Mieszkanie w dzielnicy z historyczną zabudową i starodrzewem jest marzeniem wielu mieszkańców Trójmiasta. Do takich miejsc należą stara Oliwa, Wrzeszcz Górny, Sopot. Jednak nie wszystkich pociąga stare budownictwo. Sprawdziliśmy, co nowego buduje się w Oliwie. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 8 600 zł. Część z wymienionych inwestycji prezentowana będzie na targach Nowy Dom Nowe Mieszkanie, które w przyszły weekend - 20-21 października - odbędą się w Amberexpo.
, najpierw deweloper K&L, a po odkupieniu od niego inwestycji, Euro Styl wybudował dwa niewielkie budynki mieszkalne, które zyskały nazwę Kwartet Polanki. Został w nich na sprzedaż jeden apartament o powierzchni ponad 71 m kw. w cenie 712 500 zł (10 tys. zł za m kw.). , zgodnie z zapowiedziami, odnowiona zostanie kamienica pod numerem 58. Przed wojną mieścił się tu hotel i Veranda Cafe "Weißes Lamm" czyli "Białe Jagnię" - obowiązkowy przystanek przed wejściem na spacerowe szlaki oliwskich lasów. Częstym gościem bywał tu m.in. pisarz Günter Grass. 
za sprawą dewelopera 3City Invest. W trzypiętrowym budynku o architekturze dostosowanej do zabudowy tej części Oliwy będzie 12 apartamentów, w tym - na najwyższych piętrach - apartamenty z antresolami. Odbiór i przekazanie kluczy planowane jest na I-II kwartał przyszłego roku. W budynku trwają prace wykończeniowe. Na sprzedaż pozostało tu jedno dwupoziomowe mieszkanie (87,36 m kw.) w cenie 979 tys. zł (11 200 zł za m kw.) Projekt powstał w pracowni Forma Architekci. . Deweloperem jest firma Intuo. 
Pomiędzy siedmioma budynkami powstanie starannie zakomponowany ogród, który połączony ma być z parkiem Oliwskim. Sąsiadujący z inwestycją ogród japoński niejako wlewać ma się pomiędzy powstające tu miejskie wille. Inwestycja położona tak blisko zabytkowego parku zapewne nigdy więcej już nie powstanie. Z wyliczeń dewelopera wynika, że cała działka, na której powstaje kameralne osiedle ma ponad 11,5 tys. m kw., z tego ponad 8,7 tys. zająć ma ogród. W dwu- i trzypiętrowych budynkach powstaje 100 mieszkań o powierzchniach od 40 do 144 m kw. Elewacje wykończone mają być okładziną ceglaną wysokiej jakości. Projekt inwestycji powstał w biurze Wolski Architekci.
, również w sąsiedztwie parku Oliwskiego, w szybkim tempie osiedle Harmonia Oliwska buduje Inpro. Niedawno rozpoczęła się sprzedaż mieszkań powstających w czwartym, czyli ostatnim, etapie osiedla. Do oferty trafiły 174 mieszkania o powierzchni od 28 do 98 m kw. Planowany termin zakończenia ich budowy to 30 września 2020 roku. Wszystkie mieszkania powstałe w ramach pierwszego i drugiego etapu zostały sprzedane, a w ramach trzeciego etapu pozostało osiem trzy- i czteropokojowych lokali. Będą one gotowe do końca września przyszłego roku. Łącznie w ramach Harmonii Oliwskiej w budynkach pięcio- i siedmiopiętrowych powstanie tu 550 mieszkań. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2018-10-14 11:36
Ceny nie dla Polaków uczciwych
2018-10-14 12:48
nie ma już u nas mieszkań czy domów dla zwykłych ludzi.
2018-10-14 19:28
2018-10-14 21:25
2018-10-15 08:30
Rosjanie i Amerykanie nie mają już środków na finasowanie programu kosmicznego bierze to na siebie znany trójmiejski deweloper. Kosmiczna odyseja pod nazwą "trójmiejskie oko widziane z kosmosu" biznes, który sięga gwiazd takie jest przesłanie. Taniej nie będzie bajkonur tani nie jest, ale jaki prestiż kosmos w Gdańsku.
2018-10-15 21:03
Czyli Rosjanie ?
I co z tego?
2018-10-15 21:07
Połowę kupuje zarząd na koniec roku z dywidendy
Reszta pusta
2018-10-15 21:08
2018-10-14 12:51
2018-10-14 13:57
2018-10-15 08:52
A nie, ten nie babrał się w jakieś mieszkania, tylko wille...
2018-10-15 21:05
A nie ten tylko za złoto tescow nakupowal i rozdał rodzinie
2018-10-14 19:04
Ten który płaci rachunki i podatki.
2018-10-14 13:56
Ale zalosna, „polakówowa” opinia i jeszcze się większość z tym zgada! No kiedy ten naród sie zmieni?
2018-10-14 22:52
to nie prędko się zmieni.
2018-10-15 07:31
Obawiam sie ze nigdy. Polska patola.
2018-10-14 16:49
mieszkanie w luksusowym apartamencie to nie prawo kazdego biedaka...kup tanie mieszkanie w falowcu lub w szadolkach
2018-10-14 18:31
To tam gdzie mieszkasz z matką?
2018-10-15 09:38
2018-10-15 07:25
niektorzy za to wiele lat ciezko pracuja, ksztalca sie i biora kredyt. Ale mozna mieszkac u mamy na cisowej i codzien pluc zółcia
2018-10-15 10:59
czy kredyt uważasz za jedyną drogę nabycia nieruchomości? bo ja nie, jesteś może i uczciwy ale i głupi, jak każdy niewolnik
2018-10-15 15:08
mozesz poczekac az babcia umrze i odziedziczyc. Albo mieszkac z mama, i dokladac co miesiac . Ale musisz kilka tysi na miesiac odkladac, jak chcesz miec swoje 40 metrow przed 40stka , tak ceny rosna.
No coz, jestes wolny a mama obiad zrobi i skarpetki wypierze, tez jest git
2018-10-15 07:29
Trzeba bylo isc na eti to by cie bylo stac. A teraz stac cie tylko na masc na bol d*py.
2018-10-14 12:00
Polanki stoi, Opata stoi, Opacka stoi, Czyżewskiego stoi a i Grunwaldzka stoi... piękna perpektywa dojazdu i wyjazdu z wymienionych inwestycji ale co tam apartamenty ... biurowce i Mordor oliwski na Grunwaldzkiej to dopiero wyzwanie komunikacyjne! Sprzedać każdy metr kwadratowy zieleni i sprzedawać po ok. 10.000m2 to biznes. Zapomniano wspomnieć o inwestycji Invest Komfortu przy Opackiej( teraz doły z wodą i wycinka buszu...)... tam też docelowo apartamenty i nowi lokatorzy.
2018-10-14 12:06
Już nie Stara Oliwa! To nazwa synchroniczna... pozostał tylko chwyt reklamowy dla deweloperki. zakorkowana oliwa to aktualna i adekwatna nazwa. I nic tu nie zmieni PKM, pętla w Oliwie czy bliskość dworca. Każdy nowy lokator apartamentow ma przynajmniej jedno auto a do biurowców też większość dojeżdża autem.
2018-10-14 12:08
Anachroniczna...
2018-10-14 17:44
ale lubię używać... ;)
2018-10-14 18:56
Synchroniczna - jedność współistnienia np. zjawisk/ anachroniczna - przestarzała...
2018-10-14 12:32
wszyscy chcą mieszkać w miastach, nie tylko pan, łatwo z tego wychodzi, że będziemy potrzebowali więcej miejsc do życia... może w ogóle tylko pana rodzina powinna żyć na tej dzielnicy bo obcy tworzą korki?
2018-10-14 18:33
społeczeństwo jak na przykładzie powyższym - nie rozumie tekstu pisanego i wyciąga nieuprawnione wnioski z nieistniejących faktów.
2018-10-14 12:48
trójmiasta: Gdańsk Główny, Wrzeszcz, Oliwa, Sopot i Gdynia Redłowo i Główna. Do każdego z tych miejsc jest dogodny dojazd skm.
2018-10-14 20:32
To dlaczego wszystko od 7 do 9 stoi i od 15.30 do 17.00 skoro wszyscy którzy pracują w centrum tu też mieszkają i chodzą pieszo lub jeżdżą skm??? Spójrz na rejestracje gka gks gwe... i całe południe Gdańska zjeżdża do pracy. Po prostu zapycha się metry kwadratowe biurowcami i apartementami a parkingów i dróg nie ma więcej...
2018-10-14 21:45
Co ma do tego rejestracja? Trąci "ksenofobią" (albo raczej "blachofobią") ...
2018-10-14 22:06
Czlowieku nie bądź taki wrażliwy bo zaraz wyjdziesz w marszu równości... czytaj ze zrozumieniem. Zagłębie korporacji budowane w takim natężeniu blisko zabytkowej dzielnicy po prostu ściąga ludzi do pracy z obrzezy miasta. To zrozumiałe ze Ci ludzie zjeżdżają do pracy tylko dlaczego nie korzystają z komunikacji miejskiej a deweloperzy i Radni o to trąbią i nic z tego nie wynika... wszystko stoi pod zabytkowymi kamienicami Starej Oliwy i pcha się przez centrum...
2018-10-15 08:37
proste lepiej stać w korkach niż w PKMce
2018-10-14 21:57
2018-10-14 22:00
Ale smród spalin i zajezdzone zastawione chodniki, parkowanie na prywatnych posesjach i cwaniactwo bo nie stać na parking pod biurowcem ...
2018-10-14 13:30
To faktycznie - korki się straszne zrobią....
2018-10-14 20:34
Czytaj ze zrozumieniem... Moderna 100 mieszkań a Harmonia 550!!!
2018-10-14 22:55
Że jak ktoś płaci po 15 tysi za metr w Modernie czy w Euro Stylu na Polanki (tam będzie mało mieszkań) to podbija karty w biurowcu od 9 do 17 i musi tam dojechać swoja (lub służbową) Toyotą Yaris?
2018-10-14 23:02
Nieee hulajnogą... a w harmonii rodziny z dziećmi przemieszczają się ekologiczną dorożką... szkoly i przedszkola mają na terenie osiedla i wszyscy z tych apartamentów pracują w domu przy komputerze... ogólnie nikt znikąd się nie przemieszcza. W Modernie zapewne będą pływać po sąsiedzku potokiem.
2018-10-14 20:34
Korki już są!
2018-10-14 21:43
Ale masz tak blisko do komunikacji miejskiej plus wygodne ścieżki rowerowe, że nic tylko zmieniać środek transportu i śmigać przed siebie.
2018-10-15 08:45
ze musisz mieszkac na odlegluch dzielnicach. Mieszkam w Harmonii, bo mam blisko do pracy na piechote, jak pada to tramwajem, a najczesciej rowerem. Tak, dokladnie, ludzie ktorzy maja mieszkania za prawie milion nie musza budowac sobie ego samochodem za kilkadziesiat tysi, jak wiekszosc czytelnikow forum trojmiasto. Cenia sobie czas i zdrowie, bo sa madrzejsi :)
2018-10-15 09:36
Brawo Ty :)
2018-10-16 10:54
odpalą piecyki wtedy docenisz zdrowie, z rodziną na wakacje też jeździsz rowerami? hehe.
2018-10-16 07:23
Nie mieszkam w Oliwie, (ale mieszkam w poblizu) i mysle, ze korki w takiej lokalizacji to nie jest az taki duzy problem. W mojej dzielnicy tez sa, ale wszystko jest tak blisko, ze czesto szybciej jest isc na pieszo (nawet jesli nie ma korka). A mordor bardzo mnie cieszy bo jesli bede zmienial prace to mam ja pod nosem zamiast tluc sie przez pol miasta.
2018-10-14 12:01
Oliwa byłaby ok gdyby nie te masakryczne wieżowce korporacyjne.
2018-10-14 12:24
Przecież ich praktycznie nie widać z terenu Starej Oliwy.
2018-10-14 14:54
Stara Oliwa to najlepsza dzielnica do zamieszkania w Gdańsku. Nie ma pijanych Skandynawów, krótkoterminowych najmów, skala zabudowa bardzo dobra. Położenie w całym Trójmieście idealne. Oliwa ma przyszłość to pewne. Owszem biurowce nieco zepsuły południową Oliwę ale i tak jest tu przyjemniej i kameralniej niż we Wrzeszczu. Wystarczy porównać takie Podhalańską, Leśną czy Liczmańskiego z Wajdeloty. Tu spokój i w przeciwieństwie do zatłoczonego Wrzeszcza da się mieszkać. Viva Oliwa. Tylko niech ci zza torów z Małego Przymorza nie udają, że mieszkają w Oliwie.
2018-10-14 17:35
Dumna z tego że urodziła się w jakimś zagrzybionym domku do którego wprowadzili się rodzice zza Buga.
No i ta rywalizacja my kontra oni (ci "zza torów")
Wieś pełną gębą.
2018-10-14 17:39
Czym się różni prawdziwy mieszkaniec Oliwy od udawanego zza torów? ... może rzadziej dłubie w nosie?
2018-10-14 18:34
ganek ma. albo sąsiad : )
2018-10-15 07:28
bo oczywiscie, oliwa jest duza bardziej atrakcyjnym miejscem, niz Przymorze, ktore kojarzy sie z klatkami dla robotnikow, zwane tam "mieszkaniami"
2018-10-15 09:47
dla mnie Przymorze jest bardziej atrakcyjną lokalizacją od Oliwy. Wszystkie dzielnice w pasie nadmorskim według mnie są bardziej atrakcyjne. Wrzeszcz i Oliwa są nie mniej atrakcyjne, ale z iinych względów, a mianowicie: historycznych oraz zlokalizowanie frastruktury biznesowej, handlowej oraz uczelni wyższych
2018-10-14 15:19
Które hałasują po nocach urzadzeniami wentylacyjnymi. Nie idzie spac! Gdzie OBC a moja ul. Kręckiego. Słychać, jak cholera!
2018-10-14 12:08
Wróciłem po 15 latach z USA.Oszczędziłem 15000$,ile teraz działek i domów mogę za to kupić?Cały czas pensja w Polsce 30$?
2018-10-14 12:26
Pensja wzrosła do 35$. Domów za 15000$ możesz kupić ile dusza zapragnie.
2018-10-14 14:01
przez 15 lat oszczędziłes tylko 15 tys $ ?
makulaturę na Jackowie tam zbierałeś ?
2018-10-14 14:46
myślałeś, że w Stanach sami milionerzy?
2018-10-14 22:38
nie, ale tyle to można spokojnie w Polsce oszczędzić.
2018-10-15 08:02
dzisiaj, już tak, ale 15 lat temu tylko nieliczni w Polsce mogli zaoszczędzic jakąś znaczniejszą kasę
2018-10-16 12:07
w roku 1998 zaczęliśmy oszczędzać (w usd), swobodnie do roku 2013,
potem już trudniej- oszczędzamy, ale dużo mniej miesięcznie niż kiedyś,
natomiast lata 1998-2013 to był miód finansowy.
2018-10-16 14:09
w 2003r (15 lat temu) przeciętne wynagrodzenie wynosiło 2200zł, kurs dolara 3.9zł.
Dzisiaj zarabiamy ponad dwukrotnie więcej ( w przeliczeniu na $USA) niż 15 lat temu
2018-10-15 09:05
2018-10-14 22:42
2018-10-15 03:20
Z tymi 15 tysiącami rządzisz bracie.
2018-10-14 12:14
korki, syf, zalosni wladcy. Polecam mieszkanie pod miastme i prace zdalna
2018-10-14 12:51
Nie dziękuję, ja wolę jednak za miastem.
2018-10-15 00:14
ew. czasem raz na ruski rok taxi nachlac sie w restauracji ale ze malo pijemy to wiesz.
I jakos leci ok. Generalnie wspolczuje ludziom tych 2h dziennie w korkach zeby po siedziec 8h przed komputerem podlaczonym do internetu i wyslac maila z xls do kogos pare metrow obok.
2018-10-14 12:22
Poczekam trochę czasu aż stanieją. Nie jestem frajerem
2018-10-14 12:26
2018-10-14 12:50
Pewnie na szadółkach były po 4k/m jakieś 5lat temu, a teraz staniały do 2,5k/m??
2018-10-14 17:45
Szadółki min. 5 000zł/m2 i nie spodziewajcie się szybko taniej
2018-10-14 13:19
A dlaczego akurat tam miałyby nie stanieć? Jeśli cały rynek wejdzie w fazę kryzysu to wszędzie stanieje, oczywiście to nie znaczy że wtedy będzie tam tak tanio jak na Chełmie czy w innych Szadółkach. W trakcie poprzedniego kryzysu w 2008 roku mieszkania taniały niezależnie od lokalizacji.
2018-10-14 13:32
Nie do końca. Taniały, bo były nadwyżki wybudowanych mieszkań. W lokalizacjach, gdzie mieszkań bylo jak na lekarstwo a zapotrzebowanie było spore (malejące, ale nadal spore) taniały wolniej lub nie taniały w ogóle.
2018-10-14 13:42
No ale teraz nadwyżka jest niemal wszędzie. Jakby było tak jak piszesz, to w Oliwie mieszkania by były w jakichś niebotycznych cenach, typu dziesiątki tysięcy za metr, a tak nie jest, 10-15tys/mkw to jest cena dosyć wysoka, ale na pewno nie bardzo wysoka, każda średnio zarabiająca para pracująca w pobliskich korpo może spokojnie dostać kredyt żeby sobie kupić 60-70mkw w takiej cenie. Problemem obecnie jest masowe wykupywanie mieszkań pod najem albo jako lokatę kapitału, a nie dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i tutaj może się zdarzyć wiele w bliższej lub trochę dalszej przyszłości.
2018-10-14 14:54
zdecyduj się, ... wreszcie jest za drogo i rynek mieszkaniowy musi tąpnąć, czy jednak ceny 10tys/m2 są akceptowalne i praktycznie każdą, pracująca para może mieszkanie kupić.
2018-10-14 15:13
Są nieakceptowalne ze względu na relacje ceny do realnej wartości. Tak samo jak 4500zł/mkw na Jasieniu. Ale to nie znaczy, że nie da się jednego czy drugiego kupić na kredyt na 30 lat, kto odważnemu zabroni. Jedno nie wyklucza drugiego.
2018-10-14 15:17
realna wartość produktu, to nic innego jak cena produktu, którą jest w stanie zaakceptować kupujący
2018-10-14 15:27
Tak by było, gdyby kupujący musieli płacić swoimi pieniędzmi, a nie pożyczonymi. Obecnie cena jest definiowana przez możliwości kredytowe banków, a nie przez wartość. Wystarczy zmienić stopy procentowe kredytów o kilka pp. i cena się automatycznie skoryguje, zarówno w jedną jak i w drugą stronę.
2018-10-14 23:00
Chłopie, 95% inwestycji sprzedaje się w trakcie budowy. W kryzysie stały puste, wybudowane mieszkania przez rok-dwa od wybudowania.
2018-10-15 06:48
Te mieszkania za 10-15k za m2 w większości nie są kupowane na kredyt i nie są kupowane przez korpoludków z biurowców z Oliwy. Wiem bo ostatnio sprzedawałem. Potencjalni kupcy to osoby w średnim i starszym wieku szukające czegoś dla siebie, rodzice kupujący dla córeczki, spóźnieni inwestorzy
2018-10-15 09:20
i kupilem sobie w Harmonii, duzo ziomeczkow z pracy jest sasiadami tez. No ale kolega slyszal, jak jeden mowil, ze gadal z takim, co wie
2018-10-15 15:51
Pisałem o mieszkanoach za 10-15k za m2 i to z rynku wtórnego
2018-10-14 14:17
Aktualne ceby zostały wyśrubowane przez frajerstwo "z Polski" ale oni też zaczynają pasować przy aktualnych cenach bo to już żadna inwestycja.
Ryzyko dalszych wzrostów jest znikome, ceny albo się zatrzymają z okresowymi promocjami deweloperów np bez vatu , garaż w cenie itd, bądź też spadną ale nie więcej niż 20% w perespektywie 3 lat.
2018-10-14 14:49
tu chodzi o kase, ... po prostu jej nie masz
2018-10-14 15:12
2018-10-14 15:29
Fakt, trudno nie zgodzić się z tym, że wielu nie analizuje swoich możliwości finansowych i zadłuża się "pod korek."
Zastanawia mnie jednak, czy w wielu przypadkach ostatecznymi frajerami nie okażą się banki i reszta społeczeństwa. Zrobi się zrzutę na 1000+ dla zadłużonych i po problemie ;)
2018-10-14 12:24
Jak dlugo będą jeszcze rosły ceny mieszkań i gdzie bo widziałam ostatnio ogłoszenie w Sopocie po 31 000 zl za metr? Sama kupilam w Orlowie za 17.000 i juz są droższe. Troche to wszystko dziwne... czy ceny zblżą się do cen w miastach Europejskich? Po jesli tak to jeszcze w Polsce jest tanio
2018-10-14 21:04
Tylko pensje nie sa europejskie.
2018-10-14 21:17
2018-10-14 23:37
Niemcy srednia krajowa to : €3771 brutto / miesiac
Polska €1160 brutto/ miesiac.
Ja obstawiam ten wzrost w gdansku jest powiazany ze spadkiem cen w licbarku, slupsku. Z migracjæ z Ukrainy i głownie z praktycznie zerowymi stopami procentowymi NBP.
Banki komercyje maja dowolna ilosc pieniedzy bo moga rolowac dlug w NBP nowym dlugiem z NBP bo zerowe odsetki. A wg. ustawy nie moga inwestowac jak banki inwestycyjne. Wiec pozyczaja na hipoteki. I leci kosmiczny strumien kasy w tylko jedna branze gosp.
Nie ma takiej inflacj na chlebie czy samochodach czy butach. Bo nie ma hipotek na buty.
Wysokie ceny nieruchomosci => kredyty hipoteczne na maksimum mozliwosci porzyczkobiorcy. Natomiast wzrost inflacji -> wzrost stop NBP -> wzrost rat -> bankructwam->banki zostrza polityke kredt -> trudniej bedzie znalezc kupca, mniejszy popyt przy stałej podazy -> spadek cen .
Plus Ukraincy jak dostana wjazd do niemiec, to o*****a pracowanie w Pana Poljaka wyzyskiwacza i pojada pracowac jak ludzie do Niemiec. -> spadek rentownosci buy to rent -> wieksza podaz mieszkan -> spadek cen.
Ale czy uraincy pojada czy NBP podwyzszy stopy - nie wiem???
pozdr
2018-10-15 22:28
ha ha Ty myślisz, że jak dostajesz 6k netto to europejska pensja? to jest 1,5k euro, tyle się zarabia w Niemczech w sklepie a nie w korpo, walą nas w chya i tyle
2018-10-20 12:43
Młodzi ludzie nie mają gdzie mieszkać.
Nie każdy ma pomóc od rodziców lub spadek
2018-10-14 12:28
Park? za kilka lat płuca Oliwy siądą jeszcze las wykarczujcie dla tunelu i oddychajcie spalinami!
2018-10-14 12:31
Już takiego gnoju narobili w tej dzielnicy że szkoda mówić.
2018-10-14 15:22
To Budyń sprzedaje każdy skrawek naszej Oliwy.
2018-10-15 07:11
Szczególnie jak budują na terenach po telewizji państwowej . Czyli sprzedała telewizja to co im budyń sprzedał ?
2018-10-14 23:08
2018-10-15 10:11
2018-10-14 12:57
Nie jest tak drogo, mam mieszkanie w oliwie i naprawdę żyje się tutaj przyjemnie (plus dom w powiatowej miejscowości). Nie rozumiem tego narzekania oczywiście, że nie są to mieszkania dla zarabiających dominantę czy medianę.
2018-10-14 13:06
Wow
Jesteś kimś
2018-10-15 15:05
mam nadzieje że to na ten lepszy świat zabierzesz ze sob powodzenia.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy