• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyremontowany za 250 tys. zł zabytek od roku stoi pusty

Katarzyna Moritz
13 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku. Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku.

Miasto wydało ćwierć miliona złotych na remont zabytkowego domu szachulcowego przy ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska, w którym ponad rok po uroczystym otwarciu nic się nie dzieje. Najemczyni działającej tu wcześniej kawiarni Vinifera nie wie, czy wciąż nią jest. Tymczasem w sąsiedztwie zabytku planowana jest budowa 11-piętrowego wieżowca.



Pod koniec sierpnia zeszłego roku miasto pochwaliło się zakończeniem remontu w niewielkim, ale ciekawym budynku przy ul. Wodopój 7. Obecnie to w zasadzie jedyny zachowany na Starym Mieście zabytkowy dom biedoty miejskiej, pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.

Po wielkim otwarciu ciągle zamknięte



Na uroczystości pojawili się przedstawiciele władz miasta, wykonawcy, dziennikarze, a także najemczyni budynku - Irmina Olszewska, która przez lata prowadziła tu kameralną kawiarenkę Vinifera. W blasku fleszy przekazano jej klucze do odnowionego budynku.

Gdy w 2016 roku zapowiadaliśmy kapitalny remont obiektu, planowano przeznaczyć na to 110 tys. zł. Jednak prace zlecone przez Gdańskie Nieruchomości wydłużyły się i zdrożały. Końcowy odbiór prac nastąpił 16 lipca 2017 roku, a koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł.

Czytaj też: Zabytek nad kanałem Raduni jak nowy

W budynku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, przeprowadzono remont dachu, zainstalowano ocieplenie. Z uwagi na położenie obiektu poniżej poziomu chodnika, budynek został podniesiony o 25 cm, by jego parter nie był już zalewany.

W związku z tym, że obiekt od 1973 roku jest w rejestrze zabytków, prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

Dziś, ponad rok od zakończenia remontu, budynek wciąż jest zamknięty. Dlaczego?

- Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności pozostało po stronie najemcy. Konieczność sporządzenia przez najemcę projektów aranżacyjnych związanych z wyposażeniem lokalu uniemożliwiło mu rozpoczęcie działalności bezpośrednio po zakończeniu prac remontowych - wyjaśnia Alicja Bittner z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Prowadząca Viniferę Irmina Olszewska zaprzecza, by zgodnie z umową z miastem to na jej barkach miały spocząć prace wykończeniowe.

Sytuacja jest patowa. Urzędnicy miejscy poinformowali nas, że "żadne decyzje co do przyszłości obiektu nie będą na razie podejmowane. W chwili obecnej nie jest wypowiadana umowa dotychczasowemu najemcy. Budynek docelowo jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej".

Film sprzed dwóch lat pokazujący dom przed remontem



Mały domek w cieniu 11-piętrowego wieżowca



Ulica Wodopój, ciągnąca się wzdłuż kanału Raduni, a także jej okolice, to jedne z ostatnich niezabudowanych wciąż terenów na Starym Mieście. Nic dziwnego, że interesują się nią deweloperzy.

W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

Partnerem w zamianie miała być spółka Projekt Rajska. Należy ona do firmy deweloperskiej Moderna, która w sąsiedztwie ul. Wodopój szykuje się do budowy 11-piętrowego wieżowca o wysokości nieprzekraczającej 37 m. Projekt budynku prezentowaliśmy kilka miesięcy temu, gdy firma dostała tzw. warunki zabudowy, czyli dokument pozwalający ubiegać się o pozwolenie na budowę.

  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
Nie wiadomo jednak, w jakim kształcie inwestycja zostanie zrealizowana.

- W lipcu spółka Projekt Rajska wystąpiła o wydanie kolejnej decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, ponieważ zmienił się zakres inwestycji. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Projekt decyzji zakłada maksymalną wysokość zabudowy 37 m - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
To niejedyne inwestycje w pobliżu. Od 2016 roku spółka Rida Gdańsk przy ul. Heweliusza i ul. Rajskiej buduje mieszania oraz biurowiec. Ten ostatni również będzie miał 37 m wysokości.

Miejsca

Opinie (206) ponad 20 zablokowanych

  • wydali tylko 250 koła??? (28)

    Jak to, nikt nie przyciął, a była taka okazja!

    • 89 16

    • Dwie kamienice nad kanałem za dwa mieszkania obok Szadółek! (6)

      Można????
      Taki interesy to tylko u koryta!

      • 82 10

      • Kamienice nadają się tylko do zburzenia (3)

        Chodziło o bardzo atrakcyjną działkę

        • 19 12

        • Radzę idź tam na spacer i zobacz to miejsce (2)

          Nawet jeżeli wymagają remontu to po remoncie będzie to perełka warta kilka baniek!

          • 33 7

          • Miłego remontu (1)

            Masz konserwatora zabytków na plecach, a stan kamienic nie pozwala na nic innego, niż zburzenie i odbudowanie...

            • 8 0

            • nie rozumiem dlaczego zabytki mają być pełne według. ałtora

              może ałtor głupi jest,
              na to wygląda

              • 0 0

      • Można ofertę na te kamienice przebić? (1)

        Daję trzy mieszkania od Robyga, dwa cielaki i przedpłatę na malucha

        • 39 4

        • cielaki i przedpłata to słabo, ale już mieszkania od Robyga to bomba:)

          • 1 0

    • Pewnie tylko malowanie bylo (9)

      • 6 6

      • A może jednak??? (8)

        Malowanie i wymiana instalacji = 250 tys. zł.
        Za to można postawić nową chatę!

        • 8 9

        • Plus grunt na wygwizdowie i wykończenie i bez 450 nie podchodź (1)

          • 5 4

          • Tylko 250 kafli?

            Tak, miasto musi sobie kupic grunt w miescie, zeby zrobic odnowienie elewacji i wymienic rury kanalizacyjne. A jak juz podniesienie budki o 25 cm to panie trzeba taaaaki dzwig do nieba sprowadzic. Inaczej sie nie da...

            • 4 1

        • Widać że nic nie wiesz o zabytkach (5)

          Takie są koszta. A dom postawisz goły drewniany szkielet. Do tego dodaj koszt gruntu, instalacji, ocieplenia szkieletu, wykończenia minimalnego i pół bańki to będzie brak. A jak grunt kijowy to jeszcze drenaż lub droższa wymiana podłoża. Widać że tylko jesteś teoretykiem z altanki działkowej i wie wiesz nic o realnych kosztach.

          • 15 4

          • Tak jasne (4)

            A ci co sprzedają bliźniaki albo małe domy za miastem w stanie deweloperskim za 400tys to zarabiają na nich flaszkę wódki i worek ziemniaków. To że firma krzyczy za wybudowanie domu bańkę to nie znaczy, że taki jest koszt budowy. Ludzie na wioskach nie bez powodu mieszkają w domach. Naprawdę da się wybudować dom za 250tys. (dom nie pałac) większy od 95% mieszkań w mieście.

            • 11 2

            • (3)

              Zdradziłeś wielką tajemnicę. Nikt teraz nie kupi mieszkania w mieście jak może mieć dom za 250 tys. Deweloperzy Ci tego nie darują. :)
              A tak poważnie - pewnie można wybudować niewielki (ok.60-80m2) dom w technologii drewnianej szkieletowej, może nawet murowany. Ale dorzuć do tego media, wykończenie i przede wszystkim ziemię. No nie da się...

              • 5 1

              • (2)

                W Gdańsku faktycznie nie da się, bo wszystko x 4 no taki mamy klimat, sory Małą Sycylię

                • 3 3

              • Sycylia to się gnieździ w willach na Żoliborzu (1)

                Nie przejmuje się takimi drobniakami.

                • 4 0

              • Główna siedziba jest na Nowogrodzkiej, tam rezyduje skurduplały ojciec chrzestny.

                • 0 0

    • (1)

      Dobrze że jeszcze nie spłonęło jak Muzeum Narodowe Brazyli czy Polmozbyt.

      • 10 6

      • Jak zajezdnia w Oliwie?

        • 8 2

    • To ja blachodachówkę na domu 150k dałem plus elewacja po taniości i wyszło więcej

      • 4 4

    • Budżet od podszewki (2)

      110 tys. zł. na początku .......a na końcu koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł. Pytam się kto tam zajmuje się zatwierdzeniem projektów,realizacją a następnie jak przekracza się koszty ponad 100% to jeszcze jest na stanowisku !!!. Widełki mogłyby zakładać wzrost 10-20% ale ponad 100% to już czysty wał. Chyba że jest odgórne przyzwolenie na takie manewrowanie budżetem i się modyfikuje projekty pod "odgórne zamówienia"

      • 17 4

      • Tak robi się przetargi. Wygrywa ten co da najmniej, a później aneksami do umowy 100% wiecej

        • 8 0

      • Dzięki jaśnie nam panującym

        Koszty materiałów skoczyły o 100% w 3 lata.

        • 6 0

    • czytajcie i wyciągajcie wnioski... (2)

      W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

      Bez komentarza... Budyń rządzi k......

      • 15 4

      • (1)

        Gdzie o tym pisano?

        • 2 0

        • Nawet tutaj na portalu

          • 6 0

    • O, Sven wrócił do swojej zamiennej ksywy - Krystyna

      Co ty masz w głowie matołku?

      • 3 3

    • Czyli co?

      lepiej jak by się ten zabytek zawalił? A tak na marginesie - 250 tys. zł za niezbyt duży, ale jednak 3-kondygnacyjny (ze strychem) zabytkowy budynek, zbudowany w dawnych układach (ściany z zewnętrznymi drewnianymi balami, w którym konserwator zabytków nie pozwala nic zmienić, co bardzo podraża koszty remontu, to zaskakująco mała suma.

      • 0 0

  • Jest spoza układu adamowicza to ma problemy z najmem. (10)

    • 172 45

    • (2)

      Ale jakie problemy? Przecież jest najemcą.

      • 11 14

      • Teoretycznie.

        • 10 1

      • takie problemy, ze nie potrafisz czytac ze zrozumieniem

        • 9 2

    • (6)

      Ale o co chodzi? Wyremontowali jej budynek a ona cebuli na zrobienie projektu? To jest budynek historyczny w ktorym umozliwiono jej prowadzenie dzialalnosci gospodarczej, zrobiono jej remont a ona jak janusz nosacz mowi jeszcze dej dej.

      Rozwiqzac z nia umowe i zaprosic bardziej obrotnego najemce do wspopracy.

      Co za cebulara

      • 20 14

      • A to nie jest tak jak z zagospodarowaniem podwórek?

        Najpierw trzeba zamówić projekt, ale w pracowni wskazanej przez miasto. Kasę koszą, aż miło.

        • 13 5

      • A Ty nurek, w dodatku lekko nadpsuty. (2)

        Nie widzisz, że chcą się kobiety pozbyć. Nie może na własną rękę robić adaptacji bo to obiekt zabytkowy. Ktoś ma chrapkę na ten domek dlatego bo wyremontowano. Inne zabytkowe obiekty płoną lub się rozsypują.

        • 11 4

        • Miał być burak A nie nurek. (1)

          • 5 4

          • Niby miał rację ale niemondrą taką.
            Dobrze jeśli ta kobita faktycznie nie ulega euforii.

            • 2 1

      • Najlepiej takiego który zburzy obiekt i postawi osiedle (1)

        • 1 1

        • Jeśli znajdzie się niecka w terenie to napewno niedaleko postawi ;)

          • 1 0

  • Gdańsk rośnie - super :-) (7)

    Bo to miasto, które kocham. Dobrze mi tu!

    • 55 131

    • Budyń, to Ty?

      • 29 8

    • Brawo Adamowicz.

      • 12 17

    • dobrze co ?

      • 2 2

    • zabierają nam skwer, miejsce zielone pod Mataczki dla skandynawów (3)

      z czego czy się cieszyć? Że cię Budyń robi w robi w kukłę?

      • 11 1

      • Skwer? (2)

        nikt tam nie chodzi, czasem 1-2 osoby usiąda żeby piwo wypić (kupione w pobliskiej biedrze)

        • 3 7

        • chodzą chodzą, odbudujesz kamieniczki wzdłuż kanału u będzie szał (1)

          najlepsze miejsce w Gdańsku

          • 4 1

          • to "skwer" czy odbudujesz?

            jak odbudujesz to będzie super - zgadzam się, ale ten "skwer" to do d*py jest

            • 1 0

  • Bo trzeba załatwić budynek dla dewelopera :D (3)

    • 106 25

    • (2)

      A Ty mieszkasz pod mostem, czy u mamusi w domku. Jeśli nie to też w bloku zbudowanym przez deweloperów.

      • 2 10

      • Gdańsk odbudowali gdańszczanie głównie w PRL a nie żadni deweloperzy

        ci to tylko niszczą

        • 3 0

      • Bielawski a ty ciagle siedzisz i plujesz jadem..

        • 0 0

  • Ze sie jeszcze nie spalila? (3)

    I postawiliby taaaaki blok

    Cholipa trza zdazyc do 21.10.

    • 94 17

    • (2)

      Blok będzie obok, matołku.

      • 3 10

      • Dzieciole... (1)

        Jakby tej chatki nie bylo to blok bylby wiekszy...
        Z 10 mieszkan to byloby z 6mln...

        Ale Ty i tak pewnie wiesz lepiej :D

        • 9 3

        • A jakbyś miał wąsy, to byłbyś januszem. Gdybać sobie możesz, trollu.

          • 0 0

  • Przebijam ofertę na zakup tych kamienic. (4)

    Daję mieszkanie w centrum Gdańska, działkę ROD, 3 krowy i 2 kilogramy saletry potasowej.

    • 136 24

    • Hahahahahahahahaha! (1)

      Daj jeszcze pół kontenera koszulek bawełnianych to dopiszą sobie napis "Konstytucja!".

      • 22 13

      • Lepiej "Smoleńsk".

        • 13 14

    • Tylko 2 kilo??

      Ja mam 20 worków saletry, no ale nie mam krowy...

      • 10 0

    • Wystarczy byc ustosunkowanym platformersem lub kodorasta. Dostaniesz za pol darmo

      • 9 7

  • gdyby była tęczowa dostałaby lokal od adamowicza za złotówkę. (1)

    • 96 59

    • Tak jak arcybiskup Głódź? To on też jest tęczowy???

      Bo przecież dostał od budynia działkę za grosze. W sumie nic dziwnego. U klechów sporo tych tęczowych.

      • 28 6

  • (3)

    Ciekawy ten wieżowiec. Niech budują. Szklana piramida w Luwrze też nikomu nie przeszkadza.

    • 35 136

    • jesteś gamoń i ćwok (1)

      • 16 5

      • Widzę głos "Inteligenta" pisowskiego. Skończ podstawowówkę dzieciaku.

        • 2 7

    • Czy ktoś jeszcze będzie wiedział że to same centrum Starego Miasta? Jak mają tam coś Bzbudować to małe domki które by pasowały do tego szachulcowego zabytku...

      • 7 0

  • (9)

    Ja nie wiem. Nie można poczekać z artykułem dwa dni i wyjaśnić o co chodzi?

    Jest jakaś umowa najmu, albo jej nie ma. Cos w niej jest napisane albo nie jest. Nie mówię, ze trzeba od razu być dziennikarzem śledczym, ale moze warto wyjaśnić sprawę do końca.

    • 130 12

    • Bo nie w tym rzecz, by wyjaśnić. (1)

      Chodzi o to, by namieszać.

      • 25 6

      • namieszać a potem chwalić się odwiedzinami

        • 9 1

    • Przecież wszystko jest wyjasnione (5)

      Babka jest najemcą, ale urzędnicy nie wiedzą co z nią zrobić od roku. Chcieliby że ona wykończyła lokal, który jest miejską własnością. Liczą, że ona się podda i się wyniesie. A wtedy Winifera trafi do tego, do kogo miały trafić dwie kamienice po drugiej stronie kanału Motławy.

      Czego nie rozumiesz?

      • 26 3

      • (4)

        A czemu miasto ma lokal wykańczac? Jak Ty kupisz mieszkanie to też Ci je deweloper wykańcza? Babsko cwaniara myślała że będzie miała za darmo wszystko

        • 6 16

        • Nie wiem, czy wiesz, ale w cenie najmu jest tzw. fundusz remontowy.

          Miasto bierze kasę przez lata, a remontów nie robi. Gdyby to nie był zabytek to dalej by niszczał, a miasto miałoby to w czterech literach.

          • 16 2

        • Co ty pierniczysz. To lokal zabytkowy więc wnętrze musi też być pod kontrolą.

          Dom też ona powinna remontować w myśl Twojej logiki.

          • 7 1

        • mylisz własność z wynajmem

          czy wynajmujesz lokal od kogokolwiek bez drzwi i podłóg ?

          • 8 0

        • To jest lokal miejski, a nie tej kobiety.

          Gdy idziesz wynająć mieszkanie na wolny,m rynku czy nawet komunalne, to masz betonową wylewkę, czy raczej podłogę, meble i sprzęt kuchenny?

          • 2 0

    • Czytaj ze zrozumieniem

      najemcy nie stać nma projekty adaptacyjne a to 3000zł . Jak ją na to nie staćniech idzie na emeryture . Myślała że zrobi wszystko tak jak za komuny po lewiźnie ?

      • 8 10

  • Piękny 11 pietrowiec (8)

    Nie można było zostawić w tym miejscu mini parku? Cała stocznia będzie zabudowana blokami. Stare miasto można oszczędzić. Adamowicz z Bielawskim zabetonuje każdy fragment zieleni.

    • 189 31

    • (1)

      Można. Kup tę działkę i zrób tam park, nikt nie broni.

      • 15 46

      • Oj ciapek, ciapek, kidey ty zaczniesz myśleć?

        • 26 4

    • ten teren do 1945 miał gęstą zabudowę (2)

      część przetrwała wojnę i z powodu złego stanu technicznego rozebrano w latach 60.

      • 11 12

      • to kontynuujcie zabudowę wzdłuż kanały a la Vinifera (zabudowa historyczna) (1)

        to nie spowoduje rozwalenia parku gdańszczanom, to będzie dla nich korzystne

        • 18 5

        • Zabudowa historyczna owszem

          Ale czemu tak wysoka

          • 3 0

    • Zgadzam się. (1)

      Dlaczego miasto sprzedało tą działkę? Na Starym Mieście brakuje zieleni, tam jest idealne miejsce na park, wystarczy go zmodernizować. Strach pomyśleć co powstanie w miejscu celowo zaniedbanych kamienic na ulicy Mniszki, które Budyń chciał opchnąć za dwa mieszkania na Szadółkach... Ech niech ten burdel się już skończy. Kiedy e mieście przestaną rządzić deweloperzy?

      • 46 5

      • mogło sprzedać, nie zmieniająć MPZP - tylko skwer i ew. kontynuowanie zabudowy vinifery

        • 8 1

    • można, to nasz park - nic nie jest przesądzone, jak kłamie Pani Kasia

      oddają antypody, tymczasem zieleń należy do nas i nie ma takiej zmiany MPZP która na to pozwoli

      • 11 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane