• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Nasz kolejny prezydent (1)

    Pan Horala. Zrobi z tym wszystkim porządek. Czas to napisac oficjalnie. Horala na prezydenta gdyni !

    • 10 12

    • A jakie to ma znaczenie, czy PiS rządzi pod własną nazwą,

      czy pod przykrywką "Samorządności"?

      • 7 0

  • moje trzy grosze (4)

    Jest takie miasto Detroit w USA. Przeżywało niebywały okres rozkwitu. Powstały budynki jeszcze o wiele okazalsze niz te w Gdyni. Ale przemysl upadł i miasto też zbankrutowało. W Gdyni przemysł też już dawno upadł, miasto się wyludnia i zmienia się w sypialnie Gdańska .Obawiam się że i Gdynia stanie się takim Detroit z pustymi budowanymi ponad miarę [potrzeb budynkami. Do tego prowadzi brak troski o harmonijny rozwój miasta

    • 15 5

    • slyszysz dzwon ale nie wiesz w ktorym kosciele (2)

      Upadek Detroit poprzedzily klopoty General Motors. Z Gdyni ludzie sie wyprowadzili na obrzeza z powodu cen mieszkan chocby w Redzie, fakt, ale ciezko nazwac to wyludnianiem. Tak tak, znam statystyki. Droszke dramatyzujesz i snujesz czarne scenariusze ;) Przemysl jest jaki był od roku 2000. I z tą sypialnia tez lekko fruniesz na manowce. Wiadomo ze wiecej pracy jest i bedzie w miescie wojewodzkim. I nie ma w tym nic supernaturalnego

      • 0 3

      • (1)

        Pożyjemy zobaczymy, Obysmny nie obudzili sie w miescie szczurkowych gadżetow . Oczywiscie z tym Detroit to trochę przesada, Bo tamto miasto miało znacznie wiekszy potencjał i broniło się przed upadkiem. Gdynia nie ma wlasciwie zadnego potencjałem poza portem a ten przenosi się powoli do Gdańska / jak powstanie tam zapowiadany nowy por IIIt, to Gdynia portowo upadnie do końca/ Innego przemysłu wlasciwie nie ma bądź jest w stadium likwidacyjnym . / SMW/ / i to wlasciwie wszystko w temacie

        • 1 2

        • smw kulalo juz w latach 90tych

          Nie wymyslaj na sile. Port ma sie dobrze, najwiekszy obrot drobnica w polsce. Kontenery tez przyjmują mimo poglebienia gdanskiego wejscia. Miejsca magzynowe sa czyt. MAG stocznia crist , nauta (de facto kupili miejsce pod gdanskimi zurawiami) vistal itp. Jak na 250 tysieczne miasto przemysl ma sie solidnie. Nie zapomnij ze Polski biznes wychodzi z zapasci. Osobiscie jestem tego przykladem. Wlasnie w Gdansku zaczyna kulec. Coraz mniej zamowien offshore. Wieze wiatrowe to niewypał. Remontowa praktycznie u slchyłku. Gsg zaczyna zwalniac.

          • 1 1

    • Co mają niezbyt wysokie budynki prywatnych inwestorów

      do niemocy władz Gdyni?
      Gdyby zamiast tego zbudowano kurne chaty, to byłoby dla Gdyni lepsze?

      • 1 2

  • No jasne: "Portova" jest budowana przez "Invest" (2)

    Alesta ludzie gupie som

    • 13 3

    • rzeczywiście (1)

      ale to chyba dobrze, bo jest skojarzenie marki z firmą czyli cel osiągnięty ;)

      • 3 1

      • zwłaszcza, że firma bardzo dobra i czołowy deweloper w Trójmieście ;)

        • 4 1

  • Przede wszystkim za nisko!!! (2)

    no i kloc Invest komfortowy...przykry widok...

    • 9 6

    • a czemu miałoby być wyżej? (1)

      wyższy budynek nie wpasowałby się w tę przestrzeń, odstawałby na tle reszty...

      no i bez przesady z tym klocem...wygląda nadzwyczaj lekko jak na 271 mieszkań

      • 4 0

      • co za bełkot: "nie wpasowałby się w przestrzeń".......jak jest definicja "wpasowywania się w przestrzeń" , o jaką przestrzeń chodzi? Kto decyduje kiedy coś się wpasowuje w przestrzeń? Czy wieża w pizzie wpasowywała się w przestrzeń? Koloseum?

        • 1 2

  • PortoVa ahahah

    • 8 3

  • Portova Srova (3)

    Polskiego nie znacie???

    • 20 6

    • a Ty angielskiego? :) (2)

      i skąd ta nienawiść do zagranicznych nazw?
      Nigdy nie kupowałeś ubrań w Reserved? ;p

      • 2 8

      • (1)

        Co znaczy portova po angielsku bo nie mogę w słowniku znaleźć

        • 3 5

        • Koo*va - ja tesh nie.

          • 1 5

  • wow 55 metrów???? (6)

    to niesamowita wysokość budynku! nie wierzę, że istnieją budynki o wysokości 55 metrów i do tego jeden powstanie w Gdyni do 2020 roku. Ameryka powinna brać z nas przykład, a tak poważnie to wiadomości o planach Gdyni są za każdym razem tragikomiczne. Jak nie budynek o śmiesznej wysokości 55 metrów to skrzyżowanie ze światłami za kilka milionów zł, które reklamuje się jak zrobione ze złota.

    • 15 5

    • Czego chcesz, to drapacz chmur na skalę horyzontów wizji Szczurka. (3)

      • 5 2

      • Bogu dzieki za te wizje. (2)

        Nie mamy miejsca na "drapacze" sa szpetne. Zob co zrobili z Oliwa.

        • 4 3

        • Zazdtiścicie Oliwie (1)

          A i tak przyjeżdżacie do niej na studia i do pracy. I jeszcze po pokemony do Parku Oliwskiego.

          • 5 0

          • uwielbiam gdy ludzie piszą w liczbie mnogiej ;)

            "Wy" brzmi groźniej ;)

            • 3 2

    • cała Skandynawia jest w niskiej zabudowie (1)

      nowoczesne nie oznacza wysokie. z tego co wiem, wysokości budynków mają być zróżnicowane, więc każdy znajdzie coś dla siebie.

      • 3 3

      • ciekawe ja w sztokholmie widze sporo wysokich budynków

        a mają i takie mieszkalne 30 pietrowe

        • 4 1

  • a można piąć się w dół...?

    • 8 1

  • Gdynia Dziurava... tak trzeba sie nazwać

    • 17 1

  • Dubaj Północny (1)

    Miał być Dubaj Północny a jest graidół

    • 15 3

    • byl ciekawy poziom wypowiedzi

      Jest Barachło na poziomie kibica pilki noznej

      • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane