- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (185 opinii)
- 2 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (35 opinii)
- 3 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (331 opinii)
- 4 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (143 opinie)
- 5 Penthouse za 24,8 mln zł w Gdańsku (162 opinie)
- 6 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (37 opinii)
Wykończenie mieszkania "pod klucz" coraz popularniejsze. Ile to kosztuje?
Oszczędność czasu, potrzeba mniejszego zaangażowania własnego czy "sztywny" budżet to jedne z najczęściej wymienianych zalet zakupu od dewelopera mieszkania wykończonego "pod klucz". Oferowane warianty są też na tyle zróżnicowane, że coraz chętniej decydujemy się na odbiór kluczy do mieszkania niemal gotowego do zamieszkania.
Czytaj także: ile czasu zaplanować na wykończenie mieszkania?
- Odsetek nabywców, którzy decydują się na zakup mieszkania z wykończeniem widocznie wzrasta. W ubiegłym roku było to 40 procent naszych klientów - mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy deweloperskiej Atal. - Warto przy tym podkreślić, że do niedawna z oferty wykończenia "pod klucz" korzystali głównie klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Teraz pakietami wykończeniowymi zainteresowani są również klienci, którzy kupują lokale na własne cele mieszkaniowe.
Mity. Każdy może skorzystać
Tę prawidłowość podkreślają także inni deweloperzy, którzy mają w ofercie pakiety wykończeniowe. Ich klienci coraz bardziej doceniają, że mogą zaoszczędzić swój czas i nie muszą tak intensywnie angażować się w proces wykończenia.
- Szeroka i zróżnicowana oferta materiałów wykończeniowych daje gwarancję odpowiedniej jakości wykonania wnętrz przy budżecie dostosowanym do indywidualnych możliwości finansowych. Dysponujemy także własnym zapleczem wykwalifikowanych i sprawdzonych ekip wykończeniowych, więc możemy zagwarantować, że wykonane przez nas prace będą na najwyższym poziomie. A na dodatek dzięki indywidualnej aranżacji mieszkania z naszymi architektami oraz duży wybór materiałów, które proponujemy, każde wnętrze przez nas wykańczane ma indywidualny charakter - podkreśla Małgorzata Albertin, kierownik projektu SML dla Inpro.
To jeden ze stereotypów, który na rynku w zasadzie nie ma już racji bytu: kiedyś wykończenie mieszkania "pod klucz" groziło zamieszkaniem w lokalu, który będzie niemal identyczny jak kilka innych w tym samym budynku. Współczesne wykonywane przez deweloperów prace nie mają nic wspólnego z tym podejściem.
- Kupujący mają do dyspozycji szeroki wachlarz materiałów wykończeniowych: katalog modeli i kolorów drzwi, desek podłogowych i gresów - zarówno pod kątem kolorów, jak i wzorów. Katalog różni się w zależności od wybranego pakietu, jednak zawsze zapewnia wysoki standard i możliwość personalizacji. Natomiast przy wykończeniu łazienek do dyspozycji są różnorodne katalogi ceramiki i armatury łazienkowej. Ponadto każdorazowo klient korzysta z pomocy projektanta, który dopasowuje projekt do indywidualnych potrzeb - wyjaśnia Zbigniew Juroszek.
ARANŻACJE WNĘTRZ: ZOBACZ JAK ARCHITEKCI PROJEKTUJĄ MIESZKANIA
Wachlarz proponowanych przez deweloperów materiałów jest szeroki i różnorodny, nie ma zatem możliwości, by lokale były identyczne. Pewne elementy się powtarzają, ale najczęściej wynika to z wyborów właścicieli mieszkań.
- Wszystkie oferowane przez Euro Styl standardy wykończenia wnętrz uwzględniają materiały wykończeniowe wysokiej jakości oraz o wzornictwie zgodnym z obecnymi trendami. Nad całym procesem czuwają doświadczeni projektanci z pracowni projektowej Degutis Studio Architektury, a prace remontowe wykonują sprawdzone przez nas ekipy budowlane. Nie ma więc mowy o opóźnieniach, a właściciele nie muszą doglądać toczących się prac. Wprowadzają się, gdy wystarczy już tylko wstawić meble i cieszyć się pięknie wykończonym mieszkaniem - mówi Justyna Turska, kierownik działu wykończenia mieszkań pod klucz z Euro Stylu.
Atuty mieszkań "pod klucz"
- Z programu "Mieszkanie pod klucz" korzysta około 10 procent kupujących mieszkania, ale zainteresowanie rośnie z roku na rok. Kupujący coraz częściej stawiają na jakość i chcą oszczędzić czas, decydują się więc na współpracę z nami w zakresie wykończenia swoich wnętrz, bo otrzymują wówczas kompleksową usługę - dodaje Justyna Turska.
Przede wszystkim, kupno mieszkania z wykończeniem pod klucz daje możliwość wprowadzenia się do gotowego wnętrza, często nawet niedługo po załatwieniu stosownych formalności. Wszystko zależy od tego, na jakim etapie jest inwestycja w momencie zakupu lokalu, jak skonstruowana jest oferta konkretnego dewelopera oraz na ile indywidualnie traktowane są potrzeby kupującego.
Czytaj także: urządzenie mieszkania - z architektem czy bez?
- Program wykończenia pod klucz to idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę, jakość i czas oraz dla osób inwestujących w nieruchomości. Szeroki zakres usług gwarantuje, że klient nie musi się angażować w prace remontowo-wykończeniowe i może wprowadzić się do gotowego i urządzonego mieszkania w momencie, kiedy inni dopiero odbierają klucze do mieszkań w stanie deweloperskim - mówi Małgorzata Albertin.
Proces wykończenia wnętrza do stanu "pod klucz" wymaga wiele wysiłku, czasu i wiedzy. Osoby, które na co dzień nie mają do czynienia z aranżacją wnętrz, bardzo często czują, że to wyzwanie ich przerasta. Tymczasem deweloper dysponuje nie tylko wiedzą, doświadczeniem czy własną ekipą, dzięki którym czas realizacji jest krótszy, ale także ma dostęp do materiałów w hurtowych cenach, co wpływa na koszt wykończenia.
Warianty wykończenia
Zazwyczaj deweloperzy oferują trzy zróżnicowane pakiety wykończeniowe. W zależności od dewelopera pakiety różnią się zakresem prac oraz wachlarzem oferowanych w ramach pakietu materiałów. Poniższe porównanie na przykładzie oferty trzech deweloperów ma więc charakter orientacyjny.
- Oferujemy trzy pakiety wykończeniowe w zależności od zakresu prac: S, M i L. W pakiecie S wykańczamy łazienkę, układamy podłogi, montujemy drzwi wewnętrzne oraz malujemy na wybrany kolor ściany w całym mieszkaniu. W pakiecie M dodatkowo wykonujemy zabudowę kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz szafy w zabudowie. Pakiet L to kompleksowe wykończenie mieszkania. Wszystkie pakiety zawierają koszt zakupu najwyższej jakości materiałów, całość prac wykończeniowych, ich koordynację, sprzątanie oraz aranżację wnętrz tak, aby klient nie musiał się już o nic martwić - opowiada Małgorzata Albertin.
Ceny poszczególnych pakietów w Inpro zależą od powierzchni mieszkania, a dokładną wycenę kupujący dostają po spotkaniu z doradcą. Dla mieszkania o powierzchni 70 m kw. w przypadku pakietu S zaczynają się one od 750 zł za 1 m kw. Koszt pakietu M to wydatek co najmniej 1200 zł za 1 m kw. lub od 1700 zł za 1 m kw. w przypadku pakietu L.
- Duża zaletą takiego rozwiązania jest gwarancja ceny. Klient podpisując z nami umowę ma pewność, że budżet do końca realizacji prac nie ulegnie zmianie - dodaje Małgorzata Albertin.
Deweloper/pakiet | Inpro | Euro Styl | Atal |
I | Od 750 zł za 1 m kw. | 550 - 608 zł za 1 m kw. | 550 zł za 1 m kw. |
II | Od 1200 zł za 1 m kw. | 670 - 750 zł za 1 m kw. | 650 zł za 1 m kw. |
III | Od 1700 zł za 1 m kw. | 950 zł - 1180 zł za 1 m kw. | 800 zł za 1 m kw. |
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (135) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-28 20:43
Na Zachodzie nie do pomyślenia, żeby mieszkanie było w jakimś "stanie deweloperskim" (4)
skandal, takie ceny chat i jeszcze oddają gołe ściany. Żenująca jest ta "wolna Polska", po 1989tym nas zniszczyli po prostu, dno totalne.
- 25 4
-
2023-01-19 16:15
Gdańsk deweloper
Powiem ci tak. taką kaszanę co robią na deweloperce w Norwegi to płakać się .I nie mów że tylko w Polsce kaszanę się robi .
- 0 0
-
2018-10-30 15:29
olaboga (1)
podziękuj niejakiemu bolkowi, masz 100 procent racji, dymają nas , aż miło
- 0 1
-
2018-10-30 16:02
A kto Was tak dyma i dlaczego się dajecie? ;)
- 3 0
-
2018-10-29 21:34
Chętnych na mieszkania jest tylu, że deweloperzy nie myślą o obnizeniu cen. Jest popyt to i jest podaż. Będzie mniejszy popyt to z cenami zejdą, co jednak nie oznacza, że mieszkania beda tanie. W Niemczech np mieszkania są drogie, ale wielu Niemców nie kupuje lecz wynajmuje. Mam tam rodzinę i wielu znajomych. Nikt z nich nie posiada mieszkania zwłaszcza ludzie w wieku do 50 lat. zmieniaja pracę i miejsce zamieszkania
- 2 0
-
2022-09-30 20:00
Super
Pewnie zaley od firmy, metraży, wykorzystanych materiałów. My zleciliśmy takie wykonczenie firmie Mieszkanie Idealne i spisali się świetne, dla mnie to wygoda i niesamowita oszczędność czasu
- 0 0
-
2018-10-28 17:34
Jest i lepsza opcja (7)
Kupic pieknie wykonczone na rynku wtornym, relatwnie nowe, od frajera ktory PiSowska piramide szczesliwosci wzial za norme i standard i zapozyczyl sie po uszy. Tym razem to naprawde tylko kwestia czasu i to nawet nie musi byc wywolane kryzysem swiatowym.
3% berobocia, 0 inflacji, no chyba tylko d**il albo Dyzio marzyciel moze uznac to za norma na lata.
Wiec poczekaj rok, max . 18 miesiecy i bedzie prawdziwa jazda. Ci co nakupowali na "inwestycje" tez beda to zrzucac, spoko, spoko.- 17 41
-
2019-08-31 16:40
minol_rok_i_nic (1)
minol_rok_i_nic się nie stało i tak minie 10 lat i bedzie normalnie, a tylko PO myśli inaczej bo kradli i kłamali dlatego forsy nie było!!!
- 0 0
-
2021-10-07 23:27
Minęły 3 lata i nic
- 0 0
-
2018-10-30 11:05
Inflacja już zaczyna truchtać, a zera to nie ma już od kilku lat. Statystyka jest po to by ogłupiać masę. Zresztą się zgodzę, rekordowe długi, niedługo stopy procentowe zaczną podnosić, a jak jeszcze dojdzie spowolnienie gospodarcze, nic tylko zbierać papiery (nie złotówki) i czekać, a później wykupić mieszkania za grosze. Nie wspomniałem jeszcze o możliwym kryzysie, ale to już będzie jazda bez trzymanki, wtedy tylko złoto bezpieczne i wykupywać ziemię i nieruchomości. Ten numer jest stary jak świat i działa zawsze, jak tylko cykl koniunkturalny zatacza krąg. Można też nie wierzyć w takie rzeczy i mieć głowę w chmurach, bo przecież jak coś rośnie to nigdy spaść nie może :D
- 3 0
-
2018-10-30 08:11
Teraz jest inflacja, tzn.ceny żywności rosną a zrobki nie.
- 1 0
-
2018-10-29 07:53
Max 18 miesięcy, zapamiętajcie :D
- 2 2
-
2018-10-28 19:33
Ja kupiłem dla siebie
Więc mnie nie rusza, ile będzie kosztowała za rok czy za pięć, bo będę tam mieszkal
- 10 0
-
2018-10-28 18:02
Zmartwię cię
Ja kupiłem na inwestycję i właśnie zrzuciłem, bo jak ceny są na szczycie tu się zrzuca a nie czeka.
Ale ogólnie co do jazdy za 2 - 3 lata to się zgadzam i dlatego pozbyłem się inwestycji- 11 2
-
2019-12-21 18:25
Bernoletto
ja mam właśnie styl minimalistyczny, dzięki ekipie z DD Projekt, mam wymarzone mieszkanie
- 0 0
-
2019-05-16 14:51
mieszkanie pod klucz - super
Wybrałam taka obcję mam męża inwalidę nic nie jest w stanie zrobić, pomóc a ja i moje 2 córy no cóż nie bardzo nadajemy się do dżwigania , montowania .Firma za 2100 z metra zrobiła projekt, wykończyła i umeblowała całość .Jesteśmy bardzo zadowoleni. Jakość dobra 5 lat gwarancji .Wiem ,że trochę drogo ale sama z dzieciakami nic bym nie zwojowała .
- 0 0
-
2019-03-25 21:27
Mieszkania pod klucz od ATAL to jedna wielka fuszerka
Nie polecam, tragedia, ja strasznie żałuję i nie życzyłbym takiego tragicznego wykończenia nikomu. Wszystko jest wykonane z materiałów najniższej jakości, bardzo niechlujnie i niedokładnie. Sam nie znając się na wykończenówce zrobiłbym to lepiej.
- 0 0
-
2018-10-28 15:39
Prosze wyjasnic: (1)
Co to znaczy?
" kiedyś wykończenie mieszkania "pod klucz" groziło zamieszkaniem w lokalu, który będzie niemal identyczny jak kilka innych w tym samym budynku."
Grozilo? Czy Polacy chodza do mieszkac sasiadow i zagladaja im do sypialni albo kuchni?
W normalnym kraju kupuje sie nierzaz mieszkanie luksusowo wykonczone i nikomu nie przeszkadza, ze 100% budynku ma identycznie zrobione mieszkania, bo nikt nie biega po bloku i nie oglada jak mieszka sasiad. Mieszkamw bloku 27 lat i nie mam pojecia jak mieszka sasiad, bo jak che sie wodke z nim napic to idziemy do baru w sasiedztwei. Jak to w Polssce jdzis est? Inazczej ?- 50 4
-
2019-01-28 12:34
A u mnie w sąsiedztwie nie ma baru :(.
- 0 0
-
2018-11-05 13:25
Kupiłam mieszkanie w Opolu i projektanci ze studia aranżacji wszystko urządzili jak trzeba nowocześnie i z pomysłem. Kreatywności im nie brakowało. Troszkę to kosztuje nie ma nic za darmo ale warto. Milej się spędza czas w takim mieszkaniu i przed znajomymi jest się czym pochwalić.
- 0 4
-
2018-10-28 17:22
Przyjdzie czas na tych złodziei... (6)
....deweloper to będzie zwierzyna łowna.
- 21 14
-
2018-10-29 07:03
(1)
Pogonimy burżuazję wykorzystującą klasę robotniczą! Wszystko będzie wspólne i będzie po równo!
- 3 2
-
2018-10-31 14:15
No i co ? Już ci zapłacili żebyś zaciemnił sprawę wyskakując z tym komunizmem?
- 2 0
-
2018-10-28 20:21
kazdy uklad z czasem staje sie mafia
a deweloper został stworzony PO to aby pomnażał pieniądze bydlakom którzy dzięki posiadanej władzy i układom skupiają w swoich rękach prawo wydawania decyzji.
- 3 1
-
2018-10-28 20:07
Trzeba się wziąć jak za tych ze stadniny w Janowie, tych w LOTcie i BOR ze
- 3 3
-
2018-10-28 17:24
(1)
Zakmnij jape typie.
- 0 9
-
2018-10-28 18:14
Nie dość że złodzieje, to jeszcze bezczelni.
- 7 2
-
2018-10-30 11:21
Te wyceny od deweloperow sa zwyklym naciaganiem.
Poszedlem do jednego i wyliczyl mi remont 44m2 mieszkania na 76,000 pln. Bez mebli i AGD.
Poszukalem firm remontowych i razem z pelnym wyposazeniem lacznie z meblami, szklankami i wszystkim co potrzebne w domu wydalem ok 60 tys. Zamiast 2 miesiecy (remont + meble itp) remont robilem przez 4 miesiace ale zaoszczedzilem ponad 50 tys.- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.