Zamknięto popularny skrót do Kartuskiej
27 lipca 2020
(218 opinii)
Słoneczna Morena
Słoneczna Morena
Jako ostatnie, pod koniec 2018 roku, oddane zostały dwie wysokie wieże od strony ulicy Piekarniczej.
fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl
Realizacja osiedla Słoneczna Morena zakończyła się pod koniec 2018 roku.
fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl
fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl
fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl
fot. Małgorzata Zimnoch/Trojmiasto.pl
Budynki siedemnastopiętrowe powstaną bezpośrednio przy ulicy Piekarniczej.
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
Apartamentowiec Słoneczna Morena Elite zostanie oddany do użytkowania w I kwartale 2018 roku.
materiały inwestora
Apartamentowiec Słoneczna Morena Elite zostanie oddany do użytkowania w I kwartale 2018 roku.
materiały inwestora
Apartamentowiec Słoneczna Morena Elite zostanie oddany do użytkowania w I kwartale 2018 roku.
materiały inwestora
Budynek apartamentowy oddany na Słonecznej Morenie w 2015 roku.
fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Domy jednorodzinne oddane na osiedlu w 2015 roku.
fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Budynek oddany do użytkowania w 2014 roku.
fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Wizualizacja kolejnych etapów osiedla.
materiały inwestora
Budynki wielorodzinne (na zdjęciu oddany w 2012 roku) skupione są wokół wewnętrznych, niedostępnych dla ruchu kołowego, dziedzińców.
materiały inwestora
materiały inwestora
Sześcioapartamentowe budynki.
materiały inwestora
mat.inwestora
Wizualizacja domów w zabudowie bliźniaczej.
materiały inwestora
Wizualizacja z początków realizacji inwestycji.
mat. inwestora
Wizualizacja z początków powstawania inwestycji.
mat. inwestora
25
Zdjęcie 1 / 25
typ zabudowy
jednorodzinna, bliźniacza, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od 2009 r. do III kw. 2018 r. zakończona
metraż
28.8 do 203.7 m2
sprzedaż
zakończona
deweloper
forum
Opis inwestycji
Słoneczna Morena to osiedle, które powstało na terenach dawnej Piekarni Piecki przy ul. Piekarniczej. Pod względem komunikacyjnym zlokalizowane jest pomiędzy dwoma centrami Gdańska: Wrzeszczem i Śródmieściem. Jego położenie zapewnia dobry dojazd komunikacją w obu kierunkach - samochodem, autobusem oraz tramwajem.
Na obszarze 13 ha w okresie blisko 10 lat powstało tu kilka wariantów budynków: domy w zabudowie bliźniaczej, apartamenty wielopoziomowe z ogródkami oraz mieszkania.
Na terenie osiedla zaplanowano prawie 4 ha zieleni (to około 30 proc. działki), która wzbogaca zabudowę i powoduje, że powstała tu kompletna jednostka mieszkaniowa z pięcioma placami zabaw oraz zewnętrzną strefą fitness i boiskiem wielofunkcyjnym. Na terenie osiedla powstało również specjalne miejsce do relaksu, gdzie na wygodnych leżakach można wypocząć na łonie natury. Powstał też obiekt handlowo-usługowy, znajdujący się bezpośrednio przy inwestycji. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą zaś korzystać z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
W 2012 pozwolenie na użytkowanie uzyskały tu 3 budynki wielorodzinne (146 mieszkań) i jeden apartamentowy (12 lokali), w 2014 roku do użytkowania oddano 187 mieszkań. W roku 2015 do użytkowania oddano pięć budynków wielorodzinnych, 1 apartamentowy oraz cztery domy dwurodzinne.
Kolejne budynki były sukcesywnie wprowadzane do sprzedaży i realizowane. W 2017 roku deweloper wprowadził do sprzedaży apartamentowiec z 8 mieszkaniami Słoneczna Morena Elite. Jako ostatnie, od strony ulicy Piekarniczej powstały dwa budynki 18 kondygnacyjne połączone z częścią handlowo-usługową. W sumie wybudowanych zostało tu 18 budynków wielorodzinnych, 13 domów w zabudowie bliźniaczej, 9 apartamentowców oraz 1 budynek biurowo – usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów.
Budynki wprowadzane do sprzedaży od 2015 roku są wyposażone są w system Inteligentne Mieszkanie, który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i ochroną mieszkania.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architetonicznym Abacus.
Na obszarze 13 ha w okresie blisko 10 lat powstało tu kilka wariantów budynków: domy w zabudowie bliźniaczej, apartamenty wielopoziomowe z ogródkami oraz mieszkania.
Na terenie osiedla zaplanowano prawie 4 ha zieleni (to około 30 proc. działki), która wzbogaca zabudowę i powoduje, że powstała tu kompletna jednostka mieszkaniowa z pięcioma placami zabaw oraz zewnętrzną strefą fitness i boiskiem wielofunkcyjnym. Na terenie osiedla powstało również specjalne miejsce do relaksu, gdzie na wygodnych leżakach można wypocząć na łonie natury. Powstał też obiekt handlowo-usługowy, znajdujący się bezpośrednio przy inwestycji. Najmłodsi mieszkańcy przez cały rok mogą zaś korzystać z wewnętrznej strefy Kids Play umiejscowionej w ostatnim ze zrealizowanych budynków.
W 2012 pozwolenie na użytkowanie uzyskały tu 3 budynki wielorodzinne (146 mieszkań) i jeden apartamentowy (12 lokali), w 2014 roku do użytkowania oddano 187 mieszkań. W roku 2015 do użytkowania oddano pięć budynków wielorodzinnych, 1 apartamentowy oraz cztery domy dwurodzinne.
Kolejne budynki były sukcesywnie wprowadzane do sprzedaży i realizowane. W 2017 roku deweloper wprowadził do sprzedaży apartamentowiec z 8 mieszkaniami Słoneczna Morena Elite. Jako ostatnie, od strony ulicy Piekarniczej powstały dwa budynki 18 kondygnacyjne połączone z częścią handlowo-usługową. W sumie wybudowanych zostało tu 18 budynków wielorodzinnych, 13 domów w zabudowie bliźniaczej, 9 apartamentowców oraz 1 budynek biurowo – usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów.
Budynki wprowadzane do sprzedaży od 2015 roku są wyposażone są w system Inteligentne Mieszkanie, który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i ochroną mieszkania.
Projekt budynków wielorodzinnych przygotowało ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka, a apartamentowców: Pracownia Projektowa Wioleta Stanisławska. Część budynków wielorodzinnych zaprojektowało biuro Schleifer&Milczanowski Architekci. Projekt budynku Słoneczna Morena Elite powstał w Biurze Architetonicznym Abacus.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Inwestycje tego dewelopera
Rosa Residence i Wiśniowa Aleja
39 ogłoszeń
Artykuły
Gdańsk. Trzy wielohektarowe osiedla
20 stycznia 2019
(305 opinii)
Opóźnienia na budowie osiedli Robyga
11 lutego 2018
(638 opinii)
Mieszkańcy narzekają na błoto z budowy
12 października 2017
(123 opinie)
Opinie (108) 4 zablokowane
-
2014-02-06 16:59
Jakość pozostawia wiele do życzenia,wad mnóstwo,ciągle psujące się drzwi garażowe do hali.Administratorka do bani.Firma sprzątająca nie stara się wykonywać dobrze swojej pracy ..
- 15 8
-
2014-03-17 23:01
WIECZYSTE UŻYTKOWANIE!
W tej cenie spodziewałbym się czegoś lepszego. W kolejnych etapach inwestycji bloki zagęszczone, standard gorszy. Z tego co się orientuję są problemy z usuwaniem wad po zakupie mieszkania. Grunt nie jest wykupiony na własność!!! Cena przesadzona.
- 25 6
-
2014-04-01 19:48
Mieszkaniec
Mieszka się świetnie. Lokalizacja dogodna, spokój, cisza. Cena nie niska ale ściany wykończone w środku, tylko pomalować i jeden koszt z głowy. Niektórzy narzekają na samego dewelopera ale jeśli chodzi o jakość budynków mieszkań jest jedna z najlepszych w 3 mieście.
- 10 20
-
2014-06-22 15:44
Słoneczna Morena
Lokalizacja dobra jednak biorąc pod uwagę wysoką cenę jest dużo do życzenia. Przede wszystkim wyrafinowana, oschła obsługa. Niestety Paniom brakuje umiejętności obsługi klientów. Do momentu podpisania umowy obsługa miła potem traktują klienta z góry. W trakcie negocjacji zmiana warunków. Ponadto w nowych budynkach gorsze materiały tj wzrost ceny za niższa jakość. Ponadto brak dostępnych komórek dla wszystkich lokatorów. Na początku gwarancja dostępności potem niby brak. Brak poszanowania dla klienta.
- 18 6
-
2014-06-24 19:49
Jakość nie idąca w parze z ceną (1)
... Pomimo decyzji odnośnie kupna mieszkania na Słonecznej Morenie Robyg uważam, iż oferowana cena jest zbyt wysoka. Developer przygotowuje dobry marketing i tym zachęca ludzi. Jakość stosowanych materiałów spada, kolejne inwestycje coraz wyższe, użytkowanie wieczyste a ceny idą w górę. Ludzie kupują mieszkania a nie zdają sobie sprawy z dodatkowych opłat z tytułu użytkowania. Blok na bloku i do tego zaczynają budować wieżowce... gdzie to spokojne osiedle... ?
Ponadto obsługa w biurze niekompetentna zwłaszcza Panie, do momentu braku podpisania umowy jest ok ale już po jakichkolwiek deklaracjach zmieniają ofertę w trakcie gry. Jeżeli nie zdecydujesz się za pierwszym razem to można dużo stracić, zmiana warunków. Lokalizacja przyjazna, jakość też dobra jednak za tą cenę można oczekiwać więcej. Zwłaszcza profesjonalnej, ludzkiej obsługi bez traktowania przedmiotowo i kłamania.- 14 6
-
2015-05-10 10:23
Coraz gorzej na SM
Bardzo trafna opinia. Dokładnie tak jest. Stara część (po lewej od Hausbrandta) nie grzeszy super rozwiązaniami ale przy nowej części (po prawej od Hausbrandta) wygląda na rewelację.
Robal żeby sprzedać chwyta się wszystkiego co miało być domeną tańszego osiedla na Lawendowym (wysokość, mniejsze okna, mniejsze balkony, wąskie klatki, kolorystyka elewacji rodem z Alcatraz). Wisienką na torcie jest użytkowanie wieczyste. Ciekawe czy ktoś wyliczył ile wyniesie całkowity koszt użytkowania przez 20 lat.- 13 2
-
2014-07-13 17:24
Ceny mieszkan a negocjacje
Jestem nową nabywczynią mieszkania na Morenie, w trakcie zakupu. Mieszkanie do odbioru w przyszłym roku ale trochę szokuje mnie tempo budowy. Bardzo szybko prace poruszają się do przodu. Czy jakość mieszkań będzie należyta?
Co do ceny, to zgadzam się z poprzednimi wypowiedziami- wysoka. Jeśli chodzi o negocjacje przy zakupie to marne szanse, nie chcą dawać rabatów. Dziś na rynku jest wiele mieszkań i coraz/trudniej sprzedać wiec powinni być bardziej elastyczni. Nawet rabat 3-5 tys. Spowoduje ze klient będzie zadowolony.
Jak na razie to ogólnie współpraca z ta firmą ok, zobaczymy jak będzie dalej.- 13 1
-
2014-07-19 12:05
slabo (1)
Chcieliśmy kupić na morena ale już zmieniliśmy zdanie. Babka z którą byliśmy umówieni mówi do nas "a to my byliśmy umówieni? To zaraz do państwa przyjdę. Albo jednak nie, przyjdzie do państwa kolega. Przyszedł omega, nie miał gdzie wydrukować ofert mieszkań. Obiecał ze prześle mailem. Do dzisiaj nie przesłał. Zabudowa mieszkań bardzo gęsta, jeden wielki plac budowy. Budują szybko i na potege
- 18 6
-
2014-10-20 00:08
obsługa
zgadzam się z opiniami odnośnie obsługi. nie kupilem tam mieszkania. pani bardzo oschła powiedziała: "najpierw zapraszam do kolegi, doradcy kredytowego niech pan sprawdzi swoja zdolnosc kredytowa. pozniej zapraszam do mnie". juz nie wrocilem...
- 20 2
-
2014-11-14 15:03
dla mnie ok (3)
Zarezerwowałam właśnie mieszkanie na Słonecznej Morenie, więc co do jakości mieszkania się nie wypowiem, ale jeśli o obsługę, to jestem zadowolona. Obsługiwał nas Pan Piotr. Uważam, że przekazał wszystkie potrzebne informacje, był miły i kompetentny. A jeśli chodzi o ceny mieszkań, to nie rozumiem wcześniejszych opinii, szukam już mieszkania dłuższy czas, porównuję ceny z innymi developerami i moim zdaniem są bardzo atrakcyjne, gdyż ceny na Morenie idą w górę z uwagi na tramwaj i PKM. Nam się udało trochę wynegocjować, ale na wstępie sprzedający powiedział, że ceny mieszkań nie podlegają negocjacjom - można negocjować tylko miejsce postojowe i pomieszczenie gospodarcze. My wzięliśmy cały pakiet więc udało się trochę zjechać. Jeśli chodzi o jakość, to jedyne, co widziałam to mieszkanie we wcześniejszym bloku i moim zdaniem wyglądało ładnie
- 9 7
-
2014-11-14 17:03
Re: dla mnie ok
jak kupujesz to zawsze są mili. a powiedział że nie ma własności gruntu tylko użytkowanie wieczyste ? (dotyczy podobno bloków S1-S9) :)
- 12 2
-
2015-03-20 00:20
Już na wstępie Cię oszukali z tymi negocjacjami i zrobili to dobrze bo nawet nie jesteś tego świadoma
Oczywiście że można negocjować nawet bez komórki i miejsca w hali Do ugrania jest jakieś ok 25-30 tyś przy mieszkaniu 60m2. Z komórką i halą ok 35 -40 tyś. Zawsze mówią że nie negocjują ale to tylko blef
- 6 4
-
2015-05-26 09:34
Wpłać pieniądze a zmienisz zdanie
Miły Pan Piotr przestanie odbierać telefony i odpisywać na maile, a tego co powiedział nie będzie już pamiętał.
Pamiętajcie aby WSZYSTKIE ustalenia potwierdzać na PIŚMIE!!! Bo potem wyprą się w żywe oczy.- 10 1
-
2014-12-09 19:02
Jak na razie ok (1)
Zdecydowaliśmy się na Słoneczną Morenę przede wszystkim ze względu na lokalizację. Dziwię się zatem osobom, które piszą, że tak strasznie drogo, bo usytuowanie osiedla jest naprawdę dobre, co jak wiadomo najbardziej wpływa na cenę. Dla porównania "Lawendowe Wzgórza", na których Robyg buduje podobnie a w zdecydowanie niższej cenie. Posuwając się jeszcze bardziej na południe znajdziemy jeszcze tańsze mieszkania np. na Kowalach czy w okolicy Niepołomickiej, ale co mi po mieszkaniu poza centrum? Mieszkałem przez pięć lat na Zakoniczynie więc wiem o czym mówię.
Z drugiej strony porównując SM np. do Chmielnej czy Garnizonu widzimy ceny zdecydowanie wyższe. Skądinąd generalnie ceny mieszkań w Gdańsku są wysokie...
Co do Robyga - my trafiliśmy w biurze sprzedaży na pana Michała, bardzo pomocny, życzliwy i konkretny agent. Cenę udało się zbić o blisko 20 tys. (mieszkanie + m. parkingowe). Zarówno po podpisaniu umowy rezerwacyjnej jak i deweloperskiej nie było problemu z załatwieniem czegokolwiek. Panie w biurze obsługi miłe, a sam Robyg bezpłatnie przeniósł nam kuchnię do salonu (zmiana w stosunku do pierwotnego planu mieszkania, gdzie kuchnia była oddzielna) oraz wykonał instalacje zgodnie z naszymi wytycznymi, co kiedyś u Hossy kosztowało mnie 2 tys. zł.
Znajomi na dniach odebrali mieszkanie w budynku S1 - wg ich relacji odbiór był bezproblemowy a usterki symboliczne - porysowane uchwyty w oknach, brak prądu w kontakcie... Wszystko zrobiono od ręki.
My mieszkanie odbieramy w marcu i mam nadzieję, że będzie równie spokojnie. Jak na razie wszystko jest ok.- 12 9
-
2015-04-17 14:54
Re: Jak na razie ok
zobaczymy czy będziecie tak szczęśliwi jak poczujecie koszt opłat z użytkowaniem wieczystym
- 9 2
-
2015-02-06 23:39
Spodziewałem się lepszego (5)
Kupiłem mieszkanie na ulicy Hausbrandta. I niestety na tym etapie stworzyli tam chamskie blokowisko z wielkimi blokami jeden na przeciwko drugiego. Na projektach nie wyglądało to tak masakrycznie ciasno. Kolejny minus to samoloty które schodzą do londowania. Słychać każdy, niedługo będę określał skąd one lecą i czy są opóźnine. Jakość wykonania budynków dosyć dobra, ale ogólne wrażenie nie bardzo. Chyba bym nie kupił tu mieszkania teraz. Nic nie zostaje tylko się przyzwyczajać.
- 16 12
-
2015-02-09 13:27
Re: Spodziewałem się lepszego (4)
Samolotów które lONdują nie słychać ani trochę a do tych lądujących się idzie przyzwyczaić przez tydzień i potem nie zwracać na nie uwagi :) co do reszty opinii zgadzam się w 100%. "Stara" część osiedla jest bardziej przestrzenna, nowa to typowe blokowisko. Na planie osiedla wszystko wygląda na mniejsze.
- 10 4
-
2015-02-13 22:42
Re: Spodziewałem się lepszego (3)
My mieszkamy na tym osiedlu w bloku G - nie narzekamy.Na samoloty nie zwracamy uwagi a okna mamy na strone parku. Niestety budynki budowane teraz po drugiej stronie ulicy to masakra, coraz wyższe i faktycznie jeden na drugim. Mi to w niczym się przeszkadza, ale jakbym miała tam kupować mieszkanie to bym piec razy się zastanowila
- 14 1
-
2015-03-01 22:36
Re: DOBRE ZDANIE (1)
Witam serdecznie , rowniez kupilam mieszkanie na SM. Obsluga bardzo mila . Obslugiwal mnie pan Piotr udalo mi sie wynegocjowac bardz dobra cene za caly pakiet : mieszkanie, miejsce w hali oraz komorke. Pani z doradctwa kredytowego pani Hania przemila kobieta i bardzo pomocna. Cena ? uwazam ze nie jest wysoka zwazajac jak blisko osiedle jest oddalone od Centrum miasta. Odbior mieszkania mam w styczniu wiec o jakosci wypowiem sie pozniej.
- 5 9
-
2015-03-20 00:26
Piotrek daj spokój, nie naciągaj Klientów
- 17 2
-
2016-04-19 19:38
mieszkaniec tychh blokow
Mieszkam w S6, czyli jednym z tych nowych blokow, co zostaly nazwane blokowiskkiem. Wg mnie negatywne opinie tutaj przestawione sa troszke przesadzone. Bardzo ladne bloki zzewnatrz, a wewnatrz na kazdym gosciu robia wrazenie. Na posadzkach mozna kleic podloge drewniana, wiec sa dobrej jakosci. Drewniane okna, duze balkony, wszedzie tereny zielone i plaace zabaw. Ba razie wyglada to super i ja nie mam zadnych zastrzezen, oprocz tego, ze buduhee sie obok mojego bloku 20pietrowy wiezowiec Robyga, o czym nikt nie mowil wczesniej. Na szczescie jest od strony, z ktorej nie bedzie mi zaslaniall slonca, wiec o to siie nie martwie.
Wg mnie ceny na slonecznejj sa bardzo niskiee, udalo mi sie ogarnac mdm. Np ma przymorzu w bloku, gdzie jest beton dookolaa z widokiem na okna sasiadow ceny za metr sa o polowe wyzsze.
Dlatego ludzie nie przesadzajcie. Wedlug mnie wszystko jest na wysokim poziomie.
Jedynie sciany trzeba bylo cekolowac, bo byly fatalne.- 4 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Deweloper
W ROBYG od ponad 22 lat zmieniamy polską architekturę, kształtując trendy w branży mieszkaniowej. Wiele lat doświadczenia w sprzedaży mieszkań i tworzeniu przestrzeni życiowej pozwala na idealne dostosowanie budowanych osiedli do potrzeb ...
rozwiń
58 333-12-12
