Wiadomości

stat

Tensor. Trzy nowe biurowce przy Łużyckiej w Gdyni



Następna premiera dotycząca nowo powstających w Trójmieście obiektów biurowych po raz kolejny dotyczy Gdyni. Deweloper Euro Styl przy ulicy Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska zbuduje składający się z trzech budynków kompleks biurowy o nazwie Tensor.



Czy koncentowanie biurowców w jednej lokalizacji to dobre rozwiązanie?

tak, to prowadzi do lepszej współpracy między firmami

30%

tak, w wielu nowoczesnych miastach powstają takie biznesowe lokalizacje

29%

nie wiem, ma to swoje plusy i minusy

9%

to zależy od tego czy wraz z biurowcami powstają parkingi dla pracowników

12%

nie, to powoduje ogromne przeciążenia na drogach w godzinach szczytu

20%
Utworzą go trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Łącznie najemcy Tensora będą mieli do dyspozycji prawie 20 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz 446 miejsc parkingowych. Na parterze przewidziano powierzchnię handlową i usługową.

Lokalizacja budynków w sąsiedztwie istniejącego parku biurowego Łużycka Office Park oraz budynku Łużycka Plus oznacza, że strefa miasta przeznaczona pod zabudowę biznesową coraz efektywniej pełnić będzie swoje funkcje. Deweloper, który od kilku lat obecny jest na rynku inwestycji mieszkaniowych oraz władze miasta zwracają uwagę, że Gdyni potrzebne są nowoczesne powierzchnie biurowe. Od kilku lat przybywa ich głównie w Gdańsku.

- Gdynia często jest adresatem zapytań o przestrzeń biurową, której potrzebują firmy chcące lokować się w naszym mieście
- mówi Michał Guć, wiceprezydent Gdyni. - Nowa inwestycja znacząco powiększy ofertę i da nam perspektywę pozyskania kolejnych pracodawców i nowych miejsc pracy.

Nowy obiekt ma tymczasem oferować poszukiwaną przez klientów z sektora BPO/SSC powierzchnię klasy A. Budynki wyposażone zostaną w udogodnienia charakterystyczne dla tej klasy biurowców, takie jak: BMS, zasilanie awaryjne (UPS), agregat prądotwórczy, klimatyzację z indywidualnym sterowaniem temperaturą, centrale telefoniczne w technologii IP, systemy: kontroli dostępu, sygnalizacji włamania i napadu, pożaru czy telewizji dozorowej. Ponadto, zaplanowano energooszczędne fasady wyposażone w szyby o bardzo dobrych parametrach technicznych w zakresie izolacyjności termicznej oraz akustycznej, a także system rekuperacji, czyli odzysku ciepła.

Czytaj także: Ekolan rozpoczyna budowę biurowca Enter przy ulicy Śląskiej w Gdyni

Projekt wyróżni ciekawa architektura, nad którą pracowali architekci z biura projektowego Degutis Studio.

- Podstawową inspiracją do nadania wyrazu temu projektowi było miasto. Gdynia. Nasza architektura odwzorowuje jej dynamizm i nowoczesność. Nie bez znaczenia jest także nazwa kompleksu. Tensor to wektor czyli strzałka skierowana ku górze. Trzy podstawowe wektory to układ współrzędnych - stąd nazwy budynków - X,Y,Z. Ich wielokierunkowość staraliśmy się odwzorować w geometrycznych formach półprzezroczystych siatek okalających szklane fasady zespołu - tłumaczy Rafał Degutis, szef zespołu projektowego.

Wokół kompleksu pozostawiona zostanie istniejąca wysoka zieleń. Pomiędzy budynkami powstanie wyłączone z ruchu kołowego wewnętrzne patio, na którym skupiać ma się życie. Nie zabraknie tu małej architektury, powstaną elementy wodne a nawet miejsce do gier zespołowych, gdzie w przerwie od pracy będzie można np. zagrać w boule.

Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma doradcza JLL.

- Czynsze transakcyjne w nowoczesnych biurowcach w najlepszych lokalizacjach w Trójmieście oscylują w ostatnich miesiącach między 12,5 a 13,5 EUR za m kw. miesięcznie i Tensor także wpisze się w ten zakres. Jestem przekonana, że TENSOR zyska bardzo mocną pozycję na biurowej mapie Gdyni i Trójmiasta - ocenia Magdalena Reńska, dyrektor oddziału trójmiejskiego JLL.

Prace na budowie rozpoczną się w II kwartale tego roku. Oddanie do użytkowania I etapu inwestycji, czyli budynku X o powierzchni biurowej ok. 4 960 m kw., zaplanowane jest na II połowę 2015 r.

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (40)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.