Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sprawdził, czy deweloperzy przestrzegają prawa konstruując umowy ze swoimi klientami. To pierwsza taka kontrola przeprowadzona po wejściu tzw. ustawy deweloperskiej. Okazuje się, że przepisy ustawy są nieźle przestrzegane, jednak przedsiębiorcy nadal stosują w umowach klauzule niedozwolone.
2014-02-15 13:08
Jak ktoś zamierza kupić mieszkanie od deweloppera to polecam goraco strone http://www.umowadeweloperska.pl --> super wszystko wyjaśnione i opisane!!!
2014-02-15 13:21
brakuje Semeko na Waszej liście deweloperów budujących w Trójmieście :)
Fakt, że głównie budują w Redzie, ale w Gdyni także (Horyzonty Gdyni)
2014-02-15 13:42
Moge isc do sadu i zadac odszkodowania z tytylu takich zapisow? Ktos to przerabial?
2014-02-15 13:48
Jeśli tak, to możesz zakwestionować ten konkretny zapis.
2014-02-15 14:15
Możesz, wątpliwe czy coś dostaniesz.
Prawnik developera powie, że zgodziłeś się na taki zapis w ramach negocjacji umowy. Będzie musiał jednak udowodnić że umowa była negocjowana, to jest trudne. Więc w zasadzie masz wygrane.
Oczywiście może być punkt w umowie że jeśli niektóre zapisy są niedozwolone to się je pomija (skrótowo mówiąc). Wtedy po prostu nie mają zastosowania.
2014-02-15 15:37
Szkoda, że Depola nie sprawdzili za nich powinni się zabrać. Na obietnicach się skończyło.
2014-02-15 17:38
w raporcie sa 3 (slownie trzy) zakwestionowane zapisy w stosunku do Quattro Towers a nie 6 zakwestionowanych postanowień umownych oraz stwierdzonych naruszeń przepisów !
Troche rzetelności by sie przydalo !
2014-02-15 17:53
zawierając umowę z deweloperem, bierzemy na siebie jego ryzyko inwestycyjne.
W razie plajty jesteśmy jako klienci ostatnimi w kolejce po zwrot wpłaconych pieniędzy.
Dobra rada :
Kupować już wybudowane i oddane do użytkowania.
2014-02-16 22:15
Nie do konca masz racje po wprowadzeniu nowej ustawy jest troche inaczej -jest bardziej korzystna dla kupujacego.
Jak by wszyscy czekali az wybuduja caly budynek to zadna firma by nic nie wybudowala nie mieli by na to srodkow ,ryzyko zbyt duze a ceny byly by jeszcze wieksze po drugie przy koncu budowy zostaja te mieszkania najmniej atrakcyjne .
Ja kupowalem w swoim zyciu dwa mieszkania na etapie dziury w ziemi i finansowo wyszlo mi taniej ,.na drugim zaoszczedzilem 27tys.a na pierwszym jeszcze wiecej ale to bylo jeszcze przed skokiem cen w 2006 wiec ciezko mi teraz powiedziec ile ale bylem bardzo zadowolony gdyz ceny poszly sporo do gory.Inna sprawa ze wybralem te mieszkania na poczatku inwestycji i z mojego punktu byly dla mnie najbardziej mi odpowiadajace gdybym czekal mialbym gorszy wybor i wieksza cene.
Jak bym mial radzic to kupowac u duzych sprawdzonych miejscowych dewoleperow ryzyko plajty jest mniejsze.
2014-02-16 23:07
nie zawsze się wyjdzie do przodu idąc tą drogą. nie ma reguły co do czasu kupowania od dewelopera. ja kupowałem mieszkanie wybudowne na już zamieszkałym osiedlu. Początkowo ceny na etapie dziury w ziemi dochodziły do 8.000 (do dziś inwestory za tyle wystawiają gołe sciany np. na domiporta z nadzieją że choćby im się zwróci), ja kupiłem za 6200, widocznie deweloperowi zalezalo na pozbyciu się resztek (a było jeszcze po kilka mieszkań z określoną ilością pokoi do wyboru). a mieszkanie mam na takim piętrze i z takim widokiem jak chciałem, mucha nie siada. Poza tym ci co kupili wcześniej sądzą się z deweloperem do dzis z powodu waloryzacji, ja już tego kłopotu nie miałem. Niedługo kupuję kolejne mieszkanie i chciałbym powtórzyć ten manewr. Fajnie jest podejmować życiowe jak by nie było decyzje widząc w co się pcham: jak wygląda mieszkanie, osiedle, części wspólne, tereny zielone, place zabaw, sprawdzić jakość itp. Pozdrawiam kupujących i życzę mądrych decyzji.
2014-02-15 19:13
Deweloper gwarantuje i daje w umowie rekojme na 3 lata.
Obiecuje ale zwleka z usuwaniem usterek.
Do sądu zglasza po dwoch latach likwidacje firmy.
Sąd w " glorii" prawa firmę pozwala zlikwidowac.
Nabywca mieszkania nie ma od kogo źądać
napraw gwarancyjnych
To pierwszy SKANDAL
Drugi skandal.
Deweloperprzekazuje wraz z aktem notarialnym Swiadectwo Energetyczne.
Swiadectwo ma gwarantowac , iz budując zachowano wszelkie warunki izolacyjnosci scian i dachu.
Swiadectwo zostalo wykonane do PROJEKTU . Dom zostal wykonany niezgodnie z projektem.
Nikt nie chce dostrzec , ze swiadectwo jest g...... warte.
Zdjecia termowizyjne scian i dachu wykazuja
kardynale błędy wykonawcze.
Gdzie kierowac skargę skoro deweloper zlikwidowal firme?
Co z oszustwem , że Polska buduje zgodnie z zaleceniami Unii Europejskiej? Co na to Ministerstwo Ochrony Sro.
Nic wlasciwie.
Doradza aby złoźyć pozew cywilny.
Ale na kogo???
Deweloper zlikwidowal firme.
Pod adresem NIKT nie odbiera listòw.
2014-02-15 22:10
Szkoda że zorientowałeś się po dwóch latach, wcześniej by było prościej. Zawsze można pozwać właścicieli firmy i/lub zarząd który odpowiadał za firmę (rozumiem z wpisu że była to spółka).
2014-02-16 10:53
a to nie powinna być sprawa karna do konkretnych osób zarządzających w tym czasie, poświadczenie nieprawdy, nakłonienie do rozporządzenia swoim mieniem przynoszące straty dla osoby rozporządzającej ( poprzez zatajenie faktów) niezgodność z projektem i normami UE zatajone przez wszystkich to już wręcz przestępczość zorganizowana bo od developera przez podwykonawców po urzędników państwowych przymykających oczy na taki proceder...
tym się powinna zająć prokuratura...
2014-02-15 20:21
jak przeczytałem ten artykuł to się przestraszyłem bo sam dwa tygodnie temu podpisałem umowę na Morskie z Eurostylem ale okazało się, że z tych trzech zakwestionowanych zapisów:
1. dotyczył tego, że jak się zmieni powierzchnia mieszkania na plus to nic się nie dopłaca a jak powierzchnia się zmniejszy to zwracają różnicę
2. dotyczył tego, że jak się zmieni powierzchnia piwnicy na plus to nic się nie dopłaca a jak powierzchnia się zmniejszy to zwracają różnicę
i tu facet z eurostylu sam mi powiedział, że nie ma pojęcia dlaczego kazano wycofać ten zapis bo on jest dobry dla kupujących
3. dotyczył tego, że eurostyl może sobie logo na budynku zrobić
wiecie co - jeżeli ten uokik takie rzeczy kwestionuje to ja tu czegoś nie rozumiem
2014-02-15 22:33
>dotyczył tego, że eurostyl może sobie logo na budynku zrobić
wiecie co - jeżeli ten uokik takie rzeczy kwestionuje to ja tu czegoś nie rozumiem
bo za takie coś się płaci co miesiąc a tu deweloper chce za free
2014-02-16 11:52
a jak masz mercedesa to też chcesz od niego ciulu opłaty za kółko z logiem mercedesa ???
pomyśl najpierw a potem mów
2014-02-16 22:25
zapłaciłem za nie i to moje kółko. Logo na elewacji może się podobać sąsiadowi, a mnie nie. Dlaczego na tym konflikcie ma zyskać deweloper uzyskując bezpłatną reklamę?
2014-02-17 08:51
zadziwiające jest to co piszesz - jeżeli deweloper wybudował to chce się tym pochwalić i wstawia logo, jeżeli firma motoryzacyjna wyprodukowała samochód to też chce się tym pochwalić i przylepia logo, jeżeli firma z branży rtv agd wyprodukuje zwykłe żelazko to też przylepia swoje logo
nie rozumiem dlaczego sądzisz, że akurat deweloperowi się nie należy - tylko dlatego, że jest deweloperem ??
2014-02-17 09:10
Może dlatego że za podświetlane logo trzeba będzie płacić za prąd?
Może dlatego że mercedesa kółko czy z żelazka mogę sobie wykręcić, jeśli produkt okaże się beznadziejny. A developer będzie beznadziejny a ja i tak będę musiał go reklamować.
2014-02-17 09:27
Czytałem ten raport ze strony UOKiK i rozmawiałem z eurostylem, faktycznie to takie zapisy. Niby wnikliwa kontrola ale tak serio to be pomyślunku.
2014-02-15 20:22
tam jest prawda o firmach w Polsce
2014-02-15 20:44
i tak to wszystko jest mało ważne
mamy cztery złota w Sochi !!!!
Kamil dwa złota
Justyna królowa jedno złoto
Bródka złoto !!
2014-02-16 08:47
" igrzysk i chleba " i można motłoch zniewolić
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
