• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szukają nabywcy na kamienice w centrum Gdańska. Obniżyli cenę o 22 mln zł

Michał Brancewicz
21 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw. Za 59 mln zł jest do kupienia ponad półhektarowy grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku oraz budynek o powierzchni 12 854 m kw.

Wystawiony na sprzedaż blisko dwa lata temu kompleks kamienic przy ul. Długiej zobacz na mapie Gdańska nie znalazł dotąd nabywcy. Zaporowa okazała się cena - 81,4 mln zł. Dlatego firma Orange zdecydowała się obniżyć ją o ponad 22 mln zł.



O poszukiwaniach nabywcy zespołu kamienic zlokalizowanych w sercu Gdańska pod adresem Długa 23-26 pisaliśmy w lipcu 2015 roku. Ich właścicielem jest Orange Polska, wcześniej Telekomunikacji Polskiej SA, która była częścią utworzonego w 1928 roku przedsiębiorstwa państwowego Polska Poczta, Telegraf i Telefon.

W ofercie do kupienia jest grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku o powierzchni ponad pół hektara oraz budynki o powierzchni 12 854 m kw. Obiekt znany jest głównie z tego, że w jego wnętrzu znajduje się całodobowa poczta. Jednak, zgodnie z zapisami w miejscowym planie, nowy inwestor będzie mógł stworzyć tam hotel oraz mieszkania.

Wydawać by się mogło, że taki łakomy kąsek szybko padnie łupem jakiegoś inwestora. Czas płynął, ale konkretna oferta się nie pojawiła. W międzyczasie rozpoczęła się nawet budowa hotelu Hampton by Hilton w znajdującej się vis a vis kamienicy zobacz na mapie Gdańska, gdzie działało kino Neptun. Wygląda więc na to, że cena okazała się zaporowa.

Gdy kilka razy pytaliśmy o postępy w negocjacjach, biuro prasowe spółki odpowiadało lakonicznie.

- Trwają rozmowy z podmiotami z branży hotelowej oraz indywidualnymi inwestorami, analizowana jest koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze części, które mogą być sprzedawane osobno.
Na razie nie zdecydowano się jednak na taki krok, tylko wyraźnie obniżono wyjściową cenę negocjacyjną. Przyszły inwestor będzie musiał wyłożyć już nie 81,4 mln zł, a 59 mln zł (w obu przypadkach chodzi o cenę netto).

Opinie (195) ponad 10 zablokowanych

  • Ograniczenia konserwatorskie i stado lokatorów nie do ruszenia (o użyciu "czyścicieli" nie mówmy),

    którzy wynajmują mieszkania po cenie narzuconej przez Urząd Miasta.
    Jednocześnie obowiązek dbania o stan techniczny kompleksu, pewnie stado umów z Orange podpisanych przed laty itd.
    Mnóstwo kłopotów, niewiele pożytku.

    • 5 2

  • Cena z kapelusza (1)

    tak jak 100% nieruchomości w Polsce.

    • 2 1

    • Prawa rynku - jak coś jest za drogie to nie znajdzie nabywcy - popyt i podaż. Nieruchomości w Polsce nie są za drogie - kosztują tyle ile nabywcy są gotowi za nie zapłacić. Dla kogoś kto ma za mało "pinindzy" na zakup wydawać się może, że są za drogie.

      • 0 1

  • Jak to się stało, że istniejąca tan od dziesiątków lat Poczta Polska nie jest właścieicelm swojego budynku tylko Orange ? (2)

    • 13 2

    • Był podział majątku pomiędzy telekomunikacją polską

      (Orange ) a Pocztą Polską.

      • 2 0

    • Jak to jak wyprzedają Polski majątek obcemu kapitałowi !takie rządy!!!!!

      • 1 1

  • Budyniowe lody, ciąg dalszy

    Nie bawem Pełowskie padalce Neptuna sprzedadza-....

    • 6 4

  • A co k...Wa a pocztą w centrum Gdańska?!?!?

    • 6 0

  • Rozarcelować lub wydzielić poszczególne kamienice.

    • 0 0

  • Rozsądna propozycja

    Każdy mieszkaniec Gdańska wpłaca po 5zł razy ilość metrów kwadratowych które chce kupić! stajemy się właścicielami zawiązujemy spółkę, inwestujemy drobne kwoty (ale wszyscy, kwatery wynajmujemy na mieszkania, lokale - zysk.
    - gwarantowany. Ciekawe czemu miasto nie wpado na taki pomysł. A może wpadło -ale tylko dla swoich koleżków i znajomych.
    Pisze to głupol-więc chyba pomysł utopia.

    • 4 3

  • okolica zaniedbana, budynki też, nawierzchnia koszmarna i co z lokatorami? ich też się sprzedaje?
    takie rzeczy powinno załatwić się ustawą ile jest takich pseudo firm z kamienicami, ziemią rolną, pustymi magazynami, blokami?! wszystko powinno trafić do samorządów

    • 1 1

  • myśleli, że znajdą frajerów, albo sobie podobnych

    W 2016 roku Orange Polska zanotował ponad 11,5 mld złotych przychodów i 1,7 mld złotych straty netto.

    • 0 0

  • Pewne ogólne uwagi o gdańskim kopiowaniu kapitalizmu w fazie schyłkowej przed rewolucją lub opamiętaniem (1)

    Długa to nieznośna ulica - albo turyści, albo sztywne knajpy, albo nadęte hotele. No i jeszcze rurownie. Kiedyś to miejsce było ciekawsze. Teraz, to co się na niej dzieje zależy wyłącznie od kasy, staje się ulicą coraz bardziej odartą z miejskiego kontekstu. Znikają instytucje, miejsca z długą (sic) historią, a zastępują je fasady do robienia pieniądza na turystach. To wszystko bardzo na siłę często..
    Dobrze, że mleczak się ostał. Ale nie będąc turystą, raczej omijam Długą z daleka. Bo po co?

    • 3 1

    • to jest bardzo trafny opis

      niestety, decyzję podjeli za Długą jej włodarze - Leningrad, Poczta, kamienice na Długim Targu - wszystko pod hotele. Po co ktoś ma chodzić wzdłuż hoteli?

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane