- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (257 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Nowy budynek w miejsce dawnej Stacji Deluxe (124 opinie)
- 6 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
Sopot. W ramach inwestycji przy Haffnera przybędzie drzew
Zapowiadana od lat inwestycja w Sopocie przy ulicy Haffnera jeszcze się nie rozpoczyna. Konieczne są zmiany w projekcie, dotyczące zachowania rosnących tam starych drzew. Pojawi się tu także aleja lipowa i szpaler cisów.
Przypomnijmy:
- Stojące tam niegdyś Lucky Hotels, zwane też szwedzkimi hotelami, wybudowano przy ul. Haffnera dla szwedzkich robotników, którzy w latach 70. budowali suchy dok w gdyńskiej stoczni. Później działał w tym miejscu motel.
- Od 2008 roku deweloper Polnord planuje w tym miejscu budowę hotelu. W 2010 roku nieco zmieniło się prawo, w związku z czym konieczne okazało się zaprojektowanie kompleksu od nowa.
- W 2012 roku Polnord ogłosił, że działkę planuje sprzedać, a Miasto Sopot w ramach zmiany planów zagospodarowania przestrzennego uznało, że umożliwi budowę w tym miejscu zarówno hotelu, jak i mieszkań oraz biurowców.
- Deweloper działki jednak nie sprzedał, a w 2016 roku światło dzienne ujrzała kolejna koncepcja zagospodarowania tego terenu, która - zgodnie z nowym planem - przewidywała zabudowę hotelowo-mieszkaniowo-biurową. Dwa lata później w mediach pojawiła się nawet informacja o marce przyszłego operatora hotelu. Złożony został wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.
Nie ma zgody na wycinkę drzew
Złożony wniosek nie był jednak pełny. Do uzupełnienia była zgoda na wycinkę drzew. Tej jednak deweloper nie uzyskał.
- Inwestor nie uzyskał w minionym roku zgody na wycinkę wielu drzew, postanowił więc zmienić koncepcję projektową w taki sposób, aby oszczędzić drzewa - informuje Anna Dyksińska z Biura Promocji i Komunikacji Społecznej w Urzędzie Miasta Sopot. - Trwają uzgodnienia między Biurem Konserwatora a inwestorem, których pożądanym efektem, z punktu widzenia Sopotu, będzie zachowanie lub ewentualnie przesadzenie, a nie wycinka drzew.
Spółka nie chce udzielić żadnych informacji na temat przygotowania do inwestycji. Jednak w branżowym portalu Property News jej prezes Marcin Gomoła nie mówi o ustaleniach z sopockim konserwatorem, a o proekologicznej strategii spółki.
- Jeśli nie musimy wycinać drzew, to tych drzew nie wycinamy, tylko przesadzamy. Nasza polityka obejmuje takie podejście do przyrody i do drzew, by zrobić taki projekt, żeby tych drzew nie trzeba było w ogóle przesadzać bądź w jakiś sposób naruszać - mówi w rozmowie z Property News prezes Gomoła.
Za przykład takiego myślenia stawiany jest planowany kompleks przy Haffnera, który będzie wpisany w istniejący drzewostan. Według zapowiedzi niektóre drzewa zostaną przesadzone, a dodatkowo posadzona zostanie aleja złożona ze 100 nowych lip oraz cisy od strony al. Niepodległości, po to, by teren był wyciszony dla komfortu przyszłych mieszkańców.
Hotel, mieszkania, biura
Jak już wcześniej zapowiadano, inwestycja złożona ma być z hotelu, części mieszkaniowej i biurowej. Stanie ona na działce o powierzchni niemal trzech hektarów.
- Projekt "Haffnera" został zoptymalizowany w stosunku do pierwotnego projektu celem redukcji kosztów budowy, a także dla lepszego dostosowania do istniejących warunków przyrodniczych, co podniesie jego rentowność. Zarząd położy równocześnie nacisk na zastosowanie nowoczesnych technologii, rozwiązań proekologicznych oraz będzie analizował nowe trendy rynkowe w celu wzbogacenia oferty o innowacyjne produkty skierowane do wymagających klientów - czytamy w rozpoczynającym sprawozdanie z działalności spółki za 2018 rok liście prezesa Marcina Gomoły.
Z tego samego sprawozdania dowiedzieć się można, że w części mieszkaniowo-biurowej powstać ma 211 lokali o łącznej powierzchni zamieszkania ponad 10 tys. m kw. Rozpoczęcie sprzedaży planowane jest na IV kwartał tego roku, a budowy na I kwartał 2020 roku.
W tym samym czasie według przedstawionych w sprawozdaniu planów spółki rozpocząć ma się budowa hotelu z 230 pokojami (ponad 6 tys. m kw. powierzchni).
Przypomnijmy, że Polnord, w ramach przygotowania do tej inwestycji, zapłacił już 2 mln zł za dokumentację projektową przebudowy ulicy Haffnera. Te prace, wraz z budową nowych dróg rowerowych, zostały zakończone w ubiegłym roku.
Miejsca
Opinie (34) 3 zablokowane
-
2019-07-23 08:58
A po ile m2 ? (3)
- 6 4
-
2019-07-23 11:19
pewnie z 10k (2)
- 0 2
-
2019-07-25 06:19
10k to masz teraz na Przymorzu i Redłowie. (1)
Pewnie będzie z 15k..
- 1 0
-
2019-07-26 15:44
ponad 20k/mkw
- 0 0
-
2019-07-23 13:06
moje zdanie (1)
Sadzą nowe drzewa a jak proszę o uratowanie starego cisa to odpowiedni wydział UM w Sopocie właściwie nic nie robi,wręcz upoważnia do jego niszczenia.
- 2 0
-
2019-07-26 09:18
Janina, to ty?
- 0 0
-
2019-07-23 10:30
Na każde posadzone drzewo bandyci wytną 10 (2)
- 16 8
-
2019-07-26 09:16
Bandyci, ktoś to usankcjonował. Sprawdź kto, szukaj w rządzie.
- 0 0
-
2019-07-23 11:09
Widziałeś plany?
- 2 1
-
2019-07-23 11:55
Moja koleżanka zza biurka przeczytała tytuł tego art: Na Haffnera przybędzie cip i lisów :))) popłakałam się ze śmiechu (3)
- 17 2
-
2019-07-25 06:23
Jeżeli będą tam dobówki
To koniec końców tak się właśnie stanie ;-)
- 0 0
-
2019-07-23 14:27
No to chyba czas najwyższy nauczyć się czytać :).
- 0 2
-
2019-07-23 13:03
tak samo przeczytałem i czym prędzej kllikłem ;)
- 2 1
-
2019-07-24 16:01
Duzo gadania, a potem nagle wszystkie drzewa znikna i winnych nie bedzie
- 5 0
-
2019-07-23 10:55
Brawo Sopot! (1)
tak powinno negocjowac sie z kazdym developerem w Trojmiescie - calkowity zakaz wycinania drzew starszych niz 10 lat! albo zmiana projektu, albo przesadzanie z tym, ze w przypadku uschniecia w przeciagu 3 lat, kara jak za wyciecie bez pozwolenia! Kiedy wreszcie dotrze do ludzi, ze drzewa to nasz najwiekszy skarb, na ktory trzeba czekac latami!!!
- 26 6
-
2019-07-24 08:05
jakie negocjacje? Sopot poraz kolejny dba o interes dewelopera a nie gminy
Sopot najpierw wybudował nową drogę z publicznych pieniędzy, a teraz w kolejnym etapie polnord może już budować. W końcu infrastruktura drogowa jest już gotową dla jego inwestycji.
- 0 1
-
2019-07-24 07:14
Hihi
Pełna lipa
- 2 1
-
2019-07-23 20:29
Posadzić kwieciste drzewa tak jak to się robi w EU
Tuscarora Crape Myrtle Lagerstroemia indica x fauriei 'Tuscarora
- 2 0
-
2019-07-23 17:54
W ramach inwestycji przy Haffnera w Sopocie to przybędzie drzew w Gdyni.
- 5 0
-
2019-07-23 12:01
Dobrze że lipy i cisy. (2)
A nie te poje..ne tuje. Bo w Polsce jest jakis głupi zwyczaj sadzenia tui-tujoza. Trujące drzewo,kojarzące się z cmentarzami, A przecież mamy tyle pieknych polskich drzew.
- 7 2
-
2019-07-23 12:36
Widać ze nie masz własnej nieruchomości (1)
Moda na tuje to efekt radosnych przepisów. Według nich tuje to kazali i właściciel posesji może je ciąć kiedy i jak chce. A nawet na podcięcie drzewa trzeba mieć zgodę jaśnie państwa z urzędu
- 3 1
-
2019-07-23 15:43
Tuje to co ?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.