Od dzisiaj poprzez stronę mieszkanieplusgdynia.pl chętni do wynajmu mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus mogą składać wnioski. O inwestycji realizowanej w Gdyni przy ulicy Puszczyka 
rozmawiamy z Tomaszem Górnickim, członkiem zarządu inwestującej w tym miejscu spółki BGK Nieruchomości.
2018-10-26 08:02
jako to PiS jest zły
2018-10-27 22:29
i co z tego, skoro mam za niski dochód by się załapać na program i muszę wynajmować prywatnie! Parodia. Skorzystają rodziny wielodzietne, które jadą na profitach i 500+
2018-11-19 19:35
Nie prawda
2018-10-26 08:47
Umiesz liczyć ? np . 50m2 x 22,8 = 1140 za wynajem + woda + prąd + ogrzewanie i nigdy nie będzie Twoje ... No normalnie d*pe urywa !
Do tego wybudowane za naszą kasę ...
2018-11-19 19:33
A ty myślisz że tam będą mieszkać ludzie, którzy nie pracują? Puknij się w pustą głowę
2018-10-26 09:12
mylisz tabelki, 50*39=1950zł miesięcznie i po 15 latach masz mieszkanie razem 1950 * 12 *15 = 351000 zł ( wychodzi tyle co kredyt ale bez stresu i wkładu własnego)
2018-10-26 09:25
"( wychodzi tyle co kredyt ale bez stresu i wkładu własnego)"
Nie, nie wychodzi. Sprawdź sobie ceny mieszkań na rynku pierwotnym w podobnie odludnych lokalizacjach. Ponadto przy kredycie możesz w każdej chwili sprzedać mieszkanie i praktycznie odzyskać to co włożyłeś. Tutaj musisz płacić przez cały okres najmu, aby stać się właścicielem, jeżeli odstąpisz przed końcem umowy to wszystko tracisz. Mieszkanie na kredyt możesz np. podnajmować, jeżeli się przeprowadzisz, tutaj nie i jesteś uwiązany kilkunastoletnią umową. Faktycznie... bezstresowo.
2018-10-26 13:06
tutaj całość wychodzi Cię 350.000 zł, na Szadółkach takie mieszkanie 50 metrów kupisz za około 300.000 zł a teraz dolicz sobie opłaty za kredyt, ubezpieczenie i odsetki, sorry ale wolałbym Mieszkanie+
2018-10-30 10:15
"tutaj całość wychodzi Cię 350.000 zł,"
Nie, nie wychodzi. Ty też masz problemy z liczeniem. Przy 50 m2 (M2, bo innej opcji nie ma) i okresie 15 lat całość wychodzi prawie 420 tys. zł. Za taką kwotę (doliczając odsetki, opłatę za kredyt itd.) spokojnie można kupić mieszkanie 50 m2 na wolnym rynku.
2018-10-29 11:25
zdecydowanie wolę dać 350.000 zł i mieć mieszkanie niż dwukrotnie przepłacać...
2018-10-26 19:59
2018-10-27 22:08
Przestańcie ciągle opowiadać, że się do czegoś dokładacie. Pieniądze albo idą do złodziei albo do społeczeństwa, innej alternatywy nie ma. Reszta to tylko pobożne życzenia.
2018-10-26 13:26
No to żeś porównał. Lokalizacja 10 km od centrum z lokalizacją 5 km od centrum. Przecież te bloki są prawie w Chwaszczynie. Szybciej z Żukowa dojedziesz PKM-ką niż stamtąd.
2018-10-26 14:22
Ty chyba nigdy nie byłeś w Chwaszczynie, lepsze to i dojazd niż Obłuże!
2018-10-26 11:32
Doczytaj program ze szczegółami. Nic nie tracisz, to co włozyłeś poza czynszem zostaje Ci zwrócone.
2018-10-26 13:05
Sam najpierw doczytaj. Generalnie istnieje trochę obwarowań odnośnie rozwiązania umowy:
"28. Uprawnienie Najemcy do wypowiedzenia umowy z zachowaniem 6 – miesięcznego terminu
wypowiedzenia z ważnych przyczyn związanych ze zmianą sytuacji życiowej."
Nie muszę chyba dodawać, że ważna przyczyna jest w tym przypadku kwestią uznaniową.
A prawo do przeniesienia prawa własności uzyskujesz dopiero po 15 latach.
2018-10-26 13:09
lepiej po 15 latach niż kredyt spłacać po 20-30
2018-10-26 13:11
Ale przy kredycie hipotecznym od początku jesteś wykonawcą prawa własności i możesz je sprzedać kiedy chcesz, a nie minimum po 15 latach, czaisz już?
Poza tym kredyt hipoteczny też możesz wziąć na krótszy okres.
2018-10-29 11:24
jak nie spłacisz kredytu to nikt nie kupi z hipoteką w wysokości 2,5x wartości nieruchomości.
I tyle w temacie wolnego ryngu
2018-10-30 08:52
"mylisz tabelki, 50*39=1950zł miesięcznie i po 15 latach masz mieszkanie razem 1950 * 12 *15 = 351000 zł"
Następny, którego prosta arytmetyka przerasta. Sprawdziłeś chociaż metraże mieszkań w poszczególnych kategoriach? Nie ma M3 o pow. 50 m2, bo M3 zaczynają się od 60 m2, do tego zapomniałeś doliczyć 4,5 zł opłaty administracyjnej za każdy m2.
Tak więc twoje wyliczenie powinno wyglądać tak:
50 m2*46,50 (42 zł za m2 przy M2 + 4,50 opłaty administracyjnej) = 2 325 zł
Po 15 latach całość wychodzi 418 500 zł. Jest różnica w porównaniu do twoich 351 tys., nie uważasz?
2018-10-26 19:41
przypominam o czynszu, który jest przez całe życie. 4,5 zł za metr. bez żadnych zaliczek na wodę i ogrzewanie oraz bez śmieci. to przy 80m ponad 300 zł. czynsze do spółdzielni wynoszą zazwyczaj 400-600 zł, ale w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci.
2018-10-26 09:41
Tabelka jest jedna , więc jak można "mylić tabelki" ??
Na marginesie te 39 złotych jest dzisiaj ... co będzie za 4-5 lat jak zniszczą już te lokale ? Kto zapłaci za remont gdy nie ma funduszu remontowego ? Gwarantuję Ci ,że ludzie bez kredytu nie mają poczucia wartości takiego mieszkania..
2018-10-26 13:11
w kredytowych mieszkaniach też nie ma funduszy remontowych, za 10 lat (albo przy wykończeniu obecnej deweloperki za 5 lat) będą płacić za to kolejne kilka stówek do ratki swojego kredytu, ta sama wizja przed jednymi jak i drugimi
2018-10-26 09:00
"Umiesz liczyć ? np . 50m2 x 22,8 = 1140 za wynajem + woda + prąd + ogrzewanie i nigdy nie będzie Twoje ... No normalnie d*pe urywa !"
Dokładnie. Za podobne pieniądze wynajmowałem 45 m2 na Działkach Leśnych, a nie w szczerym polu pod Chwaszczynem.
2018-10-30 10:14
2018-10-26 08:07
Niby jest ale za 1600pln i na umowie o dzielo.
2018-10-28 13:15
To trzeba było się wyuczyć i zarabiać więcej..
2018-10-29 10:56
i teraz efekty widać
2018-10-26 11:27
mam nadzieję, że w mojej okolicy nigdy takich slumsów nie postawią. Nie wyobrażam sobie, żeby moje dzieci chodziły do szkoły w towarzystwie tych od plusów.
Kradzieże, pobicia, prześladowanie... -To są standardy dzielnic "bogatych" inaczej.
Tam gdzie dano bo się należało, tam nie ma szacunku do własności ani do drugiej osoby.
2018-10-26 20:17
Rozumiem ze nie korzystasz z 500 plus i nie brałaś na wyprawki dla dzieci??? Szczekacie tu tyle ,ale każdy te benefity pobiera, bo nie słyszałam aby zwolennicy PO oddawali to na cele charytatywne, jedynie rodzice 300 tys dzieci nie skorzystało z 300 zl na start, hmm to tylko tyle popiera PO?? Hipokryzja za hipokryzją. A patologii nie będzie stać na te mieszkania, to nie socjale, trzeba mieć zdolność czynszową,a żeby ją mieć trzeba pracować. Czytajcie ludzie ze zrozumieniem teksty, bo widać z tym jest ogromny problem.
2018-10-27 11:31
Za to samego pitu rocznie 50.000
2018-10-29 08:26
PIS w Gdyni nie rządzi i raczej to nie ich zasługa....
2018-10-26 08:09
A kto za to płaci wiesz ? My wszyscy, przepraszam wszyscy pracujący, fundujemy innym dopłąty do czynszu.
2018-10-26 08:31
bo tak mówiła we fałenie ...
2018-10-26 08:53
Kolego z księżyca spadłeś? Pieniądze nie rosną na wierzbie, nie trzeba TVN oglądać.
2018-10-26 09:02
50 m2 x 44 zł/m2 PLUS opłaty 350 = 2 550 zł > łapiesz koleś - budownictwo komercyjne, pajace z pisuaru uczynili
2018-10-26 09:09
44 zł jest za M1, uwierz, że takich kawalerek tam nie budują, policz jeszcze raz i dolicz ile byś wrzucił w stan wykończony ( ja bym wolał deweloperski i samemu zakupić kibelek) opłaty 350 zł skąd wziąłeś? to jest już czynsz całkowity a prądu i gazu nie licz bo to zawsze oddzielnie płacisz, gdyby coś takiego budowali blisko centrum szarpałbym jak Reksio szynkę, niestety nawet taka cena nie przekona mnie do Kaczych Buków (proponuję tam podjechać i zobaczyć drogę dojazdową)
2018-10-26 10:37
droga spoko, póki co jumby. w przyszłym roku w ramach budowania trasy kaszubskiej będzie normalna :) źle? blisko do lasu, cisza spokój. wszystko zależy kto co lubi. do centrum R rano 40min.
2018-10-26 11:29
będziecie mieli wesoło.
2018-10-26 13:02
jestem zadowolony z decyzji. Blisko do Gdańska, do centrum praktycznie ta sama droga co z dąbrowy czy karwin. Kacze Buki to mega miejsce dla ceniących sobie spokój i dostęp do lasu zaraz pod nosem.
2018-10-26 19:55
Miało być taniej i w ogóle fajnie a zaczną się kradzieże i włamania do mieszkań, samochodów, garaży, pobicia gwałty i podpalenia. Sterty śmieci walające się po okolicy, bezpańskie psy, całodobowe libacje alkoholowe, pijackie awantury, darcie ryja przez cały dzień i noc.
2018-10-26 17:09
Tak jest wypiera....ać z tą patologią jak najdalej. Najlepiej pod Kościerzynę.
2018-10-26 08:08
a co w tym dobrego - wybudowali za nasze pieniądze kilka domów w szczerym polu. Dopłacamy do ich marketingu - wszyscy uczciwie pracujący.
2018-10-26 11:35
2018-10-26 13:23
Nawet Mapa Google nie wie, gdzie to jest...
2018-10-26 10:41
Trzy lata rządów i nic. 172 lokale, czyli................ kto umie policzyć?
PiS Dojna Zmiana potrafi tylko wciskać kit do głów mało inteligentnych wyborców.
2018-10-31 21:17
Piszecie że to daleko od centrum, że to zad*pie.. A czy ktoś z Was wie gdzie to jest był blisko, sprawdzał okolicę czy wnioski wysuwacie tylko z kilku zdjęć w artykule. Okolica jest super jest las, stadnina koni, obok duże osiedle i domy jednorodzinne. No osiedlu obok plac zabaw drugi w okolicy już w budowie. Do obwodnicy 5 min. Do pętli autobusowej pieszo też 5 min. Sprawdzajcie zanim piszecie te durne opinie.
2018-11-13 21:48
Dokładnie mieszkam 10 lat i jest super okolica.Wszedzie blisko.Jest wszystko i ścieżki rowerowe ,basen z 4 siłowni Full sklepów ,poczty,płace zabaw i duży basen w osowie ,państwowe przedszkole,jeżeli ktoś jeździ autobusem to przystanek kacze buki
2018-10-31 22:02
Wszyscy patrzą na ceny z tabelki z opcją na wlasność a spojrzcie na ceny za metr bez dojscia do własności. 18.5 zł za metr przy 3 pokojach 60 m2 to wychodzi 1110 zł plus opłaty. Obecnie wynajmuje swoje mieszkanie 3 pokojowe 60 m2 za ponad 1600 zł w podobnej lokalizacji. Jezeli takich mieszkan w powstanie wiecej to zanizy to ceny rynku najmu. Jak bym nie mial gdzie mieszkac to wzialbym opcje bez wykupu od razu. Po co kupować na wlasnosc.
2018-10-27 23:23
paskudny parking miedzy blokami - lepiej zrobic plac zabaw dla dzieci a parking z drugiej strony - zewnetrznej - aby wiatr szybciej odwiewal spaliny.... powodzenia w zimie rano jak ludzie beda rozgrzewali silniki ... a gdzie dzieci maja sie bawic ? przed komputerem ? zadnych hustawek , nic zero - smutny projekt bez zieleni ...
2018-11-13 21:45
Proszę Pana,obok 2 duże nowoczesne płace zabaw nie na osiedlu ,lecz z 200 m obok jeden Gdański 2 chwaszczynskie .
2018-10-26 13:45
Ciekawe kto tam będzie mieszkał? Jak znam życie to stado cwaniaków niby z niskimi dochodami, którzy zwęszyli w tym programie jakiś zysk.
2018-11-13 21:38
Dochody musza być wysokie,jak na kredyt .Wystarczy skorzystać z kalkulatora.W urzędzie wprost powiedzieli czym wieksze,tym lepsze .2 nowe placu zabaw piękne okolicy park obok super miejsce ,powstanie szkola,są przedszkola i szkoły .Mieszkam i uważam że bardzo dobra lokalizacja .Żadnej patologii nie będzie ,nie ma szans.Osoby żyjące z zasiłków nie przejdą do tego programu.Deweloper decyduje i jak powiedzieli w urzędzie najpierw przejdą osoby z największym dochodem .
2018-10-26 14:04
Dochody do mieszkania plus muszą być wysokie
2018-10-26 08:06
stawki są może niższe niż w całej Gdyni ale biorąc pod uwagę lokalizację to są wygórowane, Powinni je porównywać do Chwaszczyna. Ciekawe ile jeleni znajdą. W końcu ich elektorat liczyć nie potrafi i bierze chwilówki z RRSO nawet 800%, więc jak guru coś powie to musi być tanie.
2018-11-13 21:25
A sprawdzał Pan ceny wynajmu w Chwaszczyno.Raczej nie.Bardzo wysokie ,wręcz wygórowane.
2018-10-28 12:59
Pewnie. Lepiej głosować na POprzeników tzn.na tych , co zagrabili Polakom połowy oszczędności emerytalnych zgromadzonych w OFE (153 mld); Podnieśli wiek emerytalny; Podwyższyli o 1/3 składkę renotową (ZUS) dla przedsiębiorców; Zgodzili się na wprowadzenie do Polski GMO; odpowiedzialni są za Dzika reprywatyzację m.in. w Warszawie; a poza tym: )Afera taśmowa x)Afera hazardowa x)Afera wyciągowa X)Afera stadionowa X) Afera stoczniowa X) Afera Amber Gold X) Afera Elewaru X)Afera z informatyzacją MSW X) Afera z budową gazoportu w Świnoujściu oraz dostawami gazu z Kataru X)Afera z budową elektorwni atomowej ( 5 lat trwało „wybieranie” jej lokalizacji, a kasa dla zarządów specjalnych spółek płyneła X)Afera z opóźnieniem publikacji przez Rządowe Centrum Legislacji ustawy o rajach podatkowych X) Rozrost biurokracji (sto tysięcy nowych eteatów) X) Drastyczny wzrost zadłużenia kraju (z 530 mld zł do blisko 1 bln) X) Podniesienie VATu na wszystko X) Zamrożenie na 8 lat kwoty wolnej od podatku, kwot uzyskania przychodu oraz progów podatkowych X) Likwidacja ulg podatkowych (budowlana, internetowa) X) Zmniejszenie o 1/3 zasiłku pogrzebowego X) Wprowadzenie nowego podatku paliwowego – tzw. opłaty zapasowej X) Nałożenie na Lasy Państwowe haraczu w postaci podatku od przychodu (a nie dochodu) X) Prace nad wprowadzeniem podatku smartfonowego i tabletowego X) Prace nad wprowadzeniem podatku audiowizualnego X) Przyjęcie zabójczego dla polskiej gospodarki pakietu klimatycznego X) Przyjęcie ustawy o ograniczeniu dostępu obywateli do informacji publicznej 30) Przyjęcie ustawy o ograniczeniu wolności zgromadzeń X) Przyjęcie ustawy o „bratniej pmocy” (tzw.ustawa 1066) X)Spuszczenie w sejmowym klozecie kilku milonów podisów złożonych pod obywatelskimi inicjatywami referendalno-ustwawodawczymi X) Utajnienie raportu o nieprawidłowościach w ZUS do jakich doszło w latach 2008-2013 X)Próba nocnej zmiany Konstytucji RP, która umożliwyłaby sprzedaż Lasów Państwowych X) Doprowadzenie do tragicznego stanu służby zdrowia (czekanie po klika lat na wizytę u lekarza specjalisty) X) Podpisanie z Rosją niekorzystnej umowy gazowej (najdroższy gaz w Europie) 37)Blisko 3-letni paraliż legislacyjny w sprawie wydobywania gazu łupkowego X) Drenaż Funduszu Rezerwy Demograficznej X) Wyprzedaż majątku narodowego za 65 mld zł (w tym spółek strategicznych takich jak Azoty Tarnów) X)Ograniczenie potencjału militarnego X) Brak przemysłanej i suwerennej polityki zagranicznej X) Wszechobecny nepotyzn i kolesiostwo xXx Dobry cytat opisujący POprzedników: "ci ludzie są obywatelscy ale tylko z nazwy ale obywatelscy nigdy nie byli bo niczego dla ludzi nie robili" Ps. A Panu Tuskowi jedyne co wyszło , to Wielka Brytania z UE , a teraz tylko straszą PISEM bo tak naprawdę nie mają żadnego planu dla polski !!!
2018-10-28 15:25
A jaką diagnozę postawił Twój psychiatra? Zespół maniakalno - prześladowczy?
2018-10-26 10:58
osiedle patologii i 500+. postawić tam obok sklep monopolowy to jak wygrać w totka. tylko jak, skoro naokoło pola ziemniaków?
2018-10-27 07:59
Wnioskując po twojej wypowiedzi to współczuję twoim sąsiadom bo to oni mają patologicznego sąsiada
2018-10-27 02:37
2018-10-26 21:03
Inteligencie w dziurawych skarpetach.Kury idź szcz*ć prowadzać razem z twoim złodziejskim Peło
2018-10-26 14:26
Oczywiscie to nie Swietojanska i jak sie odbiera to najczesciej trzeba zainwestowac w mieszkanie. To marudzenie to typowe smecenie fanow Partii Oszustow ktorzy wam dadza raczej popalic i jak zwykle pokazuja srodkowy palec.
2018-10-26 14:44
Jak nie masz nic do powiedzenia to lepiej nic nie mów, nie powiększaj głupoty.
2018-10-26 10:46
Przecież to już Chwaszczyno prawie. Bloki w środku niczego.
2018-10-26 08:12
U bociana
2018-10-26 08:09
2018-11-13 12:10
zdziwiłbyś się kto składa wnioski o te mieszkania...patola tu nie ma szans...
2018-10-26 13:18
Patola? Czlowieku czy Ty myslisz ze to za darmo daja. To jest normalny kredyt tylko w trochę innej formie.
2018-11-03 21:03
Sprawdź sobie najpierw ile trzeba zarabiać, żeby móc wynająć 4 pokojowe mieszkanie. Patologia raczej tyle nie ma :-)
2018-10-26 09:37
idiotyzm, spójrz na siebie
2018-10-26 11:46
będę patrzeć na patolę+
2018-10-26 19:55
Właśnie tworzą getta:-)... Sama biedota będzie mieszkać.
2018-10-26 08:56
można się dowiedzieć gdzie nie mieszkać :)
2018-10-26 08:32
2018-10-26 13:47
A już jest 5 chętnych na każde mieszkanie.
2018-10-26 13:51
cwaniaki już mają w tym jakiś zysk.
2018-10-26 13:55
Myślę, że nie - że jednak są to ludzie, którzy nie mają wkładu własnego, albo zdolności kredytowej. I chcą mieć poczucie jakiejś stabilizacji.
Przy tych cenach nie widzę powodów do cwaniactwa. Ale może to moja naiwność :))
2018-10-26 14:31
też nie wydaje mi się, że jest tu miejsce na cwaniactwo. To osiedle dla określonej grupy społecznej
2018-10-27 01:36
pozazdrościć sąsiadów , o takich samych poglądach politycznych . nawet wam nie współczuje , przekonać się na własnej d*pie musicie
2018-10-31 09:45
Czy uważasz, ze czynsz na poziomie 1800 zł to mało ? Dofinanosowania dostaną nie liczni, ktorzy wykarzą , ze maja niskie dochody. A co z resztą, którzy mają pieniadze, ale nie mają albo wkładu własnego, albo nie mają mozliwosci kredytu bo dla banku są nieoplacalni, a wynajmują mieszkania za grubą kase ? Nie wrzucaj wszystkich do jednego wora.
Dla mnie to jest jedyna mozliwosc, zeby miec swoje M. Nie mam bogatych rodziców którzy by wyłozyli mi na wkład własny, nie mialam duzego wesela zeby uzbierać z kopert. W wieku 18 lat musialam utrzymać siebie i wynajmowane mieszkanie wraz z narzeczonym. z czego mamy odłozyc !? moze ty mi powiesz? nie mialam mozliwosci mieszkac u rodzicow i pracować, zeby 3/4 wyplaty odkladać na przyszłe mieszkanie. To są dopiero darmozjady . O..
2018-10-28 21:18
A o kredytach i finansach czytają newsy w fakcie. Skoro jest wielu chętnych znaczy, że ludziom to się kalkuluje. Ja zrobiłem wyliczenie jakie interesuje przeciętną rodzinę "Kowalskich" - 3 pokoje ok 55 metrów. Zakładam wykończenie pod klucz, spłata 30 lat na własność. Stawka w mieszkaniu plus: 25,9 zł/m2. Czyli miesięcznie spłacamy 25,9*55 = 1425 zł (już z czynszem). Podstawowe opłaty średnio to 400zł co daje 1825zł miesięcznie. Na wolnym rynku - takie samo mieszkanie w stanie deweloperskim kosztuje ok 310 000 zł (ta sama lokalizacja, 3 pokoje). Minimum na wykończenie to jest ok 50 000 zł (bez sprzętu tak jak w m+). To daje 360 000 zł + koszty notariusza itp powiedzmy 370 000. Kredyt na 30 lat na kwotę 370 000zł to ok 1700zł. Do tego opłaty (takie same jak w m+) 400zł plusz czynsz ok 300zł. To daje 2400zł miesięcznie. Oczywiście można trochę przyoszczędzić na remoncie (robić samemu, tanie materiały), ale różnica w cenie i tak jest bardzo duża. Wniosek
Mieszkanie +:
Plusy: brak wkładu własnego, mieszkanie gotowe do zamieszkania, możliwość przeprowadzki do innego m+ (w praktyce ciekawe jak to wyjdzie)
Minusy : słaba lokalizacja
Mieszkanie na wolnym rynku:
Plusy : szczerze to nie widzę w porównaniu do m+, jedynie możliwość wybory innej oferty (rynek wtórny, inna lokalizacja itp)
Minusy : drogie, słaba lokalizacja(jeżeli ta sama co m+), zależność wysokości raty od stóp %, konieczność przeprowadzenia remontu, wysoki wkład własny.
Czekam na krytykę.
P.S nie jestem z PiSu,, nie głosowałem na PiS, nie popieram PiSu.
P.S 2 - BGK jest spółką skarbu Państwa co teoretycznie daje jakąś gwarancję (w sumie u dewelopera też jest tak średnio jeżeli zbankrutuje podczas budowy naszego budynku). Jest finansowany z budżetu, ale teoretycznie spłaca to co inwestuje (czyli jest rentowny) co oznacza, że przeciętny podatnik nie dopłaca do tego biznesu.
2018-10-30 19:46
"BGK jest spółką skarbu Państwa ... teoretycznie spłaca to co inwestuje, czyli jest rentowny" - teoretycznie
2018-10-29 08:56
"Stawka w mieszkaniu plus: 25,9 zł/m2. Czyli miesięcznie spłacamy 25,9*55 = 1425 zł (już z czynszem)."
Pierwsze wyliczenia i już błąd. Dodaj jeszcze 4,50 za m2 i mamy 30,4*55 = 1672 zł, co w okresie 30 lat daje kwotę 601 920 zł
"Na wolnym rynku - takie samo mieszkanie w stanie deweloperskim kosztuje ok 310 000 zł (ta sama lokalizacja, 3 pokoje)."
Kolejna bzdura. Na wolnym rynku nikt nie buduje w tej samej lokalizacji. Możemy porównać lokalizacje z podobnym czasem dojazdu do centrum, z dostępną infrastrukturą dookoła i się okaże, że korzystniej poszukać np. w Rumi czy Żukowie, a tam za m3 ok. 55 m2 zapłacisz 250 tys. zł.
"Mieszkanie na wolnym rynku:
Plusy : szczerze to nie widzę w porównaniu do m+"
Chociażby od początku jesteś właścicielem i możesz rozporządzać mieszkaniem wg. swojego uznania, nie musisz się nikogo pytać o zgodę na podnajęcie, na remont itd.
2018-10-29 13:10
Rumia i Żukowo to nie Gdynia więc złe założenia masz. Nawet jak Ci dojdzie 4,50 za metr i kwota wzrośnie jak podałeś to i tak dużo taniej miesięcznie niż za hipotekę. Mój drogi właścicielem mieszkania będziesz jak spłacisz hipoteke. Do tego momentu to bank jest jest właścicielem a Ty masz tylko iluzje tego w postaci możliwości sprzedaży mieszkania i spłacenia właściciela czyli bank.
2018-10-30 08:36
"Rumia i Żukowo to nie Gdynia więc złe założenia masz."
Z tej Rumi czy Żukowa szybciej dojedziesz SKM/PKM do centrum Gdyni, niż z tego wygwizdowa pod Chwaszczynem, więc założenia jak najbardziej słuszne. Co z tego, że administracyjnie to się Gdynia nazywa, skoro to szczere pole na obrzeżach jest?
"Nawet jak Ci dojdzie 4,50 za metr i kwota wzrośnie jak podałeś to i tak dużo taniej miesięcznie niż za hipotekę."
Nie pierdziel, przy podstawie kredytu 300 tys. zł (cena 60-kilku metrowego mieszkania np. we wspomnianej Rumi) rata kredytu (przy systemie równych rat i okresie 30 lat) to ok 1300-1400 zł.
"Do tego momentu to bank jest jest właścicielem a Ty masz tylko iluzje tego w postaci możliwości sprzedaży mieszkania i spłacenia właściciela czyli bank."
Dalej bredzisz, doczytaj czym jest hipoteka a czym jest prawo własności.
W programie m+ nie masz nawet iluzji własności (prawo przeniesienia własności dopiero po 15 latach), nie możesz bez zgody zrobić większego remontu, wynająć komuś mieszkania itd.
2018-10-29 12:57
Mieszkanie plus jest drogie ale doliczajcie też do kredytu hipotecznego ok 150tys dodatkowo
2018-10-29 08:23
Wszyscy widza tylko jedna tabelke ale oprocz niej jest jeszcze na stronie mieszkania + info o tym że oprócz czynszu z tabelki jest jeszcze drugi ( oplaty eksploatacyjne) chyba 4.50 za metr2 plus reszta wedlug zuzycia (woda, ogrzewanie). No i wykończenie pod klucz warto przeczytać co wchodzi w sklad bo jak dla mnie to 10 tys max
2018-10-26 13:57
jednych umoczyli w latach 2007-2008 w pseudokredyty niby CHF aby teraz innym dawać mieszkania za pół darmo... I co? Już nie boją się o dochody banksterów? To jest zwykłe rządzenie poprzez konflikt na różnych grupach społecznych... Czy ci co zostali umoczeni w pseudokredyty niby CHF i są w tej chwili praktycznie bankrutami mogą też się starać o mieszkanie+ ? :)
2018-10-26 18:11
A tak się że mnie niektórzy śmiali, że brałem kredyt złotówkowy. We frankach było minimalne oprocentowanie, a ja jak frajer płaciłem odsetki. Minęło 10 lat, kredyt już spłaciłem i teraz ja się śmieję. Trzeba być niepełnosprawnym umysłowo aby brać kredyt we frankach przy cenie ok. 2 zł.
2018-10-28 10:28
niepełnosprawnością to właśnie sam się wykazaleś... wtedy większość nie miała innego wyjścia bo zdolności dla chf nie było... najpierw poznaj trochę historii... to była zaplanowana akcja polityków i banksterów na narodzie polskim, który jak widać nie walczy o sprawiedliwość tylko daje się dzielić i manipulować
2018-10-28 21:57
Weź leki d**ili. Miałem wybór franki lub złotówki. I nikt nikomu nie kazał brać krechy we frankach. Jeżeli to była zaplanowana akcja to tym bardziej świadczy to niedołęstwie umysłowym kredytobiorcy. Mieszkanie to nie lek ratujący życie, można było poczekać ale nie. Odsetki prawie zerowe to janusze brali na potęgę a teraz płaćcie frajerzy.
2018-10-30 07:23
nie pierdziel głupot... poczekać? z perspektywy czasu to każdy jest mądry... tak jak z perspektywy czasu dopiero okazało się w jakim kondominium banksterskim żyjemy... zdolność na kredyt PLN była taka że mogłeś postawić szałas w lesie... jeśli chciałeś mieszkania bank nie dawał innego wyjścia.. ba... nawet tym co mieli kredyty PLN, przez manipulacje na wiborze i gigantyczny wzrost raty, banki groziły wypowiedzeniem umowy lub... "przewalutowaniem bez prowizji"...Ale pewnie nawet nie wiesz co to jest wibor trollu malinowy
2018-10-30 07:53
za glupote sie placi
2018-10-30 17:50
sądy przyznają "frankowiczom" rację unieważniając trefne umowy ale zawsze znajdą się janusze i nosacze, którzy będą najmądrzejsi :)
2018-10-30 17:13
płaci się niestety za chęć bycia przedsiębiorczym w tym kondominium rosyjsko niemieckim pod żydowskim nadzorem ppwierniczym... średnia klasa płaci za głupotę reszty społeczeństwa dzięki skorumpowanym politykom... nawet sądy to przyznają unieważniając te trefne umowy... ba... nawet organ państwa w postaci NIK przyznał że to Państwo polskie wkopało ludzi w te umowy... no ale tak to jest kiedy rządzą banksterzy a politycy to wydmuszki
2018-10-26 14:19
"jednych umoczyli", "ci co zostali umoczeni" - sorry, ale powinno być "jedni SIĘ umoczyli", "ci, co SIĘ umoczyli"
nie zwalaj na innych
2018-10-26 15:10
ale chyba nie znasz historii... nawet NIK ostatnio wydał raport, w którym twierdzi, że to państwo polskie jest w głównej mierze winne tego, że te produkty pojawiły się w ogóle na rynku... To było zwyczajne oszustwo polityczno rządowo banksterskie na narodzie polskim... głównie w wykonaniu pisu bo to kazimierz marcinkiewicz był głównym motorniczym tego oszustwa i dostał po premierowaniu za to ciepłą posadkę w Goldman Sachs... Przypomnę, że obecny premier pisu jest banksterem i załatwia kredyty na te wszystkie plusy, które będziemy spłacać my wszyscy. ściągnął nam też do polski jednego z największych spekulantów: gang JP Morgan i jeszcze się tym chwalił
2018-10-30 07:54
ale nikt nie kazal brac, ja nie wziąłem bo wiedzialem ze to bagno
2018-10-30 07:52
sami sie umoczyli
2018-10-26 14:09
w latach 2006 - 2008 frankowicze też czuli, że wygrali życie. Dzisiaj takie poczucie mogą mieć beneficjenci mieszkania plus.
Zobaczymy jakie będą mieć samopoczucie za 10 lat.
2018-10-26 14:55
jakim cudem twierdzisz, że tzw "frankowicze myśleli, że wygrali życie"? w większości wypadków po prostu dzięki manipulacjom na wiborze, które wtedy miały miejsce, po prostu nie można było dostać kredytu pln, bo był zwyczajnie za drogi... Ale banki jakimś cudem wyliczyły, że zdolność na te "pseudokredyty" ludzie mają a nie mają na złotówkowe... nie wydaje Ci się to lekko podejrzane?
2018-10-26 15:12
Po prostu frankowicze otrzymali szansę stać się właścicielami mieszkania. Nie jeden wówczas poczuł, że "wygrał życie". Dzisiaj podobne uczucie może towarzyszyć beneficjentom mieszkania plus.
2018-10-26 17:10
mogli sie poczuć właścicielami? no i? po 10 latach spłacania mamy więcej kapitalu niż na początku a wartość nieruchomości o nie pokryje długu... co z tego że mogli poczuć się właścicielami skoro właścicielem de facto jest bank i nieprawdopodobny bank nim zostanie bo to jest niesplacalne... to jest sprawiedliwość że jedni zapierniczają i biorą kredyty a ci którym kredytów nie dadzą to dostają mieszkania prawie za Free?
2018-10-26 17:56
trzeba rozbic wigwam na trawniku.
2018-10-28 10:24
nie wiem czy zdajesz sobie sprawę z tego że to bank liczy zdolność :) i to bank wyliczył że ludzie mają większą zdolność niby dla chf niż dla PLN
2018-10-30 07:16
i właśnie po tym, że bank wyliczył większą zdolność dla niby chf niż dla kredytów PLN widać po latach jaki to był przekręt. to bank ma obowiązek jako mocniejszą strona umowy dbać o zabezpieczenia... między innymi po to aby rozdając bezmyślnie kredyty na lewo i prawo, nie doprowadzić do kryzysu... teraz wiemy że zarówno banki jak i politycy w już w 2007 wiedzieli że będzie kryzys swiatowa jednak umyślnie dzięki manipulacjom na wiborze i innym udało im się doprowadzić do tego że banki były w stanie wyliczyć większą zdolność dla niby chf podczas Kiedy kredytów zlotowkowych dawać nie chciały... polecam wszystkim trollom pogłębić wiedzę na temat tego przekrętu polityków i banksterów na polskiej klasie średniej
2018-10-26 17:22
poczekaj cierpliwie, zobaczymy za 10 lat, jak wyjdą na obecnym programie rządowym mieszkańcy z plusem.
Nie sądzę, że te mieszkania będą tanie w ogólnym rozrachunku. Poza tym, to zawsze będą osiedla z prziętą łatką "dla ubogich", chociaż wcale tak być nie musi
2018-10-28 10:30
Program mieszkanie plus polega na tym aby całe społeczeństwo spłacało kredyty za mieszkania, które dostaną ci, których nie stać na kredyt :)
genialne panie Morawiecki... :)
długo się Pan nakombinował jak tu wcisnąć kredyty tym których na nie nie stać? noi znalazł Pan rozwiązanie... niech te kredyty spłacają inni...wszyscy tylko nie beneficjenci programu bo ich przecież nie stać... Ale biznesik i tak się kręci... no nie? i jeszcze wszyscy myślą, że z pisu i Mateuszka tacy dobrodzieje... bravo Mateuszku... chyba Pan rozpoczął kampanię wygaszania oczekiwań wszystkich, którzy są jeszcze produktywni w tym kraju
2018-10-30 07:28
Ten który krytykuje mieszkanie plus, widocznie sam wynajmuje klitkę rodzinie za grubą forsę i przeraża go wizja utraty dochodu.
2018-10-30 08:00
Maju mieszkania z plusem są dla osób, których nie stać na kredyt, i analogicznie nie stać na wynajem po cenach rynkowych. Kolejny aspekt, to niechęć najmu mieszkań na wolnym rynku rodzinom, szczególnie z małymi dziećmi, bo w przypadku nie płacenia czynszu tacy najemcy są praktycznie "nieusuwalni". Z powyższego wniosek jest zasadniczy: mieszkania z plusem nie są konkurencyjne dla najmu rynkowego
2018-10-30 11:40
Wynajmujemy mieszkanie za 1800zl z małymi dziećmi, dla mnie lepiej płacić przez 15 lat i dojść do własności niż płacić przez 15 lat komuś za mieszkanie i dorabiać bogaczy.
2018-10-30 13:45
Sa tacy, którzy wynajmują mieszkanie za 1800zł i z wielką niecierpliwością czekają aby ich najemcy otrzymali mieszkanie plus
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy