• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot. Nowe inwestycje mieszkaniowe

Ewa Budnik
14 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Flora&Fauna przy ulicy Reja swoją nazwę wzięła od zielonego otoczenia, wśród którego budynki powstają.
  • Flora&Fauna. Tuż obok inwestycji przepływa Potok Karlikowski.
  • Flora&Fauna. Nowoczesna architektura budynków ma być bardzo ważnym wyróżnikiem inwestycji.
  • Flora&Fauna. Planowane wykończenie klatki schodowej.
  • Plac budowy inwestycji Flora&Fauna.
  • Plac budowy inwestycji Flora&Fauna.

Sopot to najmniejsza część Trójmiasta, nie ma tu zbyt wiele wolnych działek i są one niezwykle cenne. Dlatego powstaje tu niewiele nowych budynków mieszkaniowych. Niedawno rozpoczęły się budowy dwóch nowych osiedli apartamentowych. Realizacja trzech innych inwestycji jest mocno zaawansowana.



Wolał(a)byś zamieszkać:

Budowa apartamentowej inwestycji o nazwie Fauna&Flora przy ul. Reja (obok budynku banku), tuż obok stawu Reja i terenu rekreacyjnego, była zapowiadana przez gdyńskiego dewelopera AB Inwestor od dawna. Nazwa inwestycji nawiązuje do zielonego otoczenia inwestycji. Budowa dwóch apartamentowców zaprojektowanych w gdyńskim Arch Deco właśnie się rozpoczęła i zakończona ma być w lipcu 2021 roku.

Na działce trwają prace, a osoby, które znają tę lokalizację, dziwią się, że nad miejscem, gdzie mają stanąć budynki, przebiega linia elektryczna. Deweloper uspokaja jednak, że do czasu zakończenia inwestycji zostanie ona usunięta.

W dwóch czteropiętrowych budynkach powstaną tu w sumie 34 lokale mieszkalne o powierzchni od 47 do 150 m. kw. Chociaż budowa dopiero się rozpoczęła, połowa z nich jest już sprzedana. Atutem tego miejsca jest sąsiedztwo parku, widoki na Zatokę Gdańską z najwyższej kondygnacji oraz położenie tuż obok wejścia do lasu. W tym przypadku nie bez znaczenia pozostaje także architektura: elewacja wykończona szlachetnym materiałem, wysokie okna oraz duże, przeszklone balkony z boczną ukośną linią, które wyglądać będą jak opuszczone trapy statku, sprawiają, że jest to prestiżowy projekt. Minimalistyczne detale elewacji we wnętrzach części wspólnych budynków mają dawać wyraz nowoczesności i wysokiej jakości. Dodatkowego szyku inwestycji zada zielone zagospodarowanie terenu. Oczywiście ogródki przy mieszkaniach na parterze należały będą do indywidualnego użytku przyszłych mieszkańców.

Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 13 900 zł.

Druga część osiedla przy Okrzei



  • Okrzei. Drugi etap inwestycji. Wokół inwestycji pojawią się nowe nasadzenia, nowe udogodnienia pojawią się także wokół zbiornika retencyjnego.
  • Okrzei, drugi etap inwestycji. Architektura realizowanych budynków jest kontynuacją powstałego osiedla.
  • Okrzei, drugi etap inwestycji. Projekt zagospodarowania terenu pomiędzy nowymi budynkami.
  • Okrzei, drugi etap inwestycji. Na terenie osiedla, jak zwykle w inwestycjach Invest Komfort, powstaje siłownia, fitness, sala klubowa, a także sala kinowa i warsztat majsterkowicza.
  • Plac budowy drugiego etapu osiedla Okrzei. Pierwsze budynki są już nad poziomem gruntu.

Stosunkowo nowa budowa trwa także w Dolnym Sopocie - przy ulicy Okrzei. Tu z kolei deweloper Invest Komfort buduje drugi etap osiedla o nazwie, która zaczerpnięta została od lokalizacji - Okrzei. Budowa trwa, ponad ziemią widoczne są już ściany parteru, jednak oferta sprzedaży jeszcze jest w przygotowaniu. W tej lokalizacji kupić można w tej chwili tylko dwa ostatnie, czteropokojowe i zlokalizowane na parterze apartamenty w pierwszym etapie inwestycji. Kosztują one 1 mln 699 tys. i 1 mln 830 tys. zł. Ten etap osiedla zdobył nagrodę European Property Awards 2018-2019 w kategorii Residential Development.

W nowym etapie, który zlokalizowany jest tuż obok pierwszego, powstaje 69 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców będzie strefa fitness z saunami, sala klubową, kinową i warsztat majsterkowicza. Architektura nowych budynków będzie spójna z powstałym już kompleksem.

- Głównym celem naszego projektu było stworzenie współczesnej architektury, dobrze wkomponowanej w historyczne otoczenie miejsca, nawiązującej swego rodzaju dialog z eklektyczną zabudową Sopotu - mówi Jerzy Wolski z pracowni Wolski Architekci, w której powstał projekt obu etapów Okrzei.
Deweloper zapowiada też zmiany w otoczeniu inwestycji. Drzewa z terenu, gdzie obecnie toczy się budowa, zostały przesadzone na teren sąsiedni. Dodatkowo przy ulicy Okrzei pojawi się nowy szpaler lip, a Potok Karlikowski otoczą nowe szpalery dębów. Zagospodarowana i uporządkowana zostanie także przestrzeń na skarpie przy pobliskiej ścieżce rowerowej, a przy zbiorniku retencyjnym stanie ogólnodostępny sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu.

Gotowe apartamenty



  • Aura Sopot przy al. Niepodległości to zakończona inwestycja Doraco, w której dostępne są gotowe apartamenty.
  • Aura Sopot. Wizualizacja budynku.
  • Apartamenty Dolny Sopot. Inwestycja jest niemal zakończona.
  • Apartamenty Dolny Sopot. Budynki otoczone są bujną, specjalnie zaprojektowaną zielenią.
  • Apartamenty Dolny Sopot. Wizualizacja.
  • Zakątek Sopot. Docelowy wygląd inwestycji.
  • Zakątek Sopot. Wizualizacja tarasów dachowych.
  • Zakątek Sopot przy ul. Kraszewskiego. Pierwszy budynek jest już wykończony wewnątrz, jeszcze w tym roku ma mieć gotową elewację.

Przy al. Niepodległości, bliżej wyjazdu z Sopotu w kierunku Gdyni, powstały dwie, dosłownie sąsiadujące ze sobą przez płot inwestycje apartamentowe.

Aura Sopot Apartamenty, których deweloperem jest Doraco Nieruchomości, to jeden budynek, w którym powstało w sumie 17 lokali. Dziesięć z nich nadal jest na sprzedaż. Wybierać można wśród gotowych do odbioru mieszkań o powierzchni od 45,3 do 98 m kw.

Ceny metra: od 10 300 do 13 300 zł.

Budynek stylistyką nawiązuje do sopockiej architektury, jednak wyróżniają go nowoczesne detale.

Tuż obok, za sprawą dewelopera Tree Development, który w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję, powstały Apartamenty Dolny Sopot. Zakończenie budowy planowane jet pod koniec roku, ale elewacje budynków i bogato zaaranżowany zielenią teren pomiędzy budynkami oglądać można już teraz.

Dostępne apartamenty mają powierzchnię od 22 do 128 m kw. Atutem mieszkań są tarasy, do wybranych lokali przylega ich nawet kilka. Mieszkańcy parterów będą mogli z kolei korzystać z prywatnych ogródków. Bujna zieleń otaczająca budynki od początku prezentacji projektu była jednym z głównych jego założeń. Na terenie posesji powstał także plac zabaw dla dzieci. Parkowanie samochodów możliwe będzie na parkingach podziemnych oraz naziemnych.

Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 10 990 zł.

Z kolei na Kamiennym Potoku, u zbiegu ulic Kraszewskiego i Podgórnej, z opóźnieniem toczy się budowa dwóch niewielkich budynków inwestycji Zakątek Sopot. Ich deweloper zapowiada, że inwestycja zakończona zostanie ostatecznie w drugim kwartale przyszłego roku. Budynek, który wybudowany został już w całości, choć nie ma jeszcze elewacji, w środku jest już wykończony. Drugi z nich jest na wysokości parteru. W sumie powstanie tu osiem mieszkań. Będą one miały od jednego do trzech pokoi. Do mieszkań parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków uwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw.

Na stronie dewelopera widnieje w tej chwili cena 10 900 zł za m kw., ale deweloper zapowiada, że z pewnością ona wzrośnie, kiedy lokale będą gotowe do odbioru.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (72)

  • Wolski Architekci (1)

    to ci sami co Baltiq Plaza. Na tle tego, co się dzieje w 3mieście naprawdę dają radę.

    • 4 3

    • Tak, przynajmniej mają dachy

      • 0 0

  • Matko (5)

    Co za ceny , kogo stać na mieszkanie w bloku za prawie dwa miliony zł i ciekawe jak zarobił na takie lokum ?

    • 42 9

    • Policzmy

      Żeby było Cię stać na mieszkanie za 2 miliony trzeba przez dwadzieścia lat zarabiać co najmniej 10000zł netto miesięcznie. Jest to wykonalne jeżeli ma się swoją firmę albo pracuje w warszwskiej korporacji na stanowisku kierowniczym/dyrektorskim

      • 0 0

    • hmm (1)

      A co to kogoś obchodzi jak zarobił? Może ktoś jest dobry w tym co robi i nie siedzi w kiepskiej robocie?

      • 6 3

      • Nie siedzi w kiepskiej robocie ???

        Co to za praca , że stać Ciebie na mieszkanie za 2 mln ??? Sądzę ,że to też nie pierwszy lokal takiej osoby . A kogo może obchodzić ? Może najbardziej Urząd Skarbowy .

        • 1 0

    • ciekawe

      jak widać bogatych w Polsce nie brakuje, bo te mieszkania schodzą. W sumie to pocieszające.

      • 5 2

    • Produkcja faktur

      Miesięcznie 100 tys. PLN z Vatu. Sąsiad się zdradził. Także teraz kupują mieszkania. Już mają po 10!

      • 7 8

  • wyprowadziłam sie z Sopotu (8)

    większość mieszkań w moim bloku to mieszkania na najem krótkoterminowy. Hałas, pijaństwo, dźwięk toczonych walizek, wszystkie języki świata, w weekendy wieczory kawalerskie, interwencje policji, tragedia

    • 93 4

    • Dlatego na zachodzie w dużych miastach zakazano praktycznie takiegowynajmu.

      U nas twierdzą ze taki zakaz to komuna.

      • 0 0

    • proszę nie obrażać Sopotu (2)

      są różne miejsca i różne klimaty. Mieszkam w tym mieście 30 lat i ja akurat mam ciszę, zieleń i blisko do plaży. Za nic w świecie nie wyprowadziłabym się stad.

      • 10 11

      • Jeszcze...

        • 0 0

      • Popieram

        Mieszkam 20 i zgadzam się z przedmówca, zazdroszczą i tyle.

        • 2 2

    • nie bajdurz nie mieszkasz w Sopocie bo jakbyś mieszkał to byś wiedział że jak w całej Polsce (2)

      wynajem krótkoterminowy jest w zasadzie tylko w 2 miesiące lata a 10 miesięcy jest sennie i cicho. Gorzej mieć patolkę jako sąsiadów cały rok.

      • 9 7

      • Albo nie mieszkasz w Sopocie, albo masz szczeście.

        U mnie imprezy trwają przez ok pół roku (kwiecień - wrzesień), w tym roku pierwsza interwencja policji była już w marcu. I ja też mam dość, chce się wyprowadzić. Najem krótkoterminowy jest całkowicie poza kontrolą.

        • 0 0

      • cały rok

        bo bogata warszawska bananowa młodzież przyjeżdża się pobawić, a i skandynawowie też poimprezować, bo alkohol u nas tani i bardzo dostępny, a no i przy okazji dentystę odwiedzić

        • 13 0

    • To jest wszędzie. Gdańsk? Developerzy mają urzędasów w kieszeni.

      • 13 3

  • Okrzei - Sopot (13)

    Chcielismy kupic mieszkanie, ale rezygnujemy z firmy Invest Komfort.
    Drogo i kiepsko wykonczone. Na oko powyżej moze ladnie ale wizualizację to nie wzystko.

    • 42 8

    • nie stać was i tyle (8)

      IK najlepszy deweloper ever

      • 3 17

      • to cebulany luksus (4)

        który 'załatwia' cebulana pani 'hotelara' i sitwa administracyjna.
        chcesz mieszkać w burdelu krótkoterminowym i żeby cię własna admin i ochrona dymała to prosz bardzo

        • 17 0

        • A oni jeszcze dalej podsłuchy nowych mieszkań i domów robią ? (3)

          • 9 0

          • A to co za bzdura? (2)

            Po co Invest Komfort albo jakikolwiek inny deweloper miałby podsłuchiwać mieszkańców? Podejrzewałabym o to raczej luksusowe hotele i restauracje. ;P

            • 0 3

            • pan marek zeznał przed sądem że ludzie (1)

              sami sobie pozakładali podczas budowy.LOL

              • 1 0

              • Ciekawe co za sprawa i co za sąd?

                Parę lat temu jak chciałem kupić mieszkanie u tego dewelopera to szukałem informacji. I nic o żadnych podsłuchach nie znalazłem. ;P Teraz brat mieszka u Investu (ale nie w Sopocie) i też mu nic nie wiadomo.

                • 0 1

      • sie odezwał płatny pijarowiec dewelopera

        • 1 1

      • Ranking 1. Invest Komfort (1)

        Napewno w uokik Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (Klauzule abuzywne)

        • 8 0

        • Strach u nich kupić mieszkanie *

          • 6 1

    • oj chyba kogoś zazdrość bierze (3)

      skąd ta wiedza o wykończeniach? :) osiedle ocieka luksusem, dostało nagrodę, ale i tak "internetowi znawcy tematu" wiedzą lepiej :)

      • 2 8

      • I kreci sie burdel krotkoterminowy (2)

        Na bookingu sa conajmniej terzy krotkoterminowe bajzle na okrzei
        Latem tam jest glosno co wieczor

        • 0 1

        • 3 na kilkadziesiąt czy kilkaset mieszkań to naprawdę głośno i bajzel na całe 3miasto (1)

          • 1 0

          • wystarczy kilka żeby spaskudzić całą dzelnice bo co łykend

            wsioki najezdne drą ryje na całą dzielnice nie wspominając o osiedlu. a części wspólne? obsadzone przez posredników i ich klientów

            • 0 0

  • Młodzi uciekają

    Wyprowadziliśmy się do nowego osiedla w Gdańsku.Jesteśmy po studiach.Oboje pracujemy.W Sopocie wieczne korki,brak dużych sieci handlowych,kłopoty z zaparkowaniem pod domem i w mieście.Kłopoty z zakupami,wypoczynkiem.W weekendy uciekaliśmy do domku nad jeziorem.Na plaży nie byliśmy od wielu lat.Sopot to nie dla młodych.

    • 4 0

  • (4)

    Fauna i Flora super miejsce, w dodatku przystepne ceny (jak na Sopot)

    • 8 42

    • zbudowane z papieru (1)

      • 4 0

      • jeszcze nawet nie ma dziury w ziemi ale wiesz już z czego zbudowane

        LOL

        • 1 0

    • na bagnie niestety, a obok wysokie napięcie (1)

      • 15 2

      • Dobrze ze piszecie. Jednak nie kupie

        • 2 0

  • Licho z tą archytekurą...

    Nic nowego. Kopyto. Nie pasi do Sopot - twardy beton i tyle. Sopot parszywieje. A dęte archytekty paskudzą dalej. Ani to ładne ani szykowne. Oczu nie macie w tym Sopocie?

    • 7 1

  • Okrzei

    trzeba przyznać - świetna lokalizacja. sam chciałbym mieszkać w tych okolicach

    • 0 6

  • (5)

    Ceny mieszkań w Sopocie to kosmos. Czy nikt nie ma na to wpływu? Co prawda mieszkam w Sopocie ale tylko dlatego ,że się tutaj urodziłam i na stare lata ciezko jest wyprowdzić się do dużo tańszego miasta,ale niewątpliwie gdybyśmy byli młodsi to napewno byśmy się przenieśli. Opłaty w mieszkaniach komunalnych to drugi kosmos. Obecnie Sopot to miasto wyłacznie dla ludzi bardzo bogatych i biznesmenów,a starych mieszkańców ma się za nic.

    • 60 9

    • Tak, ktos ma wplyw - kupujacy i sprzedajacy (1)

      Wolałbyś żeby o cenach i o tym kto mieszkanie dostanie a kto będzie tylko czekał decydował urzędnik? To już było - moja mama za komuny miała wpłacony tzw wkład, co chwilę musiała dopłacać, czekała 13 lat aż w końcu dostała - fige z makiem. Już lepiej teraz - masz kasę albo nie, masz kupujesz a jak masz za mało to wiesz ile ci brakuje albo możesz to wydać na coś innego, choćby auto albo wycieczkę a nie wrzucać na wkład mieszkaniowy. Precz z komuną.

      • 13 3

      • a RPP to kto inny jak nie urzednicy

        Oni decyduja o cenach nieruchomosci prze WIBOR...

        Taki masz wolny rynek

        • 2 0

    • Rpp ma na to wplyw

      Tanim pln , niskimi stopami procentowymi

      • 1 1

    • Taaa

      Mniemam że jadący na lewaków fan socjalizmu

      • 0 1

    • Wykup mieszkanie, będzoe taniej.

      Po wykupie mieszkania jest taniej, wiem to z doświadczenia. Wspólnota nigdy nie ma takich czynszów.

      • 3 2

  • tylko 13tys zł za m^2 ..... tanio za taki prestiż...ynwestory z całego świata już stoją w kolejce (1)

    ......lub krajowy byznesmen .......
    wiara ludzi że nie będzie kryzysu w budowlance zdumiewa mnie ...plajta w usa, europie a w PL nie będzie :-)

    • 25 10

    • panie ! co pan?

      Na nieruchomosci się nie traci! Zawsze rosnie cena!

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane