• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wiecha na biurowcu BCB. Airport City czeka dalszy rozwój

Ewa Budnik
26 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Realizacja drugiego budynku jest zaawansowana. Pierwsi najemcy będą mogli się tu wprowadzić pod koniec tego roku.
  • Tradycyjna wiecha na dachu drugiego budynku.
  • Terminal lotniska i przystanek PKM znajduje się kilkaset metrów od biurowców.
  • Goście na uroczystości zawieszenia wiechy.
  • Agnieszka Maciejczyk, prezes zarządu spółki BCB oraz Michał Zaraś, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie.
  • Tak wygląda aktualna koncepcja kompleksu BCB przy lotnisku. Na pierwszym planie budynek magazynowo-logistyczny (MG) i budynki budowane na zamówienie najemców (BTS 1-6). Nieco dalej obiekt rekreacyjny (R1). Bliżej lotniska sześć biurowców BCB Business Park (B1-B6), a obok nich budynki handlowo-usługowe (H1-H4). W samym rogu obiekt gastronomiczny (MC).
  • Pierwszy budynek kompleksu. Jego budowa została zakończona w 2012 roku.
  • Istniejący budynek BCB Business Parku.
  • Miejscem rekreacji przy pierwszym budynku jest element wodny, przy drugim budynku zaplanowano ogród japoński.

W Rębiechowie, obok lotniska zobacz na mapie Gdańska, trwa rozbudowa kompleksu biurowców BCB Business Park. W październiku oddany do użytkowania zostanie drugi budynek, kolejny ma już pozwolenie na budowę. Cały projekt wpisuje się w ideę powstania w otoczeniu portu lotniczego biznesowej dzielnicy Airport City.



Czy okolice lotniska to dobre miejsce na biurowce i hotele?

Budowa pierwszego biurowca w kompleksie BCB Business Park realizowana była w 2011 roku. Inwestor zapowiadał wtedy realizację pięciu biurowców, hotelu oraz centrum wystawienniczo-konferencyjnego. Budowa kolejnego biurowca miała ruszyć w 2012 roku, a cały kompleks według ówczesnych planów miał zostać wybudowany do 2015 roku, ale tak się nie stało.

- Nie jest tajemnicą, że najemcą miał być OLT Express [linie lotnicze należące do Amber Gold - red.]. Upadłość spółki spowodowała, że musieliśmy zmienić plany i projekt. W międzyczasie BCB dokupiło też dodatkowe 5 hektarów gruntu, w sumie mamy ich teraz 17, w związku z tym konieczna była zmiana całej koncepcji zagospodarowania - mówi Michał Zaraś, dyrektor ds. komercjalizacji spółki BCB.
W efekcie drugi budynek powstaje właśnie teraz. Na dachu biurowca właśnie zawisła tradycyjna wiecha. Na budowie codziennie pracuje ponad setka ludzi, więc najemcy będą się tu mogli wprowadzać już w październiku.

- W pierwszym budynku mamy ponad 20 najemców. Są to głównie firmy z branży IT, zajmujące się budownictwem, projektowaniem statków, szeroko rozumianym offshore. Drugi budynek również jest już w połowie wynajęty, zajmą go firmy z tej samej branży, w tym nasi rozrastający się najemcy z budynku pierwszego - informuje Michał Zaraś.
Właśnie w oparciu o plany rozwojowe swoich najemców i informacje o szybkim tempie rozwoju firm wynajmujących powierzchnie biurowe w Trójmieście inwestor podjął decyzję o realizacji na swoim terenie sześciu budynków BTS (ang.Build to Suit), które powstać mają na zamówienie konkretnych firm chcących mieć cały budynek biurowy do własnej dyspozycji. Nowy plan zagospodarowania działki przewiduje docelowo realizację sześciu biurowców o powierzchni 9250 m kw. każdy. Powstać tu ma także sześć wspomnianych BTS-ów (każdy ma mieć ok. 5 tys. m kw.), budynek magazynowo-logistyczny, obiekt rekreacyjny, cztery budynki handlowo-usługowe oraz obiekt gastronomiczny.

- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę trzeciego biurowca, rozpoczniemy jego realizację kiedy tylko osiągniemy odpowiedni poziom komercjalizacji w drugim budynku. Po przerwie, realizacja naszego projektu nabierze teraz tempa - zapowiada Agnieszka Maciejczyk, prezes zarządu BCB. - W planach oprócz wybudowania nowoczesnej powierzchni biurowej jest m.in. stworzenie na terenie kompleksu przedszkola, co z pewnością będzie znacznym udogodnieniem dla pracujących rodziców. Ważną rolę odgrywać będzie także powierzchnia usługowa (m.in. gastronomia, centrum medyczne i fitness) i rekreacyjna. Zależy nam, by powstało tu swego rodzaju biznesowe miasteczko, ale jednocześnie funkcjonalne, przyjazne i umożliwiające odpoczynek - dodaje.
Lokalizacja tego parku biurowego jest dość nietypowa, jeśli brać pod uwagę położenie większości nowych biurowców przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta. Ale najemcy - zwłaszcza działający na rynku międzynarodowym - doceniają sąsiedztwo portu lotniczego, a pracownicy biurowca "odwrotne natężenie ruchu i korków". Dla każdego z biurowców przewidziano ponad 300 miejsc parkingowych. Nie ma tu problemu ze znalezieniem miejsca.

Generalnym wykonawcą budowy biurowca jest Warbud SA, jego projekt powstał w pracowni Grupy Projektowo-Inwestycyjnej Bass.

Czytaj także: w okolicach lotniska powstać ma tunel aerodynamiczny

W okolicy lotniska rośnie biznesowa dzielnica Airport City. Dużym zapasem gruntów m.in. pod zabudowę biurową dysponuje port lotniczy. W okolicy lotniska rośnie biznesowa dzielnica Airport City. Dużym zapasem gruntów m.in. pod zabudowę biurową dysponuje port lotniczy.
BCB Business Park wpisuje się w koncepcję Airport City, czyli nowej, biznesowej dzielnicy Gdańska, która ma powstać w pobliżu portu lotniczego. W projekt zaangażowane jest lotnisko, które poszukiwać będzie inwestorów zainteresowanych wybudowaniem na ich terenie - o powierzchni ok. 24 ha - biurowców, hoteli, centrów wystawienniczych i handlowych. Na początku roku gotowa miała być analiza rynkowo-finansowa dotycząca tego przedsięwzięcia i chociaż w prezentacji podsumowującej rok 2016 port lotniczy pokazał koncepcyjną (poglądową) wizualizację przyszłego przedsięwzięcia, to prezes nabiera wody w usta.

- Nie mogę zdradzić żadnych szczegółów na temat prac nad tym projektem - ucina krótko Tomasz Kloskowski, prezes Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Poglądowa wizualizacja przyszłej zabudowy Airport City przy lotnisku. Poglądowa wizualizacja przyszłej zabudowy Airport City przy lotnisku.

Opinie (78) 1 zablokowana

  • budowa

    widzenie z rodziną raz na rok.

    • 0 0

  • Brawo Gdynia! (5)

    Tu są największe biznesy, tu chce się żyć! Szybka Gdynia wolny Gdańsk!

    • 19 14

    • I znowu durna prowokacja...

      • 0 0

    • Wiwat Gdańsk!

      • 5 1

    • Nie karmić trolla

      • 2 3

    • Najszybsze Wejherowo!

      bo w Gulfie GTi :)

      • 8 1

    • :))

      szczur to ty???

      • 11 0

  • korpo (4)

    I kolejne miejsce, gdzie zagraniczna firma zatrudni ludzi za miskę ryżu. Statystycznie nie mają gdzie juz otwierać, ponieważ jesteśmy tańsi nawet od chińczyków. Co najlepsze korporacje maja wymagania wyższe od stanowisk kierowniczych czyli np 2 lata doświadczenie wykształcenie kierunkowe i dodadkowo plynnie najlepiej 2 języki obce. Co tu dużo mowić jesteśmy neokolonia.

    • 27 40

    • No nie wiem. Pracuję w jednej z firm wynajmujących powierzchnie w BCB. Zarobki dla specjalistów na poziomie 10-20k brutto miesięcznie uważam za bardzo konkurencyjne na rynku. No i starczy na kilka misek ryżu.

      • 2 0

    • dokładnie - następne SSC units dla firm z zagranicznym kapitałem jak Bayer, T-Mobile itd. a kredyty hipoteczne na budowe pewnie mają w Deutsche Bank, Raiffeisen itd.

      To co się dzieje w Oliwie zostanie po prostu przeniesione bliżej lotniska - gdzie Managery przylecą sobie na śniadanie, sprawdzą i wytłumaczą że można zatrudnić polaków jeszcze taniej i polecą o 12.00 godz. spowrotem do domu...

      Sam starałem się w takich firmach o pracę posługując się niemieckim językiem od ponad 30 lat i wiem ile oni są chętni płacić...

      dlatego pracuję za granicą ... ale pewnie nie długo już nie będzie dla mnie stanowiska - bo stanowisko zostanie przeniesione do polski :-)

      • 17 4

    • ty socjalisto pisowski. (1)

      sam się postaraj a nie gryziesz ludzi po 5 stów miesięcznie za zrobienie dzieci.

      • 11 15

      • Nic trudengo

        Jakbym miał miliony to bym tak samo zatrudnił Polaków a w sumie robią to samo co Anglicy czy Niemcy bo i tak bedą tam pewnie obsługiwać rynki Europejskie a nie Polskie

        • 9 1

  • (5)

    no i fajnie, ładnie się to wszystko u nas buduje.

    • 42 1

    • jak pracownicy wytrzymają (2)

      ten hałas???

      • 1 11

      • Zapewniam, że hałas mniejszy niż przy biurowcach położonych przy głównej osi komunikacyjnej miasta

        • 1 1

      • to jak ma się to do rozbudowy parkingu przy lotnisku ?

        • 0 0

    • A w Gdyni jak zawsze.....

      • 2 0

    • ty tam nigdy nawet nie wejdziesz załosny lemingu

      • 3 3

  • Ładnie wygląda, ale rzeczywistość jest brutalna (1)

    Proszę o trochę dystansu. Lokalizacja budynków BCB, w którym pracuję, jest bardzo fajna. Mieszkając w centrum, a pracując na obrzeżach, w wielkim skrócie omijam największe korki.

    Natomiast sam budynek BCB to w zarządzaniu i podejściu do klienta to bardzo ładny budyneczek, ale z bardzo niską jakością obsługi. Tnie się tu ksozta na każdym etapie.

    Parking jest źle oznakowany, światła na klatkach schodowych i korytarzach są gaszone na siłę w ramach oszczędności, to samo z systemem ogrzewania i wentylacji. Gdyby chociaż rozumieli, że często zapalane i gaszone świetlówki to nic dobrego. Ale prąd jest drogi. Budynek jest wyposażony w żaluzje zewnętrzne, sterowane automatycznie. Ostatecznie działają jak chcą. Albo słońce swięci po monitorach, albo zostają zasłonięte, gdy na dworzu jest pochmurno. Ciężko to wszystko tu dokładnie opisać, bo dużo by pisać, ale jest tragicznie.

    Po zgłoszonych uwagach różnego typu robi się z najmującego marudera a uwagi uważa się za niestosowane. Na zastrzeżenia odnośnie rolet zostaliśmy poinformowanie, że możemy sobie wewnętrzne zainstalować, jak się nam praca zewnętrznych nie podaoba. Kwestia ekipy sprzątającej budynek relizowanej przez firmę Hombre to kolejna kpina. Tutaj można by rzucić grubymi rzeczami, bo sprawy w sądzie się skończyła. Ale czego oczekiwać, jak ma być tanio!? Tanio panie - tanio.
    Sama obsługa budynku zminia się w iście wesołym tempie.

    Kolejna świetna rzecz, przy dużych wiatrach duże, ruchome drzwi główne ( które pełnią także funkcję awaryjnych ) zostają zamknięte, bo system ich otwierania sobie z tym nie radzi. Wyjście jest wtedy realizowane przez boczne pomieszczenie i zwykłe drzwi z tego pomieszczenia. Co na to straż pożarna!? Kwestia bezpieczeństwa ludzi pracujących w tym budynku w razie jakiegoś nieszczęścia przy takich warunkach atmosferycznach jest zwyczajnie narażona. Nikt z tym nic nie robi, a teraz budują drugiego gniota i będą kolejnego po kosztach obsługiwać. Stawiam browara, że w drugim budynku drzwi główne będą w ten sam sposób zrealizowane.

    Lokalizacja może i fajna, ale ludzie, BCB należy sobie darować.

    • 8 3

    • Toalety to dramat.

      • 3 0

  • 95% aktualnie budowanej powierzni biurowej w trójmieście znajduje się w Gdańsku (2)

    Co ty na to panie Szczurek?

    • 6 1

    • Nie 95 a 68.

      Nie kłam. Masz złe dane.

      • 0 0

    • Dbam o zachowanie modernistycznej zabudowy

      • 2 1

  • (5)

    A co jak lotnisko będzie się chciało rozwijać? Nowy pas, doki...

    • 7 10

    • ....doki, suwnice, falochrony... (2)

      • 13 0

      • To w radomiu

        • 1 0

      • i pirsy

        • 8 0

    • a czy ktos pomyslał jak do tego lotniska dopłynie holownik??

      znów projekty robione na kolanie :/

      • 11 0

    • to w lewo

      • 9 0

  • Intel Park

    Już od ponad roku przy Słowackiego 173 mamy INTEL PARK. Allcon park odszedł w zapomnienie odkąd zmienił się właściciel tych budynków.

    • 3 0

  • wstyd (3)

    czemu lotnisko się nie rozbudowuje,przecież jego wielkość to jakiś żart!

    • 3 13

    • Lepiej niech postawią parkingi piętrowe (1)

      • 0 1

      • po jaki ch?

        • 0 0

    • bo w Gdyni masz drugie

      • 1 2

  • No lokalizacja supperr... nie dość, że korki na lotnisko, to jeszcze będą korki bo ludzie do i z pracy będą jeżdzić. (3)

    Nagroda Darwina się należy!!!

    • 8 14

    • Gdzie ty widzisz te korki na lotnisko?

      • 2 0

    • A PKM i autobusy tam nie dojeżdżają?

      • 2 0

    • no jasne,

      lepiej postawić to we wrzeszczu albo kolejny wieżowiec w oliwie, na pewno bedzie luźniej

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Premiera inwestycji - Jasieny

dni otwarte

Dzień otwarty inwestycji Doki

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24200 zł/m2
Gdynia Orłowo
23900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21450 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17750 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane