• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wojewódzka konserwator zabytków: LOT będzie mniej nowoczesny, Młode Miasto niższe, ale gęstsze

ms
1 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Biurowiec Eternum przy pl. Solidarności rośnie bez przeszkód, mimo objęciu terenu, na jakim powstaje, procedurą wpisu do rejestru zabytków. Zdjęcie z grudnia 2018 r. Biurowiec Eternum przy pl. Solidarności rośnie bez przeszkód, mimo objęciu terenu, na jakim powstaje, procedurą wpisu do rejestru zabytków. Zdjęcie z grudnia 2018 r.

W Młodym Mieście nie powinny powstać budynki wyższe niż 30-metrowe, na Wyspie Spichrzów zabrakło dbałości o detale, a nowy LOT ma dużo bardziej nawiązywać do otoczenia, niż wynikało z pierwotnego projektu - deklaruje pomorska wojewódzka konserwator zabytków Agnieszka Kowalska w rozmowie z "Gazetą Wyborczą".



Jak oceniasz stanowisko wojewódzkiej konserwator zabytków?

W obszernej rozmowie na temat stosunku wojewódzkiej konserwator zabytków do inwestycji realizowanych na terenie historycznego śródmieścia Gdańska pojawia się wiele wątków, m.in. sytuacja projektów deweloperskich, zapowiedzianych lub realizowanych już na terenach postoczniowych.

Młode Miasto: niższe, ale gęściej zabudowane



Jednym z nich jest biurowiec Eternum, powstający już obok siedziby ECS zobacz na mapie Gdańska. Po objęciu tego obszaru procedurą wpisu do rejestru zabytków, jego budowa powinna zostać wstrzymana. W tym wypadku tak się jednak nie stanie.

- Ustaliliśmy z inwestorem [firma RWS - dop. red.] , że budowa może toczyć się dalej, bo ostatecznie wyłączymy działkę z wpisu. Natomiast zaznaczyliśmy, że rozważymy możliwość objęcia tej jednej działki ochroną jako otoczenie zabytku, aby mieć wpływ na zabudowę w bezpośrednim jej sąsiedztwie - tłumaczy Agnieszka Kowalska, pomorska wojewódzka konserwator zabytków.
Biurowiec Eternum przy pl. Solidarności rośnie bez przeszkód, mimo objęciu terenu, na którym powstaje, procedurą wpisu do rejestru zabytków. Biurowiec Eternum przy pl. Solidarności rośnie bez przeszkód, mimo objęciu terenu, na którym powstaje, procedurą wpisu do rejestru zabytków.
Inne budowy jeszcze się nie rozpoczęły. Bardzo zaawansowane projekty przedstawiły jednak firmy deweloperskie, które inwestują na terenie tzw. Stoczni Cesarskiej. Okazuje się, że prezentowane już kilka miesięcy temu propozycje są nieaktualne.

- Poszczególni inwestorzy zwracają się do mnie, jesteśmy po pierwszych rozmowach. Projekty, które pokazywali, dziś są już nieaktualne - przyznaje Kowalska.
Okazuje się, że zmiany będą dotyczyć m.in. wysokości proponowanej zabudowy. Zostanie ona znacznie obniżona. W zamian deweloperzy będą mogli zagęścić swoją zabudowę, dzięki czemu kubatura nowych budynków nie będzie radykalnie mniejsza, niż oczekiwali właściciele tych terenów.

- We wszystkich projektach pojawiało się za wiele dominant [bardzo wysokich budynków - dop. red]. Mam wątpliwości, czy jakakolwiek wysoka dominanta powinna się pojawić na tych terenach. Raczej powinno się od nich odejść i szukać rekompensaty zabudowy na terenach, które historycznie były zagospodarowane. [...] Jest jeszcze przestrzeń na uzupełnienie zabudowy. Historycznie ten teren był intensywniej zagospodarowany niż dzisiaj - uważa wojewódzka konserwator.
Już wiadomo, że ta wizja zabudowy terenów danej Stoczni Cesarskiej nie zostanie zrealizowana. Wojewódzka konserwator zabytków nie zgadza się na tak wysokie budynki. W zamian za to dopuszcza gęstszą zabudowę, niż pierwotnie planowano. Już wiadomo, że ta wizja zabudowy terenów danej Stoczni Cesarskiej nie zostanie zrealizowana. Wojewódzka konserwator zabytków nie zgadza się na tak wysokie budynki. W zamian za to dopuszcza gęstszą zabudowę, niż pierwotnie planowano.
Z deklaracji Agnieszki Kowalskiej wynika, że zaakceptuje ona projekty budynków, które wysokością będą nawiązywały do budynku Europejskiego Centrum Solidarności.

- Podczas rozmów z inwestorami sugeruję im, żeby było to maksymalnie 30 metrów, czyli tyle, ile ma Europejskie Centrum Solidarności. W studium zagospodarowania przestrzennego budynek ECS jest przewidziany jako dominanta w tej okolicy, co jest uwarunkowane historycznie. Inwestorzy przyjmują tę argumentację i obecnie rozmawiamy już o dużo niższych budynkach niż te, które pokazywali w swoich materiałach promocyjnych - informuje Agnieszka Kowalska.

Nowy LOT mniej nowoczesny, niż planowano



Rozmowa dotyczy jednak nie tylko terenów postoczniowych. Przeciwników stawiania budynków o nowoczesnej architekturze w bezpośredniej bliskości zabytków na terenie Głównego Miasta ucieszy informacja, że budynek, który powstanie w miejsce LOT-u będzie miał inny kształt niż ten początkowo prezentowany.

Nowy Lot: projekt, który wygrał konkurs



Ten projekt wygrał konkurs architektoniczny na budynek, który powstanie w miejsce dzisiejszego LOT-u. Już wiadomo, że zostanie on mocno zmodyfikowany. Ten projekt wygrał konkurs architektoniczny na budynek, który powstanie w miejsce dzisiejszego LOT-u. Już wiadomo, że zostanie on mocno zmodyfikowany.
Na pytanie o ostateczny kształt tego projektu konserwator odpowiada:

- Wraz z autorem projektu [architektem Marcinem Kozikowskim z KD Kozikowski Design - red.] pracujemy nad konsensusem i jesteśmy go bliscy. Zmienią się nie tylko materiały do wykonania, ale też forma architektoniczna budynku, która będzie bardziej wysublimowana i elegancka. Szkła będzie mniej, a więcej ceramiki - zapowiada Kowalska.

Zabudowa Wyspy Spichrzów



Agnieszka Kowalska komentuje także dyskusję na temat architektonicznej jakości budynków powstających na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. Padają w niej głosy, że budynki są za wysokie w stosunku do sąsiedniej zabudowy Długiego Pobrzeża, a dobór materiałów wykończeniowych nie licuje z charakterem miejsca - jednego z najbardziej wyeksponowanych w historycznym śródmieściu Gdańska.

- Ta inwestycja pokazuje, jak ważne są takie detale, jak kolor elewacji czy wykorzystanie odpowiednich materiałów budowlanych. Przecież to są pierwsze rzeczy, które widzi każda osoba przechodząca naprzeciw budynku i mają one decydujący wpływ na to, czy dany budynek się spodoba, czy nie.
Elewacja budynków stojących na północnym cyplu Wyspy Spichrzów budzi kontrowersje. Zdaniem Agnieszki Kowalskiej w tym wypadku zabrakło troski o detale. Elewacja budynków stojących na północnym cyplu Wyspy Spichrzów budzi kontrowersje. Zdaniem Agnieszki Kowalskiej w tym wypadku zabrakło troski o detale.
Samych elewacji nie chce oceniać, ale zwraca uwagę, że powstały kilka lat temu Ośrodek Kultury Morskiej, także stojący nad Motławą, naprzeciwko Wyspy Spichrzów, nigdy nie wzbudzał takich kontrowersji. Jej zdaniem odpowiednio dobrana i ułożona ceramika na elewacji sprawiła, że obiekt świetnie się przyjął i podoba się ludziom.

***


Cały wywiad na stronie Gazety Wyborczej Trójmiasto.
ms

Opinie (309) 10 zablokowanych

  • Problemem pani konserwator jest to, że jak coś uzgodnić to później lubi zmieniać zdanie

    Jak przy okazji zablokowania remontu ul.Szerokiej

    • 7 2

  • (3)

    Grunt by te pola w środku miasta zbudować. :) najwyżej sobie ziemniaki będziemy uprawiać jak nie zaczną budować :p

    • 51 64

    • ECS (zardzewiały bunkier) jako dominanta, dobre sobie, haha

      • 8 0

    • Max wysokość budynków 30m uwarunkowana historycznie. Co to za gadanie. Tam powinno powstać młode miasto z prawdziwego zdarzenia. Zresztą i tak nic nie wybudują przez najbliższy czas.

      • 4 5

    • A szkoda - przydałyby się dwie 195 metrowe wieże pod działalność developerską!

      Ale w Gdańsku i Warszawie nasi nie rządzą więc się przewalić nie uda!

      • 5 8

  • W Gdańsku nisko (4)

    W Warszawie tez krytykują wieżowce.
    Tylko Jarek Naczelny Deweloper może budować wieże i to bliźniacze, żeby był od razu pomnik Braci.

    • 11 11

    • no właśnie nie może... (3)

      • 6 2

      • Wszyscy mogą, tylko Srebrna nie może.

        • 5 1

      • nie może bo by złamał prawo

        • 1 2

      • On sam uważa, ze moze

        Tylko musi wygrać wybory w Warszawie
        Wtedy postawi wszędzie gdzie Srebrna ma grunty

        • 2 3

  • Na początku byłem sceptyczny

    ... założyłem, że z tym przejęciem nadzoru chodzi jedynie o kwestie polityczne. Ale ta babka mówi naprawdę sensownie. Ktoś musi umieć postawić się deweloperom i zadbać o coś więcej niż zysk z metra. To miasto ma piękniec w oczach

    • 14 6

  • Rozwój ale mądry (1)

    Jestem za rozwojem ,ale wpasowanym w otoczenie. Nam N Y jest niepotrzebny. W projekcie powinno być uwzględnione w miarę możliwości jak najwięcej zieleni,dobrze wkomponowane parkingi, dojścia ,dojazdy. A nie jak to jest obecnie w modzie, że sąsiad sąsiadowi w okno zagląda i do tego na niższych kondygnacjach trzeba wspomagać się oświetleniem, bo naturalne oświetlenie nie dociera.

    • 16 5

    • kk

      "wpasowane w otoczenie" - tam jest (była) stocznia - baraki chcesz wybudować?

      • 2 2

  • wieżowce w Gdańsku (5)

    na terenach stoczni nie bo zabytkowe baraki , w Oliwie nie bo zasłania park , czyli gdzie ???
    kolejna konserwator która blokuje rozwój miasta , z jej decyzjami i wymaganiami wyspa spichrzów nadal by stała nie odbudowana 70 lat po wojnie bo wszyscy inwestorzy by uciekli . Konserwator oczywiście nie wie że na jej pensję pracują m.in. ludzie z biurowców . A co ona wytwarza - wszystko na nie.

    • 39 35

    • (3)

      A co wytwarzaja ludzie z biurowcow?

      • 13 5

      • kk

        to co ludzie z poza biur budują - wizje , plany, projekty, prace dla innych

        • 0 2

      • państwo im pensji nie płaci jak tej konserwator

        tylko muszą sami zarobić sobie na pensję , właściciel firmy za darmo nie będzie płacił

        • 2 4

      • Zajmują wszystkie darmowe miejsca parkingowe

        • 7 5

    • I co?

      Olivia Business taka piękna jest, że trzeba ja powielać w innych dzielnicach? I na pewno mnóstwo turystów przyjeżdża aby ją zobaczyć? Tak jak pewnie przyjadą oglądać nową zabudowę na Wyspie Spichrzów?

      • 7 3

  • kompletna głupota i robienie z Gdańska prowincji - jakby mało było miejskich ograniczeń (3)

    ale wiadomo PIS zrobi wszystko by Gdańsk przestał się liczyć - jest na to udokumentowana wieloletnia historia

    • 18 24

    • (2)

      Obywatelu nie pieprz bez sensu

      • 12 8

      • to może nie wiesz jeszcze, że TA konserwator jest PISowska, bo wojewody? (1)

        • 2 7

        • No i co w związku z tym?

          • 6 1

  • no w koncu ktos zaczyna kontrolowac jakosc,wysokosc i gestosc zabudowy w Gdansku,tylko dlaczego tak póznoi?! (2)

    Czyżby nastawała nowa epoka bez elit,korupcji i samowolki?

    • 20 25

    • (1)

      jest samowolka pisowskiej pani konserwator..

      • 3 4

      • Wiesz, co to jest pomówienie?

        • 3 2

  • Wszystko w Gdańsku co nie pisowskie (2)

    jest bebe. ECS też do póki nie przejmie go pis.

    • 15 11

    • szarańcza tak ma musi wszystko zniszczyć

      • 1 2

    • Ale o co ci chodzi?

      • 2 1

  • (2)

    Najlepiej napi*****ić w brud budynków, niż zbudować mniej ale za to wyższych aby zystac na wolnej przestrzeni którą można by ładnie zagospodarować....

    • 14 5

    • to jest właśnie ta tragiczna trójmiejska mentalność

      robia betonowe labirynty, bez słońca, bez zieleni - ale do 5 pieter

      tragedia

      • 2 2

    • Nie,

      bo skończy się jak Bastion Wałowa - zbudowano wyżej, ale za to gęściej.

      • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane