Uruchomienie Narodowego Programu Mieszkaniowego, który Polakom, których nie stać na zakup mieszkania od dewelopera miał zapewnić dostęp do własnego lokum, było jednym z punktów programu wyborczego Prawa i Sprawiedliwości. Po kilku miesiącach pracy nad założeniami programu, rząd ogłosił jego ostateczne założenia. Przy założeniu, że czynsz będzie wynosił 20 zł za m kw., lokal o powierzchni 50 m kw. wynająć będzie można za 1000 zł.
2016-06-03 18:39
zatrzesienie na tym POrtalu...takie programy funkcjonowały w innych krajach i nadal funkcjonuja...w Szwajcarii ok.40% mieszkań to mieszkania wynajmowane a nie kupowane na kredyt hipoteczny z okresem spłaty 40 lat. A jak zachorujesz , zwolnia cie to po 3 miesiacach jesteś POd mostem ale z BTW w garsci.
2018-01-29 09:35
,a poza tym to działanie wygląda jak TBESY miało być tanio ,a z czasem już jest drogo , kupę ludzi już poleciało na bruk ,bo już nie było z czasem tak tanio jak na początku , miały być TBSy z czasem na własność i też g*wno ,mieszkam w tym miejscu 18 lat i chyba nie dożyję faktu ,że kiedykolwiek będzie moje. Jak ktoś ma inne poglądy niż twoje to zaraz musi być z PO, wisi mi kto rządzi ,a wszystkie rządy jak do tej pory są do d*py włącznie z Pisem .
2016-06-03 23:04
Platformerskich trolli nie wyplenisz, ich trzeba ogniem i żelazem, bo zamiast brać przykład z rozwiniętych krajów, przyklaskują temu, żeby nas traktować jak kraj III świata. Ale się skończyło. Mogą najwyżej poskowyczeć na tych swoich marszach i w necie.
2016-06-04 18:16
2016-06-04 12:04
2016-06-04 00:05
a potem podawaj Szwajcarie jako przyklad.
2016-06-03 16:14
Czas start by hejtować ten program:)
2016-10-27 15:33
2016-06-05 22:29
Tez sie zalapie?
2016-06-04 13:33
2016-06-05 07:59
2016-06-03 16:47
Sędzia Kryże, prokurator Piotrowicz ,marszałek Kuchciński i wielu,wielu innych PiSowców to lewaki czy już komuchy ?
2016-06-03 17:50
lewak to taki "pozyteczny idiota". Wierzy w brednie socjalistyczne. A bo naiwny, a moze po prostu glupi.
Komuch to ktos, kto innym wmawia takie brednie, choc w nie nie wierzy. Wie jednak, ze to dobry sposob, aby zarabiac (chocby bedac w polityce).
2016-06-04 11:25
Za to "prawilny" to osoba która zatrudniając za 1500 zł twierdzi ze uzdrowi gospodarkę, a cały zachód i północ Europy to komuchy !!!
2016-06-04 09:53
Mieszkanie dla "biednych" których nie stać na kredyt, z wkładem własnym 50tys.zł za miszkanie które być może nigdy nie będzie twoje... a jak powinie ci się noga, to brak prawa do mieszkania zastępczego.... Supcio.... Ewentualnie wynajem za 1000zł, chyba jednak wybieram kredyt i mieszkam u siebie.... Zobaczycie te mieszkania jak świnie niebo, chyba że mamusia/tatuś należą do szajki bezzębnego gnoma z Żuliborza....
2016-06-04 09:34
niech obiecują jak najwięcej :) sami się wykończą pisiory :D
2016-06-03 16:15
Schetyna i Petru doczekają emerytury.
W opozycji:)
2016-06-03 17:10
Nie rozśmieszaj mnie.
Poupychają swoich matołków w radach nadzorczych róznych instytucji a na koniec zbankrutujemy wszyscy. W imię wiecznie żywego socjalizmu
2016-06-04 08:28
2016-06-03 17:48
Jest to lepszy program niz dotychczasowe, gdyz zaklada zwiekszenie liczby mieszkan dostepnych na rynku.
Poprzednie programy (tanie kredyty, doplaty do mieszkan itp.) byly bledne, bo zwiekszaly popyt bez zwiekszenia liczby dostepnych mieszkan. A to musialo powodowac zwiekszenie cen.
Mimo, ze nie wierze, aby ten program zadzialal (nie potrafili wymienic opony w samochodzie prezydenta, wiec jak maja sobie poradzic z budowa kilkuset tysiecy mieszkan), to w samych zalozeniach podchodzi rozsadniej do problemu.
Co mi sie nie podoba to po raz kolejny promowanie nieudacznikow zyciowych. Jak ktos bedzie ciezko pracowal, odwlecze decyzje o dziecku, aby uzbierac na mieszkanie to bedzie go stac na kredyt. Wtedy nie ma co marzyc o tanszym mieszkaniu.
Po raz kolejny zyskaja ci, ktorzy nad niczym w swoim zyciu nie panuja i potrzebuja niani. Ci dostana zasilki, mieszkanie za pol ceny, ktore po 30 latach stanie sie ich wlasnoscia.
Czyli w Polsce dobrze bedzie ludziom bardzo bogatym i cwaniakom. Klasa srednia natomiast bedzie miala wszystko sfinansowac. Brawo :)
2016-06-03 17:09
Co chciałeś przez niego powiedzieć?
500+ rusza...bo jeszcze nie ruszyło...ludzie poskładali wnioski a kasy nie dostali...zobaczymy co będzie za rok za dwa.
Z mieszkaniami to póki co pobożne życzenia. Pamiętam jak ?Kaczyński obiecywał 3mln mieszkań!!!I co z tego wyszło???Nic.
Jednym słowem obiecanki cacanki a głupiemu radość.
2016-06-04 08:07
a ja chciałabym kupić mieszkanie za 2,5 tys. za 1 m kw., które obiecał Kaczyński.
2016-06-03 23:31
Prawicą za ,którą tak chętnie każdy PIS owiec się podaje nie jesteś , tak więc masz do wyboru post- komuch, kato- bolszewik, lumpen- proletariusz , narodowy socjalista, a może wszystko naraz.
2016-06-03 17:49
A co tu duzo gadac.
PRL wrocil i tyle.
Widocznie wiele ludzi tesknilo za komuna to i maja.
PRL zbankrutowal i obecny kato-prl tez zbankrutuje. Kwestia czasu
2016-09-02 02:38
Program realny, ale wymaga korekty. W obecnej formie jest korupcjogenny i niekorzystnie wpłynie na inne inwestycje developerskie. Wystarczy zaczerpnąć pomysły z krajów bardziej rozwiniętych. Podobne programy istnieją w państwach zachodnich, i finasowane są z banków, z kredytów, które pobiera rząd na ich finansowanie. Działa to tak. Państwo narzuca cenę za jaką chce kupić mieszkanie od dewelopera. Jest to zwykle uśredniona cena trnsakcyjna, ze sprzedaży w danym rejonie z ostatnich 5lat. (developer, który chce szybko i pewnie zrealizować inwestycje godzi się na takie warunki, rezygnując z części zysku na poczet gwarantowanej sprzedaży nieruchomości w budowę których inwestował. Część nieruchomości sprzedaje po wyższych cenach tym bardziej zamożnym, a jak ma problem ze zbyciem pozostałych, to sprzedaje państwu na budownictwo socjalne pod preferencyjny wynajem. Otrzymane pieniądze z najmu, przez to, że są preferencyjne nie są w stanie pokryć kapitału kredytu, wraz z odsetkami, ale są w stanie spłacać same odsedki od tych kredytów. Łatwym problemem do rozwiązania pozostaje spłata kapitału. Polega to na tym, że rząd po pięciu latach takiego najmu, udziela gwarancji bankowej dla mieszkańca takiego mieszkania, na wykup dodatkowych 25% udziału w tym mieszkaniu. Zapomniałem dodać, że każdy kto chce korzystać z takich mieszkań, aby przystąpić do projektu, zobowiązany jest zaciągnąć pożyczkę w banku z gwarancją rządową na pokrycie pierwszych 25% własności mieszkania. Przykładowo jeżeli meszkanie kosztowałoby 100 000 zł. To powinien zaciągnąć kredyt w wysokości 25 000 zł , Ten kredy jest spłacany w całości, to znaczy, kwota kapitału wraz z odsetkami. Jedyna wpłata własna jaką wymaga bank (z racji, że ma gwarancję rządową na spłatę)to tylko 5% wartości udzielonego kredytu, czyli 1250zł, a faktyczna kwota kredytu to 23 750zł Jak wcześniej wspomniałem po pierwszych pięciu latach ma możliwość wukupu kolejnych 25%, Jest w tym programie przysłowiowa marchewka, gdyż mając już 50% udziału, uzyskuje prawo do odkupienia kolejnych 25% i wówczas ostatnie 25% rząd oddaje jakby za darmo na własność, i to jest jedyna forma dofinansowania. Oczywiście za pięniędze z wykupu udziałów w mieszkaniu spłacany jest kapitał kredytu. Działa to świetnie i pobudza całą branżę budowlaną, a tym samym poprawia też koniunkturę w innych branżach, gdyż budownictwo, to lokomotywa całej gospodarki. Tak powinno być też w polsce. Nie podoba mi się jedynie, że chcą to budować na gruntach państwowych. Będą przetargi, łapówki itp. Ich obecny program pięknie sprzyja korupcji. To mi się nie podoba. Pamiętajmy, że u nas w kraju to tylko ryby nie biorą:) Smutne, ale prawdziwe.
2016-06-03 16:21
Zwiększy się mobilność zawodowa Polaków a zmniejszy ich zadłużenie w bankach.
2016-06-07 20:37
Tani wynajem? 1000 zł za 50 m plus media. I żadnej gwarancji że będzie własnością. Bo przecież obecnemu rządowi nie można wierzyć bo są strasznie zakłamani
2016-06-09 10:30
1000zł + media za 50 metrów , to jest tanio i gdyby tak było, to ok, natomiast obecnie jest państwowy fundusz mieszkań na wynajem i 50 metró w Trójmieście nie ma nawet za 2000zł. https://funduszmieszkan.pl i to jest żenujące
2016-06-07 08:36
Zwiększy się mobilność zawodowa? Przecież będzie dokładnie odwrotnie. Program zakłada możliwość wykupu takiego mieszkania po 30 latach, ale musisz nieprzerwanie przez 30 lat je wynajmować, nie możesz go podnająć, więc wielu ludzi będzie się trzymać tego jednego mieszkania i nigdzie się nie ruszy, gdzie ta mobilność?
2016-06-03 17:22
Reszta prywatne...płacisz, wymagasz...ew. bony edukacyjne itd...
Ale widzę że idee socjalizmu wiecznie zywe
2016-06-06 22:02
bedziesz gadal o prywatnych resortach silowych, jak bedziesz chcial pojsc do prywatnego lekarza leczyc sie nna raka
jak juz bedziesz mial recepte, to nie odczytasz recepty, bo nie poszedles do panstwoej edukacji
a do prywatnego szpitala, zaraz po prywatnej szkole co cie nauczy czytac pojedziesz prywatna autostrada
przestancie dzieciaki sluchac mikkego
gdzie na siwecie istieje ten jego raj? czemu tam nie mieszka?
2016-06-03 19:53
I bardzo dobrze. Ludzie w końcu powoli, powoli zaczynają myśleć. Czas najwyższy odrzucić ten dziki kapitalizm który z wielu Polaków uczynił nędzarzy a 2 mln "wypchnął" za granicę.
2016-06-03 20:25
Jak zapanuje tu socjalizm wyjedzie kolejne 2...a tu zostanie tylko c..j d..a i kapieni kupa
2016-06-04 08:17
Jasne, fajnie jest byc pucybutem u Angola. Juz jeden Donald tak nowil i wybory przegral z kretesem.
2016-06-04 11:26
W każdym razie ciesze się że (jeszcze) mamy wolność wyboru.
2016-06-06 08:36
System Ludowej Adaptacji Mieszkań Socjalnych - w skrócie SLAMS.
To już było w wielu krajach i nigdzie się nie sprawdziło - nawet w USA (HUD). Niestety z uporem maniaka politycy i media wmawiają nam, że to, co nigdzie indziej się nie sprawdziło u nas sprawdzi się doskonale.
Identyczny optymizm był przy OFE, kasach chorych i prawie 100 podobnych programach z ostatnich 20 lat.
Dajcie ludziom w końcu zarobić a nie ciągle nowe podatki na jakieś idiotyczne programy.
2016-06-04 12:33
Z tym, że ich cena to od 1800zł za 2 pokojowe mieszkanie. I stoją puste.
2016-06-03 16:28
2016-06-04 09:52
2016-06-08 15:59
więc w jaki sposób to ma być korzystniejsze?
2016-06-07 08:41
A tymczasem w Szwajcarii odbyło się w ostatni weekend referendum w sprawie gwarantowanej miesięcznej kwoty należnej każdej pełnoletniej osobie z obywatelstwem szwajcarskim w wysokości 2500 CHF, niezależnie czy taka osoba pracuje czy nie. I jakie były wyniki? 70% głosujących było przeciwne temu, aby państwo im dawało pieniądze, bo doskonale zdają sobie sprawę, że takie rozdawnictwo położy kraj na łopatki i że pieniądze trzeba zarobić. To się nazywa myślące społeczeństwo, u nas niestety wynik byłby odwrotny.
2016-06-07 20:59
liberalna idea równego dochodu obywatelskiego dla niepełnosprawnego i miliardera jest chybionym pomysłem. Helweci swoją decyzją pozostali przy wsparciu potrzebujących.
Ucz się języków i sięgaj po informacje do źródeł, zamiast wypisywać herezje.
2016-06-07 11:52
jednak w strefie nedzy. Beda bez piwnic i garazy podziemnych. Parkowanie przed blokiem. Juz widze te setki aut walczace o miejsca postojowe.
2016-06-04 00:40
Wykorzystali ogólne znienawidzenie poprzedniej umiłowanej władzy przez co wygrali wybory. Ale rozłożą się ekonomicznie o własne głupie pomysły. Siebie jak siebie, gorzej że nas podatników również. Spośród całej masy różnych pomysłów jakie mieli przed wyborami zaczęli od tych najgłupszych, najbardziej socjalnych i najbardziej ekonomicznie fatalnych. Gdyby mieszkania 50m miały być do wynajęcia za 1000 PLN to by można je było już dziś wynajmować. Ale ceny są wyższe bo tak dyktuje rynek (popyt-podaż). PiS próbuje nas nabrać, że ceny wynajmu można ustanowić lub ograniczyć przepisami zza biurka. Oczywiście to wierutne bzdury ale boję się, że dla ich udowodnienia gotowi są pompować kasę podatników by osiągnąć sukces propagandowy.
2016-06-04 08:49
Deweloperzy i bankowcy to jedna grupa samo sie napedzajaca to oni razem maja niepisana umowe Tanie mieszkania oznaczają ze ludzie niebrali by kredytów na 40 lat tylko na 5 lat! albo by sami sobie uzbierali! Kredyty mieszkaniowe to dla banków złote jajka !Utrzymywanie ich wysokich cen jest w ich interesie.!!Deweloperzy zarabiają na mieszkaniach w Polsce najwiecej w Eudopie dlatego zaden znich niebuduje mieszkań zagranicą bo tam marze sa niskie!T
2016-06-07 10:33
Ceny najmu są wysokie, ponieważ ceny mieszkań są wysokie.
Ceny mieszkań napędza cena gruntu - jest tak samo w Polsce, Czechach i na Słowacji. Na Węgrzech potaniało bo siła nabywcza podczas kryzysu poszła w dół, potaniały więc grunty i mieszkania bo nie było nabywców.
2016-06-04 10:16
Co za problem, zostań deweloperem, zatrudni ludzi, kup ziemię, wybuduj budynek i sprzedaj mieszkania za połowę ceny, a nie marudź .
2016-06-04 11:13
Nie do końca się z Tobą zgodzę. Chciałbyś zamieszkać w takim bloku co będzie miał dopłaty? Ja nie, bo będzie tam mega patologia. Normalni ludzie będą dalej wynajmować za 1,5-2 tysiące.
2016-06-04 09:13
Grzesiek, to ty ? Petruś ?
2016-06-04 07:33
Bzdury pierdzielisz. Zobaczysz że to się uda. A PO to jedno wielkie g*wnO!
2016-06-03 18:32
To już cena jego nie wzrośnie bo państwo weszło w kolejną gałąź gospodarki... Super Nie wspomnę o zakupie drugiego mieszkania na wynajem, trzeba szukać nowych innych opcji na kapitał tam gdzie głupie państwo nie dotarlo
2016-06-03 22:59
To co piszesz to są same plusy! Chciałeś mieć "drugie mieszkanie na wynajem" i spekulować na ludzkiej krzywdzie? Czas zakasać rękawy i wziąć się do roboty, a nie żyć z samych przepływów finansowych bez pracy.
2016-06-07 10:09
Facet umie zarabiać glową. Ci co nie umieją, niech sobie zakasają rękawy i wio na budowę.
2016-06-04 10:23
neguje inne źródła dochodów niż własna praca. co stanie się, gdy na stałe stracisz możliwość jej wykonywania- wypadek, choroba? człowiek inteligentny, jeśli zarabia wiecej niż wydaje, zaczyna czesć pieniędzy odkładać i po jakimś czasie tworzy kapitał, który może przeznaczyć na inwestycje oprócz własnej pracy...
2016-06-04 11:33
czyli Ty
2016-06-04 18:11
to potem nie będzie musiało pomagać
2016-06-04 07:09
Koleś chciał wziąć kredyt (zaryzykować), kupić mieszkanie (tak jak samochód,frezarkę, gabinet kosmetyczny) i zacząć na tym Zarabiać.
Co pisze lumpenproletaryat?
Spekulant!!!
2016-06-04 08:20
Lichwiarze i banki tez zarabiaja. Tyle ze ze szkoda dla innych i na cudzej krzywdzie. Precz z kombinatorstwem i wyzyskiem.
2016-06-04 18:10
podaję jako ciekawostkę
a drugą ciekawostką jest, że banki "islamskie" istnieją,
polecam poczytać
2016-06-04 10:29
~Ty mówisz o dwóch mieszkaniach na wynajem żeby na nich zarabiać a tu chodzi o ludzi, których nie stać na dach nad głową! cepie widzący tylko czubek własnego nosa! Pomyśl, że są bardziej potrzebujący ludzie, którzy nawet nie marzą o inwestowaniu a o przeżyciu od 1 do pierwszego kolejnego miesiąca!
2016-06-04 11:10
Sam jesteś cep, to niech się za robotę wezmą, dlaczego z moich podatków ma być finansowany cwaniak co dostanie mieszkanie za grosze, i do tego 4000zł bo narobił 8 bachorów?? Ja chcę żeby moje podatki szły np. na hospicjum bo to są ludzie naprawdę potrzebujący. A nie pijak cwaniak co żyje na dobrym poziomie bo państwo wszystko da.
2016-06-04 12:57
przeczytaj raz jeszcze- to nie jest z podatkow! Poza tym ludzie pracują! wyobraź sobie że nie każdy odziedziczył po babci ciepłe mieszkanko i może sobie je wynająć i nie robić nic i zarabiać! Uwierz mi że ludzie pracują na cały etat uczciwie i w tym dziadowskim kraju nie stać ich na godne życie a o kupnie mieszkania nawet nie marzą! Powoli zaczyna się to w końcu zmieniać na dobre! Bo poprzedni rząd pchał tylko w kieszenie takich cwaniaczków jak ty! a obecny będzie dbał o tych których byt jest najniższy! Mimo, że mnie to nie dotyczy to uwarzam że bardzo dobrze! Bo każdy zasługuje na godne życie! a nie tylko ustawione cwaniaki, oszuści i złodzieje
2016-06-06 22:32
pracujacy czlowiek to cwaniaczek??
Wypowiedz typowego nieroba co placze tylko - panstwo daaaaaaaj, panstwo daaaaaaaaaj.
Panstwo nie ma swoich pieniedzy, tylko pieniadze podatnikow. Wiec de facto wyciagasz pieniadze od innych, zaradnych, pracowitych, placacych podatki.
To ty jestes zwykly cwaniak.
2016-06-04 20:21
Sam jesteś b achor.
Sam jesteś bachor
2016-06-04 00:19
2016-06-04 07:11
Chyba że PiS wprowadzi narodowy socjalizm jak obiecuje. Wtedy to wszystko nie będzie miało znaczenia. Trzeba będzie wiać z kraju póki granic nie zamkną.
2016-06-04 11:30
Raczej dziki kapitalizm był powodem emigracji w latach poprzednich
2016-06-03 18:37
Fajny program, aby wypalił. Skończą się czasy trzepania kasy z wynajmu pod stołem na biednych i nie mających wystarczającej zdolności finansowej ludziach. W ogóle kupno pod wynajem się nie opłaca. Po 1 - niż demograficzny a to jednak młodzi ludzie albo rodzice młodym ludziom kupują mieszkanie. Po 2 - za chwilę zacznie się masowanie zwalnianie mieszkań przez ludzi urodzonych w ogromnym wyżu demograficznym zaraz po wojnie często w bardzo fajnych lokalizacjach, ewentualnie wymagające remontu. Po 3 - program PIS.
2016-06-03 18:39
PS. spróbujcie obecnie sprzedać w Trójmieście mieszkanie warte min. 450-500 tys zł PLN, nawet w fajnej lokalizacji. Mam na myśli rynek wtórny. Praktycznie niemożliwe.
2016-06-03 23:02
Warte 450-500 tys. to może być 20-hektarowe pole albo dom pod miastem, a nie klitka w wieżowcu czy innym "deweloperskim cudeńku".
2016-06-04 00:06
chyba, ze zyciem jest 2h w korku codziennie
2016-06-04 07:12
Powiedz mi mistrzu gdzie mam mieszkać żeby nie stać w korku...
Tylko mi nie pisz że blisko pracy...bo dziś pracę mam tu a jutro będe miał tam.
2016-06-04 12:02
A lekko licząc ponad 50%, że do 15min od linii SKM. Wniosek z tego taki, że najlepiej mieszkać z dobrym dojazdem do skm. A dom i problem z tym wynikający jest dobry dla ludzi o mentalności wschodniej. Im większy, tym większy szpan.
2016-06-06 16:52
Bogaci mieszkańcy Europy Zachodniej mają mentalność wschodnią. Ale jazda...
2016-06-06 21:36
W Polsce dom jest wyznacznikiem luksusu. Nieważne, że na wsi, ważne, że dom. Im większy tym lepiej. A potem płacz, bo ogrzanie 300m i remontu kosztują. Nie wspomnę o dojazdach.
2016-06-04 18:15
ja, mając do dyspozycji sieć dróg w UK,
mogę pracować w promieniu 100-130 km
bez najmniejszego problemu,
to jest promień maksymalnej godziny dojazdu autem
(a jak masz połączenie kolejowe to nawet 200km nie jest problemem)
w Polsce problemem jest już 20-30km
2016-06-04 11:00
żeby nie stać w korku wystarczy kupić mieszkanie z dobrą komunikacją szynową
2016-06-06 12:43
2016-06-06 12:45
Najważniejsze są dwa czynniki: lokalizacja oraz ile lat ma budynek. Nowe budownictwo w dobrej lokalizacji spokojnie opylisz w cenie 7-10k/m.
2016-06-04 12:23
gdzieś przy morzu lub w ścisłym centrum Gdańska lub nowe budownictwo 3-4 pokoje ale 70-80m trochę dalej, w sredniej lokalizacji jak Morena. W starym budownictwie za 450-500tys to juz trzeba miec dom w Gdańsku aby opylic.
2016-06-04 10:35
i czy rzeczywiście jest tyle warte. bo to, że tyle za nie zapłaciłeś albo w podobnych cenach chodzą mieszkania w okolicy nie znaczy, że tyle jest warte.
klasyk: mieszkanie o podobnym metrażu w nowym budownictwie na sąsiedniej ulicy poszło za 500k, więc moje w wielkiej płycie do remontu też jest tyle warte. nie jest.
rozumiem cie, bo sam mam mieszkanie tyle warte, owszem w starszym budownictwie, ale nie w wieżowcu, mieszkanie odnowione i przebudowane, budynek odnowiony, lokalizacja idealna i garaż zaraz obok. ale ja go wcale nie chcę sprzedawać, prędzej kupię drugie, a to wynajmę, więc ocena wartości jest czysto teoretyczna:)
2016-06-03 19:13
2016-06-03 23:00
No i super, nic tylko przyklasnąć PiSowi. Niech tylko nie nazywają siebie prawicą, bo są socjalistami, i powinni być z tego dumni. Polacy im będą wdzięczni przez kilka pokoleń.
2016-06-04 14:07
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy