Studio Kwadrat zaprojektuje zabudowę pasa startowego na Zaspie

Składająca się z kwartałów zabudowa mieszkaniowa z usługami w parterze oraz wysokie budynki na samym końcu pasa startowego - to główne założenia projektu, który mógłby zostać zrealizowany na pasie startowym na Zaspie zobacz na mapie Gdańska. Najpierw zmieniony musiałby być jednak plan zagospodarowania przestrzennego.



Jakiej wysokości powinna być zabudowa w tym miejscu?

niska - taka jak proponują architekci 48%
do dziesięciu pięter - taka jak bloki w okolicy 19%
tak wysoka, jak to tylko możliwe, nawet bez ograniczeń 33%
zakończona Łącznie głosów: 916
Warszawski deweloper niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego na Zaspie kupił na przełomie marca i kwietnia za 11 mln euro. Działki mają w sumie 5,1 ha.

We wrześniu inwestor ogłosił konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Konkurs miał wyłonić nie tylko architekturę zabudowy, która tam powstanie, ale także jej funkcję. Pracownie przygotowały po dwa warianty zabudowy - pierwszy uwzględnić miał zabudowę handlowo-usługową, drugi mieszkaniową z usługami na parterze. Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy. Aby mógł zostać zrealizowany konieczna jest zmiana planu zagospodarowania przestrzennego.

Taki też projekt zajął pierwsze miejsce - uwzględnia ona kwartałową zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze oraz powstanie wysokich budynków w części działki najbliżej stacji SKM. Zwyciężyło Studio Architektoniczne Kwadrat współpracujące z pracownią Wolski Architekci (nagroda 35 tys. zł). Drugie miejsce zajęło Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe FORT (20 tys. zł), trzecie ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka (15 tys.). Zwycięska pracownia przygotuje także ostateczny projekt zabudowy w tym miejscu.

W konkursie startowały tylko pracownie zaproszone przez inwestora. Poza zwycięskimi pracowniami były to także: gdyńskie Arch-Deco, Atol Studio Andrzej Tołkin oraz 3A Studio s.c. Fiszer.

W jury konkursowym byli: Wiesław Bielawski, przewodniczący Sądu Konkursowego, wiceprezydent Miasta Gdańska; Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Gdańska; Kamil Sośniak, przewodniczący Rady Dzielnicy Zaspa; Ryszard Jurkowski, AIR Jurkowscy-Architekci Sp. z o.o.; Ewa Perkowska, dyrektor Pionu Handlowego Budimeksu Nieruchomości; Damian Kapitan, dyrektor Pionu Realizacji Budimeksu Nieruchomości; Łukasz Taraszkiewicz, dyrektor Biura Regionalnego Budimeksu Nieruchomości. Konkurs odbywał się pod patronatem Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

- Zwycięska koncepcja jest najbardziej trafną propozycją rozwiązania urbanistycznego całości założenia. - Dlatego właśnie sędziowie konkursowi z dużym uznaniem przyjęli propozycję podjęcia próby stworzenia (przez lokowanie w parterach zabudowy kwartalnej usług) charakteru zabudowy miejskiej, a nie osiedlowej, a także wykształcenie ciekawych przestrzeni publicznych - wyjaśnia architekt Ryszard Jurkowski, członek jury konkursowego.
Komisja podkreśliła, iż wszystkie prace pokazały ciekawe rozwiązania dla omawianego terenu. Architekci starali się podkreślić atrakcyjność przestrzeni. Jednocześnie jurorzy wskazali, iż wszystkie nagrodzone prace konkursowe - pomimo spełnienia większości oczekiwań - wymagają korekty niektórych założeń. Tym samym komisja konkursowa wydała zalecenia do uwzględnienia w koncepcji pokonkursowej.

Opinie (108) 7 zablokowanych

  • Buhaha (6)

    Kwadrat i Fort... Bielawski i Duch... Dzięki takiemu wyborowi, już na starcie sobie Budimex kupił przychylność miasta

    • 113 12

    • przynajmniej potrafią

      • 11 17

    • POKAZCIE INNE PRACE! (1)

      kolejny tajny konkurs, wstyd dla panow z Budimexu... co to w ogole jest jakies rozmazane foto fragmentu planszy konkursowej?? ludzie troche szacunku, choc troche...

      • 27 6

      • Daj spokój, nie pokażą, jeszcze by się okazało, że inne są ładniejsze i lepiej wpisują się w otoczenie.

        Ps.: Szacu..czego? Od nich? Nam?

        • 0 0

    • przypadkowe to nie było

      • 4 1

    • tak

      • 0 0

    • byle nie było to getto zamknięte

      jak kiedyś wygram wybory i będę prezydentem to będzie dekret wywalający płoty z miasta. Jak ktoś chce płot to niech wypier... za miasto.

      • 5 0

  • Łza się w oku kręci...:) (6)

    Tyle lat i w końcu doczekamy się (oby) zabudowy.
    Choć ten pas tak wrósł się w klimat Zaspy, że ciężko będzie się z nim rozstać.
    Kawał historii i tej dalszej i tej najnowszej. Od lotniska wojskowego po cywilne, od witania w podstawówce radzieckich generałów na płycie przy obecnym Awiatorze po mszę papieską 1987...
    Tak naprawdę żal, że nie stworzony w którymś z hangarów naszego lokalnego muzeum lotnictwa. Był hangar w miejscu Alfa Centrum, był tam, gdzie Praktiker, były też przy Hynka. Zabrakło wizji. Z pewnoscią byłoby to większa atrakcja niż ECS, nie tylko dla dzieciaków.

    • 93 11

    • (1)

      a kto za to zapłaci? Pan, Pani, wszyscy zapłacą

      • 8 12

      • Zapłacą ci co kupią mieszkania i lokale :-)

        • 18 1

    • FARSA

      Kpina do KWADRATu Szybko następny konkurs żeby wygrał Fort dla odmiany. Czy na prawdę w Gdańsku są tylko dwie pracownie Kwadrat i Fort? Kiedy ta farsa z konkursami sędziowanymi przez sądy pod wodzą prezydenta Bielawskiego się skończy ?
      ECS - Fort , Muzeum Wojny - Kwadrat, Politechnika Nanotechnologia - Fort, Granaria (Wyspa Spichrzów) - Kwadrat, Politechnika Ekoinowacje - Fort, Zaspa Kwadrat . Kiedy następny ?

      • 24 2

    • ja tęsknie z tym pasem... (2)

      Zawsze w zimę można było się tam autem pokręcić i poćwiczyć wychodzenie z poślizgu. Wiele się tam nauczyłem opanowywać samochód. Oprócz zdobywania doświadczenia zabawa zawsze była przednia. kręcenie "bączków", jazda bokiem itp... ech nie wrócą te piękne czasy. Potem postawili te kręgi betonowe i już się nie dało poszaleć. Teraz to już w ogóle nie ma gdzie. A szkoda. Przydało by się takie miejsce.

      • 10 1

      • Jak się zaczęło rozpędzać od Meissnera, to uślizgi kończyły się dopiero przed wiaduktami nad Rzeczypospolitej... piękne czasy. Faktycznie potem kręgi postawili.

        • 5 0

      • piłowanie golfa na ręcznym to nie drift....

        • 0 0

  • bardzo ładne (3)

    • 16 9

    • byle nie grodzili! (1)

      • 5 1

      • Dlaczego? Dotąd chyba nie uczęszczałeś tam.

        • 0 0

    • ładne... pytanie dlaczego znów tak nisko?

      miasto powinno rozrastać się w górę, a nie rozlewać na boki. takie małe bloczki nie są perspektywiczne. powstanie jedno osiedle takich bloczków, za chwilę będzie potrzebne kolejne drugi kawałek dalej, do tego kawałek nowej drogi itd. tym sposobem niebawem utkniemy w jednym wielkim korku, bo wszędzie będzie daleko i bez samochodu się nie obejdzie.

      • 3 4

  • No to ciekawe.

    Na takiej Zaspie potrafi ta pracownia lepiej zaprojektować niż w eksponowanych lokalizacjach w Śródmieściu. Komuś Centrum musiało bardzo podpaść, że teraz się tak na nim wyżywają architektonicznie.

    • 31 5

  • świetnie! (1)

    nawet Zaspa może wyjść na ludzi.

    • 19 31

    • ty niestety na tej swojej

      wsi dalej świnie będzisz pasał heheheh

      • 20 3

  • to jest właśnie miejsce na tzw, City (7)

    same klockowo. Można tam umieścić wszystkie biurowce, a nie ro.....lać Oliwę., Wrzeszcz czy Śródmieście. Komunikacja idealna, architektura żadna. teren olbrzymi. Zrobić jeszcze tunel pod torami na wysokości Abrahama i gotowe.

    • 38 27

    • (4)

      Mogliby jeszcze jakiś tramwaj po pasie puścić.

      • 9 7

      • (3)

        Ci co miniusują nie znają okolicy lub są samochodowymi maniakami...
        Tramwaj na Jana Pawła od Brzeźna do Grunwaldzkiej jest potrzebny na dziś

        • 8 4

        • moim zdaniem najlepiej poscic tramwaj od Stadionu wzdluz Drogi Zielonej, skrecajacy w JP2 (2)

          przebijajacy sie pod/nad torami do Wojska Polskiego

          • 2 3

          • Pościć to należy, jak jest POST...

            • 1 0

          • Od stadionu, czyli od miejsca, gdzie praktycznie nikt nie mieszka i na co dzień nic się nie dzieje?

            • 0 1

    • komunikacja idealna?

      Tylko SKM, PKM jedynie z przesiadka, tramwaj nie az tak blisko, ledwie kilka autobusow.

      Nie jest zle, sa miejsca z duzo gorsza komunikacja, ale bez przesady, aby bylo to szczegolnie dobrze skomunikowane miejsce.

      • 2 2

    • Znawca się znalazł.

      • 0 1

  • znowu kwadrat

    znowu kwadrat, czemu sie nie dziwie

    • 69 5

  • (1)

    Fajnie. Teraz jest tam okropnie.

    • 18 17

    • pudło

      jest okropnie - będzie koszmarnie

      • 7 5

  • Kwadrat i Fort! No co za zaskoczenie! Pewnie konkurs był ogólnoświatowy, ale nasi okazali się najlepsi :))) Szczególnie, jak Bielawski i Duch kręcili się wokół sprawy.

    • 86 9

  • (4)

    NAzwa studia już zdradza co zaprojektują. Kwadratowe badziewia jakich pełno w całym kraju.

    • 57 16

    • A co ma powstać na Zaspie? Domy na planie koła albo trójkątne pokoje dla poligamicznych małżeństw?

      • 18 11

    • (1)

      wieczny malkontent

      • 10 5

      • Jesnak co do wyboru pracowni ma rację

        • 1 1

    • A co maja zaprojektowac? Kanciaste sciany? Kazda pod innym kątem?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Informacje

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

Forum Rynku Nieruchomości
Forum Rynku Nieruchomości
konferencja
wrz 2-3
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
Mieszkaniowe targi
Mieszkaniowe targi
targi
wrz 4-5
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27250 zł/m2
Gdynia Orłowo
16750 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16600 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
15400 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
15100 zł/m2
Sopot Górny Sopot
14700 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11700 zł/m2
Gdynia Orłowo
11450 zł/m2
Gdańsk Zaspa
10950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl