• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Krok w stronę zabudowy Polanki Redłowskiej i działki po sanatorium w Orłowie

Patryk Szczerba
21 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty. Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty.

Do 5 lutego można składać wnioski do projektu planu zagospodarowania okolic Kępy Redłowskiej. Zakładają zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni.



Czy zabudowa Orłowa i terenu przy Polance Redłowskiej będzie korzystna dla Gdyni?

Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.

Apartamenty w Orłowie zamiast Sanatorium



W przypadku Orłowa, w stosunku do pierwszego wyłożenia nie zaszły poważniejsze zmiany. W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m. n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen na Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw.

Plany Gdyni wzbudziły kontrowersje wśród społeczników z Miasta Wspólnego. Podczas poprzedniej próby uchwalenia zmian zebrali 2,7 tys. podpisów przeciwko obydwu pomysłom, proponując, by teren przy Polance Redłowskiej pozostawić otwartym dla mieszkańców, a działkę po sanatorium zachować na cele zdrowotno-wypoczynkowe.

Wstrzymali zbiórkę, gdy okazało się, że władze Gdyni zdecydowały o wycofaniu projektu planu z dalszych prac. Zapowiadają, że w obecnej sytuacji złożą petycję i dodatkowo wzmagają krytykę przeciw planom miasta.

Czytaj też: zbierają podpisy przeciw sprzedaży Polanki Redłowskiej i zabudowie sanatorium w Orłowie

Społecznicy: funkcja komercyjna zdominuje obszar Polanki Redłowskiej



- Podkreślaliśmy, że funkcja komercyjna bardzo szybko zdominuje obszar Polanki Redłowskiej, a miejską działkę, tych nie mamy zbyt wiele, należy wykorzystać na rekreację - np. wodny plac zabaw. Trudno sobie wyobrazić sąsiedztwo zapewne bardzo luksusowego hotelu i polanki, w sezonie pełnej ognisk, grillów i dobrze bawiących się - też przy piwie - gdynian. Po chwili zaczną się interwencje niezadowolonego z mniej prestiżowego sąsiedztwa właściciela hotelu - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
W przypadku Orłowa przypominają, że na hałas już teraz mogą szykować się mieszkańcy ul. Zacisznej, a dużo większe korzyści niż apartamenty przyniosłaby miastu funkcja hotelowa.

- Hotele płacą dziesięciokrotnie wyższy podatek od nieruchomości do kasy miasta niż właściciele mieszkań, nie ma opłaty miejscowej - dodaje.

Będzie mniej terenów zielonych?



Pojawiają się też kontrowersje związane z wycinką terenów zielonych. Radni PiS wskazują, że w projekcie planu zagospodarowania zostaje dopuszczona wycinka kilkudziesięcioletnich drzew w rezerwacie. Powierzchnia terenów zielonych w rezerwacie Kępa Redłowska ich zdaniem może zmniejszyć się nawet o 15 proc.

Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej. Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej.
Przedstawiciele Gdyni odpowiadają, że projekt był uzgadniamy z Wojewódzkim Inspektorem Ochrony Środowiska oraz Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.

- Opinia obydwu podmiotów była pozytywna - wskazują urzędnicy.

w czwartek dyskusja publiczna w Infoboksie



Projekt planu można znaleźć na stronie internetowej Gdyni. Uwagi można składać do 19 lutego 2019 roku. 24 stycznia w Infoboksie o godz. 17 odbędzie się dyskusja publiczna nad dokumentem.

Przypomnijmy też, że do 30 stycznia można składać uwagi do innego projektu planu miejscowego obejmującego zmiany w nadmorskiej części Orłowa, m.in. teren po klubie Maxim, który Gdynia chce sprzedać i pozwolić m.in. na budowę mieszkań w tym miejscu.

Czytaj również: Kolejne podejście do zabudowy działki po Maximie

Przeciwko temu również protestują mieszkańcy i społecznicy.

Ruiny sanatorium w Orłowie


Zeszłoroczna majówka na Polance Redłowskiej

Miejsca

Opinie (215) 2 zablokowane

  • Łapy precz od Polanki Redłowskiej !!! - niech Miasto zostawi ją dla Gdynian !!!

    • 38 3

  • Już teraz opozycjaoraz inne grupy powinna obozowi rządzącemu Gdynia dać wryażnie znać ,że będą protesty w Gdyni

    pod urzędem i blokady na głównych ulicach !!! - jak urząd nie wie co zrobić {?} z Polanką to niech przeprowadzi referendum wśród mieszkańców !!! sprawą zresztą może zająć się trybunał nie może robić ekipa rządząca i garstka ludzi coś czego nie chcą i co jest wbrew opinii Mieszkańców ćwierć milionowego Miasta !

    • 27 0

  • miasto z morza (1)

    Kiedy w pobliżu mola powstanie Lidl lub Biedronka?

    • 14 3

    • już masz

      Harcerze się w grobach przewracają

      • 8 1

  • Kępa Redłowska

    Wyciąć, postawić betonowe City i parę budek z goframi

    • 12 0

  • brak inwestycji

    to wstd ze gdynia nie ma sanatorium nad morzem jak wychodzi sie z dworca pkp na jana z kolna to normalna wies sie robi powinny byc tam parkingi wielopietrowe a pucka to przejazd z prawdziwego zdarzenia nie ma na ul wladyslawa iv budynek postawili zaslaniajac widoki inne budynki tylko szklane domy zeromskiego bulwar nadmorski do remontu wizerunk miasta kiepsko wyglada zakorkowane miasto na gdynie polnocna i zachodnia masakra ile razy bede pieszo chodzila z centrum na obluze,stawiaja budynki rujnujace wizerunek i architekture gdyni jak za komuny

    • 20 0

  • Skandal.

    Polanka i jej okolice to jedno z bardziej urokliwych miejsc w Gdyni. Niech jeszcze wyleją beton na plażach w Centrum i Orłowie i zrobią z tych terenów mariny dla luksusowych jachtów.

    • 26 4

  • Łapy woń od polanki redłowskiej

    • 24 0

  • wincy betona a mnij drzew

    a bo tak !!!

    • 10 3

  • tak to sanatorium przekształcali że az kupa gruzu z niego została

    toś tam w międzyczasie być miało ale jest "światełko" w tunelu - apartamentowiec może ?

    • 6 4

  • Gdynianie to straszne tępaki, 20 lat krecenia lodow a ci dalej tak samo glosuja. macie wy mózg??

    • 31 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane