Kredyt hipoteczny jest sporym obciążeniem finansowym. Nic więc dziwnego, że chcielibyśmy się od niego jak najszybciej uwolnić lub chociaż częściowo nadpłacić swoje zobowiązania. Zapytaliśmy ekspertów, czy nadpłacanie oraz wcześniejsza pełna spłata tego rodzaju kredytu jest opłacalna.
Doradcy finansowi w Trójmieście
Czytaj także: Jeden kredyt na zakup i wykończenie nieruchomości
2019-12-21 19:58
Który stwierdzał, że jeżeli spłacę kredyt wcześniej to należy mi się zwrot części opłat wstępnych proporcjonalnie do okresu o jaki skracam w ten sposób czas trwania kredytu.
W artykule nie ma na ten temat wzmianki. Może ktoś kto wie konkretnie mógłby potwierdzić lub zaprzeczyć?
2019-12-21 20:36
Jest coś takiego, ale nie jestem pewien, czy dotyczy to też kredytów hipotecznych. Przy wcześniej spłacie kredytu konsumenckiego, należy się zwrot, chociaż jak to z naszymi bankami, kombinują jak koń pod górę.
2019-12-21 22:40
To raczej chodziło o kredyt gotówkowy.
2019-12-22 09:42
Sedziego to tak. Poszukaj w bazie wyrokow sn jest to czego szukasz. Ale na sprawiedliwy wyrok nie licz u tych głupców
2019-12-22 20:41
jak knur.
2019-12-21 21:39
2019-12-21 21:47
2019-12-21 22:30
Gdzie mieszkasz?
2019-12-22 08:02
Mieszkanie odziedziczone, socjalne czy najem (najdroższa opcja)?
2019-12-22 09:24
Najem i to wcale nie jest najdroższa opcja obecnie, wbrew temu co mówią niektórzy nieznający rynku ani życia. Oczywiście nie będę przekonywał jeśli ktoś twierdzi inaczej, mi się opłaca mieszkać w wynajętym. :)
2019-12-22 10:52
... z kredytowanym mieszkaniem w Gdańsku. Albo najem kawalerki z 100m mieszkaniem w kredycie... ewentualnie najem od kogoś kto ma na tyle dobre serce że wynajmuje poniżej cen rynkowych
2019-12-22 15:32
No i widzisz, otóż nie. Jest taniej jak się dobrze poszuka. Może bardziej opłaca się kupić na Szadólkach niż wynajmować na Szadólkach, ale w dzielnicach na dolnym tarasie jest odwrotnie. Przynajmniej tak wynika z mojego wieloletniego doświadczenia. Możesz wierzyć lub nie, nie moja sprawa. :)
2019-12-22 16:16
Ale rozumiem że jakoś klientów musisz sobie naganiać
2019-12-22 18:09
Piecze, że się wzięło kredyt na całe zycie, co? :)
2019-12-23 08:24
No nie do końca bujdy, pamiętaj, że większość mieszkań na dolnym tarasie jest bez kredytów, spadkowe, więc nic nie stoi na przeszkodzie wynajmować je taniej w przeciwieństwie do nowego budownictwa i "inwestorów na kredycie". Ja sam na przymorzu wynajmuje 70mkw za 2100zł już ze wszystkimi opłatami (+/-100zł, w zależności od zużycia mediów). Teraz sobie policz, nawet w wielkiej płycie na przymorzu trzeba dać za metr 7000zł, 70*7000=490 tysięcy zł, zakładając ratę 500zł za każde sto tysięcy wychodzi niemal 2500zł samego kredytu, do tego opłaty, a i kupione mieszkanie trzeba wyposażyć i wyremontować, czyli kolejne 40-50 tysięcy trzeba władować na dzień dobry. Spokojnie tysiąc zł miesięcznie oszczędzam, bo poza samym kosztem najmu wynająłem obok miejsca pracy, więc odpada mi koszt paliwa.
Wszyscy tutaj lubią bezsensownie ekstrapolować na kolejne 30 lat i "gdzie będę mieszkał jak będę stary", proszę bardzo, już wyjaśniam. 1000zł*12miesięcy*30lat=360 tysięcy plus odsetki, kupię sobie za to mały domek na Kaszubach. :) Już pomijając fakt, że teraz mam odłożone około 150 tysięcy (w zależności od kursu walut, bo nie trzymam oszczędności w złotówkach), to się w ogóle nie obawiam gdzie będę mieszkał za 30 lat.
2019-12-22 12:26
Rata kredytu za mieszkanie, w którym teraz mieszkam jest około tysiąc złotych wyższa. Do tego dochodzą koszty utrzymania mieszkania. W dodatku nie można sobie ot tak, kupić mieszkania, gdzie się chce a nawet jak kupisz, to potem ciężko sprzedać - średnio co rok, dwa się przeprowadzamy - co wtedy z mieszkaniem zrobić? Teoretycznie moglibyśmy kupić nawet za gotówkę mieszkanie - ale gdzieś w Baninie, więc dochodzi jakieś 1000-1500 kosztów co miesiąc na dojazdy (stracone godziny w pracy - bo płacą mi od godziny plus paliwo do auta) i likwidacja wszystkich naszych oszczędności to spora strata na odsetkach z lokat i obligacji. Także dla nas kredyt to najgorsza opcja, kupno za gotówkę to takie "mniejsze zło" a najlepiej jest wynajmować.
2019-12-22 10:42
Kiedyś pracujący mężczyzna odłożył trochę grosza, brał kumpli i budowali dom. Jak jeden skończył to pomagał drugiemu i w ten sposób powstawały cale wsie. W Stanach w początkach kapitalizmu za pensję każdy był w stanie postawić, kupić dom. Przyszły banki i poprzez kredyt na 30 lat czyli na całe pracujące życie uwięzily lydzi. W taki oto sposób ceny mieszkań poszybowaly w kosmos a wraz z nimi art budowlane, pozwolenia, akty notarialne itp. Teraz jest często tak, że nawet 2 pracujących nie stać na mieszkanie ( dom to już super luksus)
2019-12-22 11:56
Na budowę domu pod zastaw działki ?
2019-12-22 22:29
Kupiłem działkę w kredycie. Podlewarowałem się drugim kredytem pod działkę i budowę. Lewar na budowę powiększył mi horyzonty budowy. Wydałem na 1,2 mln miałem wydać 800. Teraz mam raty 6 tys. I maże o sprzedarzy domu bo te lewary nie pozwalają mi spać axw robocie jak się dowiedzieli jaki mam kredyt to chcą mnie dojechać
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy