Ceny wynajmu mieszkań w Trójmieście są bardzo zróżnicowane. Najtańsze mieszkania można wynająć od 14 zł za m kw., za najdroższe trzeba zapłacić około 200 zł za m kw. Od czego zależy tak duża rozpiętość? Sprawdzamy, jak kształtują się ceny w poszczególnych dzielnicach.
2018-08-26 12:29
2018-08-26 20:54
I tak lepiej niz ty z matka w falowcu
2018-08-26 12:54
Dalej nie czytam, bo juz wiem, ze beda "biznes konsulting" bzdury.
2018-08-27 11:25
2018-08-27 12:18
Ale nie czytałeś. To skąd wiesz?
2018-08-26 12:55
co za ironia.tak jak czytam to większość narzeka na ceny.tak samo jest z kupnem mieszkań.ceny liczone są w milionach.natomiast nic z tym nie robimy!Tylko idziemy grzecznie do banku i stajemy sie niewolnikami do końca a napewno przez większość naszego życia.(Kredyt).Takze narzekajmy dalej przed komputerem a bogaci będą coraz bogatsi.Za komuny nie było takich problemów.Takze proszę sie zastanowić n kogo będziecie głosować?W sumie to i tak jeden Ch****!Nic sie nie zmieni!Musialby nadejść jakiś potop ażeby zmyć cały ten skorumpowany syf.Takze pozostaje tylko a moze i aż modlitwa o lepsze jutro.
2018-08-26 13:01
Popieram komentarz.
2018-08-26 13:02
A co chcialbys z tym zrobic?
2018-08-26 13:19
Pewnie chodzi mu o wynajem bez płacenia, ot taki bunt.
2018-08-26 15:01
Płuc łapać i po d*pi..e sie drapać
2018-08-27 14:34
Nam da wolność
2018-08-26 14:09
To jest pas nadmorski? Wrzeszcz to głównie patola a śródmiescie komunalka.W Gdyni Karwiny akurat świetnie skomunikowane z centrum do tego bliziutko do Sopotu i Gdańska więc gdzieie to porównyeać z Pogórzem czy Cisową?Kto te bzdury pisał?
2018-08-26 14:53
Bo to dość spore uproszczenie
2018-08-26 17:50
Zobacz sobie np. taki Garnizon albo Wajdeloty po remoncie. Dzisiaj zamiast występku bujnie pleni się hipsterstwo. Wrzeszcz i kawałek dalej Oliwa to dziś centrum biznesowe Gdańska.
2018-08-26 18:47
W którym miejscu Karwiny są świetnie skomunikowane? Mieszkałem tam latami i już sr*łem tymi wiecznymi dojazdami.
2018-08-26 19:26
Chyba z 7 autobusów i trolejbusów jedzie z centrum na Karwiny i z Karwin do centrum do tego 31 i 181 do Sopotu .Do tego jest PKM ka i blisko do obwodnicy to niby mało?
2018-08-27 01:14
We Wrzeszczu masz że 30 lini. Większość rzeczy można na piechotę załatwićna miejscu, no i bliżej do Gdańska i do Oliwy
2018-08-27 08:37
:)
2018-08-27 11:07
i Dąbrowy.
2018-08-27 07:36
W starych zatęchłych poniemieckich kamiennicach to jego sprawa.Nawet po remoncie śmierdzi tylko nie wmawiaj ludziom że to jest fajne.
2018-08-27 11:24
Ciebie tylko, może stać na wynjem okolice Szadółek (podobno tańsze) z nowego karton-gipsu pachnącego fiołkami. Zawsze możesz wynająć, kupić lub wybudować Żukowo, Kartuzy, Kościerzyna, Starogard będzie taniej, mniej zanieczyszczeń tylko problem z dojazdami gdziekolwiek.
2018-08-27 12:11
Skoro pracujesz w Wejherowie na polu to miałeś przerąbane z karwin dojeżdżać
2018-08-26 19:34
Plażę mam w zasięgu niezbyt długiego spaceru.
2018-08-27 12:10
Pisała to znana z tego że zna się na nieruchomościach i wnetrzach autorka i wszystko jasne .
2018-08-26 14:49
że stać Was na wynajem za 2500zł? Przecież do dopiero kropla w morzu potrzeb. Jakoś nie chce mi się wierzyć, że w Trójmieście sami krezusi mieszkają
2018-08-26 15:42
1. Ci, co dostali mieszkanie od rodziców/po babci etc. i mogą nawet nie zarabiać za dużo, lecz prowadzić życie na poziomie jakby zarabiali 1-2 tys. więcej (bo nie ponoszą kosztów mieszkania).
2. Ci, co zarabiają na tyle dużo, że mogą sobie pozwolić na taki wynajem.
3. Ci, co nie mają ani pkt. 1 ani 2 (prawdopodobnie największa grupa). Płacą dużo kasy, ale zazwyczaj mieszkają w kilka osób, żeby rozłożyć koszty na więcej ludzi. Zatem ci zarabiający 2,5 tys. jak i ci zarabiający 6 tys. mogą mieszkać bardzo podobnie, z tą różnicą, że ci drudzy mają większą swobodę, mieszkają sobie w takim mieszkaniu tylko z partnerem albo nawet sami.
2018-08-26 16:00
2018-08-27 08:46
Z tą różnicą, że o 1000 zł miesięcznie mniejsze :) No i jak będą chcieli się przeprowadzić to mieszkanie sprzedadzą i nadpłacone raty odzyskają
2018-08-26 17:58
Do tego mamy świadczenia socjalne (500+, kosiniakowe itp.), zazwyczaj pracuję we wszystkie dni tygodnia poza sobotą, bo mam dodatkowe zlecenia.
I teraz za wynajem płacimy nieco ponad tysiąc (stary blok PRL, lokalizacja nędzna i standard niski), ale rodzina się powiększyła niedawno i szukamy czegoś większego, chcę też mieć bliżej do pracy by więcej czasu spędzać z dziećmi. Opłaty to niemal kolejny tysiąc, na bieżące utrzymanie typu zakupy, paliwo, pieluchy itp. idzie około 3 tysięcy.
Sam się dziwię, skąd ludzie mają tyle kasy np. na auta > 100k, których tu pełno. My musimy oszczędzać, liczyć pieniądze, auto co najwyżej dacia (a i to używane), na wakacje jeździmy do rodziny na wieś. A wg siatki centylowej GUSu jestem w gronie 1/3 najlepiej zarabiających, śmieszne, nie?
2018-08-26 20:11
Tylko właśnie - według GUSu i kaczora jestem mega bogaty, że ani becikowego, ledwo 500+ się załapię, ale generalnie kwota wolna czy coś - łupienie na maksa. Przedszkole będę pewnie bulił 7 stówek, bo wolne miejsca są na Oruni czy innej masakrze (wożenie dziecka przez całe miasto o 7 rano to sorry, nie po to zaciągałem kredyt w tej oazie "możliwości"). A prawda jest taka, że jak masz razem z żoną nawet 7000 na łapę, co według PiSu jest już giga bogacz. Tylko: kredyt / wynajem z opłatami 2500, 4000 na jedzenie (4 osob), zostaje 500zł na buty z ccc. masakra.
2018-08-26 20:23
No właśnie i się okazuje ze oboje pracuje UE, zarabiacie w miarę a pod koniec miesiąca nawet biedronka za droga.
2018-08-26 15:17
Unas nadal jest dzika deweloperka i najem cwaniaków. Większość mieszkań jest obecnie budowanych pod wynajem bo niema zadnych ograniczeń !Na zachodzie dawno zostało to uregulowane!
2018-08-26 17:20
a zakup zrobią cena x5...
2018-08-26 17:26
Pojedz do niemiec to zobaczysz jie ceny maja..
2018-08-26 18:53
Na pewno nie na Wyspach?
2018-08-27 11:49
Z pewnością na dzikim zachodzie.
2018-08-26 15:30
Po pierwsze, jesteśmy w szczycie koniunktury gospodarczej, podobnej do lat 2007-2008, tzn. w szczycie naturalnego 10-letniego cyklu. Ekonomiści przewidują powolny "zjazd" od 2019 roku. Do tego w kolejnej perspektywie finansowej UE dostaniemy mniej pieniędzy, co dodatkowo wpłynie na spowolnienie gospodarcze w Polsce i to w czasie ogólnoeuropejskiej dekoniunktury. Popyt na mieszkania spadnie.
Po drugie, prawie 70% Ukraińców deklaruje, że gdyby tylko mogli to pojechaliby pracować do Niemiec. Myślę, że w niedługim czasie Niemcy pozazdroszczą nam taniej siły roboczej i zaczną ich wpuszczać do siebie. Wtedy u nas się rozluźni.
Po trzecie, ceny w dużej mierze nakręca najem krótkoterminowy: booking.com i Airbnb. Od końca 2019 roku (czyli od sezonu 2020) mają wejść regulacje, podobne do tych, jakie są w krajach zachodnich. Rozważane są wyższe podatki, licencje, przepisy ppoż., ograniczenia w ilości dni. To trochę ograniczy wolną amerykankę i prywatne hostele w mieszkaniach, wiele mieszkań wróci na rynek w formie najmu długoterminowego.
Osobiście odradzam kupowanie na górce, najlepiej było kupować w latach 2011-2015, no ale każdy robi co uważa za słuszne.
2018-08-26 16:05
cyt. "najlepiej było kupować w latach 2011-2015"
a jeżeli jednak mieszkania nadal będą drożeć po 2019 r. ?
Pamiętaj, połóż się, zanim się przewrócisz
2018-08-26 18:29
Po okresie ożywienia zawsze przychodzi okres spowolnienia, to serio nie jest takie trudne do pojęcia ;)
2018-08-26 18:50
Przy lryzysie w 2013 o 30%
Czekałem dalej nie widząc spadków
W 2015 specjaliści na forach zapowiadali kolejne spadki, wtedy mogłem kupić w wybranej lokalizacji m2 za 6500 zł, teraz ta sama lokalizacja kosztuje 9500 zł i mieszkania schodzą jak ciepłe bułeczki.
W tym czasie najem podskoczył mi z 1800 na 2500. Przez te 10 lat wynajem kosztował mnie prawie 250 000, a mogłem kupić w 2007 nowe mieszkanie 60m2 na Zaspie za niecałe 300 000.
Czekam na dalsze porady o spadkach 50% i o tym że oddaję do banku 2 razy tyle co biorę i mam pętlę na szyi.
2018-08-26 19:54
W 2008 r. ceny mieszkań spadły o 30%-40%. Trzeba było teraz kupować, a nie płakać.
2018-08-26 20:57
Mozesz wymienić konkretne lokalizacje by nie wyjsc na d**ila?
2018-08-27 07:13
Kto by mi dal kredyt w takim wieku?
2018-08-26 21:11
Na zaspie w nowych blokach na ulicy Drzewieckiego za 5000zl/ metr. Przed kryzysem cena była o kilka tysięcy wyższa.
W albatrosie na Przymorzu kupiłem mieszkanie za 4300zl za metr w pierwszym bloku. Kilka lat później mój kolega kupił w 4 bloku mieszkanie za 7000zl / metr. Tu masz dowód na to, że ceny spadły o kilkadziesiat procent. Trzeba było kupować jak nikt nie chciał a nie biadolić.
2018-08-26 22:35
Prawdopodobnie 20-30% to max, jednak na 300 tys. jest to sporo.
2018-08-26 19:22
2018-08-26 20:53
dalej mieszkasz u mamusi?
2018-08-26 21:06
2018-08-26 23:19
2018-08-28 19:00
Całkiem z sensem
2018-08-26 17:13
Obecnie wynajem to w dominującej większości mieszkania 2, 3 pokojowe przerobione przez agencje na np. 5 pokojowe. I te ogloszenia: wynajmę pokój o powierzchni 7 m kw. W mieszkaniu 50 pokojowym ale za to z 3 łazienkami. Co z tego, że jeśli ktoś korzysta z dwóch pozostałych w trzeciej nie leci woda. Ściany z karton gipsu, jeśli ktoś w nocy puści bąka to sąsiedzi słyszą. Niestety, ale taka jest prawda.
2018-08-26 17:16
Po prostu właścicieli mieszkań pogrzało pod kopułą i to równo. Pokupowali mieszkania na wynajem, na kredyty i chcą na tym zarabiać, tym samym wywindowali ceny w kosmos. Nie dziwię się, że ludzie wolą kupować koniecznie na własność. W ciągu 7 lat ceny wynajmu poszły w górę o 80%
2018-08-26 17:48
Minusuja napewno ci właściciele nor za grube tysiące... taka prawda. Pracuje tylko na to żeby gdzieś mieszkać. 2100 za 2 pokoje jak z PRL-u. Niby na kredyt mnie nie stać. Jak mnie nie stać jak ani dnia z czynszem za wynajem się nie spóźniłam. Banki swoje a ja płace na przyszłość czyjegoś dziecka lub wakacje... :(((
2018-08-26 18:01
co do cen zgadzam się... ale płacisz za mieszkanie, nocleg, bytowanie... a nie za wakacje czyjegoś dziecka...
2018-08-26 18:57
Wolałabym placic ratę własnego kredytu niż właścicielowi nie wyremontowanego mieszkania po jego dziadkach, który hajs z wynajmu odkłada dla swojego dziecka. Dziecko dostanie hajs z wynajmu i mieszkanie. Tez mam dziecko. Rata byłaby niższa niż wynajem a podobno mnie mie stać na swoje.
2018-08-26 19:41
Niestety ale o swoją historię kredytową i zabezpieczenie części finansów na wkład własny w hipotekę trzeba było zadbać za młodu... Ja tak zrobiłem i nie narzekam, mam 33lata, zostało mnie siedem lat kredytu, choć planuje spłacić w pięć.
2018-08-26 20:14
Gratulacje i podziwiam. Niestety w wieku 18 lat przyjechałam do Gdańska na studia zaoczne mając 300 zł w kieszeni. Od razu poszłam do pracy i wynajmowałem mieszkanie i płaciłam za szkole i życie. Być może gdzieś zrobiłam faktycznie błąd. Niestety nie było już z czego odkładać. Ludzie maja gorsze problemy wiec trzeba dalej wynajmować może kiedyś bank zmieni zdanie.
2018-08-28 09:14
A z perspektywy czasu każdy lubi dawać dobre rady, po czasie każdy zrobiłby coś inaczej / zdecydowanie lepiej...
Sam wynajmuję Matce z dwójką dzieci mieszkanie 2 pokojowe, 46 m2, w fajnym standardzie, może nie w najlepszej dzielnicy, ale są zdecydowanie gorsze. Po remoncie, w pełni wyposażone, zmywarka, 3 letnia porządna lodówka itd. przy stałych opłatach 550 zł miesięcznie przez cały rok, biorę 1200 za wynajem, od tego wiadomo podatek... Kilkukrotnie słyszałem z boku, że biorę za mało... A dla mnie ta kwota jest uczciwa, mi 100-150 zł więcej bram finansowego raju nie otworzy, a dla wynajmujących będzie to już obciążenie prawie 2 tysięcy miesięcznie :O Dzięki temu opłaty są terminowe, ja nie czuję się jak krwiopijca, a mieszkanie nie stoi puste. I odpada użeranie się ze studentami czy kimś uciążliwym dla sąsiadów. Jak przyjdzie się dorobić, to zdecydowanie nie będzie to wynajem, ale solidna praca, tworzenie szans dla swojego interesu, a nie bycie dusigroszem.
2018-08-26 22:11
słabiutko, ja 36 lat, po latach w DE i CH, dom spłacony w 130tys. mieście i 2 mieszkania na wynajem - kawalerka w stolycy i 2 pokoje w GD. Za rok coś w pasie nadmorskim sie szykuje.
2018-08-26 23:22
2018-08-26 18:09
Zobacz te nowe bloki Zaspa/Przymorze, wygląda jak bieda-hotele, same niskie, ciemne, ciasne klitki, materiały jak najtańsze, byle jak najwięcej zarobić w jak najkrótszym czasie. I co? Popyt jest, więc 80% poszło jeszcze zanim wbito w glebę pierwszą łopatę - inwestorzy kupują wręcz hurtowo i to za gotówkę! Całe klatki a nawet całe bloki.
Jednak problem z rozwojem miast jest taki, że podaż prawie nigdy nie nadąża - prowadzi to do tak zwanego niekontrolowanego rozwoju miast, co może się zemścić w przyszłości.
2018-08-27 12:07
Nie uwzględniłeś tego, że każde mieszkanie trzeba urządzić i wyposażyć a to dodatkowe koszty.
2018-08-26 17:18
a potem przychodzi podliczenie ile kosztuje wynajem i przychodzi ultra szok. masakra, odp...ło totalnie ludziom. Pensje praktycznie te same, podatki wysokie, ceny w sklepach w górę, a do tego ten wynajem. Generalnie w normalnych lokalizacjach i w "ludzkich" cennikach to zakup 3-pokojowego (rata) to tyle, co wynajem 2-pokojowego.
2018-08-26 17:57
Żywność , podatki w ogóle życie jest coraz droższe , płace te same , ale głupi lud podnieca się 500+ i 300 +
Tylko , ze politycy nie sięgają do własnej kieszeni...
Demokracja kończy się tam , gdzie
władza przekupuje obywateli ich pieniędzmi :(
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy