Targi mieszkaniowe, które odbędą się w ten weekend (4-5 września 2021) w Gdyni, to okazja, by w jednym miejscu porównać oferty deweloperów i te z rynku wtórnego oraz posłuchać porad ekspertów kredytowych. Na podobną imprezę w Gdańsku poczekać trzeba do października. Jeszcze wcześniej uczestnicy rynku nieruchomości spotkają się w Sopocie, by podyskutować o kondycji branży w czasie już 11. Forum Rynku Nieruchomości.
(w sobotę od 10 do 17, w niedzielę od 10 do 16). 
obok gdańskiego stadionu. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-08-31 08:31
Bańka rośnie
2021-08-31 09:46
by dociągnąć liczbę pustostanów do przyzwoitego poziomu spokojnie można dobudować 1,5 miliona mieszkań.
Jeśli liczba ludności będzie spadać o 100 tysięcy rocznie a mieszkań przybywać po 200 tys. to jak łatwo policzyć, absolutne maksimum osiągniemy za jakieś 5 lat - oczywiście to maks teoretyczny, bo jest 90% szans, że trend odwróci się wcześniej.
Potem zacznie się wyburzanie, bo nie będzie nas stać na utrzymywanie takiej liczby pustostanów i wszystko się wyrówna - ludzi będzie dalej ubywać i mieszkań też.
2021-08-31 10:09
He, he - "nie będzie nas stać na utrzymywanie takiej liczby pustostanów"
Zi0m, kiedy dojdzie do Twojej świadomości fakt, że się rozwijamy. Dwadzieścia lat temu przypadał 1 samochód na 4 rodziny, a dzisiaj na rodzinę przypadają niejednokrotnie dwa i więcej samochodów. Podobnie będzie z mieszkaniami. To, co Ty nazywasz pustostanami, to są kolejne mieszkania, wykorzystywane przez jedną rodzinę jako np. mieszkania wakacyjne. Ludzie kupują nie tylko mieszkania w trójmieście, ale i niezamieszkałe domki na wsi, nad jeziorem, w górskich miejscowościach. Sam mam dwa mieszkania, które są do wyłącznego użytku mojej rodziny i nie zamierzam ich wynajmować. Takich rodzin będzie coraz więcej, więc nie spodziewam się wyburzeń budynków, ale co najwyżej zmian ich właścicieli.
2021-08-31 10:42
Chyba deweloper przyoszczędził na szkoleniach z nagonki, że takie bzdety opowiadasz.
Pięć samochodów i cztery mieszkania to standard dla polskiej rodziny :))))))
2021-08-31 10:47
Jeszcze nie dzisiaj, ale wkrótce tak będzie. Mocno w to wierzę, bo taki jest trend
2021-08-31 10:51
Zdecydowanie, szczególnie przy dominancie w zakresie 2500 zł netto. Dobrze, że napisałeś o wierze bo właściwie realnych przesłanek brak.
Takiej nagonki jeszcze nie czytałem, pewnie twoja pierwsza praca po humanistycznych studiach u pośrednika.
2021-08-31 11:05
Czy nie zauważasz małej niezgodności?
Piszesz o ludziach zarabiających po 2,5k, a ja o ludziach posiadających kilka mieszkań. Zapewniam cię, że tych ludzi, którzy są właścicielami "pustostanów" stać jest na utrzymanie kilku mieszkań. Ilość takich rodzin z czasem będzie wzrastać. W ten wzrost mocno wierzę.
2021-08-31 11:09
Owszem, tylko tych ludzi jest mniej niż 0,5% w społeczeństwie. Ich zakupy i styl życia są pomijalne. 90% zakupów nieruchomości to kredyt i mozolna spłata przez 30 lat.
Pomyśl o innej nagonce, ta jest kompletnie bez sensu.
2021-08-31 13:39
W Polsce jest podobnie. Bogaci stają się co raz bogatsi, biedni -biedniejsi. A czemu? Głupiś boś biedny, biednyś boś głupi. I z pokolenia na pokolenie, biedni stają się głupsi.
2021-08-31 14:13
W Polsce nie jest podobnie, proporcję którą podałeś chyba wyssałeś sobie z tylnej części ciała. Najpierw sprawdź rozkład zarobków a później naganiaj, pośredniku bogaczu z 3000 brutto podstawy.
2021-08-31 15:00
2021-08-31 15:35
powiedział pracownik pośrednika z 2200 netto na rękę :) Prawdziwy Krezus z ciebie naganiaczu
2021-08-31 15:51
2021-08-31 16:15
Kupujesz papier toaletowy? Karta kredytowa czy jedna zupka chińska mniej dziennie?
2021-08-31 17:04
2021-08-31 17:18
No przecież jesteś golas z 3 brutto u pośrednika. Jutro ten sam garniturek, przepocona koszula i to samo nudne i puste biuro, ale przynajmniej kawa za darmo.
2021-09-03 12:09
2021-08-31 11:10
Jeszcze ktoś inny, równie niezamądry też w to uwierzy.
2021-08-31 11:51
2021-08-31 11:58
Na niebie obłoki a na ziemii sad. W morzu słona woda szumi że aż strach.
2021-08-31 13:05
Dla wielu ludzi ten Twój tzw. sukces to przypadek, na przykład z pochodzenia...
2021-08-31 13:44
Są tacy którzy całe życie czekają aż coś będzie im dane, uczą tego swoje dzieci a na koniec umierają z niczym. Inni sięgają po wszystko czego chcą, tego uczą swoje dzieci i mają wszystko, czego zapragną.
2021-08-31 14:14
Za dużo Grzesiaka widzę weszło. Puszczają wam to w pośredniaku?
2021-08-31 15:01
2021-08-31 15:38
Pracownik biura nieruchomości w tanim znoszonym garniturku wyzywa innych od biedaków :) Komedia.
2021-08-31 15:52
Pokazujesz, że nie tylko biedny i głupi, ale jeszcze bezwstydny.
2021-08-31 16:20
Już po 16, idź do domu (wynajmowanego pokoju) i zalej zupkę z paczki. Co tam dzisiaj masz, pomidorowa czy rosół?
2021-08-31 18:27
Nie ma sensu dyskutować z kimś kto myśli tylko o tym jak się najeść i zapłacić rachunki. Nie piszę tego w obraźliwym tonie.
2021-08-31 21:26
Szacunek za samokrytykę, nie martw się za jakiś czas znajdziesz lepszą robotę niż Januszowy pośredniak. Odbijesz sobie te kilka lat niedoli i może wyjdziesz poza to przysłowiowe jedzenie i rachunki czego oczywiście życzę i trzymam kciuki!
2021-08-31 13:47
2021-08-31 23:09
Klasa średnia jest wrogiem publicznym a prosperity już nie wróci bez gruntownych reform i rozwiązania problemu demograficznego. A jak jeszcze dowalą kataster czy inne takie to w ogóle może być zapaść - a trendy w gospodarce są jakie są.
2021-08-31 23:24
Bardzo pesymistycznie widzisz przyszłość. Ja widzę bardziej optymistycznie i przewiduję, że te wszystkie 30-letnie kredyty hipoteczne zostaną w większości spłacone w 10 lat. Inflacja pomoże wyjść ludziom z długów, podobnie jak zadłużonemu budżetowi krajowemu.
Pustostany, to będą tylko mieszkania na użytek własny zamożnych rodzin
2021-09-01 09:48
Inflacja pomoże wyjść z długów, a to ciekawe jak 100% kredytów jest na zmiennej stopie procentowej. Tak wiem, są oferty że pierwsze 5 lat spłaty na stałej stopie ale kredyt to 25-30 lat
Nie RPP podniesie w końcu stopy bo wysyp tych -izmów produkowanych przez sprzedawców nieruchomości jest po prostu niemożliwy
2021-08-31 09:58
Hej ludzie! Jak wy kiedyś kupowaliście mieszkania bez targów i trójmiasto.pl??!! Hehe. Szczególnie bez artykułów...
2021-08-31 15:02
2021-08-31 10:07
nie banka a inflacja. rzad drukuje pusty pieniadz wiec nominalna wartosc nieruchomosci rosnie ale jakby ja skorygowac o nadpodaz pieniadza to moze sie okazac ze wzrosty nie sa tak duze.
2021-08-31 10:54
z dodruku trafia na rynek od 5-10% tych pieniędzy, reszta zasila aktywa bankowe. Pandemia za to usunęła z rynku ok 20% pieniędzy będących wcześniej w obiegu więc powstała presja deflacyjna. Stąd nagonka inflacyjna i czyszczenie mniej rozgarniętych z oszczędności.
2021-08-31 22:20
Twoj wywod zupelnie nie trzyma sie logiki. Niby deflacja powoduje inflacje? Czy jak?
2021-09-01 09:29
doczytaj sobie czym jest inflacja i zastanów się dlaczego ktoś podniósł ceny podstawowych produktów typu paliwo, cement, energia elektryczna przy zmniejszonej ilości pieniądza w obiegu i spadku jego cyrkulacji a jednocześnie obniżył stopy procentowego i pozwolił golasom brać kredyty (jak to możliwe, że jest taka niebotyczna inflacja a jednocześnie stopy bliskie zera?)
sprawdź sobie historycznie co się działo przy prawdziwej inflacji, jakie ruchy podejmowały banki centralne a co dzieje się teraz?
obecnie odbywa się największe w historii golenie ludzi z oszczędności i pakowanie kolejnego pokolenia w długi
ceny to nie truskawki, żeby same rosły, ktoś jest celowo podnosi żeby uzyskać konkretny efekt a dla ludożerki wymyśla się bajeczki o dodruku i rozdawnictwie powodującym inflację
stopy zaraz pójdą do góry to się obudzisz
2021-08-31 15:49
To co się dzieje z cenami mieszkań, to pisowska inflacja.
2021-08-31 08:36
Nie dlatego, ze wierzę, że znajdę tam ofertę życia, albo coś czego nigdy nie widziałem w ogłoszeniach, ale tak pogadać z żywym człowiekiem....może dzięki temu coś się posunie w moich poszukiwaniach....
2021-08-31 10:47
rozumiem że od developera jesteś Kocie ?
2021-09-03 12:11
2021-08-31 11:07
Żebyś dowiedział się czegoś merytorycznego.
Pojesz co najwyżej krówek za free
2021-08-31 13:52
I ludzie sukcesu tu doradzają
2021-08-31 16:42
eksperci w wieku 26-28 lat, pierwsza praca u pośrednika.
2021-08-31 17:07
Ci to życie znają...
2021-08-31 17:23
Tacy na pewno nie piszą tutaj, poza tym w czasach 40 cz 50 latków był obowiązek edukacyjny ukończenia 8 klas szkoły podstawowej.
Nagania dzieciarnia z pośrednictwa i doradztwa kredytowego. Nie ma im się co dziwić, dostają najniższą krajowa i jakiś marny procent od zawartych transakcji.
2021-08-31 08:53
W Polsce jest niedobór mieszkań. Duzi deweloperzy mają bardzo duże banki ziemi i są w stanie regulować popyt, co ma wpływ na cenę.
2021-08-31 09:35
Na cenę to ma wpływ przede wszystkim wysokość oprocentowania kredytu, do tego dostosowują się developerzy. Kredyt już nie stanieje, więc ceny będą mogły tylko rosnąć jeśli będą zauważalnie rosły zarobki, bardziej niż koszty utrzymania. A jeśli koszt kredytu wzrośnie, to ceny spadną, proste. No i proszę nie odpowiadać o mitycznych 70% sprzedanych mieszkań za gotówkę, bez otwierania raportu NBP i przeczytaniu co to jest za wskaźnik i jak kreatywnie specyfikowany. :)
2021-08-31 11:13
Wskazywanie tylko na stopy procentowe, zwłaszcza w kontekście Gdańska jest jednak sporym uproszczeniem. Oczywiście stopy procentowe zrobiły ostrą manianę, jednak gdański czy nawet trójmiejski rynek nieruchomości kompletnie nie przystoi do tego co trójmiasto sobie oferuje i jest efektem wielu różnych czynników. Chociażby wizerunku miejsca, w którym w każdej dzielnicy mieszkasz nad morzem.
2021-08-31 11:21
Nad morzem? Masz na myśli ten kawałek brudnej i zimnej zatoki? Większość rodziców nie pozwala się nawet dzieciom kąpać z obawy o stan zdrowia o ile oczywiście w ciągu 2 tygodni urlopu trafią jeden słoneczny dzień.
Nad morzem to się kupuje w Hiszpanii, Francji, Grecji itp. Po pęknięciu bański na nieruchomościach w Hiszpanii do dzisiaj można kupić fajne mieszkanko w bardzo dobrej cenie.
2021-08-31 12:06
Ty mieszkając w trójmieście to wiesz, "warszawka" już nie. Nie na darmo co lato lgnie tutaj jak muchy do wiadomo czego.
2021-08-31 14:18
Nie lgnie, zobacz dane o turystach z ubiegłego roku i obecnego. Tak słabo jeszcze nigdy nie było. A propos zatoki to wystarczy jedna wizyta, pierwsza i ostatnia.
Przyjeżdżają tu głównie ludzie ze Śląska których nie stać na wyjazd zagraniczny.
2021-08-31 23:34
Od Donalda czy z pefronu tęczowego. Tak dobrze i wysokiej ceny nie było nawet w 2019 na full popycie.
2021-08-31 23:40
Wstawka polityczna przekreśliła całkowicie treść merytoryczną, z którą należy się zgodzić
2021-09-01 09:31
może spróbuj sam znaleźć troglodyto, nawet ten portal deweloperski jakiś czas temu publikował dane dotyczące znacznego spadku ilości turystów
2021-09-01 09:34
kluczowy zwrot "jakiś czas temu" - w okresie locdownu, zamkniętych restauracji i hoteli
2021-09-01 09:51
wylądował na twojej płaskiej głowie i to z przytupem
w okresie wakacyjnych którego dotyczą raporty nie było zamykania gospodarki tylko wszystko działało normalnie więc o czym ty piszesz
2021-09-01 10:02
Biedny, mały ludziku, Ty nie potrafisz napisać jednego zdania, żeby nie obrazić interlokutora
2021-08-31 08:56
Zawsze chciałam ich poznać.
2021-08-31 08:58
2021-08-31 23:35
Analiza rynku UE? Jakieś podstawy oprocentowanie -wynagrodzenie-inflacja- zapotrzebowanie -pkb. Naucz się wykorzystywać to co pani mówiła na studiach to będziesz bogaty. Na ten moment będziesz zap... Do końca życia tylko po to by spłacić raty
2021-09-01 09:52
znowu ten przestraszony dzieciak z pośredniaka, zajmij się pracą przecież klienci walą drzwiami i oknami
2021-08-31 08:59
Czyżby mieszkania po półtorej bańki nie cieszyły się takim popytem jak nam się to wmawia w mediach?
2021-08-31 10:23
wyższe fikcyjne ceny ofertowe i ciągle malejąca sprzedaż, przecież nikt nie wykłada grubej kasy na nachalną reklamę czegoś co podobno sprzedaję się na pniu
2021-08-31 10:36
Nie znaczy że reklama nie podniesie ceny jeszcze wyżej.
A sprzedaje się. Spróbuj kupić mieszkanie w budynku w którym chociaż zaczęła się budowa...
2021-08-31 10:46
Do wyboru do koloru, bez żadnego problemu można kupić mieszkanie w dowolnej lokalizacji.
Cena ofertowa to czysta fikcja do naganiania jeleni na rzekomo ciągłe wzrosty.
2021-08-31 11:12
Taki komentarz wywołuje u mnie tylko uśmiech, ironiczny uśmiech oczywiście ;)
2021-08-31 11:23
Z jakiego biura nieruchomości jesteś? Czy może naganiacz kredytowy?
2021-08-31 13:53
2021-08-31 14:19
500 apartamentów, 34 mikroapatamenty, 16 nanoapatamentów i 4 pikoapartamenty. I jeszcze dokupię.
2021-09-01 10:51
to ode mnie ten plusik
2021-08-31 13:14
2021-08-31 09:08
od czerwca sprzedaż zupełnie siadła i w tym roku na pewno się nie podniesie, nowy ład też może nie pomóc bo mało co mieści się w limitach.
Ceny są tak absurdalne, że nikt już nie chce kupować tu mieszkań. Lokalnie mamy gigantyczną nadpodaż i mnóstwo inwestycji w budowie.
2021-08-31 10:35
Za każdym razem kiedy mówiłem agentowi, że zakup na kredyt następnego dnia okazywało się ze juz nieaktualne
2021-08-31 10:47
Mieszkania na wtórnym wiszą średnio 9 miesięcy to po pierwsze, po drugie kopnij w tylną część ciała naciągacza agenta.
2021-08-31 11:20
To jeżeli włożę jedną nogę do wrzątku a drugą położę na lodzie to powinno być mi całkiem przyjemnie.
2021-08-31 11:30
Niezupełnie, w jedną będzie ci bardzo zimno a drugą mocno oparzysz także odradzam takie praktyki.
Lepiej po prostu poszukaj informacji czym jest wartość średnia albo zapytaj kogoś starszego.
2021-08-31 12:47
to sie nazywa kompromis po polsku:)
2021-08-31 12:49
2021-08-31 13:54
lato w ub roku czy w tym roku
2021-08-31 14:20
Po 130 dniach są zdejmowane przez pośredników żeby utrzymywać mit sprzedażowy, po 30 dniach wracają na kolejne 130 dni.
2021-08-31 18:48
2021-08-31 11:07
łapiesz się na ogłoszenia-podpuchy (nieistniejące), chodzi o to żeby cię złapać.
Niech zgadnę, dzwonisz w sprawie konkretnych ofert, one okazują się nie aktualne ale agent proponuje ci inne oferty w wyższej cenie, lub niższym standardzie lub lokalizacji, która Ciebie nie interesuje
2021-08-31 11:19
Tak. Wiemy. A tuż za rogiem czają się 50% obniżki cen nieruchomości :)
A tak zupełnie poważnie - deweloperzy biją rekordy sprzedaży (tak. w Trójmieście też), nieruchomości na rynku wtórnym leżą do tygodnia od ogłoszenia sprzedaży do transakcji.
A Ty tu typie piszesz jakieś pierdoły o tym, że nikt nie kupuje. Proponuję wyjąć głowę z pupy.
2021-08-31 11:32
i pewnie z tego szczęścia sprzedażowego wykupujecie kolejne artykuły a pod każdym z nich naganiacie do nieprzytomności
Tak. Wiemy, będzie tylko rosło i już za rok 50 tys/m to będzie norma a kawalerka na wynajem to najlepsza możliwa inwestycja (dla dewelopera)
2021-08-31 13:23
I jakoś ceny spaść nie chcą. Nawet potężny kryzys z 2008 utrzymał się ze 2 lata...
2021-08-31 13:56
potem kolejne 3-4 lata powolny wzrost i dopiero po 8-9 latach osiągnęły poziom zbliżony do 2007. więc co ty prdlisz jakie 2 lata
2021-09-01 10:45
najwyżej 2 lata wstecz, stąd wszędzie słyszane: kupuj, kupuj, bo będzie jeszcze drożej
2021-09-02 07:31
dołek to był przełom 2012-2013 ceny stały do początków 2015 roku. W 2015 ceny odleciały
2021-08-31 14:22
Słyszysz to od 20 lat? Kto takie rzeczy mówił 6 letniemu dziecku?
Przejdziesz pierwszy kryzys gospodarczy w życiu to już nie będziesz mądrował.
2021-08-31 13:27
Ale już wkrótce będzie taki huk jakiego w Polsce nikt nie widział.
W Gdańsku ceny zjadą o 30% , i tu nie mam wątpliwości. Z jednym zastrzeżeniem, że jakimś cudem pensje nie wystrzelą i nie dogonią na zapas wygórowanych cen mieszkań.
2021-09-01 12:27
2021-08-31 12:48
2021-08-31 14:23
ciągle powtarzana przez naganiaczy. Ponad 90% zakupów to kredyt!
2021-08-31 17:09
Bańka to jest na wynagrodzeniach i na socjalu. Byle jaka praca nawet najgorszego pomagiera 3000 brutto? to co mieszkania będą za 200 tysięcy? Trzeba się cieszyć że są sześciocyfrowe, bo niebawem większość będzie siedmio, na razie tylko te 100 - 70 metrowe kosztują ponad bańkę i tu fakt, jest bańka.
2021-08-31 17:28
Ten chłoporozumimzm zdesperowanego pośrednika :) Bezcenne są takie wpisy, warto zachować dla potomnych, jako kanon beki i wzór LOL contentu.
Bańka jest na wynagrodzeniach i na socjalu :)) Piękne, refleksja pierwszej klasy.
2021-08-31 18:30
Sam piszesz , że inflacja 6%. Mieszkania zdrożały w przeciągu 3lat o 50% w w przeciągu 6 lat o ponad 100%. Jak to się ma do inflacji?
2021-08-31 21:29
kolejny nawiedzony naganiacz, mieszkania mu zdrożały o 100%, wariat jakiś normalnie
2021-08-31 22:00
Jeżeli 6 lat temu mieszkania kosztowały 5tys zł/m2 (np. Morena), a obecnie kosztują 10tys zł/m2, to o ile procent zdrożały mieszkania?
2021-09-01 09:35
nie 5 tylko 6.5 i nie 10 tylko 7.8 tysiąca jeśli chodzi o Morenę naganiaczu, wysysaj sobie dalej z czarnej dziury w portkach kolejne dane tylko uważaj na ładunek jelitowy żebyś przy okazji nie zaciągnął, chociaż to się pewnie już stało
2021-09-01 09:44
Chyba lepiej wiem ile zapłaciłem za mieszkanie w roku 2015 i wiem ile zapłaciłem za kolejne mieszkanie teraz
2021-09-01 09:54
przecież ty nie kupowałeś żadnego mieszkania, w 2015 roku miałeś 17-18 lat a teraz nieudolnie próbujesz coś sprzedawać
2021-09-01 11:46
tak sobie tłumacz :)
2021-09-02 07:35
Marina na Przymorzu było w dołku 2013 roku około 5800 zł/m2
2021-09-02 08:25
Nie dyskutuj poważnie z tym gościem, bo to taki "forumowy błazen". On doskonale wie, że głupoty pisze, ale specjalnie się "przewraca" ku radości czytelników :)
2021-09-01 10:47
:D
2021-09-02 11:16
dobre dobre, nawet się zaśmiałem :D
2021-09-02 12:06
Stąd tyle łapek w górę :)
2021-08-31 09:21
chyba dość już się nażarli.
2021-08-31 15:47
2021-08-31 09:46
Co się dzieje z tysiącami mieszkań w całym Gdańsku w tych wszystkich kamienicach po tych wszystkich emerytach?
2021-08-31 09:54
Stoją i czekają aż minie 5 lat od nabycia praw własnościowych, żeby uniknąć podatku od sprzedaży. A później się zdziwią, że lepiej było sprzedać i zapłacić podatek jak mieszkania były drogie. Niż oszczędzi na podatku i sprzedać za 2/3 ceny :)
2021-08-31 10:14
Nieprawda. Nie trzeba czekać 5 lat od nabycia spadku. Pięć lat liczy się od czasu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę
2021-08-31 10:17
Prawo się zmieniło. Ello. Juz 5 lat się nie czeka. Sprawdz zanim ludzi wprowadzasz w bład.
2021-08-31 10:25
To jak jest obecnie?
2021-08-31 10:52
Komentarz wyżej wyjaśnia
2021-08-31 09:54
dajcie już se spokój z tymi artykułami.
kto miał kupić kupił, to już jest męczące.
kto konkretnie za to płaci ?
2021-08-31 10:37
2021-08-31 15:48
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy