W miejscu, gdzie w tej chwili trwa budowa, stał budynek mieszkalny z barem mlecznym na parterze. Został on wyburzony w październiku 2020 r. Niedługo potem rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnej kamienicy biurowej Oliwa 501.
Deweloperem jest w tym przypadku Moderna Holding. Firma ta odpowiada także za realizację sąsiedniego budynku przy al. Grunwaldzkiej 503 (z Lidlem na parterze i hotelem Hampton by Hilton). Powierzchnia całkowita nowego obiektu to ponad 6,5 tys. m kw. (w tym nadziemna - 4852,9 m kw.).
- Budowa rozpoczęła się od wbicia ok. 400 pali dookoła działki, które następnie zostały spięte specjalnym oczepem. Miało to na celu zabezpieczenie wykopu, żeby można było bezpiecznie usunąć z niego ziemię - opowiada Jakub Wyrwicki, kierownik robót budowlanych w Moderna Holding.
Budynek będzie miał podziemną halę garażową z miejscem na 35 samochodów. Wjazd do garażu znajduje się od strony ulicy Majkowskiego, pod nim umiejscowiono zbiornik retencyjny wody opadowej o pojemności 195 m szesc.
Prefabrykowane skosy w konstrukcji dachu
Architektura budynku autorstwa warszawskiej pracowni Grupa 5 nawiązuje do powstałego obok w 2017 r. hotelu, a przede wszystkim typowo oliwskiej architektury. Szklane skrzydła budynku, choć ściśle współczesne materiałowo, przywodzić mają na myśl charakterystyczne dla Oliwy drewniane werandy. Zaczerpnięte z okolicznej zabudowy są także klasyczne elewacje, podziały stolarki okiennej oraz mansardowy dach.
- Wykonanie żelbetowych skośnych ścian wysokości 4,5 m na ostatniej kondygnacji budynku było jak do tej pory największym wyzwaniem inżynierskim tej budowy - opowiada Jakub Wyrwicki. - Musieliśmy precyzyjnie zaplanować technologię wykonania, dobrać odpowiednie deskowania, zapewnić obsługę geodezyjną. Dodatkowo część trójkątnych ścian lukarn wykonane zostało w technologii prefabrykowanej, co pozwoliło nam zamontować 10 ścian w ciągu jednego dnia. Wykorzystanie prefabrykatów pozwoliło przyspieszyć proces budowy o około trzy tygodnie.
Patio z pochyłymi ścianami
To niejedyne skosy, które urozmaicą bryłę kamienicy. Pochyłości zaprojektowano także w ogólnodostępnym, dostępnym od al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej, patio.
Rzut oka na betonową konstrukcję w tej części budowy już na tym etapie pozwala zrozumieć, że przyszły urok tego miejsca wynikał będzie z układu otaczających je ścian - wykończone szklaną fasadą patio będzie zwężało się ku górze. Montaż fasad aluminiowo-szklanych w tym miejscu nie będzie należał do najłatwiejszych. Wnętrze patio wypełni także specjalnie projektowana przez Modernę Garden zieleń.
- Dodatkowo sama bryła budynku jest dość skomplikowana, ponieważ swoim obrysem całkowicie dostosowuje się on do granic działki położonej pomiędzy Grunwaldzką, Majkowskiego a Poczty Gdańskiej. Chociaż robi ona wrażenie prostokątnej, wcale taka nie jest - zwraca uwagę Jakub Wyrwicki. Budowa pochłonęła 3400 m sześc. betonu i 360 ton stali. Dostawy tych i wszystkich innych materiałów budowlanych muszą być tu niezwykle precyzyjnie planowane, ponieważ wykonawca nie ma do dyspozycji żadnego placu budowy - dookoła są chodniki, ulice i budynki.
Galeria skamielin na elewacji
Na dachu właśnie trwają prace przy zakończeniu konstrukcji kamienicy. Na parterze natomiast rozpoczął się montaż okładziny elewacyjnej. Do wysokości parapetów parteru wykonana ona będzie z bawarskiego wapienia jurajskiego. Nie trzeba długo się przyglądać powierzchni okładziny, aby wypatrzyć zatopione w kamieniu skamieliny.
3
Biura, bistro, usługi
Reprezentacyjne lobby prowadzące do części biurowej zaplanowano od strony ul. Poczty Gdańskiej. Tym wejściem dostać będzie się można na piętra od pierwszego do trzeciego. Przewidziane tu zostały powierzchnie biurowe (między innymi swoją siedzibę ze Świętojańskiej przeniesie tu Moderna). Możliwa jest także aranżacja usług z branży medycznej.
Parter Oliwy 501 poświęcony będzie z kolei na lokale usługowe, do których wejścia prowadziły będą zarówno od ulicy, jak i od strony patio. Deweloper już teraz zapowiada, że w jednym z lokali powstanie bistro z niebanalnym wnętrzem, którego projekt jest przygotowywany w sopockiej pracowni Krystiana Rasmusa.
Oliwianie mają wielkie szczęście, że chociaż tutaj wymuszono na inwestorze to, aby obiekt był budowany tak, zeby pasować do okolicznej zabudowy. W gdańskich klimatach(gdzie prędzej podpalonoby okoliczne kamienice, wyburzono i postawiono na pozyskanej w ten sposób działce jakiegoś wielkiego szkieletorka) jest to unikatowa sytuacja i ogromne szczęście dla piękna tej dzielnicy.
1 rok
22728
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 17:06
Brawo Moderna, nareszcie syf zniknął. 20.lat i PO nie umiało posprzątać
1 rok
33
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:41
szczęście w nieszczęściu !!!!
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 14:05
Typowy człowiek średniowiecza
Przez takich zacofanych ludzi jak ty mamy korki i ceny za m2 mieszkania 20 tys. Niska zabudowa wyglada ładnie ale tworzy mnóstwo problemów. Zabudowa na m2 ziemi jest mniejsza przez co ceny mieszkam wariują. Tworzą się gigantyczne korki poprzez częste przemieszczanie. W wyniku rozległej zabudowy rosną koszta infrastruktury,sieci,komunikacji. Dzisiaj
Przez takich zacofanych ludzi jak ty mamy korki i ceny za m2 mieszkania 20 tys. Niska zabudowa wyglada ładnie ale tworzy mnóstwo problemów. Zabudowa na m2 ziemi jest mniejsza przez co ceny mieszkam wariują. Tworzą się gigantyczne korki poprzez częste przemieszczanie. W wyniku rozległej zabudowy rosną koszta infrastruktury,sieci,komunikacji. Dzisiaj buduje się wysokie budynki z usługami na parterze lub wysokie biurowce przy dostępnej komunikacji jak Alchemia co ogranicza korki oraz wpływa na ekologię. Miasto wie o tym bardzo dobrze ale kiwa ręka bo nie chce awantur takich romantyków z pianą na buzi. Niska zabudowa jest tylko fajna dla oka ale rodzi mnóstwo problemów,kosztów oraz jest nieekologiczna
Alek
1 rok
115
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:03
bredzisz, pojedz i przejdz sie po Gdanskiu
1 rok
34
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:55
Taaaa (5)
A miejsc parkingowych to ile stworzyli?
W ,.,,.
1 rok
2219
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 00:59
dla prezesów (1)
aż 35 miejsc!! wow!! tylko dla najbogatszych...
...
1 rok
59
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 17:14
Nie stać cię w tym życiu
1 rok
12
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 18:53
na lidlu można sobie zaparkować
wcześniej tam nie było gdzie a parking naprawdę jest spory jak na taki mały sklep, więc inwestycja bardzo dobra, pasuje do okolicy są miejsca parkingowe wszystko gitez
1 rok
113
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:49
"A miejsc parkingowych to ile stworzyli?"
Za dużo.
1 rok
226
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:59
Tyle samo co lotnisk dla helikopterow i prywatnych odrzutowcow?
1 rok
282
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:34
Opinia wyróżniona
Chciałoby siłę,,,,, (9)
Aby wrócił bar mleczny, ale,,,
To marzenie....
Tapir
1 rok
16522
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 15:14
Ten akurat bar miał wyjątkowo paskudne żarcie
Zapraszam do szaszłykarni z piwem przy pętli tramwajowej po drugiej stronie alei Grunwaldzkiej.
1 rok
52
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:04
otworz wiec bar mleczny (5)
1 rok
128
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:20
POkemon gdybyś miał mózg to bys wiedział ze niema takiej mozliwosci w tym miejscu przez urzedników szkodników (4)
1 rok
1016
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 21:16
(1)
to otwórz obok co za problem PISuarze
1 rok
128
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 08:00
Ty pierwszy, anty pisuarze.
1 rok
37
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:14
nie marze o dotowanych barach mlecznych i nie uwazam by mialy zajmowac miejsce w centrum (1)
1 rok
816
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 20:05
20 lat rządów PO
Tylko palmę 160 letnia POtrafili ususzyc
1 rok
95
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:32
Usługi z branży medycznej miały być w ich budynku obok i nie ma (1)
Nie wynajęte powierzchnie, cóż ten budynek podzieli ten sam los
1 rok
253
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:36
przecież są
w bardzo okrojonym zakresie, ale są
1 rok
112
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:53
Opinia wyróżniona
Oliwa pięknieje. (8)
M.in. dzięki takim przemyślanym inwestycjom, z szacunkiem do historii Oliwy.
Lil
1 rok
7294
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:16
***** to piękno !!!
Betonoza
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 20:27
Ale betonowy kloc w okolicy skutecznie niszczy te wysilki
gggggg
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:50
To co zrobiono nie ma nic wspólnego z szacunkiem do historii i zabytków -wręcz przeciwnie jest to dewastacja zabytków !!!! (1)
1 rok
61
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 19:24
te baraki w których był bar mleczny nazywasz zabytkami ?
1 rok
34
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 12:34
Inny deweloper z oliwy znajdujacy sie obok parku oliwskiego nie ma szacunku do Oliwy
Chamy
1 rok
80
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:37
Moderna (1)
Człowieku Moderna to buduje więc chyba wszystko jasne.. 2/10
1 rok
135
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 20:13
Moderna buduje tak słabo, aż oczy bolą od patrzenia. Na filmiku widać: bałagan na stropie ostatniej kondygnacji, pseudo-barierki bhp, pozalewane bloczki silikatowe.
1 rok
89
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:17
Fleming tak własnie działa republika deweloperów niszczą kazdą dzielnicy w Gdańsku .Nie dla ludzi ale dal deweloperów
Bardzo lubię te plomby po starych budach.
Zupełnie co innego od tego deweloperskiego zalewania gdańskich wzgórz takim g*wnem architektonicznym.
Bloczki PRL ? Czy to na południowym Gdańsku czy na Nowym Mieście to samo. Familoki.
niestety familoki Oliwy też nie ominęły, właśnie powstają przy ul. Grottgera w cenie 25 tyś. zł za metr kwadratowy
xxx
1 rok
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:07
Oliwa pięknieje, brawo (6)
1 rok
4415
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-11 07:11
niestety obok tej inwestycji powstał koszmarek- "nowoczesne" kamieniczki, ktore nijak pasują do Oliwy
xxx
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:24
(2)
A gdzie przeniesiono ten kultowy bar?
1 rok
125
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:26
(1)
Nigdzie durne pytanie jak tu się wszystko niszczy
1 rok
93
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:17
Durna to jest twoja odpowiedź, niestety.
1 rok
47
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:50
Ładna inwestycja, ale szkoda baru mlecznego
1 rok
101
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:25
W czym sloju?
1 rok
26
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 07:28
A może magistrat wybuduje jakieś mieszkania komunalne (1)
Od czasów Budynia republika deweloperów
1 rok
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:53
nie, żadnego wspierania biedaków
wezcie sie do roboty i zapracujcie sobie
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:40
Biurowce !!!!!!! (1)
Biurowiec na biurowcu i biurowcem pogania -a gdzie parkingi ,mieszkania dla ludzi , przychodnie lekarskie , przedszkola ,parki, i wiele podobnych obiektów potrzebnych do normalnego funkcjonowania miasta i ludzi w nim żyjacych !!! Ktoś kto tym zarzadza widać że nie potrafi ,albo się całkowicie pogubił !!!!
1 rok
41
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:53
mieszkania dla ludzi? powstaje ich cala masa
ale mieszkancy tez protestuja, ze betonuja ICH dzielnice. Park masz 100 metrów od teog budynku, jakbys nie zauwazyl
1 rok
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 22:50
Biurowce powinny być budowane poza miastem, a nie w jego centrum. (3)
To utrudnia ludziom życie
1 rok
116
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:51
i wtedy tysiace ludzi wsiadzie rano na Przymorzu w swoje samochody i ruszy nimi do pracy :)
bo to logiczne, ze wtedy korków nie bedzie
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 00:24
Lol, nic glupszego dzis nie przeczytam (1)
1 rok
42
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 01:58
To przeczytaj swój akt urodzenia
1 rok
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 18:23
te 35 miejsc parkingowych to dla kogo ? (2)
a reszta pracowników będzie się chować po okolicznych podwórkach ??
1 rok
143
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:50
kurcze, jakby był jakis inny możliwy dojazd
ale w tym miejscu nie ma nic, ani tramwaju, ani SKM. Jak ma pracownik dojechac? Przeciez wszyscy mieszkaja za obwodnica a w miescie nikt nie zostal
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 18:54
reszta pracowników ma rowery i hulajnogi
1 rok
60
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 15:07
Taa... zburzone zabytkowe budynki (3)
i będzie biurowiec. Betonowy Gdańsk - bez zieleni (tę stopniowo zastępuje beton) i niszczejącymi i wyburzanymi zabytkami... Kto pamięta sklepik z ziołami w małym domku?
1 rok
213
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 21:51
I o to to ! (1)
Beton i szkło, beton i szkło, beton i... 3 City właśnie w takim stylu dogania Europę i reszte świata architektonicznie !!! Gdzie zieleń ???
Botanik
1 rok
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:49
jakieś 100 metrów od tego budynku jest park
i chciano go powiekszyc o ten paskudny parking miedzy torami tramwajowymi a parkiem, ale lud wybrał piekny parking zamiast zieleni
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 17:06
Też żałowałem tego domku
Ale biorąc pod uwagę jego stan i jak małą część tej działki zajmował (reszta to jakieś patobaraki i dziki parking) to chyba jednak wyszło na lepsze.
1 rok
41
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:26
wysyp komentarzy 'prawdziwych oliwian" (3)
ze deweloperzy znowu betonują itd.
1 rok
3139
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 08:47
oraz tradycyjne: nic z tego dla nas
a mógłby zapłacić chociaż po tysiączku, za to że buduje w "mojej" dzilnicy, gdzie władza ludowa przydzieliła mi 60 lat temu meldunek
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:43
Nikt tego nie krytykuje l.e.m.i.n.gu, bo jest to bardzo estetyczna zabudowa, wpasowująca się w historyczne otoczenie. Co to ma do betonowania? Podejrzewam, że postępowy kolega pewnie chciałby tam mieć mrówkowiec lub galerie, zgadałem?
Erazmus
1 rok
711
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 13:36
Hehe
No patrz, nie trafiłeś
cns
1 rok
97
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-09 01:02
Bar mleczny...
Tęsknię...
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:21
Wcześniej budowali kamienice z fasadami, gzymsami, stawiano także na efekt wizualny (11)
Dzisiaj - buduje się kloce jakby stawiali je architekci bez wykształcenia. Niestety tak jest tez w Europie. Wydaje się, że postęp technologiczny powinien powodować kreatywność a tutaj widać wizualne zubożenie.
1 rok
5613
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:54
(3)
Jeszcze napisz aby kościoły w stylu gotyckim zaczęli budować
1 rok
39
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 12:41
Jeśli mozna zaczerpnąć pozytywne (2)
Wzorce z przeszłości to czemu tego nie robić? Postęp jak najbardziej ale z głową. Dam Ci przyklad: po co się uczyć tabliczki mnożenia skoro są kalkulatory. A potem masz problem aby zapamiętać 9 liczb z nr telefonu. Korzystaj z technologii ale jednocześnie nie bądź uboższy. Przykłady można mnożyć.
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:41
slaby przyklad, dzis malo kto zapamietuje numery, przeciez wpisujesz je do pamieci tel itp (1)
1 rok
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:49
Nie rozumiesz ale trudno. Nikt nie broni
mieć swojego zdania. Te kamienicę wyglądają tak jakby dac 3 latkowi kredkę i powiedzieć aby narysował dom.
1 rok
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 16:09
a w malborskim zamczysku nawet toalet i lazienek nie bylo, ze o CO nie wspomne... (2)
ccesz to kontynuowac czy jednak dopuszczasz zmiany?
1 rok
16
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 15:39
Toalety i CO były (1)
Z łazienkami było gorzej
Kot X
1 rok
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 22:39
nie bylo, byly kloaki i ogrzewanie pod sala rycerska i nie bylo to CO :)
1 rok
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-08 16:44
Widać to co szumnie nazywa się homo sapiens zkażdym kolejnym pokoleniem głupieje (prosty umysł -proste kształty !!!
1 rok
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-01-07 14:51
Pracujesz u konkurencji? (1)
To projekt, który wykorzystuje dziedzictwo architektoniczne starej oliwy m.in. poprzez lukarny.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy