamie/tacie też weszło czy jeszcze zyja i kupili synkowi?
A moze z gotoweczki w wieku 26 lat kupione z saksow wakacyjnych w ramach legendy
2020-01-02 14:25
2020-01-03 17:55
te lewizny to chyba podstawa zapotrzebowania na mieszkania...
dziwi mnie że ok 30% proc mieszkań i tak stoi pusta
2020-01-03 21:59
2020-01-04 02:31
"Od razu w tym miejscu nadmienię że pracowici, uzdolnieni, geniusze, milionerzy lotto i ci co zasuwali za granicą lub odziedziczyli majątek kupują mieszkania, ale to nie tworzy takiego wolumenu sprzedaży."
I tak zupełnie na luzie w zaradności jest sporo luzu pojęciowego. Można się prostytuować, być alfonsem, dealować, sprzedawać popowodziowe auta, robić wałki na VAT albo mieć tatę dyrektora lub zostać wstawiony do spółek skarby państwa. Tego nie należy mylić z zaradnością.
Pozostaje jeszcze lichwa i spekulacja. Generalni analityka i zmysł do inwestycji to sprawa wartościowa gorzej jak korzysta się z wiedzy insiderów, stosuje spekulacje lub naciąga innych na "ambery".
Wychodząc z domu bez spadku, z zawodem w granicy 3000-4000 na rękę trudno kupować 3 mieszkanie jeśli trzeba opłacać najem, opłaty, jeść i ponosić inne wydatki. Prosta kalkulacja.
2020-01-02 14:01
wygląda na to, że 2019 był przełomowy, a podwyżki cen mieszkań w 2019 to było zwykłe naciągactwo i próba wykorzystania koniunktury na maxa
2020-01-02 21:38
Czekaj tatka latka
2020-01-02 14:27
szukać do skutku na rynku wtórnym. jakość lepsza, sprawdzona, więcej fajnych lokalizacji. ostro negocjować. ja tak zrobiłem i się udało.
2020-01-02 15:39
To jest już chore zarabiam 4000zl i jedyne na co mnie stać to kawalerka 26m na lostowicach. Ludzie skąd te ceny i jak zarabiać 10tys?!
No chyba że chce wsiąść kredyt 2000zl miesięcznie i jeść chleb z masłem... do tego jak ludzie mają uzbierać 15/20% wkładu własnego? Dobrze, że się załapałem na mieszkanie dla młodych jeszcze
2020-01-02 15:49
A MDM to najgorsze gorsze g****o
2020-01-02 17:03
2020-01-04 00:29
zacznij od gruntownej nauki języka polskiego
2020-01-06 09:06
Ja zarabiam prawie te 10tys ale pierwsze mieszkanie kupiłem mocno po 30,jak miałem na wkład własny tyle, że rata kredytu wynosiła TYLKO 2000zl.
2020-01-02 15:49
na krótkieterminy i szarą strefę legitymizującą niedekalrowane dochody.
jeśli zrobią porządek z najmem krótkoterminowym tzn. - zakaz prowadzenia takiej działalności w budynkach mieszkalnych - to ceny trochę 'znormalnieją'.
2020-01-02 16:19
Dobre lokalizacje co najwyżej przestaną przez chwilę drożeć, albo korekta będzie nieznaczna, słabe lokalizacje stanieją mocno, nawet poniżej kosztów. Inwestowanie w słabych lokalizacjach to prawie jak rosyjska ruletka.
2020-01-02 16:40
najlepiej starsze bloki 4 pietrowe. Kameralnie
2020-01-02 17:19
2020-01-02 17:07
by móc kupić 70 metrowy lokal, Polak musi odłożyć równowartość 8-letnich średnich pensji
Dla porównania: Niemiec na nieruchomość o tej samej powierzchni pozwoli sobie po trzech latach odkładania...
i tak dla nowych mieszkań średnio w euro za 1mkw:
Berlin 2500-4800
Drezno 2300-4000
Erfurt 2200-3600
Halle 1500-1800
Lipsk 2200-4000
Poczdam 2800-5000
Rosrock 2000-3700
Brema 2700-4000
Dortmund 1500-4000
Essen 1300-7000
Hamburg 2500-12000
Kolonia 1500-10000
Monachium 4500-11000
Stuttgart 3000-10000
Rozbieżność duża, ale i tak w przeliczeniu na zarobki jest dużo taniej (mam na myśli normalnie pracującego człowieka z jakimś wykształceniem i doświadczeniem w zawodzie)
Jesteśmy **** od 89 non stop i na każdym kroku. Paliwo Niemcy 1,3 euro (czyli ok 5,7 zł) przy zarobkach x4....w Norwegii (skrajny przykład, ale pracuję tam od kilku lat) paliwo kosztuje ok 16 koron - czyli ok 8 zł - przy zarobkach 30.000-50.000 koron msc...czyli 15.000-25.000 zł msc.....Tutaj musiałbym pracować na dom pewnie ze 30 lat....
2020-01-02 19:52
Porównujesz nas do bogatych Niemiec choć tam też nie jest tak wesoło bo opłaty miesięczne wynoszą 1000 i wiecej . Porównaj ceny w państwach startujących z tego samego pułapu co my takich jak Czechy ,Litwa, Węgry czy Bułgaria .Wcale nie chcę przez to powiedziec że u nas jest tanio tylko że u nas ceny dyktuje popyt , kazde mieszkanie jest sprzedawane na pniu więc developerzy windują ceny ale ty nie musisz u nich kupować tylko kup na rynku wtórnym albo wynajmij jak to sie dzieje w wielu krajach . Mam znajoma która wynajmuje 28 lat mieszkanie w Atenach i wcale nie mysli o kupnie własnego .
2020-01-09 12:44
Moze chce wynajmowac, moze nie. W wynajmowanym wielu rzeczy nie mozesz, wsztstko musisz konsultowac. Ja tez wynajmowalam w Manchesterze 8 lat fajne mieszkanie a i tak chcialam swoje. Wielu ustabilizowanych Anglikow tez sklada na mortgage i chca miec swoje. Po wynajmach skacza glownie mlodzi.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy