Jednym z argumentów, jaki ma przekonać klienta do zamieszkania na wybranym osiedlu deweloperskim są znajdujące się dookoła budynków tereny rekreacyjne. Nic więc dziwnego, że deweloperzy coraz większą uwagę przywiązują do aranżacji przestrzeni wspólnych i tym chcą przekonać potencjalnych klientów do zakupu mieszkania.
pomiędzy budynkami, żeby można zerkać na bawiące się dzieci z domu
51%
tam gdzie jest trochę zieleni
20%
w pewnym oddaleniu od budynków
16%
w ogóle nie powinny powstawać na osiedlach, tylko w wydzielonych miejscach w dzielnicy
13%
Już kilka i kilkanaście lat temu oczywiste było, że przy inwestycji mieszkaniowej powinien powstać plac zabaw dla dzieci, bo przyszli mieszkańcy tego oczekują. Jednak teraz
deweloperzy wyraźnie zaczynają się prześcigać w pomysłach na niebanalny plac zabaw, liczbę boisk wielofunkcyjnych, które powstaną na osiedlu, pomysłach na aranżację terenów rekreacyjnych wokół realizowanej zabudowy.
Dla mieszkańców to korzyść, bo plac zabaw nie tylko dostarczy dzieciom atrakcji bez tracenia czasu na dojazdy do dalej położonych atrakcji. Na takim placu spotykają się też rodzice, mają okazję do chwili rozmowy,
nawiązania sąsiedzkich więzi. - Zieleń i plac zabaw na osiedlu to ważny czynnik, na który klienci zwracają uwagę, szukając mieszkania. Im większa i ciekawiej zaaranżowana przestrzeń parkowa wokół budynków, tym lepiej. Miejsce do zabawy dla dzieci wymagane jest nawet w najbardziej kameralnych czy też luksusowych inwestycjach - potwierdza Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w firmie Inpro S.A. - Staramy się zatem tak projektować przestrzeń osiedli, aby dać mieszkańcom poczucie komfortu, obcowania z przyrodą i miejsce do wypoczynku, a jednocześnie zapewnić bezpieczne miejsce do zabawy i rekreacji dla dzieci i młodzieży. Na realizowanych przez nas osiedlach powstają place zabaw dla najmłodszych, jak również boiska wielofunkcyjne czy też siłownie zewnętrzne dla nastolatków oraz osób dorosłych. Czytaj także: coraz ciekawsze klatki schodowe na osiedlach deweloperskichDeweloperzy zwyczajnie nie mogą sobie też pozwolić na budowę byle czego, bo place zabaw muszą spełniać normy bezpieczeństwa. Na zaprojektowanych placach często są one jeszcze bardziej przestrzegane niż wymagają tego przepisy.
- Tereny placów zabaw dla najmłodszych stanowią ważny element osiedli mieszkaniowych. Istotne jest, by nie tylko zapewniały bezpieczną zabawę, ale również pełniły funkcję edukacyjną i rozwojową - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale Robyg. - Powstałe na naszych inwestycjach place zabaw charakteryzują też bezpieczne, amortyzujące upadki podłoża, a urządzenia i ich elementy posiadają atesty i certyfikaty bezpieczeństwa - dodaje Anna Wojciechowska.Lokalizacja i pomysł
Na każdym osiedlu mieszkają osoby o różnych potrzebach. Pogodzenie tych potrzeb bywa wyzwaniem. Spornym tematem często staje się lokalizacja placu zabaw.
- Lokalizowanie placów zabaw i innych elementów rekreacyjnych dla mieszkańców na terenie inwestycyjnym dewelopera znajduje się głównie w gestii projektantów. Architekci i urbaniści wyznaczają najbardziej dogodne miejsca lokalizacji takich udogodnień. Inwestor określa natomiast ilość i powierzchnię, jaką chce przeznaczyć pod tego typu rekreacje - wyjaśnia Mikołaj Ćwidak z MC Pracowni Architektonicznej. - Jednym z elementów uatrakcyjnienia inwestycji są place zabaw. Podczas wyboru ich lokalizacji należy pamiętać, aby były możliwie daleko od ruchu kołowego i w miejscu możliwie nieuciążliwym dla mieszkańców sąsiadujących z nim budynków. Powinny być one również jak najlepiej doświetlone światłem słonecznym. Ważnym aspektem aranżacji takiej przestrzeni jest nawiązanie do miejsca, gdzie powstaje osiedle. Harmonijne połączenie z okolicą w pewien sposób wpływa na wyobraźnię i wszechstronny rozwój dzieci podczas zabawy. Tą drogą podąża Eco Classic i ich osiedle Wolne Miasto, które uchodzi za zielone, przyjazne osiedle, gdzie promuje się ekologię.
- Osiedle Wolne Miasto powstaje na terenie o ciekawej formie, pełnej malowniczych pagórków z oczkami wodnymi i dorosłych drzew. Zamieszkuje tu ponad 100 gatunków ptaków, także gatunki chronione. Na terenie naszej inwestycji znajdowało się również wiele drzew owocowych, będących pozostałością dawnego sadu. Staraliśmy się je w możliwie największym stopniu zachować. Na działce mającej takie walory,nie mogło powstać osiedle z innymi placami zabaw niż takie, w których dzieci mogłyby bez skrępowania wykorzystywać dobrodziejstwa otaczającej je natury - mówi Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic.Oryginalnych pomysłów na plac zabaw czy teren rekreacyjny, jakiego nie ma nigdzie indziej w Trójmieście szuka w tej chwili większość firm deweloperskich, które chcą być dostrzegane.
- Przy projektowaniu inwestycji zawsze zastanawiamy się nad tym, jakie wartości dodane moglibyśmy zaproponować naszym klientom. Liczy się już nie tylko jakość inwestycji, ale także warunki rozwoju, jakie stwarza ona dla najmłodszych mieszkańców. Nasza planowana inwestycja - Osiedle Havlove to popisowy projekt pod względem przestrzeni wspólnych - mówi Katarzyna Palewska z firmy Domesta. - Powstaną tam rozległe place zabaw, z podziałem na strefy dla dzieci w różnym wieku. Będą wyposażone w nowoczesne zabawki, zaś ich nawierzchnia będzie wykonana z miękkiej podbudowy. Gry zespołowej starsze dzieci będą mogły uczyć się na dwóch, profesjonalnych boiskach wielofunkcyjnych. Kolejną atrakcją dla młodzieży będzie rekreacyjna ścianka wspinaczkowa. Przestrzenie rekreacyjne będą ogrodzone, co z pewnością podniesie komfort oraz poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dla małych i dużych
Przy projektowaniu przestrzeni wspólnych nie można zapominać o zaspokajaniu potrzeb nie tylko małych dzieci. Przecież ich starsze rodzeństwo i rodzice również chcą spędzać czas na powietrzu. Dlatego część deweloperów decyduje się także na realizację wielofunkcyjnych boisk czy miejsc sąsiedzkiej integracji, czasem nawet z miejscem na grilla. Jest to możliwe oczywiście głównie w przypadku inwestycji, które powstają na wielu hektarach. Takie boiska realizuje w Trójmieście m.in. Robyg, Inpro, Euro Styl, Invest Komfort. Również w mniejszych inwestycjach przy możliwe jest stworzenie "czegoś więcej" niż dwóch - trzech zabawek i ławki dla rodzica.
- Na terenie Tre Mare Residence powstał pobudzający wyobraźnię dzieci plac zabaw, nawiązujący kształtem do statku i pobliskiej plaży. Jest też specjalnie przygotowany plac, na którym rodzice mogą zagrać z dziećmi w boule. Ogromną wygodą dla rodziców jest też pokój zabaw, który wkomponowany został w strefę klubową. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym przeszkleniom, młodzi, aktywni rodzice mogą pilnować dzieci, jednocześnie korzystając z sali fitness lub odpoczywając w sali klubowej. Z większymi dziećmi mogą natomiast zagrać w piłkarzyki, bilard lub gry planszowe - mówi Arkadiusz Zalaszewski z NDI.A kiedy pada deszcz i jest zimno...
Ciekawą propozycją zarówno dla dzieci, jak i ich rodziców są wewnętrzne place zabaw, takie jak ten w Tre Mare. Tego typu przestrzeń jest zaaranżowana tak, by zapewnić dzieciom atrakcje niezależnie od panującej pogody.
- Mieszkańcy osiedla Como na Jasieniu będą mogli korzystać ze wspólnej strefy sąsiedzkiej, przeznaczonej zarówno dla dzieci, jak i dorosłych. Powstanie tu sala zabaw dla dzieci, mieszcząca się wewnątrz budynku i dostępna wyłącznie dla mieszkańców, gdzie najmłodsi pod okiem rodziców będą mogli się spotykać i bawić. Koncepcję wewnętrznej sali zabaw zrealizowaliśmy już na osiedlu Talosi w Gdańsku - mówi Magdalena Reszkowska-Ustarbowska, pełnomocnik zarządu Ekolanu. W inwestycji Havlove znajdzie się także strefa rekreacyjna oraz ścianka wspinaczkowa.
- Chcieliśmy stworzyć przestrzeń, która będzie służyć dzieciom przez cały rok, dlatego powstała Kraina Domeściaka - sala zabaw, w której najmłodsi będą mieli okazję spotkać się bez względu na warunki pogodowe panujące za oknem - dodaje Katarzyna Palewska.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy