• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Biurowe i mieszkalne wieże w Gdyni

Ewa Budnik
30 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Bryły kompleksu 3T Office Park i Modern Tower na nowo kształtują przestrzeń w okolicach gdyńskiego stadionu miejskiego.

Trójmiasto w Budowie to nowy cykl, w którym prezentować będziemy nowo powstające, ale będące jeszcze w budowie, obiekty na terenie Trójmiasta. Chcemy w ten sposób pokazywać, jak zmienia się Trójmiasto. W pierwszym odcinku przestawiamy biurowe i mieszkaniowe bryły, które wyrosły w sąsiedztwie stadionu miejskiego w GdyniMapka. Powstaje tu kompleks biurowy 3T Office Park oraz budynek mieszkaniowy Modern Tower.



Nowe budynki przy Kazimierza Górskiego w Gdyni:

Trójmiasto nie jest wielką aglomeracją, jednak często żyjąc w jednej jej części, nie mamy okazji bywać w pozostałych. Tymczasem Trójmiasto stale się zmienia, powstają nowe hotele, biurowce, całe osiedla i kwartały zabudowy mieszkaniowej.

Aby przybliżyć naszym czytelnikom te zmiany, w cyklu Trójmiasto w Budowie pokazywać będziemy, naszym zdaniem, najbardziej spektakularne budowy zmieniające przestrzeń centralnie położonych części Trójmiasta. O ile to możliwe, pokazywać będziemy, jakie widoki będą mieli przyszli pracownicy czy mieszkańcy tych budynków.

Miało być 120 metrów, jest 50



W miejscu, gdzie wyrosły biurowe i mieszkaniowe wieże, ponad 10 lat temu zapowiadana była budowa wysokiego na 120 metrów biurowca Panorama z częścią usługowo-handlową. Od tego czasu koncepcje się zmieniały, spekulowano o nowych właścicielach gruntu i powstających projektach nowej zabudowy.

Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty. Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty.
W końcu w drugiej połowie 2018 roku na 1/3 działki, na której powstać miała Panorama, deweloper Atal rozpoczął budowę mieszkań. A potem, w 2019 roku, spółka 3T Office Park ujawniła wizualizacje kompleksu biurowego i rozpoczęła jego budowę.

Teraz zobaczyć już można bryły budynków, odsłaniane są ich elewacje. Przejeżdżający ulicą Kazimierza Górskiego przyzwyczają się do kubatury nowych obiektów powstałych w tej części miasta. Dwa najwyższe budynki mają do krawędzi dachu 50 metrów, instalacje na dachu to kolejne maksymalnie 6 metrów.

Dwa rodzaje mieszkań w jednym budynku



Jako pierwsza zaczęła się budowa Modern Tower. To kolejna inwestycja dewelopera Atal, w której wyraźnie zaznacza on, gdzie są mieszkania "do mieszkania", a gdzie "na wynajem".

Wysoki na 50 metrów (17 kondygnacji) budynek podzielony został na pół:

  • 142 mieszkania o powierzchni od 35 do 122 m kw. powstały na piętrach od 8 do 16; ich mieszkańcy będą cieszyć się widokami na Zatokę Gdańską, las i panoramę Gdyni.
  • 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (od jednego do trzech pokoi) na wynajem powstanie na piętrach od 1 do 7. lokale te wykańczane są pod klucz i można kupować je na firmę, by potem odliczyć sobie VAT.


Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni



Na parterze budynku powstało 13 lokali usługowych i 30 miejsc postojowych dla ich klientów. Mieszkańcy budynku korzystać będą z lobby z recepcją, dostępnego tylko dla mieszkańców klubu fitness z siłownią. Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej. Podziemny garaż pomieści 216 pojedynczych miejsc postojowych i dwa rodzinne miejsca garażowe.

Lokale wydawane wydawane będą w III kwartale. Sprzedaż lokali trwa, chociaż mieszkania na najwyższych piętrach z najlepszymi widokami znalazły już nowych właścicieli.

Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.

Trzy biurowe wieże w krajobrazie Gdyni



"3T" w nazwie nie jest przypadkowe, bo w ramach inwestycji powstały właśnie trzy biurowe wieże - jedna z nich ma 50 metrów wysokości, dwie pozostałe 39 metrów. Oznacza to, że jeden z budynków ma 13 kondygnacji (ten w środku), a dwa pozostałe 10. Pod nimi powstało wspólne podziemie dwukondygnacyjnej hali garażowej z 405 miejscami parkingowymi i 250 stanowiskami rowerowymi.

Zobacz nowe inwestycje biurowe i magazynowe w Trójmieście



Bryły są gotowe, podobnie jak elewacje. Niebawem znikną też rusztowania, dzięki czemu widoczne będą wszystkie elewacje. Budowa zostanie zakończona wiosną 2021 roku, wtedy też będą mogli się tu wprowadzać pierwsi najemcy. Część budynków jest już wynajęta. Zajęte są między innymi powierzchnie w budynku tuż przy Modern Tower. Na jego paterze oddział będzie miało Centrum Medyczne Medicover, a najwyższe piętra zajmie Wartsila Polska.

Pracownicy każdego z budynków będą mogli korzystać w ogólnodostępnych tarasów na dachach poszczególnych wież.

Autorem projektu jest pracownia AHR Architects. Obiekt certyfikowany jest w oznaczającym realizację obiektu w duchu zrównoważonego rozwoju systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Miejsca

Opinie (180) 7 zablokowanych

  • Milion niepotrzebnych wieżowców, a infrastruktury drogowej zero! (18)

    • 192 67

    • Lepiej schowaj (10)

      Swojego Passata tedei rocznik 2000. Mało to smrodu w mieście?

      • 34 28

      • (8)

        Autobusy według Ciebie po czym jeżdżą?

        • 22 10

        • Są takie "autobusy" z napisem SKM (5)

          I jeżdżą tam, gdzie Passerati nie poradzi

          • 15 13

          • Na Obłuże, Oksywie, Dąbrowę, Chwarzno i Wiczlino... (3)

            • 9 8

            • Szczere gratulacje dla każdego myśliciela, kto się tam osiedlił (2)

              Dzięki temu podniosło się przeciętne IQ mieszkańców zarówno dzielnic centralnych, jak i odległych rubieży

              • 10 9

              • Problemem jest jeden - obniża IQ, bo pracuje w centrum.

                • 1 1

              • Uważaj, żeby ci się IQ

                z numerem buta nie pomyliło

                • 1 1

          • Skm to syf i patologia

            • 0 0

        • Wiadomo latają nad drogami

          • 1 1

        • OK

          To zróbmy tak. Zamknijmy ul. Łużycką i Górskiego dla aut i przeznaczmy tylko dla autobusów. Skoro tak Cię martwi los autobusów to powinieneś być za.

          • 5 4

      • nawet passati nie stoja pod biurowcami. Wszystko puste a duzo firm się wyprowadziło

        i dużo nie wróci.

        • 1 0

    • przecież w okolicy tych budynków masz super rozwinięty

      transport publiczny z skm, pkm, dwupasmowymi drogami, biurami, mieszkaniami i usługami wiec co ty za glupoty piszesz hahah

      • 16 5

    • kiedy internauci piszący tutaj w tematach gospodarki przestrzennej i transportu (1)

      zrozumieją, że budowa dróg nie rozładowuje korków a tylko ewentualnie przesuwa je gdzie indziej? Jedyna szansa dla Trójmiasta to śmiałe postawienie na poprawę jakości serwisu SKM (wymiana taboru, podniesienie częstotliwości w godzinach szczytu, rozbudowa linii do Gdańska Południe, Gdyni Zachód i Gdyni Północ) oraz poprawa komfortu i bezpieczeństwa pieszych do wszystkich stacji SKM i zelektryfikowanej PKM?

      • 16 2

      • odpowiedz: nigdy nie zrozumieją

        • 4 0

    • A podatek od deszczu to miasto i developerzy powinni płacić

      jednak ludzie Szczurowi na to pozawlaja

      • 2 2

    • swojego tico postaw najlepiej przed miastem lepiej żebyś w ogóle nim tu nie wjeżdzał

      a wieżowce są dla ludzi którzy wychodzą poza ramy twojej marnej egzystencji

      • 2 1

    • Niepotrzebnych?

      Wszystkie inwestycje zabiera nam Gdańsk, bo brakuje w Gdynie powierzchni biurowej odpowiedniej klasy. A jak się coś buduje to niepotrzebnie?

      • 0 1

    • To jest chore na 280 mieszkań 220 mjejsc postojowych. Przecież teraz kupuje się 2 miejsca na mieszkanie. Kto dał zgodę na takie budownictwo.

      • 2 5

  • Trójmiasto w budowie a Kraj w zastoju :) Pierwsze nie przeszkadzać tj. nie wpuszczać PiSu do Samorządu :) (1)

    Więcej nie potrzeba :)

    • 125 94

    • To niech samorząd

      Też nie chce kasy od panstwa

      • 2 0

  • Nie wieże a towery.. Fajnie jak rano 1/3 wyjeżdża z takiego molocha. Proponuję parkingi wokoło z płyty ażurowej a nie kostki. Zawsze gdzieś cząstka wody wsiąknie.

    • 75 9

  • A kto to sponsoruje? (5)

    Stop z betonem w 3mieście. Chcemy drzew nie betonu i klocy zasłaniających słońce.

    • 108 63

    • Bez obawy. U ciebie

      na Meksyku nikt nie planuje wieżowców.

      • 12 13

    • Tak jest! Budujmy domy z drzewa (1)

      • 7 8

      • może z błota, a dach kryjmy tradycyjnym mchem ze słomą ?

        • 4 4

    • zamiast biurowców - pola uprawne!

      • 1 2

    • Do lasu, na wieś lub na peryferia miast zapraszam, jak chcesz wśród drzew :)

      Do lasu, na wieś lub na peryferia miast zapraszam, jak chcesz wśród drzew :). Kto sponsoruje??? ;)- to prywatne inwestycja i każdy kto ma możliwości może kupić lokal. To nie czasy komuny. Tu nie ma sponsorów :)
      Kapitalizm i demokracja na szczęście

      • 1 0

  • Niby nowocześnie, ale jako człowiek dosyć majętny. (13)

    Nigdy nie kupiłbym mieszkania (jak to niektórzy mówią apartamentu). Firma mnie wysłała na dwa lata do Singapuru i mieszkałem w czymś takim. Dwa lata męki. Tylko dom w spokojnej dzielnicy.
    A tutaj to SKMki, pociągi towarowe, Pendolino, droga dwupasmowa, spaliny, centrum handlowe i boisko oraz stadion.
    No ale życzę udanego mieszkania w takim zbiorowisku.

    • 182 29

    • (9)

      Widzisz, ja mam odwrotnie - nie chciałbym domu min. dlatego że nie interesuje mnie robienie wokół niego. Dla mnie idealna opcja to mieszkanie 100m (żadne "apartamenty") na 1 poziomie. Zero latania po schodach aby coś przynieść z sypialni. Do tego dacza gdzieś nad jeziorem, nie musi być całoroczna.

      • 32 11

      • To byłby mój wybór - ale nie w kilkunastopiętrowym molochu tylko w kameralnej kamienicy. (8)

        • 8 4

        • (7)

          Zgoda, tylko te kameralne kamienice są w dużej mierze dość stare i wymagają dużych remontów, mają drewniane stropy i pływające podłogi. Dla mnie idealna opcja to nowoczesna kamienica zbudowana z dobrych materiałów (a nie że słyszę sąsiada). Relatwynie dobrze skomunikowana, z sąsiadami, kórzy mieszkają a nie wynajmują. Ale to chyba zbyt piękne aby było prawdziwe.

          • 13 3

          • Marzyciel? (1)

            Takich już się nie buduje.

            • 5 4

            • No tak, teraz same apartamenty z karton gipsu hehe

              • 9 3

          • Niestety albo nowa, albo dobre materiały.

            Kamienica przedwojenna, mało kameralna, ale nie pogardziłbym: Bankowiec w Gdyni.
            (nie mylić z blockhausem przy Banku Polskim.

            • 5 0

          • Z grubsza opisałeś połowę Wzgórza Św. Maksymiliana. (3)

            Kamienica nie musi mieć pseudowieżyczek.

            • 1 0

            • Na Wzgórzu głównie małe klitki ok 50 m2.... (2)

              Oliwa - Liczmańskiego, Wrzeszcz - Sienkiewicza, kilka perełek na Działkach Leśnych....

              • 2 2

              • Na wzgórzu większość 75 m2 (1)

                • 3 0

              • Na Wzgórzu - Hetmańska w bliźniaczych domach.

                • 0 0

    • Już pisali w ofercie

      Mieszkania będą tylko w tym pierwszym od Auchana i od 8 piętra w górę, takie zwykłe weekendowe dla Warszawki.

      • 8 2

    • Może są ludzie którzy chcą mieszkać blisko tych udogodnień.

      Skm,pendolino ,boiska,sklepy,dobry dojazd, sam osobiście się zgadzam z Tobą mieszkam w domu ale mam tzw. apartament w Gdyni po 1 tygodniu z rodzinką wszyscy się z wszystkimi kłócą :)

      • 1 0

    • U nas by się przydało Hyperloop

      Ultraszybkie koleje, które w 15 minut dojadą z Gdyni do Kościerzyny. Kursujące 24 hr/dobę co 15 minut. Zatrzymujące się na 5 stacjach co 3 minuty w małych miejscowościach. Taka sieć Hyperloop wokół 3miasta umożliwiłaby wygodne mieszkanie na wsi w domu nad jeziorem. Do pracy, szkoły czy na zakupy wsiadałoby się na stacji i w kilkanaście minut byłoby się w centrum dużego miasta.

      • 1 1

  • Dajcie spokój już z tymi budowlami (4)

    na wymioty sie zbiera po kazdej takiej informacji ze znowu ktos cos swietnego buduje. Ile mozna
    Rozumie, ze pieniadze, pieniadze, pieniadze.. no ale jest jakas granica.

    • 71 41

    • s pie aj

      Tobie niepotrzebne mieszkanie. Budować się nie powinno. Więc co mamy robić? Może połóź się i odejdź w zaświaty. Twoje mieszkanie bardzo się przyda tym bez kąta.

      • 12 16

    • Tobie

      Tobie Gierek wybudował to sobie teraz możesz arcygenialne komentarze na necie pisać.

      • 5 5

    • dokładnie, zaorać miasto i zasadzić kapustę!

      • 3 1

    • Takie czasy !

      Trend ogólnoświatowy!

      • 0 0

  • Ile trzeba mieć IQ by kupić mieszkanie w sąsiedztwie (6)

    stadionu, ruchliwej drogi i ruchliwych torów? zakładam że za metr trzeba tam wywalić koło 10 tysięcy. Lokalizacja może dobra pod biura ale nie nadaje się pod mieszkania

    • 133 32

    • oj coś czuję, że więcej niż 10 biorąc pod uwagę dzisiejsze ceny metra kwadratowego

      • 21 2

    • Nawet jak ktoś kupi pod inwestycje na wynajem

      to cena wynajmu tego pseudo apartamentu będzie bardzo wysoka a i każdy po miesiącu mieszkania w takim zgiełku ucieknie mając bardzo dużo alternatywy wokół

      • 13 4

    • dokładnie

      • 5 2

    • Budynek atalu to koszmarek pod każdym wzgledem

      Zwalista bryła ktora przytłacza sasiednie biurowce, do tego fatalne miejsce do mieszkania, po jednej stronie tory i mega ruchliwe jezdnie, po drugiej stronie sciana biurowcow i reflektory ze stadionow. Nie wiem jak trzeba byc zdesperowanym zeby kupic tam mieszkanie i to w cenie 10 tys/m2

      • 14 3

    • Korpo szczury chętnie się okredytują

      Aby mieć w posiadaniu takie lokum. To teraz takie trendy. W pakiecie jakaś panna z pustakiem zamiast głowy i lans przed znajomymi jak trzeba.

      • 3 1

    • ile trzeba mieć IQ by kupić mieszkanie w sąsiedztwie pełnym bachorów, każdy blok odgrodzony od siebie siatką, bez miejsc parkingowych, chodników, brodząc w błocie po kostki i płacić jak za mieszkanie w mieście? każdy ma inne potrzeby i nie trzeba od razu kogoś poniżać z powodu wyboru miejsca zamieszkania

      • 5 5

  • Po2staja ogromne molochy a ulic nowych dróg ZERO (4)

    • 53 26

    • Te molochy mają 60% linii trajtkowych + PKM + SKM w zasięgu 15 minut piechotą (1)

      Nowych dróg w obszarach miast bym się raczej nie spodziewał.

      • 10 3

      • Ale jak piechota? To ja mam chodzić 15 minut? porąbawszy???

        • 0 0

    • A gdzie te drogi maja powstać?

      Przecież te molochy stoją między drogami i to trzema

      • 13 2

    • Trzeba umieć odróżnić źródła finansowania owych budynków i ulic.

      Ten budynek to prywatna inwestycja, a ulice to już sprawy państwowe lub samorządowe.

      • 0 0

  • To jest pikuś (3)

    W porównaniu do tego co się wyprawia w Warszawie. Rozumiem, że nie ma co porównywać 250 tysięcznej Gdyni do ponad milionowej Warszawy, ale stolica bardzo zmieniła się na przestrzeni ostatnich 10 lat. Pierwszym takim "hitem" był wieżowiec Varso Tower i to on stał się symbolem modernizmu.

    • 32 13

    • W Gdyni mieszka 250 tys. ludzi. W Warszawie na co dzień jest 2.500.000 (1)

      to jak porównanie Otwocka do Nowego Jorku. Ilosć nowych wieżowców w Warszawie jest porażająca.

      • 7 2

      • Warszawa wysysa cala Polske to i wiezowce rosna

        W ostatnim czasie tylko ukradli Gdanskowi Energe i Lotos.Dziwisz sie ,ze w mazowieckiej dziurze nagle powstaje zapotrzebowanie na ogromna ilosc wiezowcow-skoro zarzady wszystkiego juz prawie zostaly sciagniete do warsiawki? Przeciez oni nawet rybolowstwem i Marynarka Wojenna chca zarzadzac z W-wy. Polska nasladuje model ruski-czyli Moskwa bierze wszystko,a dla reszty ogryzki.

        • 8 0

    • Pewnie masz też na myśli osiedle Bliska Wola Tower polski Hong Kong

      • 6 1

  • Jaka firma takie biorowce buahaaaa.atal-zenada.a swoją drogą co dalej z dziorą wstydu w gdansku na rogu chmielnej ze spichrzową! (1)

    • 16 23

    • pisz ze słownikiem bo wstyd

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane