Osiedla-ogrody. Projekty nowych inwestycji coraz bardziej zielone

Prywatny park w inwestycji Biotura wzbogacą liczne udogodnienia dla mieszkańców.
Prywatny park w inwestycji Biotura wzbogacą liczne udogodnienia dla mieszkańców. mat. prasowe Budner Inwestycje

Nowe inwestycje mieszkaniowe, wprowadzane do sprzedaży przez deweloperów w Trójmieście, mają coraz bogatsze programy osiedlowej zieleni. W dużej mierze jest to odpowiedź na wymagania związane ze zmianami klimatu. Zaplanowane rozwiązania pięknie wyglądają na wizualizacjach. Jednak, czy ma to znaczenie dla kupujących?



Czy przy zakupie mieszkania zwracałe(a)ś/zwracał(a)byś uwagę na tereny zielone?

tak, bezpośrednie otoczenie jest dla mnie bardzo ważne 75%
tak, ale to był jeden z mniej ważnych argumentów 17%
nie, nie interesuje mnie to 8%
zakończona Łącznie głosów: 687
Zagospodarowanie terenów zielonych podnosi atrakcyjność osiedla. Oczywiście zastosowane w ramach projektu zieleni rozwiązania zależą od ukształtowania terenu, powierzchni działki, usytuowania budynków i pomysłów dewelopera, to ich uwzględnienie w procesie budowy ułatwia sprzedaż mieszkań. Wielu kupujących przy wyborze inwestycji zwraca bowiem uwagę na rozwiązania dotyczące przestrzeni wokół budynków.

- Pomysł dewelopera na zagospodarowanie terenu osiedla przykuł naszą uwagę, kiedy kupowaliśmy mieszkanie. Z perspektywy czasu widzę i doceniam, jakie to jest ważne, bo teraz często korzystamy z dzieckiem z tych rozwiązań - mówi pani Kasia, która kilka lat temu kupiła mieszkanie na nowym osiedlu w Gdyni.
Zwiększa się także świadomość w społeczeństwie i zapotrzebowanie na ekologiczne rozwiązania i konieczność wypełniania zielenią miejskich przestrzeni - zarówno ze względu na środowisko, jak i potrzeby samych ludzi, którzy lepiej czują się w otoczeniu roślin niż betonu.
- Przy zakupie poprzedniego mieszkania nie przywiązywałam wagi do terenów zielonych i poszczególnych propozycji przedstawionych na wizualizacjach. Teraz podchodzę do tego z większą uwagą i cenię tych deweloperów, którzy uwzględniają roślinność w projektach i nie oszczędzają na nasadzeniach, co jest przecież tańszym rozwiązaniem - opowiada nasza czytelniczka Magda.
Oczywiście, co przyznają także sami deweloperzy, którzy na co dzień w biurach sprzedaży mają styczność z klientami, są także osoby, dla których otoczenie budynków nie ma tak dużego znaczenia jak sam lokal.

- Zieleń na osiedlu być może dla wielu osób ma znaczenie, ale ja nie przywiązuję do niej wagi. Spędzam w mieszkaniu naprawdę mało czasu, a co dopiero na osiedlu - mówi pan Adam, który rok temu kupił mieszkanie w Gdańsku.

Deweloperzy w Trójmieście



Osiedli-ogrodów przybywa



Najwięcej pracy w ostatnich latach w projekt zieleń na terenie inwestycji włożył Invest Komfort na osiedlu Botanica Jelitkowo. Czytelnicy Trojmiasto.pl dostrzegli to wybierając je Najciekawszą Inwestycją Mieszkaniową 2019 roku. Wokół budynków zasadzono aż 18 tysięcy roślin - drzewa, kwitnące krzewy, trawy ozdobne, byliny, pnącza, paprocie oraz rośliny wodne. Łącznie zasadzonych zostało tam ponad 80 gatunków roślin.

Do deweloperów uwzględniających tereny zielone w procesie przygotowania inwestycji z pewnością należy Cordia, która na styku dwóch dzielnic - Wrzeszcza i MorenyMapka buduje właśnie Villę Jaśkowa Dolina. Pod uwagę wzięto tutaj nie tylko położenie w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ale też zróżnicowaną rzeźbę terenu. Na terenie osiedla zasadzonych zostanie ponad 50 gatunków roślin, w tym drzewa liściaste i iglaste, krzewy liściaste i iglaste, byliny, trawy ozdobne i pnącza. Nie zabraknie także rozwiązań przyjaznych zwierzętom, takich jak: budki lęgowe dla jeżyków , hotele dla owadów czy poidełka. Całość uzupełnią ogrody deszczowe, biblioteka ogrodowa oraz miejsca do rekreacji i wypoczynku dla przyszłych mieszkańców.



Inną, nową inwestycją przepełnioną zielenią będzie Biotura realizowana przez Budner Inwestycje na Łostowicach przy ul. NiepołomickiejMapka. Cztery budynki mieszkalne zostaną wzbogacone rozległym, prywatnym parkiem. Na terenie o powierzchni pół hektara powstaną siłownie plenerowe, altanki, zielone miejsca przeznaczone na pikniki i spotkania przy grillu, pergole porośnięte bluszczem, podesty wypoczynkowe, trasy do joggingu, miejsce na ognisko, a także ogrodzony wybieg dla psów, wyposażony w przeszkody i elementy do treningu czworonogów. Najmłodsi będą mogli cieszyć się m.in. terenami do gier i zabaw na świeżym powietrzu. Punktem centralnym parku będzie staw, wokół którego zostały zaplanowane wspomniane udogodnienia dla mieszkańców. Jak zapewnia deweloper, zielona enklawa ma podnieść komfort życia mieszkańcom i ułatwić budowanie sąsiedzkich relacji.

Czytaj także: Ogrody deszczowe. Miasta i deweloperzy przykładają większą uwagę do małej retencji



Przy tej samej ulicyMapka powstaje także inna inwestycja z przemyślanymi terenami zielonymi. Na osiedlu Flora by Hanza deweloper uwzględnił ogrody deszczowe jako formę małej retencji i zaplanował pionową roślinność na betonowych ścianach wiat rowerowych i drewnianych pergolach.

- Skarpy i inne wolne przestrzenie obsiejemy mieszanką łąk kwietnych. Zaprojektowaliśmy także miejsce na zielnik lub ogród sąsiedzki, w którym mieszkańcy będą mogli hodować swoje warzywa i zioła. Miejsca postojowe są wykonane z ekokraty i stanowią powierzchnię biologicznie czynną - nie stosujemy w tych miejscach kostki betonowej - wyjaśnia specjalista ds. marketingu Paweł Kończyński z Grupy Inwestycyjnej Hanza, która jest deweloperem osiedla.
Ciekawym przykładem aranżacji terenów zielonych są też małe dziedzińce otoczone zielenią, wyposażone w ławki i stojaki rowerowe. Takie rozwiązanie pojawi się na terenie inwestycji Linea na JasieniuMapka. Allcon Osiedla zaplanował tu także ok. siedem tys. m kw. terenu na tzw. "Dolinę Potoku". Teren zostanie podzielony na dwie części. Pierwsza z nich ma mieć uporządkowaną formę z placem zabaw. Druga ma natomiast stanowić naturalną przestrzeń do rekreacji i spotkań mieszkańców. W tym miejscu deweloper uwzględnił również strefę do grillowania.



Czytaj także: Ekologia w budownictwie. Co zmienią deweloperzy?



Większe tereny zielone, droższe utrzymanie



Chociaż tereny zielone stanowią wartość dodaną każdej inwestycji, to warto pamiętać, że będą przekładać się także na późniejsze koszty. Po zakończeniu realizowania budowy deweloperzy przekazują je pod opiekę zarządcy wspólnoty mieszkaniowej. Im większa powierzchnia terenów zielonych, tym większe będą udziały poszczególnych mieszkań w terenach wspólnych, a w konsekwencji także w kosztach.

Opinie wybrane


wszystkie opinie (141)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej artykułów »

Wydarzenia

Mieszkaniowe targi Gdynia Arena
Mieszkaniowe targi Gdynia Arena
targi
maj 15-16
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena
Open House Gdynia 2021
Open House Gdynia 2021
spotkanie, wystawa, muzyka na żywo
maj 29-30
sobota - niedziela
Gdynia

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
22850 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
17000 zł/m2
Gdynia Orłowo
15400 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
14500 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
14150 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
13150 zł/m2
Sopot Górny Sopot
12900 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
12300 zł/m2
Gdańsk Zaspa
10950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane