Dach to piąta elewacja budynku. Trójmiejscy deweloperzy i architekci powoli dostrzegają, że - wzorem miast na całym świecie, gdzie dachy wykorzystuje się od wieków - warto w tym miejscu urządzić przestrzeń wspólną. Bilans kosztów i korzyści doskonale się w tym przypadku równoważy.
Czytaj także: wspólne biuro, ogród warzywny a może warsztat - pomysły deweloperów na przestrzenie wspólne na osiedlach
Czytaj także: jak deweloperzy aranżują osiedlową zieleń
. Inwestycja powstaje w miejscu dawnej fabryki chleba (Germania Brotfabrik), nad Motławą, w sąsiedztwie Muzeum II Wojny Światowej, w zasadzie już na terenie Młodego Miasta. Dlatego też zdecydowano w tym przypadku o wykorzystaniu przestrzeni dachowej do celów rekreacyjnych.Klatki schodowe na nowych osiedlach. Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły
, Invest Pel realizuje Gdańskie Tarasy - nazwa jest w tym przypadku uzasadniona. 
We Wrzeszczu ogród na dachu powstał na dachu usługowej kondygnacji kompleksu, w skład którego wchodzi biurowiec Yoko na terenie Garnizonu. Istniejące tu nasadzenia i teren rekreacyjny nie tylko zachęcają do korzystania z nich, ale także cieszą oko mieszkańców, którzy w tym kierunku mają zwrócone okna. Podobną - widokową - rolę pełni taras nad pierwszą kondygnacją w zrealizowanym etapie inwestycji Brabank. Tu architekci ze Studia Kwadrat zaproponowali takie rozwiązanie argumentując je potrzebą zapewniania dostępu do unikatowej panoramy Głównego Miasta, Ołowianki i Motławy wszystkim mieszkańcom, także tym, których okna apartamentów zwrócone są w kierunku wewnętrznego (z resztą także posadowionego na garażu podziemnym) patio. Cały kompleks powstaje na terenie ze znaczną różnicą poziomów. Dzięki takiemu układowi architekci mieli okazję zaprojektować wejścia do klatek i osiedlową zieleń pomiędzy budynkami, na dachu hal garażowych. Taras ten będzie znajdował się kilkanaście metrów nad powierzchnią al. Zwycięstwa, dzięki czemu odczuwanie tej wielkomiejskiej zabudowy będzie wyraźniejsze. zielone tarasy, gdzie zorganizowane zostały m.in. zielone place zabaw dla dzieci, od kilku lat funkcjonują na ogólnodostępnych tarasach zrealizowanego przez Invest Komfort Altusa. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Chlebova
Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów 
2019-06-20 22:11
Opinia wyróżniona
Dzisiaj wyjechałem na przejażdżkę rowerową z Awiatora na Zaspie, gdzie tuż za budynkami osiedla zlokalizowany jest duży park Jana Pawła II. Przejechałem kolejny duży park w okolicy, Milenium i skierowałem się w kierunku morza na Brzeźno. Później wzdłuż zatoki do Sopotu. Cała przejażdżka przebiegała praktycznie wśród zieleni. Awiator na dachu garaży
Dzisiaj wyjechałem na przejażdżkę rowerową z Awiatora na Zaspie, gdzie tuż za budynkami osiedla zlokalizowany jest duży park Jana Pawła II. Przejechałem kolejny duży park w okolicy, Milenium i skierowałem się w kierunku morza na Brzeźno. Później wzdłuż zatoki do Sopotu. Cała przejażdżka przebiegała praktycznie wśród zieleni. Awiator na dachu garaży również posiada zielone patio. Czy przy tak dużej ilości zieleni wokoło potrzebne są jeszcze trawniki na dachach budynków zlokalizowanych w tej dzielnicy? Moim zdaniem nie. W śródmieściu Gdańska być może, ale w wielu dzielnicach to "przerost formy nad treścią"
2019-06-22 03:54
Po minusach wnioskuje, że gość nie pisze prawdy.
Czyżby wskazane wyżej parki już zostały w całości zabetonowane?
2019-06-21 16:19
Akurat taka trasa.....zapraszam na Gdańsk śródmieście/ Stare miasto/ Siedlce......ścieżek rowerowych brak i drzew, latem nie do życia. Drzewko w doniczce i jest pseudozieleń albo zabetonowane dookola, przykład: Forum, osiedle przy Rajskiej.
2019-06-21 16:40
Tak, w Gdańsku są też dzielnice/osiedla ubogie w tereny zielone. Budynki z zielonymi dachami są tam uzasadnione, a nawet pożądane.
2019-06-21 04:51
"Zielone dachy" to zabezpieczenie antyimigracyjne. Leci samolotem taki imigrant z południa i widzi na dole same łąki, zamiast osiedli mieszkaniowych.
Eeeee, w tym kraju nie ma nawet gdzie mieszkać, lecę dalej - myśli sobie imigrant i ląduje w Skandynawi
2019-06-20 12:12
tutaj pali się węglem i śmieciami, opony wyrzuca do lasu, a drzewa wycina
2019-06-20 20:08
Niestety potęguje koszty i problemy z pielęgnacją
2019-06-24 16:31
Mieszkam w takim budynku, a że był to nowo oddany budynek Hossy to woda zraszająca trawę na dachu zalewała nam piwnice. Ale za to budynek był oddany w terminie. Mamy też fontannę na podwórku i sąsiadowi cieknie, co tam cieknie, leje się! na dach samochodu w hali garażowej. Na szczęście w trzech innych miejscach nie ma stanowisk parkingowych. Nie dorośliśmy do takich rozwiązań. Byle oddać w terminie, a po nas choćby i potop.
2019-06-24 18:11
Od lat obserwuje co sie poczynia w moim rozdzimym 3 miescie i z zatrwazajaca przykroscia musze stwierdzic ze to padolek Europy takie eksluzywne byle cos. Osiedla budowane z lekkim odswiezeniem tego co nam dal prl... Byle klepac byle mieszkac byle zyc byle bylo w skrocie. Zaznaczam to nie hate a obiektywna ocena. Coz jaka ta Polska kazdy widzi. Trojmiasto jest specyficzne pod kazdym wzgledem.
2019-06-20 21:19
To próba obejścia przepisów dotyczących zachowania terenów zielonych wokół nieruchomości.
Zabudują betonem wszytko budynku, a zieleniec na dachu.... a gdzie retencja wodna ?
Podobnie "cie kreatywni projektanci" robią ze śmietnikami w halach garażowych, potem płacz że odpadów nie odbierają....
2019-06-20 21:44
Na blokowiskach z obsadzonymi zielenią dachami panuje podwyższona wilgotność, która jest uciążliwa i niedobra dla zdrowia na dłuższą metę. Jak ktoś chce sprawdzić jak się mieszka w takich warunkach to jeszcze ma czas się przekonać, całej Amazonii czy Kotliny Kongo jeszcze nie wykarczowali.
2019-06-20 12:25
Niech wezmą delegację do innych krajów i zobaczą jak wyglądają budynki, pełne zieleni, roślin... Siedząc na stołku przez paręnaście lat nic nowego i dobrego nie wymyślą.
2019-06-20 16:15
Akurat zle trafiles piosowski trolu, bo w Gdansku jest duzu zieleni, a dzieki temu, ze nie rzadzi pis nie wycieli lasow trojmiejskich, aby pokryc 500+
2019-06-20 17:52
i to komunikacją miejską. Zieleni i parków skwerów w bród. Komunikacja śmiga jedna za drugą. W każdym autobusie automat z biletami.
2019-06-21 14:13
podczas, gdy właściwym jest "już XXI wiek! Mam aplikację mobilną do kupna taniej biletów".
Nowoczesności wymagać od siebie, nie od wszystkich innych.
To samo z domami. Co Pana blokuje przed urządzeniem zielonego dachu u siebie? Próbował Pan?
2019-06-21 17:15
To jest świeża i szybko ewoluująca technologia, użytkownik nie jest pewny co używa i ile jest dziur. Łatwo stracić pieniądze. Niech testują inni.
2019-06-21 23:36
Gdańsk jest daleko w tyle za innymi podobnej wielkości miastami w Polsce, a dokładnie na 8 miejscu na 12 miast. Wystarczy wpisać hasło "miasta z największą ilością zieleni"
2019-06-22 04:29
W tym rankingu Katowice zajęły pierwsze miejsce.
Ciekawe które miejsce zająłby Gdańsk wśród miast wojewódzkich pod względem ilości wody .... morskiej ;)
2019-06-24 15:26
kilkadziesiąt hektarów lasów (obiekt natura 2000) na Stogach chyba już dawno przyklepany pod budowę portu? Tylko czekać kiedy ruszy wycinka...
A teren leśny między Wrzeszczem, a Moreną? Wykarczowane drzewa dla kolejnych deweloperów... Być może już ruszyła budowa nowych osiedli w tym rejonie...
2019-06-24 18:14
Haha to ja bede tzw trolem cokolwiek masz w tym dzbanie...i sie kompletnie z Toba jie zgodze jest malo ziwlonych parkow. Jak sa to nie wszyscy maja dobry dostep no chyba ze zarosniete krzakami stare tereny gdzie sie nogi wetknac nie da tak nazywasz. Dziadek walczyl za wolnosc a ja zaczynam z miernota walczyc bajo szara maso
2019-06-20 13:11
2019-06-20 16:17
A gdzie ludzie maja mieszkac? najlepiej w lesie to bys nie plakal, ze nie ma zieleni
2019-06-20 18:24
W sumie to racja, człowiek to największy szkodnik na świecie i lepiej dla planety jak by nas wogole nie było
2019-06-20 21:25
Czy ludzie, zwierzęta, rośliny bądź inne organizmy żyją po to żeby planecie było lepiej? Czyżby ta kulista sterta kamieni okraszona odrobiną wody i warstewką gazów przemówiła do kogoś ludzkim głosem i wylała swoje żale?
Ciekawe czy Słońce ma pretensje do Ziemi, że nie płaci za ogrzewanie.
2019-06-21 19:52
Może i masz trochę racji ale to ludzie sami się nawzajem obwiniają za niszczenie planety ...
2019-06-20 13:38
Logika dewelopera i włodarzy miast-zrobię ogród na dachu, zabetonuje wszystko do okola bloku i zlikwiduje pobliski skwer zieleni dla chodników i drzewa w doniczce.....brawo! Wystarczy deszcz i dolny taras pływa.
2019-06-20 16:28
Zalewalo Gdansk zawsze, taki urok tego miasta.Woda zazwyczaj splywa z gory na dol, a przy gwaltownych ulewach zadna instalacja tego nie odbierze.Jesli uwazasz,ze to wina zabetonowania, to chyba miales okazje zobaczyc splywajace bloto na ulice z tych miejsc gdzie tego betonu nie ma..Zalewa na calym swiecie np. niedawno zalalo Austrie oraz Leeds w WB zalewa czesto Bangladesz gdzie betonu prawie nie ma
2019-06-20 22:51
straszne jest to ze 6osob zminusowalo straszne ze tylu jest tlukow
2019-06-20 23:43
2019-06-20 13:48
Miejsce świetne... dla bananowych dzieci
2019-06-20 16:14
2019-06-24 14:09
rusz d*pę i zarób coś a nie siedzisz i sie opier....dalasz. Nigdy nie zarobisz na takie mieszkanie ! Będziesz prostym bucem i cepem słomiany buraku.
2019-06-20 14:40
w pozwoleniu na budowę podaje się procent działki jaki można zabudować a jaki ma stanowić zieleń , w Sopocie wymyślili, że można zabudować całą działkę a zieleń umieścić na dachu - i z UM się na to zgodził
2019-06-21 00:03
zagłosował jeden deweloper i dał minusa
2019-06-21 14:15
jeśli zieleń jest odpowiedniej jakości.
Rozumiem, że ta klepiska do parkowania samochodów (albo wybrukowane, aby samochód się nie pobrudził) między starymi kamienicami to jest owa "Zieleń"?
2019-06-20 14:45
To jest żenujące, zbyt pieknie aby mogło być prawdziwe. Szkoda...bo juz obok inwestycja]ja Investpel oferuje na dachach miejsce relaksu.
Czyzby dla Hossy bylo za drogo aby zadbac o dachy budowanych budynków? Wysokie koszty ?
2019-06-20 20:11
Inwestycja Hossy ma akurat dużo zieleni w okol wiec nie potrzeba wymyślnych ogrodów na dachach. Zreszta ja to bywa niestety nikt nie będzie dbał o teren wspólny tak jakby to był jego ogródek wiec podejrzewam, ze będzie bałagan... Za to widok może być ładny ️
2019-06-20 21:35
Hossa zbudowala fajny rejon osiedle Bulwary Jasień i co?
Odp.: I nic.
Taki developer i co?
Odp.: I nic.
Dachy budynków nie sa zupełnie zagospodarowane.
Odp. No, nie są.
To jest żenujące, zbyt pieknie aby mogło być prawdziwe.
Odp. Albo żenujące, albo piękne. Zdecyduj się. Jedno wyklucza drugie.
Szkoda...bo juz obok inwestycja]ja Investpel oferuje na dachach miejsce relaksu.
Czyzby dla Hossy bylo za drogo aby zadbac o dachy budowanych budynków? Wysokie koszty ?
Odp. Tak, koszty są wysokie. Chyba o to chodzi w biznesie, że się je redukuje tak mocno, jak się a da jednocześnie nie tracąc klienta.
PS Popracuj nad interpunkcją, gramatyką i logiką wypowiedzi.
2019-06-20 15:03
no niby fajnie ale ciekawe jak to w praktyce wygląda - bo widzę że na niektórych budynkach te strefy posiadają jakieś urządzenia dla dzieci - czy te dachy są jakoś lepiej wyciszone ?
bo jak nie to ci co mieszkaj od razu pod mogą po jakimś czasie dostać piedr...ca od ciągłego biegania i darcia dziobków bombelków ;p
2019-06-20 15:52
Morena SUPER
2019-06-20 16:57
wystarczy zobaczyc na mape satelitarna gdanska - jak byly projektowane osiedla w latach 60-70 tych - zaspa, zabianka - fakt blokowiska, ale pomiedzy blokami duzo przestrzeni, zielen, drzewa.... a dzisiaj? kto mieszka na gornym tarasie ten widzi, wystarczy wyjrzec przez okno, skapy pasek trawy i 2 krzaki
2019-06-20 18:19
Dokładnie, a dziś liczy się to, by na jak najmniejszym kawałku postawić jak najwięcej klocków. Na niektórych inwestycjach można podać sąsiadowi z bloku naprzeciw cukier, nie wychodząc z domu...
2019-06-20 21:20
Są tylko aneksy. W czasach PRL mieszkanie z ciemną kuchnią to był najgorszy rodzaj mieszkania.
2019-06-20 22:47
Panie, dawniej to było, nie to, co dzisiaj.
Panie taka gazeta, na ten przykład. Owinąłeś Pan w nią makrelę i jeszcze w domu mogłeś Pan litery przeczytać, a dzisiaj?
2019-06-21 01:21
2019-06-21 04:37
;)
2019-06-24 14:16
jak dla mnie to duże kuchnie z miejscem do posiedzenia
2019-06-20 23:04
Zgadzam się w 100%. Taka polityka Pawła Adamowicza i jego następczyni. Budować, betonować bo liczy się liczba liczy się ilość.
2019-06-24 14:32
i przyciśniecie deweloperów
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy