- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (99 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Wojewódzka konserwator zabytków: LOT będzie mniej nowoczesny, Młode Miasto niższe, ale gęstsze
W Młodym Mieście nie powinny powstać budynki wyższe niż 30-metrowe, na Wyspie Spichrzów zabrakło dbałości o detale, a nowy LOT ma dużo bardziej nawiązywać do otoczenia, niż wynikało z pierwotnego projektu - deklaruje pomorska wojewódzka konserwator zabytków Agnieszka Kowalska w rozmowie z "Gazetą Wyborczą".
Młode Miasto: niższe, ale gęściej zabudowane
Jednym z nich jest biurowiec Eternum, powstający już obok siedziby ECS . Po objęciu tego obszaru procedurą wpisu do rejestru zabytków, jego budowa powinna zostać wstrzymana. W tym wypadku tak się jednak nie stanie.
- Ustaliliśmy z inwestorem [firma RWS - dop. red.] , że budowa może toczyć się dalej, bo ostatecznie wyłączymy działkę z wpisu. Natomiast zaznaczyliśmy, że rozważymy możliwość objęcia tej jednej działki ochroną jako otoczenie zabytku, aby mieć wpływ na zabudowę w bezpośrednim jej sąsiedztwie - tłumaczy Agnieszka Kowalska, pomorska wojewódzka konserwator zabytków.
Inne budowy jeszcze się nie rozpoczęły. Bardzo zaawansowane projekty przedstawiły jednak firmy deweloperskie, które inwestują na terenie tzw. Stoczni Cesarskiej. Okazuje się, że prezentowane już kilka miesięcy temu propozycje są nieaktualne.
- Poszczególni inwestorzy zwracają się do mnie, jesteśmy po pierwszych rozmowach. Projekty, które pokazywali, dziś są już nieaktualne - przyznaje Kowalska.
Okazuje się, że zmiany będą dotyczyć m.in. wysokości proponowanej zabudowy. Zostanie ona znacznie obniżona. W zamian deweloperzy będą mogli zagęścić swoją zabudowę, dzięki czemu kubatura nowych budynków nie będzie radykalnie mniejsza, niż oczekiwali właściciele tych terenów.
- We wszystkich projektach pojawiało się za wiele dominant [bardzo wysokich budynków - dop. red]. Mam wątpliwości, czy jakakolwiek wysoka dominanta powinna się pojawić na tych terenach. Raczej powinno się od nich odejść i szukać rekompensaty zabudowy na terenach, które historycznie były zagospodarowane. [...] Jest jeszcze przestrzeń na uzupełnienie zabudowy. Historycznie ten teren był intensywniej zagospodarowany niż dzisiaj - uważa wojewódzka konserwator.
Z deklaracji Agnieszki Kowalskiej wynika, że zaakceptuje ona projekty budynków, które wysokością będą nawiązywały do budynku Europejskiego Centrum Solidarności.
- Podczas rozmów z inwestorami sugeruję im, żeby było to maksymalnie 30 metrów, czyli tyle, ile ma Europejskie Centrum Solidarności. W studium zagospodarowania przestrzennego budynek ECS jest przewidziany jako dominanta w tej okolicy, co jest uwarunkowane historycznie. Inwestorzy przyjmują tę argumentację i obecnie rozmawiamy już o dużo niższych budynkach niż te, które pokazywali w swoich materiałach promocyjnych - informuje Agnieszka Kowalska.
Nowy LOT mniej nowoczesny, niż planowano
Rozmowa dotyczy jednak nie tylko terenów postoczniowych. Przeciwników stawiania budynków o nowoczesnej architekturze w bezpośredniej bliskości zabytków na terenie Głównego Miasta ucieszy informacja, że budynek, który powstanie w miejsce LOT-u będzie miał inny kształt niż ten początkowo prezentowany.
Nowy Lot: projekt, który wygrał konkurs
Na pytanie o ostateczny kształt tego projektu konserwator odpowiada:
- Wraz z autorem projektu [architektem Marcinem Kozikowskim z KD Kozikowski Design - red.] pracujemy nad konsensusem i jesteśmy go bliscy. Zmienią się nie tylko materiały do wykonania, ale też forma architektoniczna budynku, która będzie bardziej wysublimowana i elegancka. Szkła będzie mniej, a więcej ceramiki - zapowiada Kowalska.
Zabudowa Wyspy Spichrzów
Agnieszka Kowalska komentuje także dyskusję na temat architektonicznej jakości budynków powstających na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Padają w niej głosy, że budynki są za wysokie w stosunku do sąsiedniej zabudowy Długiego Pobrzeża, a dobór materiałów wykończeniowych nie licuje z charakterem miejsca - jednego z najbardziej wyeksponowanych w historycznym śródmieściu Gdańska.
- Ta inwestycja pokazuje, jak ważne są takie detale, jak kolor elewacji czy wykorzystanie odpowiednich materiałów budowlanych. Przecież to są pierwsze rzeczy, które widzi każda osoba przechodząca naprzeciw budynku i mają one decydujący wpływ na to, czy dany budynek się spodoba, czy nie.
Samych elewacji nie chce oceniać, ale zwraca uwagę, że powstały kilka lat temu Ośrodek Kultury Morskiej, także stojący nad Motławą, naprzeciwko Wyspy Spichrzów, nigdy nie wzbudzał takich kontrowersji. Jej zdaniem odpowiednio dobrana i ułożona ceramika na elewacji sprawiła, że obiekt świetnie się przyjął i podoba się ludziom.
Cały wywiad na stronie Gazety Wyborczej Trójmiasto.
Opinie (309) 10 zablokowanych
-
2019-02-01 19:34
Problemem pani konserwator jest to, że jak coś uzgodnić to później lubi zmieniać zdanie
Jak przy okazji zablokowania remontu ul.Szerokiej
- 7 2
-
2019-02-01 10:56
(3)
Grunt by te pola w środku miasta zbudować. :) najwyżej sobie ziemniaki będziemy uprawiać jak nie zaczną budować :p
- 51 64
-
2019-02-01 19:30
ECS (zardzewiały bunkier) jako dominanta, dobre sobie, haha
- 8 0
-
2019-02-01 19:27
Max wysokość budynków 30m uwarunkowana historycznie. Co to za gadanie. Tam powinno powstać młode miasto z prawdziwego zdarzenia. Zresztą i tak nic nie wybudują przez najbliższy czas.
- 4 5
-
2019-02-01 14:12
A szkoda - przydałyby się dwie 195 metrowe wieże pod działalność developerską!
Ale w Gdańsku i Warszawie nasi nie rządzą więc się przewalić nie uda!
- 5 8
-
2019-02-01 15:09
W Gdańsku nisko (4)
W Warszawie tez krytykują wieżowce.
Tylko Jarek Naczelny Deweloper może budować wieże i to bliźniacze, żeby był od razu pomnik Braci.- 11 11
-
2019-02-01 15:11
no właśnie nie może... (3)
- 6 2
-
2019-02-01 18:34
Wszyscy mogą, tylko Srebrna nie może.
- 5 1
-
2019-02-01 15:52
nie może bo by złamał prawo
- 1 2
-
2019-02-01 15:15
On sam uważa, ze moze
Tylko musi wygrać wybory w Warszawie
Wtedy postawi wszędzie gdzie Srebrna ma grunty- 2 3
-
2019-02-01 18:15
Na początku byłem sceptyczny
... założyłem, że z tym przejęciem nadzoru chodzi jedynie o kwestie polityczne. Ale ta babka mówi naprawdę sensownie. Ktoś musi umieć postawić się deweloperom i zadbać o coś więcej niż zysk z metra. To miasto ma piękniec w oczach
- 14 6
-
2019-02-01 18:02
Rozwój ale mądry (1)
Jestem za rozwojem ,ale wpasowanym w otoczenie. Nam N Y jest niepotrzebny. W projekcie powinno być uwzględnione w miarę możliwości jak najwięcej zieleni,dobrze wkomponowane parkingi, dojścia ,dojazdy. A nie jak to jest obecnie w modzie, że sąsiad sąsiadowi w okno zagląda i do tego na niższych kondygnacjach trzeba wspomagać się oświetleniem, bo naturalne oświetlenie nie dociera.
- 16 5
-
2019-02-01 18:14
kk
"wpasowane w otoczenie" - tam jest (była) stocznia - baraki chcesz wybudować?
- 2 2
-
2019-02-01 12:03
wieżowce w Gdańsku (5)
na terenach stoczni nie bo zabytkowe baraki , w Oliwie nie bo zasłania park , czyli gdzie ???
kolejna konserwator która blokuje rozwój miasta , z jej decyzjami i wymaganiami wyspa spichrzów nadal by stała nie odbudowana 70 lat po wojnie bo wszyscy inwestorzy by uciekli . Konserwator oczywiście nie wie że na jej pensję pracują m.in. ludzie z biurowców . A co ona wytwarza - wszystko na nie.- 39 35
-
2019-02-01 12:06
(3)
A co wytwarzaja ludzie z biurowcow?
- 13 5
-
2019-02-01 18:03
kk
to co ludzie z poza biur budują - wizje , plany, projekty, prace dla innych
- 0 2
-
2019-02-01 15:54
państwo im pensji nie płaci jak tej konserwator
tylko muszą sami zarobić sobie na pensję , właściciel firmy za darmo nie będzie płacił
- 2 4
-
2019-02-01 13:29
Zajmują wszystkie darmowe miejsca parkingowe
- 7 5
-
2019-02-01 17:09
I co?
Olivia Business taka piękna jest, że trzeba ja powielać w innych dzielnicach? I na pewno mnóstwo turystów przyjeżdża aby ją zobaczyć? Tak jak pewnie przyjadą oglądać nową zabudowę na Wyspie Spichrzów?
- 7 3
-
2019-02-01 14:14
kompletna głupota i robienie z Gdańska prowincji - jakby mało było miejskich ograniczeń (3)
ale wiadomo PIS zrobi wszystko by Gdańsk przestał się liczyć - jest na to udokumentowana wieloletnia historia
- 18 24
-
2019-02-01 14:44
(2)
Obywatelu nie pieprz bez sensu
- 12 8
-
2019-02-01 17:32
to może nie wiesz jeszcze, że TA konserwator jest PISowska, bo wojewody? (1)
- 2 7
-
2019-02-01 17:38
No i co w związku z tym?
- 6 1
-
2019-02-01 12:12
no w koncu ktos zaczyna kontrolowac jakosc,wysokosc i gestosc zabudowy w Gdansku,tylko dlaczego tak póznoi?! (2)
Czyżby nastawała nowa epoka bez elit,korupcji i samowolki?
- 20 25
-
2019-02-01 17:26
(1)
jest samowolka pisowskiej pani konserwator..
- 3 4
-
2019-02-01 17:33
Wiesz, co to jest pomówienie?
- 3 2
-
2019-02-01 15:03
Wszystko w Gdańsku co nie pisowskie (2)
jest bebe. ECS też do póki nie przejmie go pis.
- 15 11
-
2019-02-01 17:32
szarańcza tak ma musi wszystko zniszczyć
- 1 2
-
2019-02-01 16:02
Ale o co ci chodzi?
- 2 1
-
2019-02-01 16:47
(2)
Najlepiej napi*****ić w brud budynków, niż zbudować mniej ale za to wyższych aby zystac na wolnej przestrzeni którą można by ładnie zagospodarować....
- 14 5
-
2019-02-01 17:31
to jest właśnie ta tragiczna trójmiejska mentalność
robia betonowe labirynty, bez słońca, bez zieleni - ale do 5 pieter
tragedia- 2 2
-
2019-02-01 16:50
Nie,
bo skończy się jak Bastion Wałowa - zbudowano wyżej, ale za to gęściej.
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.