• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot oddaje, buduje i planuje lokale komunalne

Michał Brancewicz
5 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat W Sopocie będą kolejne mieszkania komunalne
  • Budynki komunalne przy al. Niepodległości są już prawie gotowe. Znajduje się w nich 49 mieszkań o powierzchni od 32 do 69 m kw.
  • To jedna z najbardziej eksponowanych mieszkaniowych inwestycji komunalnych w Sopocie. Mija je każdy kierowca poruszający się al. Niepodległości między Gdańskiem a Sopotem.
  • Nowe budynki okalają nieco oddaloną od głównej ulicy willę.

Miasto szuka wykonawcy projektu dwóch budynków przy ul. ObodrzycówMapka, w których powstanie 16 mieszkań komunalnych. Z kolei do 10 marca sopocianie mogą składać wnioski o przyznanie lokalu w nowo wybudowanych budynkach przy al. NiepodległościMapka, a przy ul. 3 MajaMapka jeszcze w tym roku ma ruszyć budowa kolejnych 47 mieszkań. W sumie do 2026 roku w kurorcie może pojawić się 330 nowych mieszkań komunalnych.



W jakim mieszkaniu mieszkasz obecnie?

- Atrakcyjność rynku nieruchomości w kurorcie odbija się na zmniejszającej się populacji miasta, gdyż właściciele korzystają z mieszkań w sposób okazjonalny lub przeznaczają je na wynajem krótkoterminowy, nie czyniąc z Sopotu swojego centrum życiowego - przyznaje Marcin Skwierawski, wiceprezydent Sopotu. - Ponadto nie każdego stać, aby kupić mieszkanie na własność, a osoby, które rozpoczynają dorosłe życie, nie mają jeszcze zdolności kredytowej. Naszą ofertę kierujemy więc także do sopocian, którzy z różnych względów w ciągu ostatnich lat musieli się wyprowadzić z Sopotu.
Oto argumenty, którymi Miasto Sopot kieruje się od lat, budując kolejne mieszkania komunalne. Do 10 marca można składać wnioski o przyznanie lokalu w nowo powstałych budynkach przy al. Niepodległości 650 i 654. Czeka tam w sumie 49 mieszkań od 1- do 4-pokojowych o metrażach od 31,85 m kw. do 69,02 m kw. W sumie w obu budynkach może zamieszkać od 92 do 132 osób.


Budowa tych mieszkań pochłonęła 13,5 mln zł, z czego dofinansowanie Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosło ponad 4,2 mln zł.

O mieszkanie w Sopocie mogą ubiegać się:

  • osoby żyjące w Sopocie, które obecnie płacą w mieście podatek dochodowy;
  • osoby obecnie niemieszkające w Sopocie, które w ciągu ostatnich 15 lat mieszkały w nim nieprzerwanie przez co najmniej 5 lat;
  • osoby, które posiadają już przydział lokalu mieszkalnego w budynkach prywatnych lub komunalnych.


- Oprócz mieszkań, na które prowadzony jest nabór wniosków, część mieszkań chcemy przekazać repatriantom, by spłacić wobec nich nasz moralny dług, a jedno mieszkanie przekazane zostanie wychowankom domu dziecka - dodaje Skwierawski.

16 mieszkań przy ul. Obodrzyców czeka na projekt



  • Ostateczna architektura domów wielorodzinnych zaproponowana zostanie w projekcie, na który ogłoszono przetarg.
  • Będą to dwa budynki wkomponowane w okoliczną zabudowę o podobnej skali.
  • Projekt nowych budynków powstanie w oparciu o koncepcję architektoniczno-urbanistyczną autorstwa ARSA Bomerski i Partnerzy.
Miasto szuka obecnie firmy, która zaprojektuje kolejne lokale mieszalne, tym razem przy ul. Obodrzyców 20A. Powstaną tam dwa budynki, które pomieszczą w sumie 16 mieszkań.

Oferty na wykonawstwo można składać do 24 lutego. Wybrany projektant będzie miał 200 dni na opracowanie dokumentacji, a potem pełnić będzie nadzór nad przebiegiem robót budowlanych, które są zaplanowane na lata 2022-2023. O wyborze pracowni decydować będzie cena (w 60 proc.) i doświadczenie projektanta (40 proc.).

Według szacunków ich budowa wyniesie ok. 5,4 mln zł.

Budowa mieszkań przy 3 Maja jeszcze w tym roku



Tak będzie wyglądał budynek z mieszkaniami komunalnymi przy ul. 3 Maja. Tak będzie wyglądał budynek z mieszkaniami komunalnymi przy ul. 3 Maja.
W tym roku powinna rozpocząć się budowa mieszkań komunalnych pod adresem 3 Maja 61Mapka. W budynku znajdzie się 47 mieszkań. Szacunkowy koszt prac wyniesie 12 mln zł.

- Obecnie złożony został wniosek o pozwolenie na budowę - informuje Katarzyna Alesionek z Urzędu Miejskiego w Sopocie.

330 mieszkań w 6 lat



W sumie w latach 2020-2026 Sopot planuje wybudować 330 mieszkań za cenę ok. 100 mln zł.
Sopocki program budowy mieszkań w latach 2020-2026. Sopocki program budowy mieszkań w latach 2020-2026.

Miejsca

Opinie (118) 3 zablokowane

  • komunalne o wartości rynkowej 12k/m2 - fajna sprawa (2)

    ciekawe po ile w wakacje będą latać za dobę

    • 80 7

    • socjaliści to kochają tzn napierw rabować ludzi w podatkach a potem wybranym grupom społecznym coś dać (1)

      ........to jest konik socjalistów - nierówności .......efektem działań socjalistów będzie to że do końca tego stulecia w PL bez wojny i zarazy będzie ok 16 milionów polaków .......to wina edukacji państwowej w której nic się nie mówi o systemie podatkowym w PL tj opodatkowanie pracy+opodatkowanie konsumpcji+inne podatki/opłaty+podatek inflacyjny = to ile zostaje z pensji pracownikowi ok 30% ?......socjaliści dają w zamian usługi na kiepskim poziomie ...

      • 5 8

      • Czy mieszkańcom lokali komunalnych państwo zabiera tyle, że bez tego zaboru mogliby sobie kupić takie mieszkania?

        • 2 0

  • Fajnie mieszkać w komunalu w Sopocie, na koszt podatników (13)

    Blisko na imprezki i na plażę

    • 71 26

    • każdy frajer biorący kredyt (czytaj gołodupiec) tak bredzi o kosztach podatników (9)

      jeśli bulisz 2 tys czynszu miastu a nie jakiemuś cwaniaczkowi, który ma 10 mieszkań na wynajem to uważasz że to na koszt podatników ? Popatrz, w Szwajcarii to działa od lat - mało tego, deweloperzy budujący tam osiedla muszą wynajmować je po preferencyjny (Zurich). 33 procent wszystkich nowo budowanych zasobów mieszkaniowych w mieście jest wynajmowana po cenach nie wyższych niż koszty ich budowy....tak to działa w cywilizowanym kraju - w naszym bantustanie, który jest rozkradany od lat młodzi ludzie są zmuszani często przez los do albo mieszkania u rodziny (jeśli mają taką opcję), wynajmu taniej na jakimś zad*piu albo brania kredytu na 20 lat - i bulenia haraczu za to wartego 1 lub 2 nowe, dobrej klasy auta lub wyposażenie całego mieszkania na b. wysokim poziomie.

      • 21 19

      • Eee, tak. (1)

        Jeżeli bulisz miastu 2 tysie (co i tak jest zawyżone, bo komunalne kosztują ponizej 1k), a ceny wynajmu mieszkań są bliżej 3-4, to podatnicy dorzucają Ci te brakujące 1-2k miesięcznie.

        • 26 5

        • gdzie masz w Sopocie poniżej 1 tys za wynajem ?

          w jakiejś norze z PRL na obrzeżach, bliżej Żabianki lub Gdyni niż centrum Sopotu ? Nie rozśmieszaj ludzi, bo chyba cen nie znasz. W Gdańsku na Morenie w kartonie z PRL znajomy płaci 1450 zł samego czynszu + inne opłaty. Infrastruktura, chodniki, parkingi i syf wokół. A ty mówisz o Sopocie. Za 1100 euro wynajmowałem mieszkanie 43 m^2 na studiach jak byłem w Monachium, więc skąd te ceny za prywatę ? W Gdańsku na Ogranej znajoma płaciła 3000 zł a to 100 metrów od Dworu Artusa i Neptuna

          • 8 5

      • co za belkot

        • 10 3

      • (1)

        Mowisz o Szwajcarki gdzie tam jest w huuu terenów zielonych wokół miasta ??? Porównujesz to do zabetonowanego Sopotu:) ładnie cie rąb....

        • 4 6

        • chyba masz problem z czytaniem ze zrozumieniem

          i nie kumasz o co biega autorowi

          • 3 0

      • (3)

        Jestem frajerem bo nie mieszkam u rodziców i mam kredyt na 25lat. Po opłaceniu rachunków nie stać mnie na złotego ajfona i lans co weekend na Monciaku ale nie narzekam i nie żalę się jakie to państwo jest beznadziejne. Zawsze jest wybór- emigruj tam gdzie lepiej.

        • 2 1

        • Bredzisz. Frajerem jest ten, kto pomimo możliwości, nie kupuje mieszkania, a pali kase (2)

          na bzdety typu iphone czy auto. Jeżdzę starym opelem, czy oplem jak kto woli, ale mam 2 mieszkania własnościowe. Na pewno nie jestem frajerem :)

          • 1 1

          • gdy będziesz zdychał przekażesz te rozpadające się ruiny dzieciom. Będą ci wdzięczne.

            za kolejną kotwicę trzymającą ich w tym g*wnianym kraiku

            • 0 1

          • Jak dojstałeś to masz

            • 0 0

    • Nie myl synku, mieszkania komunalnego z socjalnym.

      • 5 4

    • Miasta powinny rozwijac sektor komunalny

      po to by korygowac rynek. Nie wszyscy ludzie chca i moga kupic mieszkanie. Na calym swiecie buduje sie mieszkania komunalne.
      Jak wierzysz tylko w rynek to jestes pajacykiem z konfederacji.

      • 9 3

    • Mieszkam

      Na swój koszt a nie podatników...taki czynsz płacę, że w życiu byś na niego nie zapracował

      • 0 4

  • A po co to komu? Niech sobie każdy kupi swoje mieszkanie (8)

    Sopot za te pieniądze może zrobić coś bardziej pożytcznego

    • 52 46

    • (6)

      Np coś specjalnie dla ciebie. Przecież o to chodzi że ktoś dostanie to źle, ale jak ty dostaniesz to już jest super.

      • 8 5

      • Nie, coś dla wszystkich, a nie dla pojedynczych jednostek. (5)

        Miasto jest od zapewniania infrastruktury, a nie mieszkań i parkingów dla prywatnych osób...

        • 12 8

        • (4)

          Im więcej mieszkań komunalnych tym mniejsze zapotrzebowanie na mieszkania z wolnego rynku przez co ceny są niższe. Gdyby uregulować najem krótkoterminowy i zakazać robienia hotelu w bloku mieszkalnym, cały rynek trójmiejskich nieruchomości byłby dużo tańszy.

          • 17 6

          • Większej bzdury w życiu nie czytałem. (1)

            Cena mieszkań na wolnym rynku nie spadnie z powodu komunalek i zmniejszonego popytu, co dobitnie pokazał okres pandemii.

            • 4 9

            • Tak, tak. Większa podaż dóbr i konkurencja na rynku nie mają wpływu na cenę dla konsumentów.

              • 6 0

          • (1)

            Dokładnie to. Dlaczego ludzie nie są w stanie zrozumieć, że większy zasób komunalny to korzyść dla rynku nieruchomości? Większa konkurencja = niższe ceny. A mieszkania komunalne to normalny, pełnowartościowy produkt, a nie chatka z g*wna dla meneli, jak się niektórym wydaje.

            • 10 1

            • korzyść? spadające ceny są dlamnie stratą

              nie korzyścią.

              • 0 0

    • wyobraź sobie, ze blisko 70% społeczeństwa nie ma zdolności kredytowej. Ciekawe, gdzie mam mieszkać, może w lepiance w lesie skoro mam płace minimalną i to na zleceniu?

      • 2 1

  • Jak widać komunalne też może być ładne

    • 25 8

  • (5)

    Jak już komunalne to na obrzeżach.

    • 34 16

    • S

      W przypadku małego Sopotu można powiedzieć że mieszkania na Kamiennym Potoku są na obrzeżach miasta xd

      • 7 0

    • ?? (2)

      Z jakiego powodu?

      • 4 6

      • (1)

        Drogiej ziemi? Działka w centrum miasta ma dużo wyższą wartość niż na obrzeżach. Miasto powinno sprzedać tereny w lepszych lokalizacjach i dzięki temu wybudować więcej mieszkań.

        • 7 3

        • Miasto nie powinno sprzedawać żadnej nieruchomości. tylko samodzielnie nimi gospodarować.

          • 3 1

    • Właśnie nie! tylko w centrum, a najlepiej w mieszanych lokalizacjach. Na każdym osiedlu, a idealnie to rozrzucone po różnych, prywatnych budynkach.

      • 1 0

  • Pora zmienić umowę o pracę na najniższa krajową na umowie (3)

    I załatwić sobie takie super mieszkanko za kasę podatników, co ja będę charowal na wół na kredyt na mieszkanie na 40 lat :)

    Dwójkę dzieci se zrobię, to jeszcze tysiączek wpadnie, zmniejszy się kwota na osobę to i z mopsu dostanę

    Żyć nie umierać

    • 52 23

    • Se zrób i i się staraj. O mieszkanie socjalne.

      Przy obwodnicy w kontenerach.

      • 2 8

    • (1)

      Chyba pomyliłeś mieszkania komunalne z mieszkaniami socjalnymi. W mieszkaniach komunalnych mieszkają normalni, pracujący ludzie, którzy płacą czynsz i wszystkie rachunki.

      • 8 5

      • Nie wszyscy płacą! Z tych nowych które dostali niecałe 3 lata i wcześniej temu za BP stacja już są zadłużone na kilkanaście lub kilka tysięcy, i jak były przyznawane , może jak miasto nie ma jak ściągnąć niech im dadzą mniejsze zamienią a czekających na większe im dadzą

        • 0 0

  • Państwo lubi pielęgnować ludzi nieporadnych życiowo (7)

    • 44 26

    • Guzik (3)

      Skoro w Polsce bywają bezdomne kobiety wykształcone tylko jedzenie jest ... noclegi to głównie dla mężczyzn zimą nie można w dzień przebywać w ośrodku .. Polska nie umie pomagać.... Raczej jak ja nie mam to on też..nie będzie ..jaka tu pomoc te 500plus ? Mieszkań jest za mało ..dla bezdomnych nie ma wcale poprzednie rządy tylko brały nie dając nic w zamian... obecne robią wszystko na pokaz źle głosujecie źle wybieracie a potem sami nie wiecie co jest okey a co nie podzielony smutnie nieporadny kraj stop PiS i po

      • 4 13

      • Ten rząd też nic nie daje, dają podatnicy. (2)

        Trzydzieści trzy nowe podatki zwane dla niepoznaki opłatami i daninami do końca 2020r i w tym roku już trzy następne - cukrowy, handlowy, mocowy - a w kolejce już podatek od mediów i podatek od telefonów komórkowych.

        • 8 4

        • no to teraz napisz ile z tych danin jest narzucona z góry przez UE i do kiedy mają być wprowadzane (1)

          wg prawa unijnego - wtedy się zdziwisz

          • 5 5

          • Tak tak prosiaczku, wszystkiemu winna UE. Prawo i ZPRawiedliwość to tylko pasmo sukcesów przecież.

            A teraz wracaj walić czołem przed ołtarzyk jedynego wodza.

            • 6 4

    • i mówi to gość z kredytem na 30 lat lub domem od papy (1)

      nie rozśmieszaj takimi wpisami tych, którzy myślą i nie pakują się w kredyty

      • 3 6

      • to jak nie pakujesz sie w kredyty to radź sobie sam w inny sposób

        • 6 3

    • Państwo

      To my i co z tym zrobić?

      • 1 0

  • (5)

    Panie Szczurek,prezydęcie Gdyni.Widzi pan ile mieszkan komunalnych wybudował by pan za pieniadze które utopił pan w pseudo lotnisku?Szkoda ze mieszkamy w kraju bezprawia gdzie tacy jak pan zamiast gnic w wiezieniu beda pewnie robili jeszcze wieksza kariere polityczną...

    • 22 7

    • Ech, to trollowanie już się nudne robi... (2)

      Wiesz ile mieszkań można by wybudować za opłacanie tej farmy trolli od 6 lat?

      • 3 2

      • mniej niż za urzędników na dyżurze tutaj

        • 3 3

      • Je jestem żadnym trolem tylko Gdynianinem od urodzenia i leży mi na sercu los miasta w którym żyje

        • 4 1

    • Powaznie

      ile wtopil?

      • 0 2

    • Prezydencie sie pisze ty Gdynianinie z plebsu.

      Do szkoly bucu hasy.

      • 1 3

  • (2)

    Mieszkania komunalne ok, tylko co roku weryfikacja zarobków po PIT, jeśli komuś poprawi się stopa życiowa to powinien takie mieszkanie zwolnić.

    • 29 17

    • Nigdy nie wiesz kiedy stopa zyciowa sie poprawi a jesli juz to na jak dlugo.

      • 4 5

    • Nie ma weryfikacji co roku, winna być co 2,3 lata, ale też nie ma, ci co otrzymali mieszkania w 2017,2018 nowe przy BP nie zostali ponownie dotąd zweryfikowani o dochodach kolejnych lat czy za dużo nie zarabiają, a powinni.być, mieszkania te mają cel przejściowy

      • 0 0

  • Miejsca parkingowe (5)

    Panie prezydencje, proszę pamiętać o mieszkańcach którzy już mieszkają obok budowanych mieszkań komunalnych. Mieszkania komunalne nie posiadają miejsc parkingowych i nie ma gdzie parkować. Osoby które uczciwie zarobiły na swoje M teraz mają utrudnione życie.

    • 27 12

    • Jeżeli parking jest na terenie spółdzielni, to wprowadźcie identyfikatory i opłaty dla ludzi spoza.

      Jeżeli jest na terenie miasta, to w sumie nie macie prawa głosu...

      • 12 1

    • "Uczciwie zarobiły", tak jakby wszyscy wokół kradli. Polska jednak się nigdy nie zmieni.

      • 12 4

    • Ty uczciwy

      Masz hale garażową nie stać Cię na miejsce?

      • 8 0

    • miasto w ogóle nie myśli o tym, że miejsca parkingowe są potrzebne, a ludzi z nich korzystających coraz wiecej.., wolą niszczyć nawet te niedawno powstałe i sadzić drzewka..

      • 2 0

    • Uważasz

      Że ja kradnę żeby na czynsz zarobić?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane