- 1 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (145 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (210 opinii)
- 3 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 4 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (263 opinie)
- 6 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
Targi mieszkaniowe: drobne nowości u mniejszych deweloperów
Podczas weekendowych targów mieszkaniowych w Ergo Arenie najwięksi gracze trójmiejskiego rynku nieruchomości znów nie pokazali żadnych premierowych inwestycji. Pod tym względem lepiej wypadli mniejsi inwestorzy, których stoiska dzięki temu cieszyły się dużym zainteresowaniem.
Zabrakło też... premier. Przy wejściu znajdowały się największe powierzchniowo stoiska: Hossy, Invest Komfortu, Semeko, Shiraz II Polnordu oraz Euro Stylu. Poza tym ostatnim, który zaprezentował kameralne Osiedle nad Potokiem, próżno na nich było szukać nowości. Wszystkie inwestycje są już od dawna w ofertach sprzedaży, a projekty były prezentowane podczas poprzednich edycji targów.
Wśród wystawców targowych znaleźć można było jednak kilka ciekawostek, które przyciągały zainteresowanie, dzięki atrakcyjnej lokalizacji lub ciekawemu projektowi.
Jedną z takich inwestycji była nieprezentowana wcześniej na targach nowość - Osiedle Kartuska 26. Nazwa osiedla jest jednocześnie adresem zespołu trzech pięciokondygnacyjnych budynków w Gdańsku . Niewątpliwym autem jest rewelacyjna lokalizacja - blisko Śródmieścia, trasy tramwajowej, istniejącej infrastruktury usługowo - handlowego oraz oświatowej na Siedlcach. Zakończenie realizacji pierwszego etapu (60 mieszkań) zaplanowano na IV kw. przyszłego roku. Inwestorem jest mało znana firma Kartuska Sp. z o. o. Sp. K-A, jednak finansowanie osiedla gwarantowane jest przez PKO BP, zaś sprzedaż realizuje RedNet 24.
Świetne połączenie marzeń o własnym domu z bliskością centrum miasta stanowiła na targach oferta firmy Euro Home - Osiedle Koniczynka przy ul. Zakoniczyńskiej 18 w Gdańsku . Osiem budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej realizowanych jest w bardzo bliskim sąsiedztwie ul. Nowej Łódzkiej, a jednocześnie w otoczeniu zabudowy o zbliżonych gabarytach. Zakończenie inwestycji zaplanowano na II kw. 2012 roku.
Równie kameralną formę ma powstające Osiedle Dziedziniec. Jest to de-facto powrót na rynek osiedla Jeziorowa Park, o którym pisaliśmy w 2008 roku. Koncepcja inwestycji przy ul. Jeziorowej w Gdańsku nie zmieniła się, nowy jest jednak inwestor - ABC Deweloper. Łącznie powstanie tam 36 mieszkań w 18 segmentach - w każdym budynku mniejsze mieszkanie o powierzchni 64 m kw. ulokowane będzie na parterze, zaś większe o powierzchni 112 m kw. na dwóch kolejnych kondygnacjach. Termin zakończenia (oby już ostateczny) to październik 2012 r.
Targową ciekawostką była oferta inwestycja firmy Sanhaus - Zielona Oliwa. Są to mieszkania w nadbudowie domu przy ul. Poznańskiej 8 w Gdańsku . Lokale będą miały charakter loftu tj. umożliwiającego dość swobodną aranżację - wysokość mieszkania to aż 4,10 m (!), co umożliwia zastosowanie antresoli. Być może inwestycja ta jest początkiem nowego sposobu poszukiwania atrakcyjnych lokalizacji dla deweloperskich działań? Wiele wspólnot mieszkaniowych z pewnością chętnie zezwoli na nadbudowę w zamian za kompleksowy remont budynku.
Pod względem organizacyjnym słowa pochwały należą się firmom z branży budowlanej i wykończeniowej. Po raz pierwszy ich stoiska skupiły się w długim pasażu wzdłuż jednej z targowych uliczek. Tu każdy odwiedzający targi mógł dowiedzieć się czegoś np. o sposobie wykończenia mieszkania czy prawidłowym wykonaniu elewacji.
Minusem, i to już po raz drugi z rzędu na targach organizowanych na Ergo Arenie, jest 5-złotowa opłata za parking. Jednak informacji na ten temat nie znajdziemy na stronie organizatora targów, a dowiemy się dopiero po wjeździe na parking, gdy podejdzie do nas parkingowy. Efekt? Wszystkie sąsiednie parkingi przy blokach pękały w szwach. Być może warto uprzedzić zwiedzających o opłacie albo udostępnić bezpłatnie parking przy hali. W końcu targi to nie impreza masowa, by tłum mieszkańców Trójmiasta zjechał na konkretną godzinę i to jeszcze w ilości przekraczającej pojemność parkingu.
Targi w Ergo Arenie były ostatnim wydarzeniem tego typu w jesiennym sezonie. W przeciwieństwie do ostatnich edycji imprez mieszkaniowych, nie planuje się odrębnych targów w Gdyni. Osobom szukającym mieszkania czy domu, polecamy skorzystanie z bogatej bazy inwestycji na w serwisie dom.trojmiasto.pl
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wydarzenia
Zobacz także
Opinie (71) ponad 10 zablokowanych
-
2011-10-24 10:37
A co mam zrobić w sytuacji gdy zarabia 2400 płacę jednocześnie za wynajem (7)
a chcielibyśmy mieć własne?Kredyt?
- 8 6
-
2011-10-25 17:13
podpowiedź (1)
kredyt, kredyt bo i co innego... za 2,4 tysi to i pewnie ze 150 tysi kredytu wyjdzie ale powinieneś szukać małego mieszkania i dobrego doradcy i raczej nie Opena czy Expandera bo od razu będą chcieli Ci wcisnąć jakieś fundusze, albo drogi kredyt (sorki koledzy, ale tak robicie z tymi co pod ścianą). najlepiej udaj się do dewelopera z tanimi małymi gotowymi mieszkaniami - murapol, hokejowa, habenda, eurostyl itp a doradcy szukaj w "alex t. great" lub "notusie" bo tam w naszej ocenie są najbardzeij rzeczowi i doświadczeni w doradzaniu a nie sprzedawaniu tylko..
- 1 0
-
2011-10-25 21:37
Pracownik banku może mieć rację co do doradców w sytuacji bycia pod ścianą. Zawsze możesz pójść do kilku doradców i sam wybierzesz najkorzystniejsze dla Ciebie rozwiązanie. Jeżeli chodzi o mieszkania to 2 Potoki Polnorda są dosyć tanie (chyba od 3800/m2) i Margo z Jasień Parkiem ma oferty na dany miesiąc w cenie 4000/m2. Z resztą kilka godzin w internecie i sam będziesz miał rozeznanie co i jak. Pozdrawiam
- 0 0
-
2011-10-25 00:20
Witam,najlepiej udaj się do doradcy finansowego jak Open Finance czy Expander to będziesz wiedział na co Cię stać, mają też często doświadczenia z ludźmi w podobnej sytuacji to może coś doradzą. Jeżeli mieszkanie, na które Cie stać już stoi a nie jest dziurą w ziemi będziesz mógł się do niego wprowadzić i powoli urządzać, przy czym kasę przeznaczoną na wynajem spożytkujesz na ratę kredytu. Na pewno będzie takie ciężko znaleźć ale spróbuj w okolicach Jabłoniowej jeśli jesteś z Gdańska.Pozdrawiam i życzę powodzenia
- 3 2
-
2011-10-24 11:31
.
Zmień pracę. Serio - 2400 to nawet jak na administrację średnia pensja. Możesz wyciągnąć spokojnie 3-3,5tys. robiąc administracyjne funkcje. 2 takie pensje i spokojnie możesz kupić 2 pokoje.
- 3 2
-
2011-10-24 11:12
znajdź sobie drugą dodatkową pracę
nie narzekaj tylko ciężko pracuj
- 4 12
-
2011-10-24 10:59
Kluczem do zrozumienia Waszego problemu jest wyrażenie, którego użyłeś: "chcielibyśmy mieć".
- 4 1
-
2011-10-24 10:55
rozsądnie jest wyjechać z tego kraju:-)
- 13 3
-
2011-10-25 10:12
ruch jak w ulu (1)
tyle ludzi było na targach w/g autora artykułu - czy to prawda?
- 2 1
-
2011-10-25 13:21
ku mojemu zdziwieniu
właśnie było dużo ludzi, momentami miałem problem z przejściem miedzy stoiskami lub musiałem poczekać na swoją kolej do sprzedawcy - byłem w niedziele o 14, jak było w inne godziny, podobnie?
- 0 0
-
2011-10-25 11:56
na I planie
kobieta wynosi długopisy
- 3 2
-
2011-10-24 15:36
Kartuska 26!! (4)
Małe zapytanie! Czy ktoś zna spółkę Kartuska. Dobra lokalizacja, cena całkiem rozsądna - gdzie jednak tkwi haczyk? Z góry dziękuję!
- 4 0
-
2011-10-25 10:17
podaj jaką mają stronę www
bo nie mogę tych cen znaleźć
- 1 0
-
2011-10-25 10:16
to spółka córka
Bogusia Górskiego i Staefaniaka z Inpro - chłopaków z Somonina :)))
- 2 0
-
2011-10-24 17:42
Deweloper z Warszawy (1)
Byłam na targach i również jestem zainteresowana tą ofertą. Uzyskałam informacje ze, deweloper posiada zrealizowane inwestycje.
- 1 0
-
2011-10-25 08:10
Bau Und Technik ??
Bau und Technik może ? :)
- 0 0
-
2011-10-24 10:17
Promocje? (3)
Witam, ja co prawda po ostatnich targach kupowałem mieszkanie ale jednak ciekawość wygrała. :) We wrześniu Robyg miał parę mieszkań na Lawendowym w obniżonej cenie, Kokoszki dorzucały miejsce parkingowe a PolNord zaczynał sprzedaż 2 Potoków. Na tych targach było coś podobnego czy raczej nie szaleli z promocjami?Pozdrawiam
- 7 9
-
2011-10-24 17:31
A na Allegro sprawdzałeś - tam jest wszytko i jak tanio. (2)
- 4 0
-
2011-10-25 08:09
Faktycznie. Tam nie sprawdzałem ;)!
- 0 0
-
2011-10-24 21:41
Daruj sobie takie komentarze mądralo.
- 1 1
-
2011-10-25 07:45
Uważajcie na firmę GEDBUD z Pruszcza Gdańskiego! (1)
Ich budynki są wykonane tak niechlujnie że rozpadają sie już po 3 latach a remont jest niewykonalny.
- 5 2
-
2011-10-25 08:03
To podaj jakiś przykład?Jaki ich budynek sie rozpadł?Wszystkie które wybudowali?!?Piszesz kolego bzdury, tak sie składa że miszkam w ich budynku ponad 3 lata i nic sie nie rozpada.
- 1 3
-
2011-10-24 12:32
gdzie ty zyjesz? (5)
ceny mieszkan na wtornym na pewno nie wroca do poziomu z 2003-2004. Moga spasc kilka procent ale nie o 50.
- 17 13
-
2011-10-24 19:59
spadną do 2 tys./m2 lub inaczej: (3)
nikt falowca za 3 nie kupi
- 5 0
-
2011-10-24 22:28
tzn. wystawiać będą i po 5kPLN/m2
ale transakcjne ceny to 2kPLN/m2
- 3 0
-
2011-10-24 20:17
(1)
ale mowa o mieszkaniach a nie budynkach do rozbiórki
- 4 5
-
2011-10-24 22:15
a mieszkania będą właśnie za te 3k
już są mieszkania, które idą za 3k a nawet takie, które za 3k nie chcą pójść bo są stare i daleko od centrum.
- 5 0
-
2011-10-24 18:52
wlasciciel 3 mieszkan na kredyt z 2008 ??
- 2 0
-
2011-10-24 12:58
JAKO CELEBRYTA KUPUJE TYLKO LUKSUSOWE APARTAMENTY ! (2)
Fajnie ?
- 5 4
-
2011-10-24 22:18
ja też, mam właśnie życiową okazję, apartament 27m2
całe życie będę spłacał bankstera, nad jakimś jeziorkiem, uwielbiam wilgoć i komary oraz mech na ścianach. Jeszcze nie wiem dokłądnie jak będzie wyglądać bo dopiero widziałem wizualizację. Przepiękna, mówię wam.
- 6 0
-
2011-10-24 19:28
fajnie
- 3 0
-
2011-10-24 11:34
A ceny mieszkań spokojnie w dół (4)
Trend od kilkunastu miesięcy jest spadkowy, wiec nie ma się co oszukiwać, że warto teraz kupować mieszkanie, jak za rok, dwa będzie ono tańsze co najmniej 10-15 %. Lepiej różnicę mieć w kieszeni.
- 16 9
-
2011-10-24 12:07
wtórny poleci (3)
do2k/m2
- 5 6
-
2011-10-24 19:18
i tak dalej bedziesz ode mnie wynajmował (1)
tak jak twoja wiedza o EKONOMII i o jakimkolwiek rynku. IDZ SIE DOUCZ do podstawowki albo do CEPA i do roboty
- 3 4
-
2011-10-24 22:13
ja wynajmuję, na razie mi się to znakomicie opłaca
cały świat wynajmował, wynajmuje i będzie wynajmował bo wynajem jest dobry a dziś w Polsce to jest wręcz miód malina. Tak bardzo oplacalne wynajmowanie to chyba jeszcze nigdy w historii nie było.
- 2 3
-
2011-10-24 13:30
bedą dopłacać 1k/m2 jak się zdecydujesz,zyj dalej marzeniami
- 5 4
-
2011-10-24 10:33
Bardzo ciekawa oferta, mam właśnie wolne 400 tysięcy na mieszkanie (2)
- 9 6
-
2011-10-24 11:20
to mało (1)
ja kupię droższe
- 3 2
-
2011-10-24 22:10
a ja kupię jeszcze droższe i jeszcze mniejsze i bez garażu
haha, mam was
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.