- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (99 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (440 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (265 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 6 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (82 opinie)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 08:27
W CHinach budy dla psów są wyższe.
Tam wieżowiec zaczyna się od 40 piętra. Poniżej to tylko parter.
- 15 6
-
2017-05-11 08:44
Drugi Gdańsk? (2)
A już miałem nadzieję, że Gdynia nie pójdzie śladem Gdańska pod względem kompleksów. Do obu tych miast nie pasują budynki wysokie, szczególnie w Gdyni, gdzie tkanka miejska jest dość uporządkowana. Po wybudowaniu będzie to wyglądać jak broda nastolatka- jeden włos tu, drugi tam... 5-6 kondygnacyjna gęsta zabudowa kwartałowa (z dobrze zaprojektowanymi dziedzińcami) to jest to co tworzy miasto.
- 22 10
-
2017-05-11 08:46
Nie pasuje?
Nigdy nie słyszalem rownie idiotycznej opinii. To tak jakby powiedziec ze slonce nie pasuje do maja tylko snieg. Idz pan w c@#j z takimi pogladami
- 3 11
-
2017-05-11 15:05
co za bzdura
chcesz postawić bloki równej wysokości w całym mieście? no rzeczywiście postępowy pomysł ;) Gdynia otwiera się na ludzi, którzy chcą mieszkać komfortowa w centrum miasta, super, że będzie taka możliwość
- 1 4
-
2017-05-11 08:50
55m to zaden wiezowiec (1)
Tego sie nie powinno uznawac nawet za wysoka zabudowe. To jest smieszna wartosc PONAD którą dopiero zaczya sie wysoki budynek. 80-110m bylo juz by bardziej wskazane. Ladnie by sie zaczynalo komponoqac z Sea Towers
- 13 9
-
2017-05-11 15:06
a ja uważam, że wysokość jest idealna
zobacz, że gdyby był wyższy, nei pasowałby do budynków w bezpośrednim otoczeniu, jest spoko!
- 3 1
-
2017-05-11 08:56
Św. Piotra
Ta zabudowa i projekty są okropne, na bloku jakiś monumentalny owalny twór, inne propozycje innych firm ok. Nie dajemy zgody na takie szkarady. Miasto nie trochę analitycznie podejdzie do tematu, a nie akceptacja takich koszmarków.
- 16 6
-
2017-05-11 08:56
(2)
Co do konstrukcji nie sadzę , żeby nasze opinie miały wpływ na ich wielkość i kształt - tym rządzą znane uwarunkowania. Natomiast; może opinie oceniających wpłyną na zmianę decyzji albo człowieka/ludzi zatwierdzających nazwy oddawanych do użytkowania gdyńskich inwestycji , o ile "sea towers" pierwszą
z nazw "anglojęzycznych" można było zaakceptować jako pewnego rodzaju ciekawostkę to seria udziwnień typu "baltiq plaza ,infobox" itd. a teraz PORTOVA są nie do przyjęcia- ośmieszają naszą Gdynię. Przy ocenie tej sytuacji " ciśnie mi się
na usta" słowo na ostatnią literę nazwy baltiq.- 25 3
-
2017-05-11 12:34
(1)
Prawda jest taka: Po pierwsze tego typu (zachodnie) nazwy dla wielu osób wydają się prestiżowe. Po drugie, inwestycje są kierowane też dla (bogatych) ludzi spoza Polski, a dla nich to 'bardziej normalne'.
- 2 0
-
2017-05-11 15:03
też tak myślę
nazwy takie jak Portova czy Sea Towers jest łatwiej wymówić. Co innego "Królewskie Wzgórza" na przykład ;p moim zdaniem nazwa jest trafna
- 1 1
-
2017-05-11 09:02
portoVa ??? (3)
V??? żałosne;
- 39 7
-
2017-05-11 11:24
Taką nazwę mogła wymyśleć tylko wysuszona korpo lala, pijana po eVencie w Sopocie.
- 4 4
-
2017-05-11 15:02
naprawdę tak Cię ta literka denerwuje? :) (1)
ładna nazwa, taka z "przymrużeniem oka", moim zdaniem very nice! :)
- 4 2
-
2017-05-11 17:58
Trochę już wiesniacki jest ten trend , coś w stylu dżesika, kevin
- 3 5
-
2017-05-11 09:12
ciekawe , kto otworzy okna w tych budynkach, (12)
kiedy od przyszłego roku rusza przeładunek siarki luzem , przeniesiony z Portu Północnego(Siarkopolu) do Gdyni - to bedzie Kongo i hit sezonu..
Ciekawe jak tam bedzie w Sea Towers jak wieczorami bedzie słychać odgłos
pozerania karoserii samochodów przez sireczkę..- 18 8
-
2017-05-11 09:17
co Ty opowiadasz? :) (10)
byłeś kiedyś w ogóle w Gdyni? bo to chyba pachnie ściemą, a nie siarką :) Port jest jeszcze kawał dalej, to są fajne okolice Placu Kaszubskiego, gdzie zapachy są bezpieczne, trust me :)
- 3 6
-
2017-05-11 10:42
(1)
Poszukaj sobie w Google
- 2 1
-
2017-05-11 12:06
A no jeżeli twoja wiedza pochodzi z google, to wszsytko tłumaczy. To nie mam pytań.
Pewne i sprawdzone info na 100%, jak przebieg w sprowadzonym od Niemca aucie.
- 2 1
-
2017-05-11 10:52
(5)
Biorąc pod uwagę dominującą w Gdyni cyrkulację powietrza, wszystko co uniesie się w powietrze w stoczniach (farby, ścierniwa z piaskowania) i w portach (słynne łupiny), zostanie przeniesione na te budynki...
Dorzuć jeszcze ruch samochodowy i kolejowy do portu pod oknami...
Więc biurowce może jeszcze by uszły w tym miejscu ale mieszkania to kiepski pomysł i źródło konfliktów w "możnymi" posiadaczami lokat na wynajem...- 4 1
-
2017-05-11 11:22
nie jest tak żle (2)
bardzo przesadna opinia. To miejsce świetnie się nadaje na mieszkania - centrum miasta, którego charakter widać na dłoni.
- 0 5
-
2017-05-11 11:34
taaa...
widać, słychać i czuć...
- 3 0
-
2017-05-11 12:11
To zamieszkaj tam i przestan piep**yc farmazony
- 1 0
-
2017-05-11 12:11
Rozumiem, że opinia mieszkających obok nowej inwestycji ci nie wystarczy, że nie śmierdzi z portu czy stoczni. (1)
Pomyśl. Czy ktoś z Invest Komfortu tego nie sprawdził wcześniej, zanim kupił działkę za miliony i za nim ruszył z budową inwestycji. Albo ty masz bujną fantazję albo w Invest Komforcie pracują amatorzy i idioci rynku nieruchomości? jako że Inverst Komfort istnieje już kilkadziesiąt lat na rynku, obstawiam raczej pierwszą opcję.
- 0 4
-
2017-05-11 12:13
Zamieszkaj tam i przekaż nam dobra nowinę za kilka lat
My poczekamy i zdecydujemy się zaraz po tym jak potwierdzisz, że nie śmierdzi
- 1 0
-
2017-05-11 12:11
I po co te kłamstwa i zapewnienia o zaufaniu? (1)
Przecież tam na przeciwko jest stocznia Nauta, a nieopodal zaczyna się część portowa. To nabrzeże przy którym przeładowywano ostatnio spore ilości śruty sojowej, a także biomasy jest na wyciągniecie ręki
- 3 0
-
2017-05-11 12:12
czyli będzie można podjadać coś z okna, dla mnie plus.
- 4 0
-
2017-05-11 11:07
W tych budynkach nie będzie raczej otwieranych okiem
Tak jak w nowych wieżowcach w Warszawie, jest klimatyzacja i system wentylacji z filtrami i napromiennikami UV - kwestia jak często będą wymieniać filtry
- 1 5
-
2017-05-11 09:18
dominanta miastotwórcza (2)
żenujący język, szkoda tej Gdyni modernistycznej w założeniu. "Miasto" czyli szczurzyland przez tyle lat ( 15?-20?) nie potrafił zrobić nic dla przestrzeni publicznej- dla mieszkańców. Wszystko dla deweloperów, przepraszam- deVeloperów. Najatrakcyjniejsze tereny zamiast zapełnić parkami, fontannami,wystawami sztuki/fotografii, miejscami zabaw dla dzieci, kawiarenkami- przeznaczył dla "biznesu" i ich straszydeł.Betonują przestrzeń, czy ci ludzie- projektanci nie jeżdża za granicę, nie widzą, że nie zakrywa sie betonem ziemi tylko sadzi trawę?. Szczur i jego Biuro "Ogrodnika" miejskiego ( wstyd jaki niski poziom wiedzy prezentuje) wyrzynają duże, zdrowe drzewa - doświetlając inwestycje panów z Qultowej Gdyni- tego typa który ma "zająć się" budynkiem po Banku Polskim, a nie spłacił poprzednich zobowiązań wobec podwykonawców. Skandal.Polityka tej ekipy to skandal. Jedyny deweloper który cokolwiek, powtarzam cokolwiek przejrzał na oczy i zrobił skate park lub pomnik płk.Kuklińskiego to Boczek. Typy w rodzaju stępy to zakała tego miasta.
- 29 11
-
2017-05-11 11:23
Brednie i tyle
to jest miasto.
- 1 7
-
2017-05-11 15:00
no pewnie posadźmy wszędzie trawę
i mieszkajmy w namiotach :)
akurat Invest trzyma równowagę pomiędzy zabudową a zielenią, co fajnie widać np. w Nadmorskim Dworze czy Nowym Orłowie. Ma to swoją cenę ;)- 1 3
-
2017-05-11 09:23
Św.Piotra
Bardzo mi się podoba ten projekt, dawno nie widzieliśmy tak ciekawego projektu
- 11 5
-
2017-05-11 09:32
(1)
Zaczęło? Na razie to tylko wizje, z których się śmieją nie tylko w Trójmieście.
- 10 5
-
2017-05-11 14:56
niby kto się śmieje?
ja raczej słyszę, że cała Polska nam zazdrości :)
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.