Okolice południowego cypla Wyspy Spichrzów, ulicy Toruńskiej i Kamienna Grobla od lat są intensywnie zabudowywane przez deweloperów. Część inwestycji wprost sprzedawana jest na wynajem, inne - częściowo do mieszkania, częściowo pod wynajem. Lokale w tym obszarze mają śródmiejskie ceny.
- w miejscu, gdzie na początku tego roku wyburzony został budynek CEZAL-u. Realizuje ją Marvipol Development. Dwie Motławy to pierwsza inwestycja w Trójmieście tego ogólnopolskiego, notowanego na giełdzie, dewelopera z Warszawy. od dłuższego czasu realizować planuje PB Górski. W budynku powstanie około 20 apartamentów, a deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji na przyszły rok. jest przygotowana do rozpoczęcia inwestycji. Deweloper przyprowadził konkurs architektoniczno-urbanistyczny na zagospodarowanie tego terenu (wszystkie prace prezentowaliśmy w naszym portalu), wykonane są także prace archeologiczne. Szczegóły projektu nadal są jednak dopracowywane, a wszystkie dostępne dotąd wizualizacje prezentują tylko koncepcje. 
. W trakcie przygotowywania jest także projekt rewitalizacji Targu Maślanego, nie jest on jeszcze znany. Zaawansowane są natomiast prace przy remoncie dwóch zabytkowych budynków, które wraz z Rezydencją Wintera tworzą otoczenie targu. . Chociaż zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2019 roku, to od wielu miesięcy lokali w sprzedaży już nie ma. Ostatni apartament na wynajem (hotelowy) został tylko w inwestycji Waterlane Island, która pozwolenie na użytkowanie uzyskała na początku tego roku. Za 53,4 m kw. na trzecim piętrze zapłacić trzeba 695 tys. zł (do wyboru są ewentualnie dwa lokale usługowe na parterze po 10 tys. zł netto za m kw.). w przygotowaniu jest kolejna inwestycja dewelopera Marvipol, który działkę w tym miejscu kupił nieco ponad rok temu. Projekt ani dokładna funkcja budynków nie jest jeszcze znana, ale inwestor podkreśla, że trwają intensywne prace nad przygotowaniem budowy i sprzedaży. 
na rozpoczęcie inwestycji czeka stara fabryka. Deweloper (Intuo), choć wystąpił już o pozwolenie na budowę, nie chce póki co ujawnić wizualizacji. Elewacja frontowa od strony Kamiennej Grobli objęta jest ochroną konserwatorską, więc tu wielkich zmian nie będzie. Wiadomo, że w budynku powstaną lofty, a część zostanie przeznaczona na hotel lub aparthotel. . Obecnie za realizację odpowiada firma Veroni. Inwestor deklaruje, że budowa zakończy się w pierwszym kwartale 2019 roku. Wtedy też rozpocznie się sprzedaż mieszkań i znane będą ich ceny. 
Rezydencja Wintera
Dwie Motławy
Gdańsk Stare Przedmieście, ul. Toruńska 
2018-12-09 17:31
od północy dopełnieniem będzie nadmotlawie - bardzo eleganckie osiedle od robyga. fajnie że gdansk otwiera się na wodę
2018-12-13 06:59
Trzeba wykazać się olbrzymią wyobraźnią i dużą dozą dobrej woli, żeby dostrzec plusy tego osiedla w całości. Jeden budynek, usytuowany nad Motławą będzie ok, a reszta, ...
2018-12-10 09:05
Dwa przeciwstawne slowa robyg i ładnie
2018-12-09 11:34
Zostanie wlascicielami tych "inwestycji", niestety pewnie mniej jak 10%, a reszta to "Tygrysy Europy".
2018-12-10 09:11
zaczynaja sie od 12tyś za m.................................
2018-12-12 00:49
czyli 50 m za 1 mln PLN :D
W beznadziejnym hotelowcu-burdelowcu Kozikowskiego w otoczeniu kolejnych, takich samych. To się sprzeda, ale nie w Polsce. W kraju takich idiotów brak, chyba że złodzieje, mokra forsa
2018-12-12 12:52
Apartamenty w condohotelu Grano sprzedawane są po 23tys za m2 i większość jest już sprzedana. Wynika z tego że, są tacy, którzy poteafia docenić architekturę Kozikowskiego. :)
2018-12-09 13:03
Ktorzy kupuja inwestycyjnie. Tylko tacy z nich Janusze biznesu, co kupuja na "gorce". Jesli ktos ma troche pojecia to w obecnej chwili mieszkania na biznes nie kupuje. Po drugie w Centrum miasta nie ma osiedli "mieszkalnych" wszystko wynajmowane, uwazam ze to jest problem, ze wszedzie widzi sie tylko biznes, a nie buduje dla "ludzi"
2018-12-11 11:37
i jakoś ciągnie nie może "upaść"...
2018-12-09 13:27
przeciwnie, ... to jest właśnie lokalizacja dla turystów, a nie dla zwykłych "ludzi"
Dla stałych mieszkańców są np. dzielnice południa.
Wyobrażasz sobie turystów, którzy przyjeżdżają na kilka dni do Gdańska, a mieszkają w dzielnicach południowych, albo za obwodnicą? Nie oczekuję odpowiedzi :)
Stali mieszkańcy nie chcą mieszkać w dzielnicach typowo turystycznych (i słusznie), więc nie dziwi, że deweloperzy w lokalizacjach śródmiejskich i w pasie nadmorskim skupili się na inwestycjach typowo na wynajem
Nawiasem mówiąc, nikt nikomu nie broni mieszkać w tych lokalizacjach na stałe ;)
2018-12-11 10:06
bez infrastruktury, bez transportu, w korkach - nie no cud miód malina. Gdańszczanie chętnie by kupowali mieszkania na obrzeżach Śródmieścia gdyby tam nie były ceny jak z kosmosu, zbyt wysokie nawet dla tych którzy zarabiają powyżej średniej krajowej. Dajemy się wypychać coraz dalej w stronę obwodnicy a miasto zajmują cwaniaczki i inwestorzy.
2018-12-11 11:26
na południu nie należy spodziewać się turystów, którzy są uciążliwi w codziennym życiu. Poza tym mieszkania na południu Gdańska są tańsze i bardziej dostępne dla większości społeczeństwa.
Ceny są rynkowe i naiwnością jest wymaganie niskich cen w miejscach, gdzie zawsze znajdą się kupcy gotowi zapłacić krocie ... i nie koniecznie są to cwaniaczki, tylko ludzie mający odpowiednią ilość kasy. Ba, ... Oni płacą grubą kasę często dlatego, że sąsiadów mają również odpowiednio majętnych, którzy nie patrzą na nich codziennie zazdrosnym wzrokiem.
Też chciałbym jeździć nowiutkim mercedesem, ale nie stać mnie, więc jeżdżę sprowadzoną z Niemiec używaną Toyotą, która całkiem nieźle prezentuje się pod blokiem, ale na Ujeścisku. Nawet gdyby ktoś dał mi za darmo mercedesa i apartament na Ołowiance, to musiałbym go sprzedać, bo nie stać byłoby mnie na ich utrzymanie. Oczywiście za free nie oddałbym ani apartamentu, ani mercedesa ;)
2018-12-09 14:54
Dla turystów to się powinno budować hotele, a nie osiedla. :) No ale kto bogatemu zabroni inwestować w te mieszkania pod najem krótkoterminowy, jednak przy tej ilości inwestycji w tych "turystycznych" okolicach, to jeśli ktoś twierdzi że weźmie na to gigantyczny kredyt i mu się interes w ciągu kilku lat nie wysypie to jest jednak naiwny. :) Co innego jak ktoś nie wie co z hajsem robić i dywersyfikując część pieniędzy wkłada w tego typu nieruchomości celem zabezpieczenia. Jest to lokata niskiego ryzyka i lokując w tego typu nieruchomościach ma praktycznie pewność że straci nie więcej niż kilkadziesiąt procent nawet w przypadku bardzo poważnego krachu.
2018-12-09 19:40
gdyby budowano tylko hotele, wtedy zarzut, że buduje się tylko dla turystów byłby uzasadniony ;)
2018-12-10 23:12
2018-12-11 06:25
Mijasz się z prawdą. Nikt Ci nie zabrania zameldować się w mieszkaniu i mieszkać na stałe, zważywszy, że są również w ofercie duże mieszkania. Nawet na Ołowiance jest taka możliwość, bo oprócz apartamentów hotelowych są apartamenty mieszkaniowe.
2018-12-09 14:17
Możnaby budować mieszkania "dla ludzi" tam, ale wtedy skończyłoby się na obdrapanych kamienicach komunalnych... Glówne Miasto zresztą tak odbudowali: jako osiedle robotnicze w centrum....
Pewnie, że najlepiej aby klasa średnia tam mieszkała ale ona mieszka w domach w gminach ościennych....
2018-12-09 15:43
normalnego mieszkańca. Poza osobami zarabiającymi najniższa krajową w Gdańsku mieszkają też ludzie troszkę bardziej zamożni, którym zależy na tym, żeby mieszkać w kowym budownictwie. :) i to nie jest tylko prezydent i politycy, ale normalni ludzie na wysokich stanowiskach, ale też lekarze, mechanicy, marketingowcy, kierownicy...
2018-12-09 12:22
To inwestycje glownie dla ludzi spoza Gdanska. Uwierz,ze nie chcialbys mieszkac w sasiedztwie imprezy za impreza.
2018-12-09 12:34
przyszli właściciele spoza Gdańska, też w tych apartamentach stale nie mieszkają.
2018-12-09 12:46
ale turyści, którym wynajmują, znajomi, znajomi znajomych... końca imprez, wymiotowania przez balkon i po klatkach, wycia naćpańców i orgii nie widać
2018-12-10 09:09
Bardzo dziwna architektura.
2018-12-09 12:56
Kozikowski juz duzo ma realizacji w tym miescie, czy to jakis wałek?
2018-12-10 09:16
Projekty zlecają mu różni prywatni inwestorzy, nie ma ani jednej inwestycji miejskiej i gdzie tu niby wałek. Nie wałek tylko zawiść
2018-12-11 03:02
Ta pracownia prowadzi ponad 20 projektów w Gdańsku, nawet w Warszawie znani architekci nie prowadzą naraz tylu projektów w jednym mieście.
2018-12-11 09:11
Jest dobry ma dobre biuro to ma kontrakty. Weź wzór i nie zazdrość
2018-12-12 00:47
2018-12-10 09:14
projekt Kozikowskiego najlepszy z prezentowanych, najgorszy zdecydowanie to ten forma architekci przy Kamiennej Grobli
2018-12-09 21:43
Kozikowski - pomorski król kiczu i tandety
2018-12-09 13:59
ale gdyby miał z nim układ, ale przynajmniej robił coś na poziomie Olsztyna, to ok, a dostajemy katalog z Rumunii, zeszredoway na sr*jtaśmę
2018-12-09 13:19
Od wielu lat. Cala wyspa spichrzow jest jego i okolice
2018-12-11 23:02
Będzie zwykłe blokowisko. Syf, kiła i mogiła. Dziękujemy pracowni Kozikowski za tak ogromny wkład w kształtowanie nowej przestrzeni. Strakowski, van den Block przewracają się w grobie.
2018-12-11 09:57
My mamy wynosić się za obwodnicę, a stare dzielnice Gdańska cenami mogą skusić tylko biznesmenów z dużymi portfelami. Sam zarabiam dużo powyżej gdańskiej średniej, ale 12 tys za metr na zapyziałym Dolnym Mieście to gruba przesada. I tylko widać tych co na wynajem dobowy przyjeżdżają, tak się zabija dzielnice... Gdańsk powoli przestaje być miastem do życia, pensyjki takie marne, że znajomi w Warszawie oczy przecierają ze zdumienia, a koszta utrzymania takie jak w stolicy, drożej niż we Wrocławiu... A trojmiasto.pl i tak kręci propagandę, że to idealne miejsce do życia. Niedługo nas wszystkich będzie stać tylko na mieszkania na Kokoszkach, i to też za gruby hajs.
2018-12-11 11:36
weź się za lepiej płatną pracę, rozkręć biznes, tak jak robią to Ci, których stać na kupno apartamentów w śródmieściu, albo .... zaakceptuj siebie takim jakim jesteś i ciesz się tym, co masz.
2018-12-11 09:55
szkoda Gdanska, kompletnie brak myslenia o ludziach, gdzie alejki, parki, daleko do Europy, kloce Kozikowskiego nic nie pomoga
2018-12-10 14:20
Kolorem i tylko kolorem nawiązuje do sąsiadującej zabudowy. A może nawet i nie to się okaże. Jego ostatnia realizacja na wyspie spichrzów kolorem nawiązała do mielonego mięsa. Wstyd i żal...
2018-12-10 15:14
Projekty Kozikowskiego jeżeli się różnią od innych projektów w tym rejonie takich jak: Granaria (to dopiero przesklowana kpina) czy Chmielna Park to tym, że są lepsze. Mnie bardzo się podobają: Deo Plaza i Puro, Waterlane Island mniej bo za wysokie przy starych spichlerzach. Nowa Motława współgra z Aurą i dają dobrą pierzeję nad rzeką. Karolina czepiasz się.
2018-12-11 07:15
Puro? Ten kloc - wieżowiec o kilka kondygnacji wyższy niż budynki na przeciwko?
2018-12-11 09:07
Najlepszy hotel w mieście. Super architektura.
2018-12-10 16:24
Zgadzam się z Dagmarą.
2018-12-11 00:22
A ja nie. Za wysokie to wszystko.
2018-12-11 08:53
To jest teren deficytowy, więc powinien być wykorzystany należycie. Wysokie budynki w śródmieściu absolutnie nie powinny dziwić
2018-12-11 01:35
ile wam daje, słaby teściu, żeby go z bagna krytyki wyciągnąć? Nie dość że kupił Bielawskiego, to potrzebuje masss
2018-12-09 13:51
budynek masakrator najgorszy, odcięcie od rzeki, płotki, fatalna klocowata sylweta jak z Szadółek i to głębokich, kolorystyka klocka w klozecie, nad ranem po przepiciu, elewacja w styropianie i
płytkach
Projekt nic, projekt nemo możliwy do postawienia w każdym blokowisku Trzeciego Świata
2018-12-10 09:24
Obserwuję budowy na Wyspie Spichrzów. Kilka zaprojektował Kozikowski. Mnie jego projekty się podobają, są odważne, różnią się między sobą co dobre. Stworzą z innymi inwestycjami nową, dobrą jakość w Gdańsku, który się doskonale rozwija. Bądźmy obiektywni a nie ciągle pomyje i pomyje.
2018-12-10 10:42
2018-12-10 12:45
tia, ... Ty wypowiadasz się rzeczowo ... hi hi hi :) ... i nie jesteś kupiony ha ha ha :)
2018-12-11 01:41
ty masz mielone na oczach
2018-12-11 09:02
Nienawidzisz Kozikowskiego zapewne nie jako człowieka bo gościa nie znasz ale jako architekta. Obiektywnie trzeba przyznać ,że dużo projektuje, jest dobry i ma sukcesy a to wkurza takich jak ty co zapewne niewiele w życiu zdziałałeś.Zrób coś pokaż i wtedy oceniaj innych.
2018-12-11 06:55
poczucie estetyki ? ... hi hi hi
niestety tylko tak ci się wydaje
2018-12-09 19:25
..., a mnie te projekty bardzo się podobają. Dzisiaj przeszedłem się po wyspie i nie mogę wyjść z zachwytu jak Gdańsk pięknieje z roku na rok
2018-12-11 00:26
zgadzam sie wszystko tu takie piekne kolorowe
2018-12-11 06:53
wieśniak, ale z gustem. Tak trzymaj wieśniaku
2018-12-09 20:51
Patrząc na poziom wykształcenia estetycznego Polaków, to wcale się nie dziwie, ze komuś to się może podobać.. Disco polo live!
2018-12-09 22:08
wszystkie Ryśki to fajne chłopy, ale daj już spokój Rysiu. Nie udawaj kogoś kim nie jesteś i nigdy nie będziesz
2018-12-09 14:31
ze tam jest tak na..... ne na tej elewacji, trzy rodzaje przeszklenia, jakieś balkoniki w trzech typach, jakeiś kwadraty, prostokąty, a gdzie rytm? a gdzie elegancja? a gdzie klasa i skromność? Przecież to takie eksponowane miejsce....A tu taki jarmark. Pie....nę se wszystko co mi do głowy przyjdzie. No ratunku.
2018-12-10 06:07
To nie jest miejsce do mieszkania dla normalnych ludzi! Tam turyści przyjeżdżają, wyjeżdżają. Człowiek na okrągło widzi nowych przyjezdnych do tego notoryczne imprezy, głośne zachowania przyjezdnych.
2018-12-10 09:10
Nie wiedzieć czemu ciągle słychać utyskiwania malkontentów, że buduje się tam tylko apartamenty pod turystów, a według nich mieszkać tam powinni stali mieszkańcy.
Chcą, niech mieszkają ... tylko niech nie narzekają, że za drogo, za głośno i śmierdzi.
2018-12-11 06:58
Ale to jakie jest przeznaczenie to wina deweloperów i pzp.
2018-12-11 08:50
Deweloper nie decyduje, czy właściciel mieszkania zechce w nim zamieszkać, czy je wynająć. Kup sobie mieszkanie i wykorzystaj je jak chcesz pamiętając tylko, że jest to lokal z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe.
2018-12-09 13:02
Przecież wg obrońców klimatu i tak niedługo zaleje Gdańsk.Po co tu inwestować i do tego nad samą wodą :)
2018-12-10 14:24
Poza tym, jeśli 10 grudnia za oknem bardziej świat przypomina wczesną jesień, a nie zimę to kpienie ze zmian klimatu jest kpiną z własnych zdolności poznawczych.
2018-12-11 07:15
czy tam jest wniosek logiczny, że dweloperzy=obrońcy klimatu?
gdybyś szanownie obserwował przyrodę i pogodę to zauważyłbyś, że nastąpiło przesunięcie pór roku, w maju jest tak sobie, czerwiec dopiero rozkwita, we wrześniu potrafi przygrzać w październiku zaczyna się dopiero złota polska jesień, grudzień wygląda jak listopad a śnieg i mrozy następują dopiero w styczniu/lutym
a i tak ludzie nie mają z tym za wiele wspólnego bo klimat Ziemi zmienia się cały czas! kontynenty się przesuwają, zmienia się biegun magnetyczny, kiedyś np. teren Polski leżał pod warstwą lodu a jeszcze dawniej na Antarktydzie (sic!) rosła tropikalna dżungla i żyły tam megakrokodyle
bum! do szkoły wracaj i doucz się
2018-12-09 14:00
płoty, zasieki, ogródki, tuje i sztuczna palma - jako linia obrony przed nabrzeżem
2018-12-09 16:44
ok, rozumiem już wszystko
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy