Wiadomości

stat

Wysyp prywatnych akademików

Inwestycja planowana u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Rzeczypospolitej. Bliżej skrzyżowania ma powstać akademik, inwestor nie chce zdradzić co znajdzie się w budynku obok.
Inwestycja planowana u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Rzeczypospolitej. Bliżej skrzyżowania ma powstać akademik, inwestor nie chce zdradzić co znajdzie się w budynku obok. materiały inwestora

Budowa prywatnych akademików w Trójmieście nabiera tempa. Pierwsza duża inwestycja jest właśnie oddawana do użytku najemcom, kolejne są w budowie, a wkrótce ruszy budowa następnych. W sumie powstanie w nich ponad 1 tys. miejsc dla studentów.



Gdzie najdłużej mieszkałe(a)ś podczas studiów?

w swoim domu 54%
na stancji 12%
w akademiku uczelni 18%
w prywatnym akademiku 2%
wynajmowałe(a)m mieszkanie w kilka osób 14%
zakończona Łącznie głosów: 966
Niektóre obiekty tego typu powstają jako klasyczne akademiki, które mają jednego właściciela, który zajmuje się również najmem i zarządzaniem; w innych poszczególne pokoje są sprzedawane, a ich nabywcy czerpią zysk z najmu.

Oczywiście w takich budynkach zamieszkać mogą nie tylko studenci. Realizując "akademiki", inwestorzy chcą obejść przepisy, które zabraniają budowy tak małych mieszkań - formalnie są to obiekty usługowe (zamieszkania zbiorowego), a nie mieszkaniowe. Akademiki nie muszą również spełniać rygorystycznych niekiedy wymogów dotyczących liczby miejsc parkingowych. Niemniej, w większości tych obiektów przestrzenie wspólne przemyślane i wykończone są z myślą o potrzebach studentów (pralnie, pomieszczenia do relaksu, pomieszczenia do nauki w ciszy, kantyny).

Akademik z sieciówki



Zacznijmy od nowości. W kwietniu powinna rozpocząć się zabudowa działki u zbiegu ul. Kołobrzeskiej i al. Rzeczypospolitej zobacz na mapie Gdańska, gdzie do niedawna działał auto handel. Stanie tam siedmiopiętrowy budynek o powierzchni o ok. 7 tys. m kw., w którym znajdzie się 347 pokoi dla studentów.

- Będzie to 318 pokoi jednoosobowych, 17 pokoi dwuosobowych i 12 apartamentów dwupokojowych - wylicza Grzegorz Indulski, rzecznik firmy Griffin Real Estate, która buduje obiekt. - Każdy pokój zostanie wyposażony w aneks kuchenny i własną łazienkę. W obiekcie będzie się znajdowała pralnia oraz przestrzenie wspólne, strefa fitness i pokój multimedialny.
25-metrowy obiekt powstanie pod marką Student Depot, która posiada sieć prywatnych akademików w Polsce - w Poznaniu, Łodzi, Lublinie i Wrocławiu. W sumie firma posiada 1,1 tys. łóżek, a do roku 2020 ma być ich ponad 3 tys. Budowa gdańskiego obiektu potrwa do sierpnia 2020 roku.

Na wizualizacji widać też drugi budynek, oddalony od skrzyżowania, ale inwestor nie chce zdradzić, co się w nim znajdzie.

Harward we Wrzeszczu



Właśnie nastąpiło otwarcie prywatnego domu studenckiego, który powstał w odnowionym i przebudowanym budynku przy ul. Do Studzienki 65 zobacz na mapie Gdańska. Do dyspozycji studentów jest 60 mikrokawalerek o powierzchni od 12 do 23 m kw.

Warto dodać, że wszystkie zostały już kupione przez prywatne osoby, które czerpać będą zysk z najmu. Zarządza nimi firma Metropolitan Investment, która odpowiada również za remont obiektu.

- Ceny najmu są uzależnione od powierzchni lokalu, położenia w akademiku i nasłonecznienia. Za jednoosobowe pomieszczenie o powierzchni od 13 m kw. trzeba będzie zapłacić 1200 zł miesięcznie, za kawalerkę dla dwóch osób o pow. od 16 do 23 m kw. - między 1400 do 1650 zł miesięcznie - informuje Aleksandra Sołtysiak-Perz, specjalista ds. PR z Metropolitan Investment. - Obecnie wynajętych jest około 20 procent lokali.
Należy też wspomnieć, że ten inwestor realizuje jeszcze jeden podobny projekt przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska na Żabiance. W tym przypadku sprawa trafiła jednak do sądu, który bada transakcję sprzedaży kamienicy pod nr 597 przez spółdzielnię mieszkaniową Budowlani prywatnej firmie.

Akademik z 480 pokojami



Coraz bardziej widoczne są mury przyszłego prywatnego akademika Campus Collegia, który powstaje przy ul. Sobieskiego 13 zobacz na mapie Gdańska. Będzie się on składał z dwóch pięciopiętrowych budynków, w których znajdzie się 476 pokoi jedno- i dwuosobowych, które - podobnie jak w Harwardzie - można kupić i czerpać zyski z najmu.

- Pokoje mają metraże od 20 do 37 m kw. W chwili obecnej w sprzedaży jest budynek B1, w którym łącznie znajdować się będzie 220 pokoi. Ceny kształtują się w przedziale od 255 tys. do 387,6 tys. zł netto i uwzględniają wykończenie apartamentu w standardzie "pod klucz" - informuje Alina Keller, kierownik działu sprzedaży i marketingu spółki Collegia, która realizuje inwestycję a w przyszłości będzie zarządzać obiektem.
W części pomiędzy budynkami znajdzie się ogólnodostępna sala z punktami gastronomicznymi. Natomiast wewnątrz akademików powstanie również siłownia, pokoje gier na każdym piętrze oraz pokoje przystosowane do wspólnej nauki.

Pozwolenie na budowę zostało wydane w kwietniu 2018 roku. Obecnie powstaje druga kondygnacja obiektu. Całość ma być gotowa wczesną wiosną 2020 roku.

Czytaj także: pierwszy prywatny akademik przy ul. Sobieskiego

Na ten moment ceny najmu kształtują się następująco: czynsz za pokój jednoosobowy ma wynieść 1,4 tys. zł, a za dwójkę 1,9 tys. zł.

Akademik w parku



Akademik i biurowiec mają powstać przy al. Zwycięstwa w Gdańsku.
Akademik i biurowiec mają powstać przy al. Zwycięstwa w Gdańsku. materiały inwestora
W listopadzie ubiegłego roku informowaliśmy, że w parku Steffensa, na wysokości al. Zwycięstwa 10 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, ma powstać czteropiętrowy akademik z jednokondygnacyjną dominantą oraz biurowiec. Za inwestycję odpowiedzialna jest ta sama spółka - Collegia, która buduje wspomniany wcześniej akademik przy Sobieskiego.

Budynek pomieści ok. 200 pokoi, głównie jednoosobowych. W obiekcie znajdzie się klub fitness, pokoje do nauki oraz rekreacji. W podziemiu zaplanowano także pralnię oraz rowerownię.

Aktualnie wszystkie pokoje zarezerwowane są przez inwestora instytucjonalnego.

Właściciel terenu czeka na wydanie pozwolenia na budowę. Jeśli wkrótce je otrzyma, prace mogą ruszyć już wiosną.

Studenci na terenie Garnizonu



W październiku zeszłego roku Hossa otrzymała pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania byłego koszarowego budynku nr 29 na terenie osiedla Garnizon zobacz na mapie Gdańska na dom studencki z usługami. Budynek jest częścią większego projektu o nazwie "Kampus", który zakłada powstanie docelowo ponad 200 miejsc mieszkalnych dla studentów w kilku budynkach.

Budynek nr 29 na terenie Garnizonu, który zostanie zaadaptowany na akademik. W tle budynek nr 13, który również będzie pełnił taką funkcję.
Budynek nr 29 na terenie Garnizonu, który zostanie zaadaptowany na akademik. W tle budynek nr 13, który również będzie pełnił taką funkcję. fot. Michał Stąporek/trojmiasto.pl
- W ramach Kampusu funkcjonuje już od kilku lat pierwszy w Trójmieście prywatny akademik, mieszczący się w zabytkowym budynku "Esprit Haus", zobacz na mapie Gdańska nad Sztuką Wyboru. Obecnie przygotowujemy kolejny obiekt, przy Słowackiego 13 zobacz na mapie Gdańska, w którym znajdzie się ponad 70 miejsc mieszkalnych dla studentów. Po ukończeniu prac w tym budynku podejmiemy realizację budynku nr 29 - zapowiada Justyna Glazar, dyrektor ds. marketingu firmy Hossa. - Pokoje w Kampusie można wynająć, ale nie przewidujemy ich sprzedaży.
Każde pomieszczenie mieszkalne wyposażone jest w łazienkę, aneks kuchenny, część dzienną oraz sypialną. Rezydenci Kampusu mają również do dyspozycji wspólną pralnię.

Opinie (149) ponad 50 zablokowanych

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.