Polska i Trójmiasto są europejskim centrum skupiającym firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Według danych Związku Liderów Sektora Usług Biznesowych, do końca 2012 r. w skali całego kraju branża będzie zatrudniać około 100 tysięcy osób. Przybywa więc także powierzchni biurowych do wynajęcia. I to na coraz wyższym poziomie.
, a Echo Investment zacznie budowę biurowca Tryton obok Placu Solidarności . . Chociaż budynek nie osiągnął jeszcze najwyższego punktu, już układane są okładziny na elewacji. Alchemia to kolejne 16.5 tys. m kw. powierzchni biurowej w Trójmieście, do zasiedlenia w połowie 2013 roku. Deweloper nie chce póki co mówić o tym kto będzie wynajmował powierzchnie w tym budynku. Toczą się negocjacje z klientami. 
2013-03-20 18:51
Temat certyfikatów BREEAM jest czysto marketingowym chwytem mającym skłonić osoby nie mjące pojęcia o co chodzi do wyłożenia większych pieniędzy za budynek, który ma bardzo nieiwiele lub kompletnie nic wspólnego z ekologią i oszczędnością energii .
Analogicznie jest z certyfikatem LEED. Można spokojnie powiedzieć , że jest to wyłudzanie pieniędzy od naiwnych.
Wystarczy porównać , dla takich budynków i normalnych biurowców parametry obliczonych charakterystyk energetycznych zgodnie z polskimi przepisami . Jedynymi znaczącymi wskaźnikami świadczącymi o szczędności energii są GREEN BUILDING ( wdrożony przez Komisję Europejską do stosowania w całej UE) lub amerykański ENERGY STAR (ale nie jest on możliwy do zastosowania w Polsce). Najlepszym dowodem na zupełny brak przystawalności certyfikatów LEED i BREEAM do polskiej ( i podobnych krajów) sytuacji jest fakt, że zarówno Niemcy jak i Francja opracowały ( lub jeszcze doskonalą ) własne systemy certyfikacyjne. Japonia przykładowo zupełnie nie korzysta z certyfikatów LEED ani BREEAM stosując od dawna własne CASBE .
2012-11-03 10:05
2012-11-03 11:19
to duzo wygodniej byloby dojezdzac do koplani pracownikom 2 km zamiast 16 km
2012-11-03 11:56
W okolicach obwodnicy można lokalizować magazyny i powierzchnie biurową dla tych magazynów ew. zakładów przemysłowych. Aby dotrzeć do tych miejsc pracy nie ma innej możliwości jak dotarcie autem.
Czyli biurowiec dla 2000 osób zmusi do postawienia w około 2000 aut.
Po drugie ile osiedli masz za obwodnicą, bo duża w Gdańsku za obwodnicą jest tylko Osowa, reszta ma bardzo mało mieszkańców.
Jedynym wyjątkiem, gdzie można je lokalizować i są lokalizowane to okolice lotniska, bo tam dojeżdża kolej metropolitarna i są ścieżki rowerowe, więc i rowerzyści dotrą. I tam powstaje jedna z większych lokalizacji biurowych.
2012-11-03 13:26
2012-11-06 10:42
Właśnie na tym polega różnica lokalizacji w śródmieściu i na zadu... na terenach podmiejskich.
Dodatkowo nie jest prawdą, że większość mieszkańców 3miasta mieszka w okolicach obwodnicy. To jakiś mit. Nawet następne parę dekad durnej suburbanizacji aglomeracji nie spowoduje, że większość osób mieszkać będzie przy obwodnicy, a ci którzy będą, i tak w większości będą musieli drałować po parę kilometrów do wjazdu na nią (a o ile nie będzie alternatywnych tras obwodowych, bez korzystania z obwodnicy się nie obejdzie).
2012-11-04 01:30
dziękuję, dobranoc,
to by było na tyle.
2012-11-03 14:52
a dla mieszkańców osiedli przed obwodnicą (tych jest dużo) też wygodniejsza jest lokalizacja pracy w okolicy (za) obwodnicy(ą).
jak pracowalem w Oliwie dojazd zabierał mi tyle samo czasu co dojazd do pracy w Wejherowie (tyle że tam więcej paliwa się spalało)
2012-11-04 02:17
18 pieter.
2012-11-05 21:13
2012-11-05 23:12
prorem ma 80m
2012-11-03 18:38
To proponuję do Olsztyna, tam od kiedy pamiętam nie powstał żaden biurowiec, mówi się o centaurusie ale o jedynym CH Alfa też się mówiło najpierw 10 lat a potem drugie 10 trwały przepychanki z władzami i realizacja. Jedźcie mówię do Olsztyna, tam ludzie nie są jak tutaj wyzyskiwani (bo nie mają gdzie) tylko siedzą sobie spokojnie w domu i oglądają seriale. I najlepiej wprowadźcie się na osiedle Jaroty, gwarantowane korki i brak miejsc parkingowych a jedyny w okolicy market (Bomi) niedawno zamknęli. Ja tam się cieszę, że w Gdańsku są inwestycje - w innych miastach ludzie modlą się o inwestycje a Wy narzekacie choć każdy mniej lub więcej na tych inwestycjach skorzysta.
2012-11-03 20:21
pilsener-te inwestycje dają pieniądze tym ,którzy mają ich juz w nadmiarze-co ty bredzisz ?zacznij myśleć a nie tylko odbierać wieści z biur analityków.
2012-11-05 21:19
2012-11-03 20:45
Szwagier betoniarz zarobił przy budowie i poszedł na piwo i golonkę do budki wujka gastronoma i on też zarobił - a nie posądzam obu by mieli kasy w nadmiarze. Inwestycje nakręcają koniunkturę i nawet najgorsi komuniści zdawali sobie z tego sprawę.
2012-11-03 21:39
pilsener,sam zaprzeczasz sobie,jak widzisz szwagier zarobił na budowie, a nie w biurze
2012-11-03 22:17
Bo w biurze zarabiam ja :)
2012-11-03 22:58
to pisiory i solidaruchy. Jakby te biura powstawały za ich rządów to byłoby och i ech i pięknie i bogato.
2012-11-05 10:30
chcesz coś tam załatwić i parkujesz 3 ulice dalej (współczuję mieszkańcom), na razie są miejsca na obcym terenie hali sportowej, ale jak wybudują wszystkie 6-8 biurowców to już totalnie zablokują wszystkie okoliczne ulice! :( Biurowce te niby spełniają wymogi miasta (planu miejscowego), ale są to miejsca w hali garażowej i nie są one ogólnodostępne, tylko dostępne dla wybranych najemców... :(
2012-11-05 00:52
Nikogo z tych dziennikarzy juz nie interesuje co bedzie z tymi biurowcami za 10 lat? wszystkie te wielki korporacje zamykaja swoje biura w europie zachodniej tlumaczac sie gadka iz kryzys otwieraja je w krajach 3 swiata do ktorych Polska sie kwalifikuje. Za pare lat zamkna i u nas bo polak przekroczy magiczna granice 3 tysi i otworza na Ukrainie badz od razu jakis Bangladesz. Przeciez te firmy sa niczym zwiazane z danym miejscem.Nie musze budowac swoje siedziby bo sobie wynajma nie robia filli czy kupuja floty samochodow poniewaz nie intresuja je uslugi dla Polski, placa grosze w podatkach bo miasta aby je przyciagnac zwalniaja ich na pare lat z podatkow.
2012-11-04 23:12
te biurowce na łuzyckiej, bo ja tam widziałem może 6 ludzi w ciągu roku jak przechodzili, z czego 5-ciu to ochroniarze.
2012-11-04 18:26
Przecież nic!
2012-11-03 22:59
2012-11-04 17:01
Pracujemy w spółce skarbu państwa. W nowym biurowcu planujemy zwiększyć naszą efektywność - chcemy poprawić rekord w pasjansa.
2012-11-03 10:32
Betonowe kloce w większości pustawe i zwiększające za to biurokracje która nic nie produkuje !!!Bogadztwo kraju tworzy gopsodarka produkcyjna przemysł !!Co produkuja pierdzi d*pki poza przenoszeniem cyferek z jednego katalogu do drugiego!!
Prosty przykład Najbardzioej biedny kraj Chiny komunistyczne dyktatura!!Postawili na przemysł i produkcje !!Mimo ze sa najbardziej krwawym dytatem komunizmu z cenzurą wszystkich mediaów!!Wszyscy tam przeniesli swoje fabryki teraz Chiny są najwiekszą potegą gospodarczą!! Ale do najmniej wartosciowych krajów wciska sie biurokracje i firemki obsługi biurowej kiedys do Indii teraz do POlski!
2012-11-03 18:34
1. To nie Chiny postawiły na przemysł, a po prostu zachód przeniósł tam swój przemysł, bo ludzie pracowali tam dosłownie i w przenośni za miskę ryżu.
2. Chiny zaś swym dyktatem i łapówkarstwem doprowadziły do strasznego rozwarstwienie społeczeństwa.
3. Chiny dość późno obudziły się na rynku metali i obecnie go wydobywają ile się da.
Pytanie brzmi ile uda się w Chinach utrzymać ten zamordyzm, bo powstało kilku krezusów już tam i coraz więcej chętnych jest do zmian na górze, przez co może nagle dojść do przewrotu i te możliwości wykupienia znikną.
Co do potęgi gospodarczej to bym się wstrzymał, bo fabryki tam mają krezusi europy i USA i część z nich zaczyna właśnie wracać z przemysłem do europy i USA, bo Chiny już tak tanie nie są. Równie dobrze w przeciągu kilku lat Chiny mogą dostać zadyszki, jak im przemysł ucieknie, bo władze aby utrzymać zamordyzm oddadzą trochę praw pracy pracownikom.
Co tego teksu odnośnie przenoszenia Indii do Polski, to proponuje się trochę dokształcić. Bo nikt z Indii nie przenosi biurokracji, a właśnie z innych krajów Europejskich. Pytasz się czemu, bo na świecie ważna jest tak zwana ciągła praca, która objawia się poprzez pracę 8h w stanach, 8h w Europie i 8h w Indiach i Pakistanie. Dzięki takiej pracy nie ma ani przestojów, ani nadgodzin. Dopiero od niedawno uwierzono, że nasi wykształceni poradzą sobie z pracą równie dobrze jak Anglicy, Hiszpanie, Francuzi itp., więc u nas ten typ pracy dopiero rusza.
2012-11-04 10:41
Firmy od dawna chciały stawiać fabryki w Chinach ale nie było na to zgody Chinoli!!
Gdy chiny zdecydowały ze trzeba wkoncu cos zmienic i ze na tym zyskaja Gdy komunizm w kazdym kraju zaczoł upadać wtedy Chinole zdecydowały ze zrobia to co sie nieudało zadnemu komuniście!!Beda nadal komunistycznym państwem i zostana potega gospodarcza i dały zielone światło .Ale stawiali warunki ze to ma byc przedewszystkim przemysł bo maja mnustwo ludzi do pracy !!I widac co z tego wyrosło!!
2012-11-03 10:50
2012-11-03 12:51
Ale w zastraszającym tempie nadrabiają zaległości i w skali świata są w czołówce - daleko przed Polską.
2012-11-03 18:37
Chiny to można porównywać z całą Europą, a nie Polską.
Zrozum to wreszcie Polska to taki mały kraj na świecie co równać się może co najwyżej z krajami z poza top50. Nigdy nie będziemy znaczącym krajem, a jeżeli ktoś kiedyś gdzieś o nas wspomni, że istniejemy to dobrze.
2012-11-04 01:44
no właśnie, że nie, w wartości całkowitej dochodu Polska jest na ~21 miejscu w świecie, to że tego nie widać ani u nas ani w pozycji międzynarodowej to "zasługa naszych Umiłowanych Przywódców" :( i nie ma żadnego innego powodu, że wyprzedza nas np. Tajwan, Iran, czy Australia
2012-11-03 21:59
2012-11-03 15:23
Chiny są juz dawno największą gospodarką świata i to oni maja decydujący głos na rynku miedzi od nich zależy jej kurs.Teraz są nie tylko zagrożeniem militarnych ale także gospodarczym.Jak będą chcieli mogą całe USA wykupić.! A doprowadziła do tego przede wszystkim chciwość europejczyków.Efektem jest Chińska tandeta po wysokich cenach w sklepach.Klient stracił na jakości zyska tylko chciwy producent.
2012-11-03 15:45
chyba bardziej na sytuacji na rynku metali ziem rzadkich, bo tu budują sobie monopol, a my jako świat nie zdajemy sobie sprawy co to może oznaczać?
2012-11-03 15:29
Gdzie najwięcej wzrosło zatrudnienie w tym kraju właśnie w biurokracji.!!
Gdybyś miał rozum to wiedział być ze przeprowadzając się do Chinoli i dla nich pracując tylko im pomagasz.Ale to dla gryzipiórka za trudne :)
2012-11-03 14:15
2012-11-03 13:20
Przeprowadź się do Chin, napiszesz nam jak Ci się układa
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
