Siedlce i okolice ul. Kartuskiej. Nowe inwestycje mieszkaniowe

Siedlce i okolice ulicy Kartuskiej to lokalizacje bliskie Śródmieściu Gdańska. Nowe inwestycje mieszkaniowe, które tu powstają, zwykle mają podwyższony standard, więc ich ceny są nieco wyższe - nie tylko ze względu na lokalizację. Sprawdziliśmy, gdzie (i za ile) zamieszkać można w nowym domu czy mieszkaniu w okolicach ul. Kartuskiej w Gdańsku.



Wolałbyś zamieszkać:

w dużym, wygodnym mieszkaniu na osiedlu 25%
w domu szeregowym z małym ogródkiem 13%
w dużym domu wolnostojącym z obszernym ogrodem 33%
nie wiem, to zależy od różnych czynników, głównie lokalizacji 29%
zakończona Łącznie głosów: 723

Młyny Gdańskie



To zupełnie nowa oferta w lokalizacji, która nie jest zbytnio oddalona od Śródmieścia Gdańska. Osiedle Młyny Gdańskie ma powstać przy ulicy Malczewskiego, w sąsiedztwie nowych zabudowań, które powstały tu w ostatnich latach. Niewysoka zabudowa, ogrodzenie i z precyzją zaplanowana osiedlowa zieleń i mała architektura sprawią, że będzie to kolejna inwestycja z segmentu o podwyższonym standardzie.

Architekci z pracowni B1 zainspirowani historycznymi młynami siedleckimi, tutejszym potokiem oraz wiśniowymi sadami i ogrodami, stworzyli projekt, w którym fasada budynków nawiązywać ma do szachulcowych elewacji zabytkowych zabudowań z sąsiedztwa. Koło młyńskie, które udekoruje przestrzeń pomiędzy budynkami, ma nawiązywać do historii okolicy.

- Pomiędzy budynkami znajdą się trzy kaskadowo ułożone place z miejscami do odpoczynku wśród zieleni. Na jednym posłuchać będzie można szumu wody koła młyńskiego, a z położonego najwyżej podziwiać panoramę miasta. Mieszkańców witać będzie reprezentacyjny hol wejściowy zaprojektowany na wzór historycznej bramy, korzystać oni będą mogli ze stylowej strefy rekreacyjno-klubowej z naturalnie oświetloną salą do ćwiczeń, salą fitness, strefą kardio, salą klubową - opowiada Sylwia Witowska, pełnomocnik zarządu dewelopera Allcon Osiedla.
Chociaż budowa jeszcze się nie rozpoczęła, oferta już weszła do sprzedaży. Powstaną tu lokale w układzie od jednego do pięciu pokoi i metrażu od 25 do 122 m kw. Największe apartamenty będą miały okna na trzy strony świata, natomiast powierzchnia ogródków przylegających do mieszkań na parterze sięgać ma nawet 220 m kw. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni portiernia z ochroną, monitoring oraz kontrola dostępu. Od strony ulicy Malczewskiego powstaną lokale usługowe.

Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach - dwa budynki oddane zostaną do użytkowania w III kwartale 2022 roku, dwa kolejne w I kwartale 2023 roku. Teraz, na wczesnym etapie sprzedaży, ceny metra kwadratowego rozpoczynają się od 10 tys. zł.

Domy i Kamienice Malczewskiego



Przy tej samej ulicy, nieco bliżej Śródmieścia, ten sam deweloper - Allcon Osiedla - kończy realizację innej inwestycji. Kamienice Malczewskiego to także osiedle o podwyższonym standardzie - aby to odczuć wystarczy przejść się po tym (zamkniętym) terenie. Niewysokie, posadowione kaskadowo budynki o stonowanych elewacjach i ciekawa zieleń pomiędzy nimi budują nastrój kameralnego, cichego, eleganckiego osiedla. Dodatkowo uwagę przykuwają rzeźby przy furtce prowadzącej na osiedle i obrazy młodych gdańskich artystów na klatkach schodowych.

Realizowana od września 2016 roku budowa domów wielorodzinnych niedawno się tu ostatecznie zakończyła, przyszli mieszkańcy wykańczają właśnie mieszkania w budynkach ostatniego etapu. W sprzedaży zostały ostatnie cztery lokale w układzie od dwóch do czterech pokoi, o powierzchni od 57 do 89 m kw. Cena metra zaczyna się tu od 10,2 tys. zł.

Ogłoszenia. Nowe mieszkania i domy w dzielnicy Siedlce

Doskonała lokalizacja, winda, hala garażowa
789 828 zł
Gdańsk Siedlce
Mieszkanie na sprzedaż
1 017 359 zł
Gdańsk Siedlce
Mieszkanie na sprzedaż
Nowa Inwestycja z Siłownią i Klubem Mieszkańca
710 635 zł
Gdańsk Siedlce

Na tym osiedlu powstało też sześć domów jednorodzinnych. Oferta domów o takim rozkładzie jest rzadko spotykana. Są nietypowe, bo dzięki temu że wkomponowano je w skarpę, mają obszerną część przyziemia. Powstały tu pomieszczenia o wysokości aż pięciu metrów. To ciekawa przestrzeń, którą można wykorzystać na różne sposoby: na domową przestrzeń relaksu, urządzenie biura czy pracowni. Ponadstandardowa wysokość zachęca do dodatkowego wykorzystania przestrzeni poprzez urządzenie antresoli. Dodatkowo, położenie budynków na szczycie skarpy powoduje, że z tarasów rozciąga się panorama miasta.

Domy są duże, mają trzy kondygnacje i powierzchnie od 221 do 235 m kw., do każdego z nich przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni od 77 do 89 m kw. Trwają ostatnie prace przy wykończeniu budynków, do odbioru gotowe one będą w lutym. Kosztują od 1 mln 390 tys. do 1 mln 725 tys. zł.

Traffic - tuż obok pętli na Siedlcach



Tuż obok pętli tramwajowej od wielu miesięcy toczy się budowa. Trudno w tej dzielnicy o lepiej skomunikowane mieszkanie. Budynki powstają też w sąsiedztwie utworzonego w maju 2018 roku Parku na Zboczu, który jest osiedlowym miejscem zabaw i rekreacji. Traffic, bo tak nazywa się powstająca inwestycja, to rozbudowany kompleks mieszkaniowy, w którym docelowo powstać ma 169 mieszkań w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym. W części parterów zaprojektowane zostały także lokale usługowe. Inwestycja "wbudowywana" jest w skarpę, dlatego prace ziemne pochłonęły dużo czasu.

- Początek prac budowlanych był skomplikowany technologicznie i najbardziej pracochłonny. Trzeba było dokonać wielu umocnień wykopu oraz pełnej palisady i obudowy typu berlińskiego od strony skarpy - informuje Olga Krasodomska z firmy Domesta, która jest deweloperem tej inwestycji. - Kondygnacje -2, -1 i parter są już prawie ukończone, trwa budowa pięter mieszkalnych. W lutym rozpoczniemy budowę i sprzedaż kolejnego budynku.
Cała inwestycja składa się z czterech części, ich budowa i sprzedaż są rozpoczynane etapami. Wprowadzenie do oferty ostatnich lokali planowane jest na połowę roku. Obecnie w sprzedaży są mieszkania od 43 do 78 m kw. Ich ceny wahają się od 8,8 tys. zł za m kw. za mieszkanie dwupokojowe oraz od 7,7 tys. zł za m kw. za mieszkanie trzypokojowe. Z części z nich będzie się rozciągał widok na ul. Łostowicką i Kartuską (do podziwiania z loggii o pow. 16 m kw.). Z kolei mieszkania dwupokojowe mają w większości widok na Park na Zboczu.

Nowa pula mieszkań do sprzedaży trafi tu w lutym. Znajdą się wśród nich również kawalerki, o które dewelopera pytają klienci. Już teraz wiadomo, że ich cena będzie sięgać 11 tys. 880 zł za m kw. Ogólnie w sprzedaży pojawią się mieszkania o powierzchni od 25 do 78,5 m kw.

Kamienica i domy blisko Kartuskiej



Jeszcze wyżej, już po przekroczeniu bariery ulicy Łostowickiej, powstaje kilka kameralnych inwestycji. Przy ulicy Ujeścisko zaawansowana jest budowa kamienicy Patio Verde. Powstają tu zaledwie 24 mieszkania z balkonami i ogródkami na parterze o powierzchni nawet 250 m kw. Także sam teren posesji zagospodarowany zostanie zielenią i małą architekturą osiedlową. Według zapowiedzi dewelopera - firmy MR Projekt - budynek wykończony będzie w podwyższonym standardzie.

Budowa zakończona zostanie w III kwartale tego roku, tymczasem w sprzedaży zostały tu ostatnie dwa mieszkania - 58,5 i 87 m kw. Kilka kolejnych jest w rezerwacji. Cena metra zaczyna się od 7 tys. 150 zł.

Kilkaset metrów dalej powstaje osiedle dużych, wygodnych domów jednorodzinnych Olchowa Dolina. Ich deweloperem jest City House. To kolejna w okolicy ulicy Kartuskiej inwestycja o podwyższonym standardzie - domy zaprojektowano jako trzykondygnacyjne wille o powierzchni o powierzchni od 150 do 220 m kw. W sumie powstaje tu 6 domów wolnostojących oraz 15 domów w zabudowie szeregowej z dużymi ogrodami i dwustanowiskowymi garażami. Budynki będą wyposażone w wentylację mechaniczną z rekuperacją.

Domy będą gotowe do odbioru na przełomie 2020 i 2021 roku, kosztują od 880 tys. zł za szereg o powierzchni 129 m kw. do 1 mln 450 tys. za wolnostojący dom o powierzchni 224 m kw.

Tuż obok, choć z wjazdem od strony ul. Cedrowej, a nie Kartuskiej ten sam deweloper od lat realizuje osiedle domów w zabudowie szeregowej: Olchowa. W tej chwili w sprzedaży są budynki już z VII i VIII etapu inwestycji. Kupić można tu dom szeregowy o powierzchni od 107,5 do 163 m kw. Domy powstają na działkach o zróżnicowanych powierzchniach - nawet do 323 m kw. Dlatego też ich ceny wahają się od 700 tys. do 990 tys. zł za dom z działką. Przekazanie domów użytkownikom planowane jest na marzec 2021 roku.

W ramach tej inwestycji powstają też trzy wolnostojące, czterokondygnacyjne domy. To te budynki wyraźnie rzucają się w oczy osobom przejeżdżającym ulicą Kartuską. Ze względu na ich położenie na skarpie rozciąga się z nich panorama miasta. Rozkład domu jest nietypowy i pozostawia dużo miejsca nie tylko na piętrach mieszkalnych, ale także w piwnicy. W sprzedaży pozostał jeden taki dom - ma niemal 230 m kw. powierzchni i kosztuje 1 mln 200 tys. zł.

W podobnej cenie są domy w pobliskiej inwestycji Odetta Park. To już drugi etap inwestycji, która jest realizowana przy ulicy Łabędziej - tuż przy zbiorniku wodnym i z bezpośrednim widokiem z okien na niego. Domy kosztują tu 1 mln 190 tys. Do każdego lokalu należy garaż w bryle budynku oraz własny ogródek. Ogrody, tarasy na parterze oraz balkony na piętrze powstaną od strony zbiornika wodnego, dzięki czemu mieszkańcy w możliwie jak największym zakresie cieszyć się będą widokiem na wodę i jej bliskością.

W sumie w drugim etapie inwestycji powstanie 12 domów. Będą miały 156 lub 159 m kw. Przylegają do nich tarasy o powierzchni 20-30 m kw.


Opinie (147) 7 zablokowanych

  • Widoczne wizualizacje to tak na serio, czy pierwszy kwietnia nastał w tym roku szybciej? (6)

    Moja córka grając w Simsy ma więcej zmysłu architektonicznego, niż osoby zajmujące się projektowaniem nowych osiedli.

    • 58 17

    • Najciekawsze jest to że pominięto największe osiedle które ma powstać. (5)

      Może dlatego że będzie to ogromna jednolita szafa jak ta na Malczewskiego. Tyle że to nowe osiedle powstanie na rogu Kartuskiej i Goszczyńskiego. Budynek będzie sięgał od prawie połowy dolnego odcinka Goszczyńskiego do Kartuskiej 121 i jeszcze wgłąb skarpy! Może cisza jest dlatego że wraz z terenem sprzedano tunel w skarpie prowadzący do rezydencji Forstera na Orzeszkowej a który pewnie deweloper zniszczy? Może dlatego że budowa przeczy ustaleniom wcześniejszego planu zagospodarowania chroniącemu ten teren jako wpisany w program Natura 2000? Może dlatego że jak mieszkańcy zobaczą jaki moloch i kołchoz ma powstać to podniosą lament? Może dlatego na stronach dewelopera i właściciela terenu ( firma investing) próżno szukać jakiejkolwiek informacji o inwestycji? Może dlatego Rada Dzielnicy Siedlce nie przedstawiła mieszkańcom choćby szkicu inwestycji ani nie poinformowała jak zaopiniowała projekt który do opiniowania otrzymała? Pytań i ciekawostek jest cała masa!

      • 15 2

      • Oprócz szafy ma tam jeszcze powstać wysoki blok . W sam raz w niską zabudowę będzie pasować.

        Teraz na to mówią dominanta :-) Współczuję okolicznym mieszkańcom.

        • 1 1

      • (3)

        Obok stoi już taka sama szafa od 40 lat. Wtedy nie protestowałeś? Wolisz te menelskie baraki, które są tam teraz?

        • 3 2

        • 40 lat temu to można tam było k. zrobić w krzakach, ale nie protestować, dziecko.

          • 2 0

        • Wolę niską normalną zabudowe z zielenią i parkingiem a nie szafy. A Ty idź być głupim gdzie indziej. (1)

          • 1 0

          • Czyli teraz jest się głupim od preferowania nowej architektury?

            • 0 0

  • Te kloce mają nawiązywać do starej zabudowy? (1)

    Gdzie to projektowano, w Minecrafcie?

    • 81 7

    • ale za to jakie tanie - od 10tys za m^2 ....tylko kupować na wynajem

      ... na 30m^2 spokojnie zmieszczą się 4 osoby - dwa łóżka piętrowe hahhahahhah
      i tak będzie skoro kredyt dostępny dla prawie każdego na 30-40 lat bez znacznego zaoszczędzonego wkładu/udziału własnego

      • 11 0

  • Piekne wizualizacje (2)

    Szkoda ze usuneli otoczenie. Minie z10-15lat zanim ten teren bedzie cywilizowany. Przetrwala zabka i monopolowe i nic wiecej. Mieszkam w okolicy 20lat . nie polecam za taka cene. To nie apartamenty :/.

    • 57 9

    • Apartamentow odpowiadających metrażem i jakością zgodnie z definicją jest na rynku ok 10proc. Reszta "apartamentów" to klitki w osiedlach z karton gipsu i tektury co postoja 20 lat. No ale tu chodzi o marketing i zysk zysk zysk
      :) no ale zauważ, ktoś przyjedzie "robić kariera do wielkie miasto" i kupi taki lokal w kredycie na 30 lat. Oczywiscie powie, że mieszka w apartamencie bo osiedle ma angielsko brzmiącą nazwę i wszystkie panny jego:)

      • 25 0

    • tylko od 10tys zł za m^2- chyba jakaś promocja :-)

      ...szybko kupujecie w kredycie na 30-40 lat bo przecież nieruchomości mają tylko drożeć hahahhahahhaha

      • 11 3

  • mieszkałam na Siedlcach (10)

    właściwie to bardzo blisko centrum i całkiem dobra komunikacja, ładne przestrzenie rekreacyjne na Fortach ale na tym koniec. Stara zabudowa. Sąsiedzi palący plastik i inne paskudztwa, Siedlce leżą w takim jakby wąwozie, więc to wszystko wisi i się nie przesuwa. Słabo z ofertą sklepową, żeby zrobić jakieś większe zakupy spożywcze. To stara dzielnica, średnio urokliwa. Chodniki polepione i połatane, można nogi połamać. Dziurawe ulice. Nie chciałabym tam zamieszkać.

    • 102 22

    • Ale przynajmniej Siedlce leżą w mieście:) (4)

      • 32 2

      • Bo Morena obok to już nie miasto tylko Bukowina Tatrzańska

        • 33 4

      • (1)

        Szadółki też leżą w mieście ;) argument z czapy

        • 11 17

        • od kiedy w miescie jest obwodnica? :)

          • 14 5

      • no widać właśnie jakim gdańsk jest miastem - zapyziałym

        • 5 4

    • Chciałoby się zaśpiewać...

      "Mam tak samo jak Tyyyy..." :)

      • 7 0

    • Mieszkałem także (1)

      i poza bardzo dobrym skomunikowaniem to więcej zalet brak. Tak jak piszesz - zakupy, trzeba gdzieś dalej (Morena). Za to pełno żulików i trochę jakby zapomniana dzielnica.

      • 17 2

      • I właśnie dlatego należy ją odnowić.

        • 3 0

    • forty to nie Siedlce.

      Kiedyś, u wlotu Pohulanki i Powstańców Warszawskich była brama i nie wpuszczano na Siedlce elementu z miasta. Obecny stan techniczny tej dzielnicy to skutek niedbalstwa UM. No i te szkaradne, pomarańczowe elewacje z ostatnich lat. Ale to już efekt gustów nowych wspólnot - oczywiście całkowicie poza kontrolą miasta.

      • 4 0

    • A ja mieszkałam tam 60 lat i chętnie bym wróciła !!!

      • 2 0

  • małe okna (5)

    Dlaczego we wszystkich tych nowych blokach są takie małe okienka?

    • 36 2

    • Bo to alcatrazowce (2)

      im mniejsze okna tym mniejszy koszt.

      • 17 0

      • Mniejszy koszt budowy oraz mniejszy koszt eksploatacji. Małe okna = małe ubytki ciepła

        • 13 1

      • Koszt Wykonania m2 okna jest mniejszy niż ściany, taka ciekawostka

        • 5 1

    • Bo wooya i tak widać i sąsiadów w okna się gapisz.

      Takie blokhausy.

      • 7 0

    • Żeby nie widzieć

      wątpliwej urody otoczenia.

      • 13 0

  • Malczewskiego? Tam niedawno w kamienicach nie było toalet. Stan nawierzchni - katastrofa. (6)

    Cały ruch wisi na jednej uliczce (Malczewskigo) na której jest miejce na jeden samochód, o mijaniu nie ma mowy. Sklepów brak, więc i tak trzeba wsiadać w tramwaj albo auto.
    Niestety nie polecam - na pewno warto sprawdzić, czy to ma sens.

    • 66 11

    • Malczewskiego (5)

      Malczewskiego świetne położona ulica, 5 min do przychodni obok , bar mleczny , biedronka gzella i pellowski , Po zatem dwa szpitale 10 min drogi ,sąd i przedewszystkim świetna komunikacja . A jak ktoś lubi spacery to 15 min piechotą i jesteś na Dlugiej . Także nie piszcie bzdur że nie warto kupować mieszkania , Kupować jak kogoś na tę inwestycję stać .

      • 19 15

      • Kupować dla rodzin tak, nie jako inwestycję pod wynajem.

        Całe miasto to nie burdel i monciak słoje

        • 11 1

      • (2)

        Mieszkałam od urodzenia we Wrzeszczu, potem Przymorze a ostatnie 20lat na Siedlcach i tutaj najlepiej się mieszkało.Blisko Stare Miasto, cywilizacja, sklepy, szkoły i szpitale. Teraz na emeryturze wyprowadziłam się na wieś ,dzieci dorosłe zostały w Gdańsku.

        • 14 3

        • (1)

          w wreszcie masz wszędzie daleko :)

          • 4 1

          • Jestem na emeryturze więc nigdzie się nie spieszę,poza tym poruszam się autem gdy mam ochotę na wyjazd do Gdańska. 40 min i jestem.

            • 1 2

      • Przecież piszą,że świetna lokalizacja bo blisko komunikacji miejskiej.To jakie znaczenie ma to,że jest wąska ulica.

        • 7 0

  • (2)

    eee tam, w Elblągu przestrzennej, czyściej i dziewczyny ładniejsze.

    • 30 8

    • Jesli nie zrył im ban insRa-gram, galerie i materializm to biorę jakas

      • 9 2

    • No, to siedź w Elblągu !!!

      • 0 0

  • Najlepszy widok na pętle tramwajowo autobusową, (3)

    a i klimacik , że tylko pozazdrościć .

    • 41 3

    • i codziennie o 6 rano koncert na dzwony kościelne od proboszcza w gratisie (1)

      • 11 1

      • Nikt Cię nie zmusza do mieszkania i słuchania dzwonów. Nie podoba się nie kupuj - i po co to wybrzydzanie.

        • 1 1

    • zlikwidowac pętle i dzwony bo głośno i psy się denerwuja !

      • 2 0

  • Większość postów od sfrustrowanych ludzi których nie stać. (4)

    Towar jest tyle wart ile klient jest gotów zapłacić, dlatego śmieje się developer a nie Wy.
    Osobiście nie kupiłbym tam mieszkania ale na pewno znajdą się chętni, nie każdy potrzebuje kompletnego osiedla - tego w moim odczuciu na Siedlcach brakuje - wszystko jest roooozciągnięte. Do tego cała dzielnica otoczona wysokimi skarpami co sprawia wrażenie pewnego zamknięcia - chyba że spacer wzdłuż Kartuskiej co nie jest miłą atrakcją. Jedyna ciekawa tutaj oferta to Odetta ale drogo, dużo taniej można kupić dom nieco wyżej, na starym Jasieniu (Damroki/Pólnicy i przyległe). W podanych cenach wolałbym Morenę (np Central Park, Ambiente).

    • 21 38

    • (1)

      Morena ha ha ha , tam dopiero blok przy bloku pustynia bez zieleni ruch i hałas .

      • 10 4

      • Bez zieleni??? No nie przesadzaj ani sam , ani tych drzew. Mieszkam na Morenie a nie na pustyni..

        • 1 3

    • Odetta ciekawe? byłeś tam?

      chyba, że masz na myśli projekt bo lokalizacja wśród ogródków działkowych bez jakiejkolwiek infrastruktury. Może w przyszłości jak już zaorają działki to będzie ok, ale to mogą być dziesięciolecia. Co do Siedlec to się z tobą zgadzam, ale chyba mam inne preferencje, bo dla mnie central park na morenie to podobnie a może gorzej niż Siedlce. Dla mnie Morena to początek szeroko rozumianego południa

      • 2 3

    • zdziwił byś się ile z tych osób, które to piszą ma już mieszkania spłacone

      • 4 2

  • Apartamenty są już passe. Teraz prestiż to mieszkać w kamienicy. (1)

    X: wiesz...mieszkaliśmy w apartamencie ale przeprowadziliśmy się do mega malowniczo położonej klimatyczej kamieniczki.
    Y: ooo, to super. Jak stara to kamienica?
    X: w zeszłym roku developer wybudował

    • 58 3

    • Cha cha cha

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Home Design Festival
Home Design Festival
wykład
paź 13-16
środa - sobota
Gdańsk, City Meble

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27300 zł/m2
Gdynia Orłowo
16650 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
15950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
15700 zł/m2
Sopot Górny Sopot
14600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11850 zł/m2
Gdynia Orłowo
11500 zł/m2
Gdańsk Zaspa
10950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane