- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (283 opinie)
- 2 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (256 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (43 opinie)
- 6 Ten gmach znany jest tylko od strony wody (66 opinii)
Śródmieście Gdyni. Nowe mieszkania w okolicy placu Kaszubskiego
W centralnym punkcie placu Kaszubskiego powstanie nowy apartamentowiec. W tej okolicy nowe mieszkania kupować można także w zakończonym apartamentowcu Portova. Niebawem na rynku pojawi się także oferta mieszkań w dwóch projektach przy ul. św. Piotra.
Projekt powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco, z kolei deweloperem będzie Yareal. To firma z francuskim kapitałem, która zabudowę apartamentową i mieszkaniową od lat realizuje w Warszawie. W Trójmieście jej debiutem miało być zapowiadane od miesięcy Wzgórze Zinglera przy Sobótki 15 we Wrzeszczu, ale ze względu na wydłużające się procedury przygotowania inwestycji, Yareal pierwszą inwestycję w Trójmieście zrealizuje jednak w Gdyni.
- Przygotowując ten deweloperski debiut, zależało nam, aby architektura budynku pasowała do modernistycznego pomnika historii, jakim jest historyczny układ urbanistyczny Śródmieścia Gdyni - podkreśla Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal.
Apartamentowiec będzie zatem wyróżniać nowoczesna bryła z charakterystycznym zaokrągleniem na rogu i duże, zakomponowane w łuk, witryny zamontowane zarówno na parterze, gdzie znajdą się cztery lokale usługowe, jak i w salonach apartamentów na wyższych piętrach.
Czytaj także: Epidemia nie zmieniła cen mieszkań w Trójmieście
W budynku powstaną mieszkania o powierzchni od 38 do 162 m kw. i o wysokości sięgającej 3 m. Każde z nich będzie miało balkon, a te położone na najwyższej kondygnacji rozległe tarasy o powierzchni od 25 do 68 m kw. Na tyłach apartamentowca powstanie zielony teren, tworzący nad podziemnym garażem patio z parkingiem rowerowym i placem zabaw.
Budynek zostanie wykończony w stylu modernistycznym, a klatka schodowa będzie naturalnie oświetlona światłem wpadającym przez dachowy świetlik. Budynek ma uzyskać certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Very Good.
Budowa rozpocznie się pod koniec tego roku. Regularna sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła, dlatego ceny nie są jeszcze znane.
Portova w całości gotowa do odbioru
Widoczna już z ulicy Świętojańskiej, zrealizowana przez Invest Komfort Portova (ul. Wendy), ma 17 pięter. Z dachu najwyższej części mieszkańcy mogą podziwiać widoki na okolicę (także przez lunetę).
W czasie budowy skala zabudowy budziła obawy, jednak po ostatecznym zakończeniu realizacji widać, że zarówno cały kompleks jak i jego najwyższa część wpisały się w Śródmieście na granicy terenów Międzytorza i Śródmieścia Morskiego, które mają rozwijać się w przyszłości. Także wewnętrzne, dostępne tylko dla mieszkańców patia, które okalają niższe partie kompleksu, nie są klaustrofobiczne i ciemne. Wypełnienie ich starannie zaprojektowaną zielenią powoduje, że mieszkańcy, których balkony są zwrócone w tym kierunku, mogą cieszyć się śródmiejskim spokojem, z widokiem na zieleń.
Projekt inwestycji powstał w gdyńskim Studio Kwadrat, za wnętrza części wspólnych odpowiada Pote Architekci. Łącznie powstało tu 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe.
- Architektura wyraźnie nawiązuje do tradycji modernistycznej Gdyni poprzez zastosowanie jasnych, prostych i geometrycznych form elewacyjnych, przełożonych jednak na współczesny język architektoniczny - opisuje projekt Jacek Droszcz ze Studia Kwadrat. - Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni, jest dominanta widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. To świadome, miastotwórcze działanie, które ułatwia orientację w strukturze miasta - dodaje.
Czytaj także: Rynek biurowy. Najemcy coraz bardziej dyktują warunki
Jak zwykle w inwestycjach tego dewelopera, także tutaj na 200-metrowej przestrzeni zaaranżowano m.in. prywatną strefę relaksu z salą klubową z bilardem, salą do ćwiczeń oraz z saunami. Jest także plac zabaw i wewnętrzny, wyposażony, pokój zabaw dla dzieci. Już w trakcie realizacji, w czasie pandemii, która wymusiła pracę w domu, deweloper podjął decyzję o stworzeniu w częściach wspólnych także wygodnej sali do co-workingu.
Aranżacje wnętrz części wspólnych nawiązują do modernizmu, ale go nie kopiują. Co ważne, wykorzystano tu materiały naturalne wysokiej jakości, zatem wnętrza mają klasę, na jaką zasługuje tak centralnie zlokalizowany apartamentowiec.
Ceny: od 10 tys. zł za m kw.
W czasie budowy Portovej deweloper przebudował także jedno z najbardziej kłopotliwych skrzyżowań w mieście - u zbiegu ulic Wendy, Portowej, Węglowej i św. Piotra. Powstała sygnalizacja świetlna, mała architektura oraz ścieżki rowerowe.
Dwie inwestycje przy św. Piotra
Sprzedaż w dwóch inwestycjach, które powstaną przy ul. św. Piotra zapowiadana jest od dłuższego czasu, przy czym pierwsza z nich, realizowana przez PB Górski naprzeciwko Portovej - Św. Piotra - jest już w budowie, a sprzedaż uruchomiona zostanie w ciągu najbliższych tygodni.
Projekt powstały w pracowni Tandem Studio przewiduje powstanie 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13,5 tys. m kw., a także lokali usługowych na parterze i garaży podziemnych. Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą miały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską, rozciągający się zza wysokich okien.
Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Architektura wpisuje się w gdyńskie tradycje modernistyczne. Ciekawym detalem najwyższej, osiemnastokondygnacyjnej części są cofnięcia w elewacji, które rozrzeźbią wyobloną bryłę budynku.
Dosłownie po sąsiedzku deweloper Baltic Invest Center planuje budowę apartamentowca Piotra 4.
Budynek będzie miał osiem kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami piwnicznymi. Parter wypełnią lokale usługowe i handlowe.
Powstanie tu w sumie 111 mieszkań. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z obszernych balkonów i loggii. Z części lokali rozciągał się będzie widok na gdyński port oraz Zatokę Gdańską.
Główne wejście do budynku prowadzić będzie przez reprezentacyjny hol z recepcją. Pozostałe dwa wejścia będą służyć na co dzień mieszkańcom. Również dla nich, na wewnętrznym dziedzicu, powstanie zielona przestrzeń do rekreacji.
- Inwestycja Piotra 4 ma pozwolenie na budowę, pracujemy nad projektem wykonawczym, szukamy optymalnych rozwiązań technologicznych oraz tych, które mogą wpłynąć na oddziaływanie budynku na środowisko, czyli odzysk wody deszczowej oraz pozyskiwanie energii słonecznej - informuje Agnieszka Menczykowska, specjalista ds. marketingu w Baltic Invest Center. - Rozbiórka istniejącej zabudowy w miejscu, gdzie stanie nowy budynek, zaplanowana jest na rok 2021, a zakończenie inwestycji w 2023 r.
Gotowe apartamenty czekają
Trzy ostatnie apartamenty czekają na nabywców u zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha, w inwestycji Awanport zrealizowanej przez dewelopera AB Inwestor, który od lat specjalizuje się w realizacji zabudowy apartamentowej w Śródmieściu Gdyni. To duże (trzy-, pięciopokojowe, nawet 127-metrowe) apartamenty, ich cena zaczyna się od 840 tys. zł, ale urządzić się tu można od razu.
Druga taka kameralna inwestycja powstała niemal po sąsiedzku, przy ulicy Żeromskiego (Nova Żeromskiego) za sprawą firmy DG Corp. Również tutaj wybierać można spośród czterech ostatnich, oddanych do użytkowania, apartamentów - mają one trzy lub cztery pokoje i urządzać się w nich można od razu.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (175) 2 zablokowane
-
2020-09-04 09:22
(4)
Już nawet nie jestem w stanie tego czytać czuję ogromny żal , że Gdynia robi się taka klaustrofobiczna , placyki i skwerki są konieczne
- 27 4
-
2020-09-04 10:20
Ból (1)
Ból d*py spowodowany tym że nie stać Cie na taki apartament
- 6 12
-
2020-09-04 12:53
Chyba Twojej
Są lepsze miejsca do zamieszkania niż tereny poprzemysłowe z pyłem węglowym w gratisie w płucach itp. Rekomenduję zwiększenie edukacji i wiedzy na dany temat, polepszysz swoje wypowiedzi i słownictwo :)
- 6 3
-
2020-09-04 12:19
(1)
klaustrofobię się leczy, a tu jest miasto więc się buduje.
- 5 5
-
2020-09-04 14:03
bzury
bzury wypisujesz.
- 3 1
-
2020-09-04 09:51
czy przytoczona firma AB to bankrut? (8)
pytam bo w zeszłym roku reklamowali się z nową inwestycją w Sopocie, niby połowa mieszkań sprzedana, inwestycja miała rzekomo być gotowa w przyszłym roku a na działce nikt jeszcze nie wbił łopaty. Nie wiem czy problem jest z firemką czy z tą konkretną inwestycją w Sopocie. Rozważałem inwestycje w Sopocie, ale się cieszę, że odpuściłem bo teraz bym się niepokoił. Wygląda to na jakąś wtopę.
- 18 2
-
2020-09-04 12:24
(2)
taki bankrut że prawie kończą biurowiec Square przy UM w Gdyni, a także prowadzi mocno zaawansowane prace przy biurowcu oraz apartamentowcach Unique w Orłowie przy Al Zwycięstwa.
:-)- 5 3
-
2020-09-04 12:49
Deweloperzy mają takie same problemy, jak wszyscy inni przedsiębiorcy
Rosnące ceny materiałów budowlanych, deficyt pracowników czy zatory płatnicze to tylko niektóre z nich. Trudności te mogą stać się przyczyną niewłaściwych decyzji inwestycyjnych i doprowadzić do problemów z zarządzaniem firmą, a w konsekwencji do jej upadłości. Wszystko na kredytach bankowych, deweloper dwoi się i troi by jak najszybciej upłynnić inwestycje. Teraz przy kryzysie gospodarczym wyjdzie cała prawda o wielkości gdyńskich deweloperów.
- 9 2
-
2020-09-05 00:37
prawie
robi różnicę...
- 3 0
-
2020-09-04 12:31
Nie sądzę że kudłaty a w zasadzie WSI (2)
Wpuszczą pana Becona do Sopotu. Ale w Gdyni nawet urząd miasta będzie jego za jakiś czas
- 8 1
-
2020-09-04 12:35
Przepiękna inwestycja, kupiłbym tam kilka mieszkań na wynajem, ale nie mam kasy.
Więc pozostało mi życzyć deweloperowi, golić przy samej skórze dla dzieci dla wnuków i jeszcze może na tzeciemu pokoleniu coś zostanie:)
- 1 1
-
2020-09-04 12:50
Sopot to Mietek i koledzy z SB. Bekon nie ma tu wjazdu.
- 6 1
-
2020-09-04 13:41
problemem są jak zwykle urzędasy w sopocie (1)
i czyli sołtysowo którzy wstrzymywali temat.
- 0 1
-
2020-09-04 14:17
Sugerujesz, że rozpoczęli sprzedaż nie mając pozwolenia na budowę?
- 1 0
-
2020-09-04 10:24
Nie mieszkania tylko apartamenty pod wynajem
- 17 1
-
2020-09-04 11:37
Portowa nigdy dla gdynian nie była nobilitującym miejscem (10)
Raz z powodu bliskości portu i jego zaplecza "usługowego", dwa z powodu siedziby komendy miejskiej. Skojarzenia z Portową zawsze były obciachem...
Jedynym sympatycznym pojęciem jest dąb, który tam rósł ale nie ma go z 80lat...- 27 6
-
2020-09-04 12:26
(8)
dobrze się czujesz ?
- 4 8
-
2020-09-04 16:00
wyśmienicie (7)
a te budynki to pewnie pod rozbudowę wspomnianego "zaplecza".
- 1 3
-
2020-09-04 21:56
(6)
Chyba nie wziąłeś jednak tych kolorowych tabletek od psychiatry
- 1 3
-
2020-09-05 00:33
skoro kolory widzisz (5)
to znaczy, że swoje wzięłeś?
A obiecaleś odstawić...- 1 1
-
2020-09-05 10:41
(4)
każdy kto nie jest daltonistą widzi kolory, a brednie które wypisujesz wskazują że jednak nie słuchasz zaleceń lekarza.
- 1 1
-
2020-09-05 15:46
ale te tabletki (3)
są białe...
kolego...- 1 0
-
2020-09-06 09:39
(2)
być może, w końcu to ty je łykasz co rano ...
- 0 0
-
2020-09-06 10:36
ale ty widzisz (1)
kolorowe...
- 0 0
-
2020-09-07 12:26
te moje są kolorowe (wit C i czasem rutinoscorbin)
- 0 0
-
2020-09-07 10:44
Argument bez sensu.
Czasy się zmieniają. Kiedyś dom blisko morza/portu nie był żadnym luksusem bo ludzie chcieli mieszkać blisko centrum albo swoich miejsc pracy. Dziś to są najgorętsze lokalizacje, które w dodatku pewnego dnia się skończą, więc ich wartość tylko rośnie i będzie rosnąć.
- 1 0
-
2020-09-04 12:17
Jeżeli zejdą z ceną za m2 do ok 10 tys to może się znajdą chętni. Przy cenach rzędu 15-18k mogą zapomnieć o sprzedaży.
- 13 3
-
2020-09-04 12:30
port (3)
Sprzedano tereny gdzie prawowitym właścicielem powinien być port i rozwijać się tam . Pierwszy objaw dewastacji , to muzeum emigracji w magazynie nr 1. Kolejny to sprzedaż terenów po stoczniowych i po Dalmorze w prywatne ręce. Baza promowa także powinna być na skwerze gdzie stoi Dworzec żeglugi. Winię za to Prezydenta i jego świtę
- 18 9
-
2020-09-04 13:55
(2)
Muzeum Emigracji jest w Dworcu Morskim, a nie żadnym magazynie, Baza promowa na Skwerze - już widzę te dziesiątki tirów wyjeżdżające z promów Steny i jadące przez centrum miasta w kierunku obwodnicy. Człowieku, pomyśl zanim coś palniesz.
- 7 3
-
2020-09-04 14:27
Bo on Prom widział tylko na okładce i myśli, że to coś ala tramwaj wodny, gdzie są tylko pasażerowie.
- 2 1
-
2020-09-04 21:36
Jest tez w byłym magazynie
- 2 1
-
2020-09-04 12:35
Plac kaszubski i słynna kaszubska jakosć gorskiego
- 9 0
-
2020-09-04 12:37
Teren mało atrakcyjny, skażony środowiskowo (1)
Bliskość portu i usług świadczonych na jego terenie gwarantuje niezapomniane zapachy (soja, pszenica, mączka rybna) i masę pyłów w tym węglowych, które osadzają się dosłownie wszędzie. Mieszkańcy z okolicy walczą bezskutecznie z problemem od lat! https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Pyl-weglowy-z-portu-dokucza-w-centrum-Gdyni-n125286.html
- 19 4
-
2020-09-04 12:52
powiem tak
teraz okolic portowej jest fajny, ale mając taką kasę żeby coś kupić w takiej Portovej, to wolałbym z takim budżetem rozejrzeć się na Kamiennej Górze...
- 7 0
-
2020-09-04 12:52
Tylko Witomino i Działki Leśne !! - Szwajcaria tu się oddycha
- 15 5
-
2020-09-04 12:54
(2)
hmmm, kredyt 600 tys na 30 lat? oj nie kuście tak bo się przekonam ;)
- 12 1
-
2020-09-04 16:46
(1)
600 tys to kawalerka, za normalnej wielkości mieszkanie 70 m2 licz 1,2 mln w takiej inwestycji :) No i jak chcesz auto parkować to dolicz 50 tys, haha
- 4 0
-
2020-09-04 16:50
odlicz 20-30% korekty cenowej
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.