Sprawdziliśmy, jak w Trójmieście wzrosły ceny mieszkań w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Po porównaniu cen z okresu sprzed boomu 2007-2008 z cenami z końcówki ubiegłego roku okazało się, że w Gdańsku najbardziej podrożały mieszkania nowe - o ok. 43,5 proc., a w Gdyni mieszkania używane - o ok. 45,1 proc.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2017-03-12 21:04
2017-03-12 22:06
takie propagandowe bełkoty tylko denerwują ludzi myślących i rozsądnych
którzy wiedzą jedno
ceny mieszkań w PL są za wysokie w porównaniu do zarobków
oraz wiedzą to że za mało jest budowanych mieszkań typu TBS i czynszówki
to jest alternatywa ale lobby developerskie nie pozwoli na to żeby ludziom lepiej się żyło rączka rączke myje dlatego warto przyklasąć zmianą w ordynacjach wyborczych zmianach przemisów kadencyjność prezydentów i samorządowców wyjdzie wszystkim na zdrowie obecny stan zbliża sie do patologii
2017-03-14 12:15
Ta patologia ma swoją nazwę - kapitalizm.
2017-03-14 21:23
Ta... komunizm, socjalizm patologią nie był
2017-03-12 22:55
Jak prawie każdy twierdzi, że zakup mieszkania na wynajem to super biznes. To na pewno nie rób takiego biznesu. Tylko czym prędzej sprzedawaj.
2017-03-13 00:20
2017-03-13 08:59
Mieszkanie na wynajem zawsze przyniesie zysk, bo mieszkań nadal jest zbyt mało.
Jeżeli nie zarobię 2000zł, to zarobię 1000zł na mieszkaniu. Ostatecznie to ja zdecyduję za jaką cenę wynajmę swoje mieszkanie.
Poza tym mieszkanie należy traktować w takich samych kategoriach jak samochody. Część służy jako środki produkcji, a część jako dobro konsumpcyjne. Mieszkanie zawsze będzie miało wartość, gruntu, użytych materiałów i robocizny ... dlatego zagrożenie jest nieporównywalnie mniejsze niż inwestycje w akcje np.
2017-03-13 09:46
yyhmm, do pierwszej poważnej dewastacji
2017-03-13 14:15
Twojej wypowiedzi nie zrozumie ktoś kto w tym nie siedzi, chyba, że autor wcześniejszego postu miał na myśli, że zakup na wynajem na kredyt to słaby biznes, w tym przypadku można się zgodzić
2017-03-13 18:37
Słaby biznes, czy super biznes, to są określenia względne, dlatego na początku zapytałem : "zależy na jakie zyski liczysz?"
Przy zakupie mieszkania na kredyt trzeba inwestycję przeanalizować w szczególności dokładnie.
Nadal jednak twierdzę, że przy zakupie mieszkania nawet na kredyt, inwestor mniej straci, niż gdyby te środki z kredytu fatalnie ulokował na GPW, ... co jest przecież możliwe. Osobiście nie wszedłbym w mieszkaniową inwestycję podpierając się dużym kredytem np. 90%
Pytanie dodatkowe: jak skorzystać z powyższej rady (czym predzej sprzedawaj) i sprzedać bez straty mieszkanie obarczone kredytem hipotecznym?
2017-05-13 12:38
Pewnie biznesmeni w amerykańskim Detroit też tak myśleli 20 lat temu
2017-03-13 15:08
oplaca sie kupic mieszkania na wynajem :) wiec jest dokladnie odwrotnie jak piszesz.
2017-03-13 16:56
Za gotówkę - tak
Za miniratkę - nie
2017-03-13 11:16
bańka się pompuje od 1,5 roku, i w końcu pęknie. teraz jest bardzo dobry moment na sprzedaż
2017-03-14 20:51
Nic się nie pompuje. Młodzież kredytowa nie ma wyobraźni i zakłada sobie pętlę na szyję "starzy wyjadacze" zęby zjedli na wynajmie (o którym czytali), więc niedługo będą płacić sami czynsze i opłaty za wszystkie swoje "inwestycje" :-)
Ciekawe - jak rynek pracy i płac (ukraińcy) się załamie - to jak jedni zapłacą kredyt a drudzy - komu wynajmą?
Jest jedna, tylko jedna szansa na utrzymanie status quo - że w związku z brexitem wrócą przymusowo nasi gastarbaiterzy - i podtrzymają rynek. Jak nie - to d..a :-)
2017-03-14 21:10
Nie dociera do Ciebie, że mieszkań w Polsce jest nadal zbyt mało. Mieszkania w dobrej lokalizacji dużych, wojewódzkich miast jeszcze długo, długo, długo będą służyły z powodzeniem ich właścicielom i .... najemcom
Problemem natomiast będą domy wybudowane na wioskach. Ale też dopiero za naście, dziesiąt lat, kiedy mieszkać w nich będą samotni, starzy rodzice, których dzieci wyjadą w poszukiwaniu szczęścia do dużych miast Polski i Europy.
2017-03-14 22:24
Nie mieszkań tylko pieniędzy jest za mało.
A ludzi za dużo
2017-03-15 06:43
Jeżeli mieszkań jest dużo, albo za dużo, to powinny stać puste w oczekiwaniu na nabywcę, ... a tak nie jest. Mieszkania w większości schodzą jak ciepłe bułeczki jeszcze na etapie planowania i budowania inwestycji.
Pieniądze tez są, bo deweloper za free mieszkań nie oddaje.
Coś przewrotna ta Twoja teoria ;-)
2017-03-15 07:17
Otwórz ogłoszenia ze sprzedażą mieszkań i zobaczysz ile mieszkań czeka na wtórnym.
Zasoby mieszkaniowe należy traktować jako całość czyli nowe i wtórny. Cała masa mieszkań stoi pusta z różnych powodów.
2017-03-15 12:05
Nie mieszkań jest za dużo, tylko za dużo jest ogłoszeń.
Skontaktuj się z oferentami i sam stwierdzisz ilu z nich na prawdę szuka nabywcy na swoje mieszkanie, ile ogłoszeń jest tylko oczekiwaniem na okazyjnego kupca, ile ogłoszeń powtarza się wielokrotnie, a ile ogłoszeń jest po prostu nieaktualnych.
2017-03-13 19:05
I co wy zrobicie z tymi mieszkaniami? Ludzie nie biorą kredytów bo ich nie stać, 20 % wkładu własnego i umowa po legalu. Będą jak w Holandii stać pustostany, nic innego niestety.
2017-03-13 19:47
Pustostanem można nazwać kolejne mieszkanie np. wakacyjne.
Chyba nie potrzebnie martwisz się na zapas za posiadaczy kilku mieszkań.
Większe zmartwienie dla społeczeństwa wzbudzają osoby które nie mają mieszkania ani kasy na mieszkanie. Stąd wszelkiego rodzaju programy rządowe: "rodzina na swoim", "MDM", "mieszkanie plus".
... swoją drogą przydałby się jakiś program rządowy np. - "1000+" dopłata do pustostanu :-)
2017-03-13 21:33
od 2008 roku mieszkania spadły o ok 20% a wynagrodzenia wzrosły o 40%.
2017-03-13 22:28
Bogaci kupują a biedni wynajmują i ci i ci robią cug mieszkaniowy.
Mamy problem bo większość, ogromna, Ukraińców itp. Zwali się właśnie do Gdańska, przecież to normalne, że nie będą wybierać miejsca do życia w np. Żurominie, nikt nie jest głupi.
Dzisiaj robią popyt ale bokiem nam wyjdą za X lat. Takie są prawa, nie wiem czy kiedyś nie będą np V kolumną dla Niemiec...
Długo miło nie będzie. Obym się myliła.
2017-03-15 07:03
Generalnie kupują i wynajmują Polacy, którzy mają gotówkę,,albo dobrze płatną pracę. Są oczywiście w Polsce osoby jeszcze zbyt mało zamożne, i One niestety mieszkają z reguły z rodzicami, dziadkami, na prowincjach. Całe szczęście że biedy w Polsce jest coraz mniej. Od transformacji w 1989 r generalnie nasze społeczeństwo pnie się nieustannie w górę. Szkoda, że tego nie zauważamy ...
2017-03-16 21:02
Mieszkam na Morenie i mam sąsiadów Ukraińców... Wprowadzili się do apartamentu za 500k a nie do zwykłej norki... Dzieci oligarchów mają szmal ;)
2017-03-14 07:16
cenowo przebiły szklany sufit już dawno. Dlatego nikt tego nie kupuje.
2017-03-14 12:32
10lat temu 1m2 około 1200zł, teraz 4500zł/m2 i tak sie robic biznes:) Taniej kupić drożej sprzedać! ;)
2017-03-14 14:29
Ktoś z Was ma w akcie urodzenia: Trójmiasto?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy