Większość nieruchomości kupowana jest na kredyt. Przed jego udzieleniem bank, w którym ubiegamy się o kredyt analizuje nie tylko sytuację finansową kredytobiorcy, ale także sprawdza nieruchomość, która będzie dla niego zabezpieczeniem. Co warto wiedzieć o wycenie nieruchomości, kiedy staramy się o kredyt?
Zdolność kredytowa 2022 - na co zwrócić uwagę?
Wycena nieruchomości kosztuje od 350 - 400 zł do ok. 700 w przypadku mieszkania oraz od około 800 do 1200 zł w przypadku domu.Cena operatu ustalana jest w zależności od rodzaju nieruchomości, często także jej lokalizacji. Wpływ na koszty ma również fakt, którą opcję wybierzemy. Wykonując operat szacunkowy przez wybranego przez siebie rzeczoznawcę, możemy zapłacić mniej niż w przypadku rzeczoznawcy wskazanego przez bank. W niektórych przypadkach banki, pomimo dostarczenia operatu szacunkowego wykonanego przez uprawnionego rzeczoznawcę, mogą dodatkowo sprawdzić prawidłowość wyceny. Opłatę pobiera bezpośrednio rzeczoznawca lub uiszcza się ją za pośrednictwem banku w zależności od wybranej metody wykonania wyceny.
2017-09-27 12:19
Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym! Jest akceptowany przez sądy i urzędy, a co za tym idzie musi być akceptowany przez wszelkie instytucje. Uprawnienia do jego wykonania rzeczoznawcom nadaje Minister, a nie bank. Co ma oznaczać, że tylko w 50% banków kredytobiorca ma możliwość dostarczenia samodzielnie zleconej wyceny? Przecież to klient de facto ponosi koszty kredytu, a więc i wyceny, więc ma prawo wyboru. Jak widać "kto ma pieniądz ten ma władzę"... nawet działając wbrew ustawom RP.
2017-12-16 14:51
Autorka przytacza treść:
"Warto jednak zaznaczyć, że nie wszystkie banki honorują zewnętrzne operaty szacunkowe. Duża część banków nie przyjmuje takich wycen. Jeśli chcemy skorzystać z usług takiej placówki, to jedynym rozwiązaniem jest przystanie na warunki banku"
Otóż zapadł wyrok sądowy na tę okoliczność negujący te praktyki a w chwili obecnej złożono pozew zbiorowy do UOKiK.
2018-08-01 17:51
Cześć, jestem Pamela Rosa Flores, wiarygodna i wiarygodna pożyczkodawca. Udzielam pożyczki z jasnymi i łatwymi do zrozumienia warunkami z 2% odsetkami. Zapewniam kredyty na działalność gospodarczą, pożyczki osobiste, kredyty studenckie, kredyty samochodowe i pożyczki na spłatę rachunków. Jeśli potrzebujesz pożyczki, skontaktuj się ze mną bezpośrednio: pamelarosaflores11@gmail.com
2019-05-02 12:48
Witajcie moi dobrzy ludzie, jestem Martha z Polski, przyszedłem na stronę, aby wybrać firmę, która pożycza mi pożyczkę w wysokości 48 000 $ na moje lekarstwa dla dzieci, od tamtej pory szukam pomocy finansowej, ale dzięki Bogu, że znajduję firma o nazwie Stella Rene, która pożycza mi pieniądze i potwierdzam moją pożyczkę bez stresu, a dzisiaj mój syn jest obsługiwany, więc moi ludzie nadal mają prawdziwą i legalną firmę kontaktową pod adresem email (mrsstellareneloanfirm1@gmail.com) skontaktuj się z nią szybka i niezawodna pożyczka dzisiaj, ponieważ jest legit% 100.
Niech Bóg błogosławi dla mnie Stellę Rene.
Martha
2020-05-10 23:01
Złóż wniosek o szybką pożyczkę !!!!!!!!!
Czy poszukujesz środków na spłatę kredytów i długów? Czy znajdziesz się w
trochę kłopotów z niezapłaconymi rachunkami i nie wiem, którą drogą iść i dokąd
skręcać? Co ze znalezieniem renomowanej firmy do konsolidacji zadłużenia, która może
pomóc w zmniejszeniu miesięcznej raty, abyś miał przystępną cenę
opcje spłaty, a także miejsce do oddychania, jeśli chodzi o koniec
miesiąc i rachunki muszą zostać zapłacone? Dom pożyczki Ashtondillon potwierdza
odpowiedź. Zmniejsz płatności, aby zmniejszyć obciążenie miesięcznych wydatków. Zainteresowanych uprzejmie WhatsApp +1 (347)808-5696 LUB E-mail: ashtondillon250@gmail.com
2020-06-25 12:21
Dzień dobry,
Czy jesteś biznesmenem / kobietą? Czy jesteś w jakimś bałaganie finansowym czy ty
potrzebujesz funduszy na rozpoczęcie własnej działalności? lub w celu spłaty rachunków lub
założyć dobry biznes? Czy masz niską zdolność kredytową i masz
trudności w uzyskaniu pożyczek na kapitał obrotowy od lokalnych lub innych
instytucje finansowe i banki? Wszystko, co musisz zrobić, to skontaktować się z
zarządzanie przez mój e-mail:
E-mail: katarzyna.kaykoloanfirm@gmail.com
2020-06-26 16:11
Dzień dobry,
Czy jesteś biznesmenem / kobietą? Czy jesteś w jakimś bałaganie finansowym czy ty
potrzebujesz funduszy na rozpoczęcie własnej działalności? lub w celu spłaty rachunków lub
założyć dobry biznes? Czy masz niską zdolność kredytową i masz
trudności w uzyskaniu pożyczek na kapitał obrotowy od lokalnych lub innych
instytucje finansowe i banki? Wszystko, co musisz zrobić, to skontaktować się z
zarządzanie przez mój e-mail:
E-mail: katarzyna.kaykoloanfirm@gmail.com
2020-07-29 17:48
Hej chłopaki! Jestem bardzo szczęśliwy, że moja pusta karta bankomatowa może codziennie wypłacać 2000 euro. Dostałem to od Niej w zeszłym tygodniu, a teraz mam 14 000 euro. Pusty bankomat pobiera pieniądze z dowolnych bankomatów i nie ma na nim nazwy, nie można go zidentyfikować, a teraz mam pieniądze na biznes i wystarczająco dużo pieniędzy dla mnie i mojej rodziny. Bardzo się cieszę, że go spotkałem, bo spotkałem przed nią dwie osoby i zabrali mi pieniądze, nie wiedząc, że to oszustwa. Ale teraz jestem szczęśliwy. Wysłał kartę przez DHL i dostałem ją w ciągu dwóch dni. Zdobądź od niej własną kartę. Ona nie jest podobna do innego oszusta udającego, że ma kartę do bankomatu. Rozdaje ją, aby pomóc ludziom, nawet jeśli jest to nielegalne, ale bardzo pomaga i nikt nigdy nie zostaje złapany. Jestem mu wdzięczny, ponieważ nagle zmienił moją historię. Karta działa we wszystkich krajach z wyjątkiem Mali i Nigerii. Jego adres e-mail to: int.hackers002@gmail.com
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy