• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Studio Kwadrat zaprojektuje zabudowę pasa startowego na Zaspie

Ewa Budnik
23 października 2015 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Niewysoka zabudowa kwartałowa oraz dominanta w części bliżej linii SKM - to propozycja pracowni Kwadrat, która zwyciężyła w konkursie.
  • Niezagospodarowany teren pasa startowego od lat prosi się o nowa zabudowę i uporządkowanie.
  • We wrześniu zapytaliśmy naszych czytelników o preferowane funkcje zabudowy. Wyraźnie widać, że  istnieje potrzeba wprowadzania w tkankę miejską obiektów rekreacyjnych. Mieszkańcy Gdańska są także zmęczeni tym, że teren ten jest tak zaniedbany.

Składająca się z kwartałów zabudowa mieszkaniowa z usługami w parterze oraz wysokie budynki na samym końcu pasa startowego - to główne założenia projektu, który mógłby zostać zrealizowany na pasie startowym na Zaspie zobacz na mapie Gdańska. Najpierw zmieniony musiałby być jednak plan zagospodarowania przestrzennego.



Jakiej wysokości powinna być zabudowa w tym miejscu?

Warszawski deweloper niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego na Zaspie kupił na przełomie marca i kwietnia za 11 mln euro. Działki mają w sumie 5,1 ha.

We wrześniu inwestor ogłosił konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Konkurs miał wyłonić nie tylko architekturę zabudowy, która tam powstanie, ale także jej funkcję. Pracownie przygotowały po dwa warianty zabudowy - pierwszy uwzględnić miał zabudowę handlowo-usługową, drugi mieszkaniową z usługami na parterze. Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy. Aby mógł zostać zrealizowany konieczna jest zmiana planu zagospodarowania przestrzennego.

Taki też projekt zajął pierwsze miejsce - uwzględnia ona kwartałową zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze oraz powstanie wysokich budynków w części działki najbliżej stacji SKM. Zwyciężyło Studio Architektoniczne Kwadrat współpracujące z pracownią Wolski Architekci (nagroda 35 tys. zł). Drugie miejsce zajęło Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe FORT (20 tys. zł), trzecie ART Biuro Projektowe Wojciech Wyka (15 tys.). Zwycięska pracownia przygotuje także ostateczny projekt zabudowy w tym miejscu.

W konkursie startowały tylko pracownie zaproszone przez inwestora. Poza zwycięskimi pracowniami były to także: gdyńskie Arch-Deco, Atol Studio Andrzej Tołkin oraz 3A Studio s.c. Fiszer.

W jury konkursowym byli: Wiesław Bielawski, przewodniczący Sądu Konkursowego, wiceprezydent Miasta Gdańska; Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Gdańska; Kamil Sośniak, przewodniczący Rady Dzielnicy Zaspa; Ryszard Jurkowski, AIR Jurkowscy-Architekci Sp. z o.o.; Ewa Perkowska, dyrektor Pionu Handlowego Budimeksu Nieruchomości; Damian Kapitan, dyrektor Pionu Realizacji Budimeksu Nieruchomości; Łukasz Taraszkiewicz, dyrektor Biura Regionalnego Budimeksu Nieruchomości. Konkurs odbywał się pod patronatem Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

- Zwycięska koncepcja jest najbardziej trafną propozycją rozwiązania urbanistycznego całości założenia. - Dlatego właśnie sędziowie konkursowi z dużym uznaniem przyjęli propozycję podjęcia próby stworzenia (przez lokowanie w parterach zabudowy kwartalnej usług) charakteru zabudowy miejskiej, a nie osiedlowej, a także wykształcenie ciekawych przestrzeni publicznych - wyjaśnia architekt Ryszard Jurkowski, członek jury konkursowego.
Komisja podkreśliła, iż wszystkie prace pokazały ciekawe rozwiązania dla omawianego terenu. Architekci starali się podkreślić atrakcyjność przestrzeni. Jednocześnie jurorzy wskazali, iż wszystkie nagrodzone prace konkursowe - pomimo spełnienia większości oczekiwań - wymagają korekty niektórych założeń. Tym samym komisja konkursowa wydała zalecenia do uwzględnienia w koncepcji pokonkursowej.

Miejsca

Opinie (108) 7 zablokowanych

  • Buhaha

    Kwadrat i Fort... Bielawski i Duch... Dzięki takiemu wyborowi, już na starcie sobie Budimex kupił przychylność miasta

    • 113 12

  • Łza się w oku kręci...:)

    Tyle lat i w końcu doczekamy się (oby) zabudowy.
    Choć ten pas tak wrósł się w klimat Zaspy, że ciężko będzie się z nim rozstać.
    Kawał historii i tej dalszej i tej najnowszej. Od lotniska wojskowego po cywilne, od witania w podstawówce radzieckich generałów na płycie przy obecnym Awiatorze po mszę papieską 1987...
    Tak naprawdę żal, że nie stworzony w którymś z hangarów naszego lokalnego muzeum lotnictwa. Był hangar w miejscu Alfa Centrum, był tam, gdzie Praktiker, były też przy Hynka. Zabrakło wizji. Z pewnoscią byłoby to większa atrakcja niż ECS, nie tylko dla dzieciaków.

    • 93 11

  • bardzo ładne

    • 16 9

  • No to ciekawe.

    Na takiej Zaspie potrafi ta pracownia lepiej zaprojektować niż w eksponowanych lokalizacjach w Śródmieściu. Komuś Centrum musiało bardzo podpaść, że teraz się tak na nim wyżywają architektonicznie.

    • 31 5

  • świetnie!

    nawet Zaspa może wyjść na ludzi.

    • 19 31

  • to jest właśnie miejsce na tzw, City

    same klockowo. Można tam umieścić wszystkie biurowce, a nie ro.....lać Oliwę., Wrzeszcz czy Śródmieście. Komunikacja idealna, architektura żadna. teren olbrzymi. Zrobić jeszcze tunel pod torami na wysokości Abrahama i gotowe.

    • 38 27

  • znowu kwadrat

    znowu kwadrat, czemu sie nie dziwie

    • 69 5

  • Fajnie. Teraz jest tam okropnie.

    • 18 17

  • Kwadrat i Fort! No co za zaskoczenie! Pewnie konkurs był ogólnoświatowy, ale nasi okazali się najlepsi :))) Szczególnie, jak Bielawski i Duch kręcili się wokół sprawy.

    • 86 9

  • NAzwa studia już zdradza co zaprojektują. Kwadratowe badziewia jakich pełno w całym kraju.

    • 57 16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe (2 opinie)

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
31800 zł/m2
Gdynia Orłowo
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
20200 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
17700 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21550 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
19950 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
19000 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdynia Orłowo
14850 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane