• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Wyższy standard w atrakcyjnej cenie

14 kwietnia 2012 (artykuł sprzed 10 lat) 
Opinie (30)
Tak wyglądać ma osiedle "Przy Srebrnej". Tak wyglądać ma osiedle "Przy Srebrnej".

Sytuacja na rynku mieszkań sprawia, że deweloperzy szukają nowych możliwości uatrakcyjnienia ofert. Dzięki temu możemy np. kupić większą powierzchnię mieszkaniową w atrakcyjnej cenie.



Osiedle "Przy Srebrnej". Osiedle "Przy Srebrnej".
Standardem stało się wyliczanie innej ceny jednostkowej dla powierzchni np. antresol czy poddaszy w stosunku do nabywanej powierzchni mieszkalnej. Jeżeli przyszły nabywca wykaże się odrobiną kreatywności, to zabiegi tego typu mogą okazać się doskonałym sposobem na powiększenie mieszkania oraz uzyskania innego wymiaru wizualnego i przestrzennego całości.

Nieco inną propozycję przedstawiła w ostatnim czasie Grupa LC Corp - renomowany deweloper. W Gdańsku, na nowo budowanym osiedlu "Przy Srebrnej", przyszły klient może nabyć dodatkową powierzchnię - tzw. basement, czyli przestrzenie zlokalizowane poniżej poziomu mieszkań parterowych.

- Warto nadmienić, iż pomieszczenia te posiadają pełne wysokości oraz naturalne doświetlenie światłem dziennym. Komunikacja wewnętrzna zintegrowana z górną częścią mieszkania daje optyczny odbiór powierzchni jako całości - mówi Aleksander Hański, reprezentujący spółkę LCC.

Architekci prześcigają się w nowatorskich pomysłach na niekonwencjonalne wykończenie i zagospodarowanie takiej przestrzeni. Dodatkowe powierzchnie zamieniają się w salony sypialniano-łazienkowe z saunami lub w obszerne pokoje multimedialne z projektorami i wygodnymi fotelami pozwalającymi poczuć się niczym w sali kinowej. Coraz popularniejsze zresztą stają się odrębne pokoje kinowe. W ten sposób wykorzystać można pomieszczenia mniej reprezentacyjne, nawet takiej jak piwnice czy poddasza.

- Dla osób kochających sport tego rodzaju przestrzeń stanowić może idealne miejsce na urządzenie siłowni lub sali fitness. Innymi propozycjami zaaranżowania powierzchni basementu są rozwiązania funkcjonalne w zakresie stref rekreacyjno-wypoczynkowych z wkomponowaniem np. stołów bilardowych lub barków z piwniczkami na wino. Mogą to być przestrzenie idealnie pełniące rolę domowych bibliotek, gabinetów i pracowni - dodaje Aleksander Hański.

Pomieszczenia takie są z jednej strony oddzielone od strefy mieszkalnej, co wpływa na komfort pracy, z drugiej zaś, stanowią integralną część mieszkania.

Co bardzo ważne, wszystkie możliwości wynikające z powierzchni basementu wyceniane są o wiele korzystniej dla klienta niż standardowe powierzchnie mieszkalne. Dlatego też takie rozwiązanie staje się ostatnio coraz bardziej popularne i warto je wziąć pod uwagę wybierając mieszkanie.

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Inwestycje

Miejsca

Opinie (30) ponad 10 zablokowanych

  • podoba mi się (2)

    Nareszcie fajne rozwiązanie dla wymagających czegoś więcej niż tylko kwadratu do spania. Domowe studio nagrań... wygoda pracy u siebie... myślę że sporo freelancerów doceni ten pomysł

    • 6 11

    • (1)

      wypowiedź sponsorowana? tak jak artykuł?

      • 6 2

      • nie, po prostu wkurza mnie porażkowość naszego budownictwa, niefunkcjonalne wnętrza, skośne szafy itp wymysły, a piwnico-bejsment jawi mi się jako coś nowego, chociaż go jeszcze nie widziałem w realu ;)

        • 0 1

  • basement zamiast piwnicy - pieknie sie nazywa - tak po amerykansku - zachwycony jestem (5)

    "basement, czyli przestrzenie zlokalizowane poniżej poziomu mieszkań parterowych" - kiedys nazywalo sie to suteryna - teraz sie pikniej nazwywa.

    Jak mam basementa to moge sobie zrobic tam room do brunch-ow dla moich friendow z okazji roznych eventow mojej familii.
    W ten sposo jestem lepszy od tych ktorzy w piwnicach moga trzymac tylko patatosy (czyli warzywa przeznaczone dla plepsu)

    • 24 3

    • Biedota mieszka w sutenerach - bogactwo w basementach

      • 13 0

    • heheh no amerykanizacji nie zmienisz niestety :)

      mi się podoba opcja takiej przestrzeni, do której nie musze wybiegać przez klatkę schodową itd. Mów co chcesz, ale jest to wygodne, a chyba o to chodzi? No chyba że jesteś zwolennikiem piwnic na drugim końcu bloku, do których zaglądasz raz w roku :)

      • 2 1

    • dobre Jachu!

      • 0 0

    • (1)

      Bez jaj, to już jest szczyt wieśniactwa. Basement... zaraz padnę ze śmiechu! :D

      • 1 2

      • basement

        Basement jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla osób, które mają pracę w domu - wszelkiego rodzaju freelancerzy np. programiści czy graficy mają ten problem, że mieszkając w normalnym jednopoziomowym mieszkaniu np. na 2 piętrze z 4 zbyt często nie mają spokoju. A to ktoś zacznie ryć mieszkanie bo remont a to komuś się dziecko urodzi a to komuś dziecko dorosło i odkryło czym jest wieża hi-fi - tak więc basement lub mieszkanie dwu poziomowe z antresolą to jest niewyobrażalny luksus - w LCC można to dostać w okolicach 260,000 zł (przy czym oczywiście to jest cena na chwilę obecną) - gdzieś bliżej centrum tak jak pisałem już wcześniej musielibyście wybulić na to minimum dwa razy więcej a w skali kredytu na 30 lat to się z prawie pół miliona robi prawie milion do spłaty w tym okresie tak więc sami sobie policzcie a później piszcie że coś jest takie a nie inne - ja jestem freelancerem, pracuję w domu i wg. mnie taki basement to na pewno nie jest wiocha tylko luksus ale żeby się o tym przekonać musielibyście tak jak ja popracować minimum rok w domu by zrozumieć to o czym napisałem.

        • 0 0

  • czy smród z szadółek gratis ? (7)

    • 15 3

    • (1)

      podobno tam już nie dolatuje :)

      • 2 5

      • Oj, dolatuje, dolatuje i to jak...

        • 0 0

    • (1)

      na Łostowicach???? Błagam Cię!!

      • 0 0

      • może klamerki na nos są w zestawie :P :D

        • 0 1

    • Zapach nie dochodz (1)

      Mieszkam tuż obok tej inwestycji i nigdy nie dochodzi do nas zapach Szadółek - nie przesadzajcie z tą krytyką to przecież ponad 5 km w lini prostej od Smrodka

      • 0 0

      • nie czujesz, bo chodzisz spać po dobranocce

        • 0 0

    • tak, smród z Szadółek gratis

      • 0 0

  • Korki (2)

    Przecież tam są mega korki, zapraszam o 16 pojechać tam z miasta....Do tego czasem dochodzi zapach z Szadółek

    • 8 3

    • korki

      A gdzie ich nie ma?

      • 2 1

    • z komunikacją lepiej odkąd jest pętla tramwajowa na Świętokrzyskiej, ale Szadółki nie pozwalaja o sobie zapomnieć

      • 0 0

  • Szczerze mówiąc naprawdę nie chciałabym mieszkać w takiej lokalizacji

    • 6 4

  • ten basement można kupić tylko jak ktoś będzie miał mieszkanie na parterze? / I piętrze?

    • 4 1

  • Kupiliśmy tam mieszkanie

    A my już kupiliśmy tam mieszkanie. Lokalizacja nam odpowiada, jak tylko oddzadzą petlę tramwajową to do tramwaju będzie 15min piechotką - lepsze to niż stanie w korkach :) Ceny też mają konkurencyjne. A deweloper sprawia dobre wrażenie - pracownicy przyjemni i pomocni w załatwianiu całej papierologii. Da się z nimi o wszystkim pogadac, omówić i załatwić.

    • 3 0

  • 2 pasmówka

    Czy to prawda że blisko osiedla jest planowana nowa 2-pasmówka ? Ponoć w odległości 50-60m od powyższych dwóch budynków. Mocno uciążliwe są takie ulice pomimo zastosowania specjalnych okien etc. ?

    • 0 0

  • Całkiem dobra propozycja

    LCC i ich Szmaragdowe Wzgórza to całkiem dobra propozycja. Wszędzie bliżej centrum zapłacicie więcej - ja obecnie mieszkam na przymorzu i w cenie do 250,000 zł możecie dostać ruinę 40-45m2 budowaną w wielkiej płycie która będzie wymagać kapitalnego remontu (z 80,000 lekką ręką) lub nową kawalerkę 25-30m2 w inwestycjach typu albatros towers lub 4 oceany.

    Co do nowej dwu pasmówki - tak, jest to zaplanowane w planach zagospodarowania przestrzennego i można to sprawdzić na - jak już się doklikacie do Szmaragdowej to w opcjach mapy trzeba zmienić na mapa własności (na niebiesko tereny prywatne, na żółto państwowe) - obok srebrnej idzie taki pas po skosie i w ramach tej przestrzeni może iść droga - pamiętajcie tylko, że budynki nie stoją zaraz przy ulicy srebrnej - tam jeszcze jest całkiem spory parking i droga wewnętrzna - później jak ktoś będzie budować drogę to raczej pierwsze od prawej co będzie to drzewa, ścieżka rowerowa i dopiero ulica. Ja osobiście nie wiem jak oni by mieli tę drogą akuratnio tamtędy poprowadzić bo jak byłem na budowie i chodziłem specjalnie właśnie w tych rejonach to tam są góry, doliny, zbiornik retencyjny po drodze, blisko stoi też przedszkole (w przypadku budowy tej drogi będzie ona szła prawie że za ścianą tego przedszkola), są też jakieś anteny przekaźnikowe - wydaje mi się, że operatorów komórkowych - mapy google nie są pod tym względem aktualne więc biorąc to wszystko pod uwagę wydaję mi się, że drogę tam puścić można ale to będzie ogrom pracy na lata a sami wiecie jak u nas w Polsce łatwo jest wybudować drogę i jak te wszystkie plany mają się co do terminowości ich realizacji - równie dobrze może się okazać, że nie ma kasy i ta inwestycja wypadnie w ogóle lub będzie realizowana po 2020 roku.

    Co do obsługi klienta po stronie LCC - całkiem w porządku ale mnie osobiście nie podoba się trochę takie podejście, że jeśli mi się nie podoba to mogę spadać bo jest 3ech innych zainteresowanych tym samym mieszkaniem co ja - w końcu mieszkanie to nie pietruszka ze straganu i nie można tak po prostu się zdecydować jednego dnia, w moim przypadku to jest pod względem prawnym zobowiązanie na 30 lat więc ja rozumiem, że człowiek który mi to sprzedaje wymaga ode mnie bym był poważny i nie zrobił szopki zaraz przed odbiorem w stylu "mi się jednak odwidziało" no ale to ja w takim razie oczekuję tego samego od przedstawiciela dewelopera - po prostu takie teksty nie są dobre, bo ja mieszkania nie kupuję co roku. To tyle negatywów, które jednak przepadają w całości dobrego wrażenia, które wywarł na mnie product manager z LCC. Faktycznie można pogadać o wszystkim, pójść na budowę zobaczyć faktycznie jak to jest budowane a nie na samym planie, nie ma żadnego przymusu pod względem doboru kredytodawcy (np. robyg ma taki przymus, że kupując u nich mieszkanie oni też załatwiają kredyt bo tak jak mi powiedział Pan handlowiec z robyga często klienci ich oszukują i wykręcają się z rezerwacji mówiąc że nie dostali kredytu a oni nie mają jak tego zweryfikować - no po prostu szopka). Mieszkania jeszcze nie kupiłem ale jestem zdecydowany właśnie z tego względu, że cena jest OK, jakość budowy jest OK, aranżacja metrażów jest bardzo OK - zobaczcie co proponują inni deweloperzy w przypadku metraży 50-60-70m2 a jak to widzi LCC (wg. mnie LCC zrobili projekt z głową dla ludzi a nie po prostu żeby zrobić bo i tak się sprzeda) zachowano bezpieczną odległość od tej potencjalnej "nowej świętokrzyskiej", obsługa profesjonalna no i cóż, mam nadzieję, że się nie sparzę na zawarciu umowy z tą firmą - w razie czego znaleźć fora na temat inwestycji LCC nie trudno i przekazać swoją opinię ze szczegółami to też nie problem :)

    • 1 0

  • mapa inwestycji (2)

    Urwało w poprzednim tekście adres url: mapa(kropka)gdansk(kropka)gda(kropka)pl

    Co do przykrych zapachów z Szadółek powiem tak - szedłem przez pola w każdym kierunku i nic nie czuć.

    • 1 0

    • Przespaceruj się po 22.00, ale nie w weekend (1)

      • 0 0

      • bo w weekend nie śmierdzi

        • 0 0

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Targi mieszkań i domów

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29900 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
19550 zł/m2
Gdynia Orłowo
18700 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
18500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23150 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20800 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
18450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16800 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
16600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane