• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot. Będą regulacje najmu krótkoterminowego

Ewa Budnik
11 maja 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Zarówno na nowych osiedlach, jak i w starych sopockich kamienicach dużo jest mieszkań wynajmowanych turystom. Trwają prace nad uporządkowaniem rynku najmu tych lokali na doby. Zarówno na nowych osiedlach, jak i w starych sopockich kamienicach dużo jest mieszkań wynajmowanych turystom. Trwają prace nad uporządkowaniem rynku najmu tych lokali na doby.

O zmianach dotyczących rynku najmu krótkoterminowego mówi się od dawna. Projekt nowego prawa powstaje na szczeblu rządowym, a w jego tworzenie zaangażowane jest miasto Sopot. Współpracują z nim sopockie agencje zajmujące się obsługą najmu krótkoterminowego, które otwarcie mówią, że potrzebne jest wprowadzenie szczegółowych regulacji dla właścicieli nieruchomości.



Regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego:

Najem krótkoterminowy to dobre źródło dochodu dla właścicieli mieszkań i apartamentów w atrakcyjnych dla turystów lokalizacjach. Najemcami są nie tylko rodziny, które chcą spędzić czas nad polskim morzem, ale także obcokrajowcy, dla których polskie miasta są doskonałym miejscem na zakupy, korzystanie z usług medycznych i kosmetycznych, a także oddawania się rozrywce i rekreacji. Gości nie brakuje, a na rynku nieruchomości w ostatniej dekadzie powstał nowy segment - nieruchomości budowanych, kupowanych i urządzanych tylko z myślą o wynajmowaniu ich na doby.

Tymczasem najem krótkoterminowy rodzi wiele konsekwencji społecznych i finansowych, które ponoszą nie tylko właściciele mieszkań na wynajem, ale także zwykli mieszkańcy miast i całe lokalne społeczeństwo:

  1. Podatki - wciąż w wielu przypadkach właściciele mieszkań nie odprowadzają podatku od najmu; między organami podatkowymi a prawnikami reprezentującymi właścicieli mieszkań toczy się także dyskusja, czy najem to działalność gospodarcza oraz jaka stawka podatku powinna być w tym przypadku stosowana. Nieopłacone (lub zaniżone) podatki i opłaty środowiskowe to straty także bezpośrednio dla miasta, które ponosi koszty, a nie ma wpływów z tytułu zwiększonego ruchu turystycznego.
  2. Komfort mieszkańców miasta - turyści w wynajmowanych mieszkaniach, zwykle po alkoholu, zachowują się głośno, zdarza się, że do mieszkań takich zapraszają prostytutki, nie segregują śmieci, bywają uciążliwi na różne sposoby.
  3. Bezpieczeństwo - miejsca noclegowe tworzone są często z pominięciem prawa budowlanego, które narzuca też pewne wymogi bezpieczeństwa m.in. pożarowego, stanowią więc zagrożenie dla mieszkańców całego budynku.
  4. Wyludnianie śródmieścia - w centralnych dzielnicach miast, gdzie jest wiele mieszkań na wynajem ludzie nie chcą mieszkać na stałe; zatem centrum miasta staje się jednym wielkim hotelem a lokalna społeczność przestaje istnieć.
  5. Straty dla obiektów kategoryzowanych - hotelarze, właściciele pensjonatów i innych obiektów noclegowych - często mali i średni, lokalni przedsiębiorcy zatrudniający na stałe wielu pracowników - ponoszą straty.
  6. Zmniejszanie liczby mieszkań wynajmowanych długoterminowo - mieszkania wynajmowane krótkoterminowo zmniejszają pulę mieszkań na wynajem długoterminowy, przez co czynsze za taki najem rosną.


W Sopocie powstaje projekt Białej księgi



Od ubiegłego roku w Ministerstwie Sportu i Turystyki trwają prace nad nowym prawem, które najem krótkoterminowy ma uporządkować. Tworzony jest projekt Białej księgi regulacji systemu promocji turystycznej w Polsce. Przewiduje się powstanie między innymi centralnego systemu ewidencji obiektów noclegowych, który będzie prowadzony przez gminy i w którym będzie istniała możliwość dodawania nie tylko obiektów kategoryzowanych, ale również innych obiektów noclegowych, w tym kwater prywatnych (bez względu na to, czy ich właściciele prowadzą działalność gospodarczą, czy są osobami fizycznymi). Turysta ofertę wybierałby więc spośród sprawdzonych i zarejestrowanych ofert. Rozważane jest także - wzorem innych krajów - aby numery z tej ewidencji musiały być prezentowane przy każdej ofercie na platformach rezerwacyjnych (jak np. Booking.com czy Airbnb).

Związek Miast Polskich wyznaczył Sopot i Kraków, by uczestniczyły w pracach nad nowymi regulacjami. To tu, w oparciu o lokalne doświadczenia, powstać ma projekt nowego prawa. W Sopocie odbyło się spotkanie władz miasta z przedstawicielami Sopockiej Organizacji Turystycznej i firm obsługujących najem krótkoterminowy.

- Będziemy pracować nad optymalnymi rozwiązaniami. Najważniejsze dla nas jest, by system ewidencji był połączony z możliwością weryfikacji i kontroli właścicieli nieruchomości - podkreśla Magdalena Jachim, naczelnik Biura Promocji i Komunikacji Społecznej, która koordynuje prace nad projektem w Sopocie. - Chcielibyśmy wprowadzić odpowiedzialność właścicieli nieruchomości za zachowanie ich gości, tak aby podmiot, który jest wpisany do rejestru mógł zostać z niego wykreślony lub w jakiś sposób ukarany, jeśli goście, którym wynajmuje swoje mieszkanie czy apartament zakłócają spokój, nie przestrzegają zasad i norm.

Cel: uporządkowanie, a nie likwidacja



Wszystkie strony zaangażowane w tworzenie nowego prawa podkreślają, że ich celem jest uporządkowanie rynku najmu krótkoterminowego, a nie jego ograniczenie czy likwidacja.

- Nie chcemy w żadnym stopniu ograniczać najmu krótkoterminowego - deklarował na spotkaniu z przedstawicielami branży Jacek Karnowski, prezydent Sopotu. - Ale widzimy zdecydowanie potrzebę uregulowania tej kwestii i wprowadzenia odpowiedzialności właścicieli za zachowanie gości.
Podobnego zdania są przedstawiciele firm wynajmujących apartamenty na terenie Sopotu. Nie chcą oni radykalnych rozwiązań, ale - podobnie jak właściciele hoteli - dążą do tego, by mieć narzędzia pozwalające na zachowanie porządku.

- Sopot jest zbyt małym miastem, by wprowadzić tu rozwiązania, jakie stosowane są w Berlinie czy Barcelonie [najem części mieszkania tylko w czasie, gdy obecny jest w nim właściciel lub ograniczenie liczby dni w roku, kiedy może być prowadzony najem - red.]. Regulacje zdecydowanie muszą być wprowadzone, ale nie możemy sobie pozwolić na eliminację najmu krótkoterminowego - mówi Krzysztof Szymański z firmy Victus Apartamenty Sopot, która obsługuje najem krótkoterminowy i jest zaangażowana w tworzenie nowych regulacji.

Ogłoszenia Trojmiasto.pl Oferty najmu dla turystów



- Wszystkim zależy na tym, aby ruch turystyczny w Sopocie się rozwijał, ale chcemy, by był to rozwój zrównoważony. Chcemy, by turyści korzystali z wszystkich walorów naszego miasta i jego oferty, ale też by szanowali nasze miasto i nie zakłócali spokoju, a z tym bywa bardzo różnie. Dlatego potrzebne jest wypracowanie jasnych i klarownych zasad. Jeśli one będą znane turystom, to wszystko będzie układało się dobrze - ocenia Anna Golec-Mastroianni, prezes Sopockiej Organizacji Turystycznej.
Kolejny rok z rzędu w Sopocie prowadzona jest kampania społeczna, która ma turystom uświadamiać, że nie są na bezludziu, gdzie można robić wszystko. Kolejny rok z rzędu w Sopocie prowadzona jest kampania społeczna, która ma turystom uświadamiać, że nie są na bezludziu, gdzie można robić wszystko.

Szkolenia, certyfikaty, licencje dla wszystkich



Sopocki samorząd i sami praktycy rynku obawiają się, że ewidencja podmiotów to za mało. Weryfikacja rynku musi być pogłębiona, a prawo powinno dawać możliwości wyciągania konsekwencji od właścicieli, którzy nie angażują się w nadzór nad gośćmi.

- Dużo mówi się o tym, że turyści robią awantury w wynajmowanych mieszkaniach, śmiecą, zakłócają spokój. My jako firma staramy się różnymi swoimi działaniami ograniczać te przypadki, na przykład mamy podpisaną umowę z dużą trójmiejską agencją ochrony - mówi Krzysztof Szymański. - Problemem nie są firmy, które profesjonalnie obsługują najem, a osoby prywatne, które wynajmują mieszkania i nie mają ani potrzeby, ani narzędzi do tego, by przestrzegać zasad współżycia ze wspólnotami mieszkaniowymi.
Firmy obsługujące mieszkania dla turystów podpisują np. z gośćmi regulaminy zachowania podczas pobytu, często również przekazują sąsiadom całodobowy kontakt do osoby, która jest w stanie podjąć natychmiastową interwencję, czy wręcz do wynajętej agencji ochrony. To jednak działania wynikające z dobrej woli, a nie z prawa.

- Wiele osób w mieście chce unormować zasady, ale gotowych rozwiązań jeszcze nie ma. Spotykamy się w gronie naszej branży, by o tym rozmawiać, Urząd Miasta udostępnia nam salę w tym celu - mówi Krzysztof Szymański. - Wstępne propozycje są takie, by powstało stowarzyszenie, które będzie zajmowało się szkoleniem i certyfikacją właścicieli nieruchomości. Przyznawana by im była licencja, która byłaby odbierana, jeśli zostanie udokumentowane, że ustalone zasady nie są przestrzegane.
Władze miasta mówią z kolei, że takie uprawnienie dla właściciela nieruchomości mogłyby działać na podobnych zasadach, jak koncesja na alkohol. Po którejś interwencji policji w wynajmowanym mieszkaniu gmina mogłaby taką "koncesję" odebrać.

- Zaczynamy nowy proces dialogu. Przygotowujemy kodeks dobrych praktyk, z którym będziemy docierać do wszystkich podmiotów zajmujących się najmem dla turystów. W tym roku po raz kolejny prowadzić będziemy także kampanię "Turysto, szanuj Sopot!", która ma uświadamiać osoby odwiedzające nasze miasto, że konieczne jest przestrzeganie ciszy nocnej, spożywanie alkoholu w lokalach, a nie miejscach publicznych czy na plaży, korzystanie z toalet oraz parkowanie w wyznaczonych miejscach - mówi Anna Golec-Mastroianni.
Szczegółowy harmonogram prac nad nowym prawem na szczeblu samorządowym ani rządowym nie jest znany, ale mówi się o tym, że projekt gotowy będzie w tym roku. Jest szansa, że nowe prawo zacznie obowiązywać od przyszłego sezonu turystycznego.

Sopot według Airbnb


Popularny serwis z ofertami najmu mieszkań i apartamentów Airbnb skonstruował własne narzędzie analityczne, które pozwala ocenić rynek najmu prywatnego w danym mieście - AirDNA.

Wynika z niego, że w Sopocie jest 724 aktywnych wynajmujących, z czego 627 oferuje całe mieszkania, a 94 pokoje. W całej tej puli 42 procent dostępne jest tylko przez 30-90 dni w roku, 31 proc. przez 120-180 dni w roku. 44 proc. sopockiej oferty w tym serwisie to lokale z jedną sypialnią.

Statystyczny właściciel mieszkania w Sopocie wg. tego serwisu najwięcej zarabia w lipcu - 1928 dolarów (obłożenie 70 proc.), najmniej w lutym - 443 dolary (obłożenie 25 proc.).

Miejsca

Opinie (369) 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Regulacja=likwidacja (20)

    Beda licencje, wysokie podatki, senepid, obowiazkowy Zus, zalozenie dzialalnosci... Tak z 4 tys za mies to ludzie zrezygnuja.

    • 73 17

    • nie bedzie

      deweloperzy chodza za tym zeby nie ucieli zbyt mocno

      • 0 0

    • regulacja=wyższe czynsze (10)

      Jeżeli właściciel mieszkania będzie ponosił wyższe koszty, to siłą rzeczy będzie musiał sobie wyrównać straty podnosząc czynsz. Nikt nie będzie dokładał do interesu.
      Będą najemcy, którzy zgodzą się na wyższe czynsze. Ci, których nie będzie na to stać, będą tracić godziny na dojazdy. Cała, ta regulacja jest po to, żeby było na kolejne pisowe "plusy". Są ludzie, którym po prostu mieszkanie w trójmieście na własność jest niepotrzebne i będą wynajmować tak, czy siak

      • 14 17

      • (9)

        Jak będą wynajmować długoterminowo to nie będzie większych podatków, o to chodzi

        • 16 1

        • (8)

          Długoterminowo, tzn. ile? Przyjeżdżamy w kilka osób systematycznie do trójmiasta na 2-5 dni w tygodniu w celach biznesowych. Hotele są drogie i nie oferują takiego komfortu i swobody jak samodzielne, dobrze wyposażone mieszkania. Wynajęcie mieszkania długoterminowo odpada gdyż bywają tygodnie, kiedy do trójmiasta nie przyjeżdżamy.

          • 10 25

          • Pytanie do ciebie (5)

            Jakiego komfortu i swobody brakuje ci w hotelu? Nie możesz spać, wykąpać się, zaprosić gościa do pokoju, wypić? Możesz. Drzeć się na korytarzu i wymiotować po ścianach nie możesz.

            • 17 4

            • (1)

              W hotelu nie bedzie darł ryja przez pół nocy nie walnie pawia przez balkon

              • 11 5

              • ale kogo to jest wina wlasciciela czy tego co pawie puszcza i drze ryja. I dlatego placimy pdatki zeby policja interweniowala. Jak ktos nie umie sie zachowac to policia powinna go nauczyc , dowalic dotkliwa kare i druga kare na poczet wspolnot i tym sposobem wspolnota bedzie miala na remonty, a gamonie w krotkim czasie by sie nauczyli zeby czyjes szanowac i sie zachowywac jak nalezy

                • 0 1

            • ddv

              hotel to mafijna kaszana, nie bede sponsorowal sopockiej mafii . poprostu chca konkurencje wykosic i podnosic cene bez granic

              • 0 1

            • (1)

              W hotelu nie można sobie nic ugotować, za pranie trzeba dodatkowo płacić. Mieszkanie jest dużo wygodniejsze. Wielu to zauważyło, dlatego jest popyt.

              • 9 6

              • Wszystko można, po prostu nie w każdym

                • 3 3

          • Biednych mamy biznesmenów (1)

            jak nie stać ich na hotel

            • 27 6

            • Naoglądałeś się filmów amerykańskich, więc jak przeczytasz "biznes", to z automatu masz skojarzenia z setką najbogatszych. Musisz wiedzieć, że bogactwo przychodzi z czasem. W tym roku wynajmuję mieszkanie, żeby za kilka lat zacumować własnym jachtem

              • 4 6

    • zlodziej

      po przeciez o to chodzi zeby ludzie zrezygnowali bo dla grubych ryb wyrosla konkurencja i nie moga teraz podnosic cen w hotelach jak wczesniej i lupic turystow.

      • 0 4

    • I dobrze (2)

      Won z turystami do hoteli.
      My chcemy mieszkać...

      • 17 3

      • nick mówi o takim człowieku dużo Zwyklak

        Indywidualiści nie muszą być niewolnikami zwyklaków

        • 1 1

      • ...i wydaje Ci się, że gość z hotelu nie może obsikać drzwi do Twojej klatki lub przed nimi zwymiotować? Ale jak wdepniesz w psią kupę to raczej pupila współmieszkańca.

        • 4 10

    • i super ! już nawet nie ma gdzie kupić mieszkania, bo wszystko na około jest wynajmowane... nie ma jak normalnie mieszkac ! (1)

      • 51 13

      • a czy to jest problem że wszystko jest wynajmowane?

        problem z wynajmem krótkoterminowy to mit stworzony przez zazdrośników

        • 2 11

    • co żal ci d..ę ściska że nie masz nic na wynajem i musisz harować 12 h. w biedrze

      • 2 9

    • Obyś nie musiał pracować ...

      ...w branży uzależnionej od turystów. Wtedy szybko zmienisz pogląd...

      • 5 2

  • Opinia wyróżniona

    zazdrościsz, bo nie masz (14)

    Wszystkie komentarze pisza Ci , którzy nie moga patrzeć,że sąsiad za uczciwie zarobione pieniądze kupił mieszkanie i teraz zarabia. taka sama forma pracy jak kazda.
    I zadrośnicy - niech Wam się nie wydaje,że to łatwy chleb. Pochłania mnóstwo czasu, angazuje a jednoczesnie niejednokrotnie to wcale nie takie kokosy jak Wam się wydaje. Zwłaszcza dla tzw "detalistów", bo w ich imieniu piszę.
    Rekiny w tej dziedzinie to zupełnie inna bajka i jesli już tak bardzo chcecie regulacji to warto właśnie tej grupie się przyjrzeć. Ich będzie stać na zapłacenie za licencję i inne biurokratyczne bzdury, w tym konkretnym wypadku nieźle reperujące budżet miasta.
    Płotki na tym rynku nie wynajmują "jak leci", staranniej dobierają klientów, bo nie stać ich na remont mieszkania po pijackich libacjach lub ochronę, która wyrzuci gości na ulice gdy zaczną demolkę.
    Błagam ludzie - nie wrzucajcie wszystkich do jednego kosza, nie równajcie nas detalistów dorabiających do emerytury z milionerami, właścicielami połowy mieszkań w Sopocie, Gdańsku czu innych miastach w Polsce. Poza tym "płotki" płaca podatki, bo się boją, bo ich w razie wpadki nikt nie wybroni. A rekiny - nie wiem.

    • 94 104

    • Dorabiasz do emerytury? Sprzedaj to mieszkanie - nie bedziesz musial dorabiac. (1)

      Moze gdyby wszyscy "dorabiajacy do emerytury", "biedacy na garnuszku mamy" czy "utrzymujacy sie z zasilku dla bezrobotnych" posprzedawali swoje dodatkowe mieszkania to rynek by sie ustabilizował.

      • 13 5

      • a kasę......

        ze sprzedaży wkładali do banku na zero procent a pewnie niedługo będziemy musieli jeszcze bankowi dopłacać za przechowanie kasy bo tak działa nasz system .Przy inflacji 4% odsetki od oszczędności 0% ale kredycik już 13% .

        • 1 0

    • Horror najmu krótkoterminowego ! (6)

      Sz.Panie prymitywny !
      Rzeczywistość jest taka,że taki najem to nic innego jak ciągły horror dla mieszkańców.
      To są fakty: kradzieże, ryki, nocne libacje, zafajdane korytarze, prostytucja, spadek
      wartości mieszkań ! Z tą plagą walczy cała EU !

      • 32 7

      • bredzisz. to akurat powoduje wzrost ceny mieszkan (4)

        bo kazdy chce kupic i zarabiac. ponial?

        • 4 17

        • Reklama ??? (3)

          Bredzisz, mieszkańcy/rodziny uciekają od takiego horroru i nie kupują tam mieszkań.
          Zmniejszająca się ilość kupujących, zaniedbana nieruchomość, zafajdane korytarze i
          windy zmniejszają wartość takiego mieszkania ! Chwilowy dopływ gotówki w kieszeni
          cwaniaków okaże się w końcu typową piramidą typu "Amber Gold", czy jak frankowe hipoteki ...

          • 17 2

          • nie wiem, w czym jestes doswiadczony...... (1)

            mieszkancy nie kupuja mieszkan na wynajem, chyba ze jako drugie lokum, a sami mieszkaja gdzie indziej:) zobacz sobie jakie sa ceny w centrum gdyni - i pomysl skad sie one wziely. podpowiem Ci cos - popatrz na sea towers - wiekszosc kupiona na wynajem. i jakos wszyscy zyja. wiec jak dla mnie to jest wzrost cen a nie spadek.

            • 1 10

            • Mieszkam w Sea Towers

              i nie mam praktycznie żadnych doświadczeń w związku z wynajmem krótkoterminowym. Nie wszystkie mieszkania są zajęte, ale sąsiedzi raczej "stali", że tak ujmę.

              • 1 0

          • facet kłamie jak najęty

            właściele lokali na wynajem dbają o lokal i otoczenie. Nigdy nie miałem takich problemów.
            Hałas i ten teoretyczny horror to promil. Wystarczy akcja społeczna. Obecnie portale np Airbnb ma system oceny najmujących. W zwiazku z tym najmujący są porządni.

            Dodatkowo ten człowiek pewnie ocenia po sobie. Nikt nigdzie już nie imprezuje w domu.

            • 0 4

      • bzdura

        Wynajmuje lokale i nigdy nikt nie miał problemu. Regularnie biore udział w zebraniach wspólnoty. Sąsiedzi są zadolowleni, że właściciel dogląda lokalu. Często go remontuje.

        • 0 4

    • Płotki czy nie (2)

      każdy chce zarobić, więc przyjmuje takich gości, jacy przyjadą. Ja nikomu nie z zabraniam zarabiać, ale nie kosztem mojego spokoju, komfortu, bezpieczeństwa. Jeśli w moim mieszkaniu słyszę twoich gości to jest to oddziaływanie na moją własność i to jest już moja sprawa.

      • 48 8

      • Jako właściciel mieszkań na wynajem (1)

        nigdy żaden sąsiad nie miał problemu. Nawet pytałem!
        Nie ma sensu tworzyć nowych regulacji. Przepisy o ciszy nocnej obowiazuja!

        • 1 4

        • Nie ma przepisu o ciszy nocnej w polskim prawie, zostały tylko napisy na klatkach blokowych.

          • 0 2

    • otóż właśnie - taka sama praca, jak każda (1)

      ja ze swojej pensji brutto dostaję 69% do kieszeni, reszta to składki i podatki. Ty bierzesz kredyt, kupujesz mieszkanie na najem krótkoterminowy i płacisz podatek ryczałtem, a składek wcale. Jeśli każda praca ma być równo traktowana, to załóż działalność gospodarczą, odprowadzaj daniny jak każdy inny przedsiębiorca i wtedy sobie wynajmuj nawet swoje gacie.

      • 31 3

      • Składka to nie podatek

        W związku z tym nie mam prawa do emerytury i opieki zdrowotnej. Ty masz za swoje składki teoretyczne benefity. Jak Ci się nie podoba system składkowy przejdz na umowe o dzieło lub dzialalnosci. Nie zmuszaj do niewolnictwa innych

        Chcesz mnie zmusić do płacenia składek? Dlaczego?

        • 2 3

  • wynajem mieszkan (1)

    To nic nie zmienia co planuje wladza. Smieszne. Tu powinno sie zakazac wynajmowania mieszkan turystom/co co proponuje wladza to smiech,chodzi aby tylko kasa wplynela do miasta/ Mieszkaniec w budynku sie nie liczy,znam przypadek,ze mlodzi ludzie wzieli kredy aby kupic mieszkanie w atrakcyjnej czesi Gdanska,a po pol roku zorientowali sie ze mieszkaja jedyni na klatce na stale.Reszka to wynajem po prostu hotel. Diable mnie biora. Kiedys nie byloby to dopuszczalne. Prosze w tym kierunku myslec o ludziach.Nich przyjezdni korzystaj az koteli a nie prywatnych mieszkan. mieszkanka gdanska

    • 55 14

    • ta

      przestan marudzic

      • 0 0

  • ta

    A po ilu interwencjach w Holetu straci Hotel licencje?

    • 0 0

  • M.Sopot

    wszystko po to zeby hotelarze odzyskali czesc gosci a 'victusom' przybylo
    cudzych mieszkan na wynajem bo po takich regulacjach sporo osob pewnie zrezygnuje z wynajmu prywatnego. do hotelarzy nic nic nie mam - profesjonalne duze firmy i wysokie standardy uslug za odpowiednia cene ale firmy zerujace na czyichs nieruchomosciach... moze niech kupia sobie wlasne ;) nie stac na Sopot? ;) oby takie rezygnacje poszly ku wynajmowi dlugoterminowu a nie do victusa ktory oprocz ww dzialalnosci zajmuje sie rowniez posrednictwem w sprzedazy nieruchomosci i moze liczy na kilka transakcji jesli komus odbiora licencje ... niech pan sie rzadzi swoim. i smieszne to troche ze ktos taki ma tu miec cos do powiedzenia, moze potrzeba bardziej glosu osob ktorych takie regulacje maja bardziej dotyczyc i byc moze niestety skrzywdzic a nie 'biznesmanów'

    • 0 0

  • Jestem ZA !!

    Bardzo sluszny kierunek dzialania. Dla oczywiscie niezadowolonych - artykul trafnie wyjasnia w punktach zasadnosc potrzeby regulacji najmu krotkoterminowego. Naturalna rzecza jest tez to ze opisywane w nim niedogodnosci dla mieszkancow oraz ewidentne straty dla Miasta, zupelnie nie interesuja wynajmujacych, poniewaz powszechnie, wynajmujacy lokale w trym trybie, nie mieszkaja w ogole w tej okolicy. Zapewne zapytani czy gdyby musieli, zamieszkaliby - odpowiedzieli by ze nie, podajac powody opisane w artykule jako niedogodnosci dla mieszkancow : )
    Coz, ja tu mieszkam, widze, slysze i jestem ZA

    • 0 0

  • najem krotkoterminowy

    Jakos wladze sopotu nie martwia sie o mieszkancow wzdluz monciaka na ktorym ryki i chlanie do białego rana . Po pierwsze trzeba zaostrzyc sankcje za zaklocanie spokoju i egzekwowac prawo zeby nikt nie czul sie bezkarny

    • 1 0

  • foto (3)

    co to za osiedle na zdjęciu ? W jakiej cześci Sopotu ?

    • 1 0

    • Karlikowski Mlyn

      • 0 0

    • To Jelitkowo (1)

      Tam, to prawdziwy horror latem ! Warszawka i Norwegowie chleją i wyją na potęgę !

      • 8 1

      • to akurat karlikowski młyn w sopocie

        w sitałers to chleją i wyją. Dagmara tylko przyklaskuje

        • 3 1

  • A czy wprowadza kategoryzację budynków ? Wiadomo wszem i wobec , że wiele jest kamienic starych . A w mieszkaniach pod wynajem

    • 0 0

  • Sopot

    Sopot zawsze był kurortem i zawsze byli turysci mniej lub bardziej kłopotliwi. Nigdy żadnych afer nie było. W koncu to tylko trzy miesiące. Ludzie przesta ncie ciągle marudzić"

    • 0 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane