Miasto nie może odzyskać jednej z najbardziej atrakcyjnych działek w mieście. Tymczasem dotychczasowy dzierżawca ubija za plecami gminy interes życia.
Katarzyna Włodkowska
2006-07-03 09:42
Lewna zabral lokal na Długiej bo dzierżawca nie placil to jest oskarżony. Nie rozumiem tego.
2006-07-03 09:44
UWAGA:
· termin obowiązywania umowy najmu z dotychczasowym najemcą lokalu upływa w
dniu 31.10.2006r.
· dotychczasowy najemca lokalu uŜ ytkowego posiada pierwszeństwo przed podmiotem
wyłonionym w przetargu, o ile przyjmie wylicytowaną stawkę czynszu w terminie 14
dni od daty powiadomienia najemcy o wynikach przetargu. W przypadku skorzystania
z pierwszeństwa najmu lokalu przez jego dotychczasowego najemcę lokalu na
zasadach określonych w §3 ust.8 uchwały Nr XXXIV/1045/05 Rady Miasta Gdańska
z dnia 13 stycznia 2005 roku z późniejszymi zmianami w sprawie zasad
gospodarowania zasobem komunalnych lokali uŜ ytkowych, czynszów i ich płatności
oraz podziału Miasta Gdańska na strefy czynszowe, wpłacone wadium zostaje
zwrócone oferentowi w terminie 3 dni roboczych od dnia złoŜ enia oświadczenia przez
dotychczasowego najemcę.
· w przypadku nie opróŜ nienia lokalu, przez dotychczasowego najemcę oferentowi,
który wygrał przetarg nie słuŜ y prawo zawarcia umowy, a zwrot wadium, wraz
z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono
przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz
prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez
oferenta, następuje w terminie 3 dni roboczych od daty złoŜ enia wniosku o zwrot.
Jak się ma takie przepisy dot.najmu to nie dziwota, że i inne np dot.dierżawy są nie do ruszenia. Rada wzajemnej adoracji uchwaliła tak przepis o najmie, by jak ktoś ze swoich go wygra to już na wieki wieków. A przy sprzedaży- były najemca czy dzierżawca zapewne ma pierszeństwo? Co za chamskie robienie w konia obywateli i tak ogłupiałych przez zawiłe procedury Rady Miasta.Wynocha w następnych wyborach!
2006-07-03 09:47
Nikt nic nie rozumie, bo takie u nas jest prawo i jego wykonanie. Ale jak przyjdzie PIS z nadzieją na zmiany w prawie, to krzyk jest o homofobach i ciemnogrodzie. Pewnie to tacy dzierżawcy krzyczą; )
2006-07-03 09:59
...napisano już wiele. Nie wiem jak p. Borejo miałby sprzedać ziemię, ale każdy może zobaczyć, że z tego terenu znika to, co zniknąć może i jest to np. przedwojenna brukowana droga, która obecnie jest juz kompletnie zdemontowana, a sam bruk wywieziony.
Czy p. Adamowicz dopuścił się zaniedbania zdecyduje sąd. Być może zostanie uniewinniony, niemniej wstyd za dopuszczenie do takiej sytuacji pozostanie.
2006-07-03 10:02
Oj galluxie, dzieki za pouczenie?
Ja po prostu nie moge patrzeć na ten fragment Brzeżna(byłem tam wczoraj- Dom Zdrojowy, obraz nedzy i rozpaczy), miasto podpisujac umowe z dzierżawcą winien mieć jakieś zabezpieczenie. Ty, np.jako firma jesli chcesz być podwykonawca musisz zapłacić(zabezpieczyć)też odpowiednie vadium, inaczej generalny wykonawca nie bedzie z toba rozmawiał. Wiec o czym tu mowa?
U nas, nad morzem, szczyt sezonu trwa od 1 lipca do 25 sierpnia. Wtedy tzw. obłożenie wynosi 100 procent. Ale już w pierwszej połowie czerwcu są pustki, dzierżawca mający tylko checi niewiele zdziała. I tylko usługi kompleksowe sie licza. Takie sa realia.
Dzierżawa jest uregulowana w art. 693 - 709 kodeksu cywilnego. Jej stronami są wydzierżawiający i dzierżawca. W ramach tej umowy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać rzecz do używania i pobierania pożytków, a dzierżawca - płacić umówiony czynsz.
Co możemy wydzierżawić?
Przedmiotem dzierżawy mogą być rzeczy przynoszące pożytki (np. grunty, nieruchomości). Nie ma przeszkód, aby wydzierżawić prawa majątkowe przynoszące pożytki (np. papiery wartościowe).
W praktyce gospodarczej szczególne znaczenie ma to, że przedmiotem dzierżawy może być przedsiębiorstwo stanowiące zorganizowaną całość (tj. nieruchomości, ruchomości oraz prawa majątkowe związane z przedsiębiorstwem).Nie mam wiedzy jak została przez miasto podpisana umowa, ale poprzednie np. dot.Heveliusa, czy inne, już wyrobiłem sobie na ten temat własne zdanie i kto gdzie co bedzie wynajmował. Natomiast przypisywanie przynależności partyjnej jest gra wyborcza.I to niezależnie od tego, czy nabywcą będzie dotychczasowy dzierżawca, czy podmiot trzeci. Niewątpliwie ze zwolnienia korzystać będzie również leasingodawca.
2006-07-03 10:03
Wynajecie jest forma dzierzawy.
Wynajac od Galluxa strych na Monciaku na dwa letnie miesiace.
Pomieszkac miesiac, nastepnie stryszek sprzedac panu X z Warszawki.
Z pieniedzy tym sposobem uzyskanych oplacic Galluxowi dwa miesiace wynajmu i reszte kasy zainwestowac.
2006-07-03 10:07
wstyd to jedno, a podejrzenie o urzedniczą korupcję to drugie....
kwota 90 tysiecy w roku 1993 nie była kwotą wygórowaną
przypuszczam, że za atrakcyjnością ceny (obniżenie stawki) stały zobowiązania dzierżawcy
w tym przypadku po 10 latach przymykania oka (he he he rekord guinesa) gmina dość nieruchawo przystapiła do działań
co te działania miały spowodować wiemy z treści artykułu - wymówienie dzierżawy z powodu ewidentnego złamania umowy chociaż w międzyczasie sam adamowicz był dziwnie miętki...
co powinno sie teraz stać na chłopski rozum?
otóż stronami w tej sprawie są gmina i borejko z tym że borejko w miedzyczasie opylił za kilka baniek
co ma robić gmmina?
czekac na uprawomocnienie lub na odwołanie ALE DZIERŻAWCY
obecny kupiec czyli Toja nie jest stroną w sprawie
ona może założyć sprawe panu borejce i tyle:-)
zatem
albo gmina za chwile bedzie miała prawomocny wyrok korzystny dla siebie, albo za niedługi czas wygra w apelacji i bedzie jak wyżej czyli ozdyska teren
a Toja może gminie skoczyc, bo nie od gminy teren kupiła...
2006-07-03 10:13
Oj chłopcy, jesteście zbyt wielkimi optymistami.
2006-07-03 10:14
marek
jak mi znajdziesz takiego jelenia co ode mnie kupi mieszkanie na zasadach opisywanych przez ciebie, to wcale nie potrzebny jest "turysta"
ja sam je sprzedam a ha ha ha ha ha
jak ktoś kupuje bez aktu notarialnego bez wypisu z KK to ja zapraszam he he he do siebie hi hi hi
2006-07-03 10:23
pogadaj w tej sprawie z panem Kordianem Borejka, on znajduje takich klientow.
Swoja droga powinno go miasto podac do sadu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy