Dach to piąta elewacja budynku. Trójmiejscy deweloperzy i architekci powoli dostrzegają, że - wzorem miast na całym świecie, gdzie dachy wykorzystuje się od wieków - warto w tym miejscu urządzić przestrzeń wspólną. Bilans kosztów i korzyści doskonale się w tym przypadku równoważy.
Czytaj także: wspólne biuro, ogród warzywny a może warsztat - pomysły deweloperów na przestrzenie wspólne na osiedlach
Czytaj także: jak deweloperzy aranżują osiedlową zieleń
. Inwestycja powstaje w miejscu dawnej fabryki chleba (Germania Brotfabrik), nad Motławą, w sąsiedztwie Muzeum II Wojny Światowej, w zasadzie już na terenie Młodego Miasta. Dlatego też zdecydowano w tym przypadku o wykorzystaniu przestrzeni dachowej do celów rekreacyjnych.Klatki schodowe na nowych osiedlach. Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły
, Invest Pel realizuje Gdańskie Tarasy - nazwa jest w tym przypadku uzasadniona. 
We Wrzeszczu ogród na dachu powstał na dachu usługowej kondygnacji kompleksu, w skład którego wchodzi biurowiec Yoko na terenie Garnizonu. Istniejące tu nasadzenia i teren rekreacyjny nie tylko zachęcają do korzystania z nich, ale także cieszą oko mieszkańców, którzy w tym kierunku mają zwrócone okna. Podobną - widokową - rolę pełni taras nad pierwszą kondygnacją w zrealizowanym etapie inwestycji Brabank. Tu architekci ze Studia Kwadrat zaproponowali takie rozwiązanie argumentując je potrzebą zapewniania dostępu do unikatowej panoramy Głównego Miasta, Ołowianki i Motławy wszystkim mieszkańcom, także tym, których okna apartamentów zwrócone są w kierunku wewnętrznego (z resztą także posadowionego na garażu podziemnym) patio. Cały kompleks powstaje na terenie ze znaczną różnicą poziomów. Dzięki takiemu układowi architekci mieli okazję zaprojektować wejścia do klatek i osiedlową zieleń pomiędzy budynkami, na dachu hal garażowych. Taras ten będzie znajdował się kilkanaście metrów nad powierzchnią al. Zwycięstwa, dzięki czemu odczuwanie tej wielkomiejskiej zabudowy będzie wyraźniejsze. zielone tarasy, gdzie zorganizowane zostały m.in. zielone place zabaw dla dzieci, od kilku lat funkcjonują na ogólnodostępnych tarasach zrealizowanego przez Invest Komfort Altusa. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Chlebova
Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów 
2019-06-20 22:11
Opinia wyróżniona
Dzisiaj wyjechałem na przejażdżkę rowerową z Awiatora na Zaspie, gdzie tuż za budynkami osiedla zlokalizowany jest duży park Jana Pawła II. Przejechałem kolejny duży park w okolicy, Milenium i skierowałem się w kierunku morza na Brzeźno. Później wzdłuż zatoki do Sopotu. Cała przejażdżka przebiegała praktycznie wśród zieleni. Awiator na dachu garaży
Dzisiaj wyjechałem na przejażdżkę rowerową z Awiatora na Zaspie, gdzie tuż za budynkami osiedla zlokalizowany jest duży park Jana Pawła II. Przejechałem kolejny duży park w okolicy, Milenium i skierowałem się w kierunku morza na Brzeźno. Później wzdłuż zatoki do Sopotu. Cała przejażdżka przebiegała praktycznie wśród zieleni. Awiator na dachu garaży również posiada zielone patio. Czy przy tak dużej ilości zieleni wokoło potrzebne są jeszcze trawniki na dachach budynków zlokalizowanych w tej dzielnicy? Moim zdaniem nie. W śródmieściu Gdańska być może, ale w wielu dzielnicach to "przerost formy nad treścią"
2019-06-22 03:54
Po minusach wnioskuje, że gość nie pisze prawdy.
Czyżby wskazane wyżej parki już zostały w całości zabetonowane?
2019-06-21 16:19
Akurat taka trasa.....zapraszam na Gdańsk śródmieście/ Stare miasto/ Siedlce......ścieżek rowerowych brak i drzew, latem nie do życia. Drzewko w doniczce i jest pseudozieleń albo zabetonowane dookola, przykład: Forum, osiedle przy Rajskiej.
2019-06-21 16:40
Tak, w Gdańsku są też dzielnice/osiedla ubogie w tereny zielone. Budynki z zielonymi dachami są tam uzasadnione, a nawet pożądane.
2019-06-21 04:51
"Zielone dachy" to zabezpieczenie antyimigracyjne. Leci samolotem taki imigrant z południa i widzi na dole same łąki, zamiast osiedli mieszkaniowych.
Eeeee, w tym kraju nie ma nawet gdzie mieszkać, lecę dalej - myśli sobie imigrant i ląduje w Skandynawi
2019-06-20 12:25
Niech wezmą delegację do innych krajów i zobaczą jak wyglądają budynki, pełne zieleni, roślin... Siedząc na stołku przez paręnaście lat nic nowego i dobrego nie wymyślą.
2019-06-20 16:15
Akurat zle trafiles piosowski trolu, bo w Gdansku jest duzu zieleni, a dzieki temu, ze nie rzadzi pis nie wycieli lasow trojmiejskich, aby pokryc 500+
2019-06-24 18:14
Haha to ja bede tzw trolem cokolwiek masz w tym dzbanie...i sie kompletnie z Toba jie zgodze jest malo ziwlonych parkow. Jak sa to nie wszyscy maja dobry dostep no chyba ze zarosniete krzakami stare tereny gdzie sie nogi wetknac nie da tak nazywasz. Dziadek walczyl za wolnosc a ja zaczynam z miernota walczyc bajo szara maso
2019-06-24 15:26
kilkadziesiąt hektarów lasów (obiekt natura 2000) na Stogach chyba już dawno przyklepany pod budowę portu? Tylko czekać kiedy ruszy wycinka...
A teren leśny między Wrzeszczem, a Moreną? Wykarczowane drzewa dla kolejnych deweloperów... Być może już ruszyła budowa nowych osiedli w tym rejonie...
2019-06-21 23:36
Gdańsk jest daleko w tyle za innymi podobnej wielkości miastami w Polsce, a dokładnie na 8 miejscu na 12 miast. Wystarczy wpisać hasło "miasta z największą ilością zieleni"
2019-06-22 04:29
W tym rankingu Katowice zajęły pierwsze miejsce.
Ciekawe które miejsce zająłby Gdańsk wśród miast wojewódzkich pod względem ilości wody .... morskiej ;)
2019-06-20 17:52
i to komunikacją miejską. Zieleni i parków skwerów w bród. Komunikacja śmiga jedna za drugą. W każdym autobusie automat z biletami.
2019-06-21 14:13
podczas, gdy właściwym jest "już XXI wiek! Mam aplikację mobilną do kupna taniej biletów".
Nowoczesności wymagać od siebie, nie od wszystkich innych.
To samo z domami. Co Pana blokuje przed urządzeniem zielonego dachu u siebie? Próbował Pan?
2019-06-21 17:15
To jest świeża i szybko ewoluująca technologia, użytkownik nie jest pewny co używa i ile jest dziur. Łatwo stracić pieniądze. Niech testują inni.
2019-06-20 12:12
tutaj pali się węglem i śmieciami, opony wyrzuca do lasu, a drzewa wycina
2019-06-20 20:08
Niestety potęguje koszty i problemy z pielęgnacją
2019-06-24 16:31
Mieszkam w takim budynku, a że był to nowo oddany budynek Hossy to woda zraszająca trawę na dachu zalewała nam piwnice. Ale za to budynek był oddany w terminie. Mamy też fontannę na podwórku i sąsiadowi cieknie, co tam cieknie, leje się! na dach samochodu w hali garażowej. Na szczęście w trzech innych miejscach nie ma stanowisk parkingowych. Nie dorośliśmy do takich rozwiązań. Byle oddać w terminie, a po nas choćby i potop.
2019-06-24 18:11
Od lat obserwuje co sie poczynia w moim rozdzimym 3 miescie i z zatrwazajaca przykroscia musze stwierdzic ze to padolek Europy takie eksluzywne byle cos. Osiedla budowane z lekkim odswiezeniem tego co nam dal prl... Byle klepac byle mieszkac byle zyc byle bylo w skrocie. Zaznaczam to nie hate a obiektywna ocena. Coz jaka ta Polska kazdy widzi. Trojmiasto jest specyficzne pod kazdym wzgledem.
2019-06-20 21:19
To próba obejścia przepisów dotyczących zachowania terenów zielonych wokół nieruchomości.
Zabudują betonem wszytko budynku, a zieleniec na dachu.... a gdzie retencja wodna ?
Podobnie "cie kreatywni projektanci" robią ze śmietnikami w halach garażowych, potem płacz że odpadów nie odbierają....
2019-06-20 21:44
Na blokowiskach z obsadzonymi zielenią dachami panuje podwyższona wilgotność, która jest uciążliwa i niedobra dla zdrowia na dłuższą metę. Jak ktoś chce sprawdzić jak się mieszka w takich warunkach to jeszcze ma czas się przekonać, całej Amazonii czy Kotliny Kongo jeszcze nie wykarczowali.
2019-06-24 17:10
Tennessee Williams'a polecam poczytać nie tylko na dachu.
2019-06-24 16:55
Po godzinie na słońcu uciekniesz z tego dachu biegiem!
2019-06-20 16:57
wystarczy zobaczyc na mape satelitarna gdanska - jak byly projektowane osiedla w latach 60-70 tych - zaspa, zabianka - fakt blokowiska, ale pomiedzy blokami duzo przestrzeni, zielen, drzewa.... a dzisiaj? kto mieszka na gornym tarasie ten widzi, wystarczy wyjrzec przez okno, skapy pasek trawy i 2 krzaki
2019-06-20 23:04
Zgadzam się w 100%. Taka polityka Pawła Adamowicza i jego następczyni. Budować, betonować bo liczy się liczba liczy się ilość.
2019-06-24 14:32
i przyciśniecie deweloperów
2019-06-20 18:19
Dokładnie, a dziś liczy się to, by na jak najmniejszym kawałku postawić jak najwięcej klocków. Na niektórych inwestycjach można podać sąsiadowi z bloku naprzeciw cukier, nie wychodząc z domu...
2019-06-20 21:20
Są tylko aneksy. W czasach PRL mieszkanie z ciemną kuchnią to był najgorszy rodzaj mieszkania.
2019-06-24 14:16
jak dla mnie to duże kuchnie z miejscem do posiedzenia
2019-06-20 22:47
Panie, dawniej to było, nie to, co dzisiaj.
Panie taka gazeta, na ten przykład. Owinąłeś Pan w nią makrelę i jeszcze w domu mogłeś Pan litery przeczytać, a dzisiaj?
2019-06-21 04:37
;)
2019-06-21 01:21
2019-06-20 13:48
Miejsce świetne... dla bananowych dzieci
2019-06-24 14:09
rusz d*pę i zarób coś a nie siedzisz i sie opier....dalasz. Nigdy nie zarobisz na takie mieszkanie ! Będziesz prostym bucem i cepem słomiany buraku.
2019-06-20 16:14
2019-06-20 22:50
Najpierw zaorajcie ten Port Sevice a później budujcie zielone dachy w Letnicy.Przecież on wytruje ludzi.
2019-06-22 09:00
nie do ruszenia.
2019-06-22 09:02
czep się tramwaju, nie PO
2019-06-20 22:11
Opinia wyróżniona
Dzisiaj wyjechałem na przejażdżkę rowerową z Awiatora na Zaspie, gdzie tuż za budynkami osiedla zlokalizowany jest duży park Jana Pawła II. Przejechałem kolejny duży park w okolicy, Milenium i skierowałem się w kierunku morza na Brzeźno. Później wzdłuż zatoki do Sopotu. Cała przejażdżka przebiegała praktycznie wśród zieleni. Awiator na dachu garaży również posiada zielone patio. Czy przy tak dużej ilości zieleni wokoło potrzebne są jeszcze trawniki na dachach budynków zlokalizowanych w tej dzielnicy? Moim zdaniem nie. W śródmieściu Gdańska być może, ale w wielu dzielnicach to "przerost formy nad treścią"
2019-06-22 03:54
Po minusach wnioskuje, że gość nie pisze prawdy.
Czyżby wskazane wyżej parki już zostały w całości zabetonowane?
2019-06-21 16:19
Akurat taka trasa.....zapraszam na Gdańsk śródmieście/ Stare miasto/ Siedlce......ścieżek rowerowych brak i drzew, latem nie do życia. Drzewko w doniczce i jest pseudozieleń albo zabetonowane dookola, przykład: Forum, osiedle przy Rajskiej.
2019-06-21 16:40
Tak, w Gdańsku są też dzielnice/osiedla ubogie w tereny zielone. Budynki z zielonymi dachami są tam uzasadnione, a nawet pożądane.
2019-06-21 04:51
"Zielone dachy" to zabezpieczenie antyimigracyjne. Leci samolotem taki imigrant z południa i widzi na dole same łąki, zamiast osiedli mieszkaniowych.
Eeeee, w tym kraju nie ma nawet gdzie mieszkać, lecę dalej - myśli sobie imigrant i ląduje w Skandynawi
2019-06-20 22:36
okłamują WAS. mówiąże mało miejsc parkingowych to ekologiczne że płaskie dachy to zielone dachy ze gęsta zabudowa to wykorzystanie infrastruktury. To są wszystko kłamstwa. Prawda jest taka że gęsta zabudowa to lepszy współczynnik zwortu z inwestycji. Mało miejsc parkigowych to dużo sprzedanych metrów mieszkalnych a płaskie dachy są po to żeby jeszcze z ostatniej kondygnacji wyciągnąć kolejen metry. A zielone dachy może poto żaby jeszcze więcej terenu zabudwoać. To wszystko jest propaganda moji kochani. Nie ulegajcie jej.
2019-06-21 08:53
Na czym polega uleganie i nie uleganie propagandzie, w tym przypadku?
2019-06-21 09:04
Jakby uslyszec same hasła typu : zielone dachy, rozwój miasta do wewnątrz, lepsze wykorzystanie infrastruktury, promocja komunikacji publicznej itp. To wszystko są fajnie brzmiące hasła jednak na prawdę nie chodzi o polepszanie jakości życia tylko o pieniądze. Dlatego należy to widzieć i jeżeli można i trzeba to należy się temu przeciwstawiać i walczyć o na prawde przyjazne ekologiczne i zielone miasto.
2019-06-21 09:51
Polepszenie życia kosztuje, wiec może nie koniecznie są to puste słowa.
Zielone dachy, rozwój miasta do wewnątrz, czyli lepsze wykorzystanie istniejącej infrastruktury - to są fakty. Faktem jest również to, że nikt nie będzie budował nowoczesnej infrastruktury, za darmo i nie jest istotne, czy na dachach, na ziemi, pod ziemią, do wewnątrz, czy na zewnątrz.
2019-06-21 20:56
no wlaśnie polepszanie życia kosztuje. Tak dokładnie uważam. Ale czy budowanie na ścisk i po wprowadzeniu się okazuje się że sąsiad mimowolnie widzi co mamy w sypialni albo na stole to jest wyższa jakość życia czy niższa ? Czy zagęszczanie miasta i tym samym zwiększanie tłoku na ulicach, parkingach w sklepach to polepszanie czy pogarszanie jakości życia. Czy nie lepiej byłoby polepszyć jakość życia budując domy w mniejszych miastach np. Elbląg, Słupsk, Braniewo, Ełk itp zamiast ściągać ludzi do i tak już zatłoczonych miast ? Czy to jest lepsza jakość życia ? Życie w tłoku ? Czy wykorzystanie infrastruktury musi odbywać się na zasadzie maksymalizacji ?? Czy zatem kanalizacja deszczowa która wykorzystana jest na maksa w czasie ulew to jest ten model do którego niektórzy dążą aby powielać go w innych dziedzinach ? Czy to jest lepsza jakość życia ? W Polsce zbyt często budynki są rozsiane szczególnie można mówić tu o obszarach okołomiejskich i jest to zjawisko które ma wiele wad ale czy alternatywą powinno być maksymalne zagęszczanie ??
2019-06-21 21:10
myślisz, że wybudowanie 5000 mieszkań w Braniewie ściągnie ludzi do tego miasta?
Deweloperów, samobójców na szczęście nie jest zbyt wielu :)
2019-06-21 21:40
To nie jest proste zagadnienie stad tez nie prosto je wyjasnic a koncentrujac sie na szczegolach umyka glebsza mysl. Odpowiadajac na pytanie oczywiscie nie chodzi mi o namawianie do budowania 5000 mieszkan w Braniewie. Nic na sile. Jestem przeciwny silowym rozwiazaniom.Chcialbym pokazac ze male miasta sa czesto porzucane przez ludzi ktorzy przeprowadzaja sie do wiekszych miast powodujac zarowno pogorszenie jakosci zycia w tych miastach z ktorych uciekaja jak i od pewnego momentu przyczyniaja sie do obnizenia jakosci zycia w duzych miastach. Nie jest to typowo polska charakterystyka gdyz wiele innych krajow doswiadcza takich negatywnych tendencji. swietnym przykladem sa np. USA gdzie przeludnione miasta z astronomicznymi cenami nieruchomosci i tabunami bezdomnych ida w parze z calymi wymierajacymi miasteczkami i wioskami.
2019-06-22 03:42
Fajnie, że zauważyłeś, że wyludnianie mniejszych miejscowości nie jest prostym zagadnieniem. Problem nie tkwi w ilości budowanych mieszkań w małych miasteczkach
2019-06-20 22:32
skończyć z brzydką zabudową Gdańska. Skandal że powstaje tyle budynków a tak mało z nich jest na prawdę ładnych. Zatrzymać rozwój ilościowy i postawić na rozwój jakościowy oto moj postulat.
2019-06-21 20:59
czyli budować tylko dla bogatych. Biedniejsza część społeczeństwa niech dalej mieszka u mamusi
2019-06-21 21:42
Nie wiem czy blokowiska za 10 000 to sa dla biedniejszych. Zreszta zawsze mozna znalez rozwiazania optymalne a nie zero jedynkowe. Namawiam do szerszych horyzontow.
2019-06-22 03:34
Mieszkań jest ciągle za mało w stosunku do potrzeb, więc postulat - "budować mniej", jest chybiony, niezależnie od drugiej części postulatu -"budować ładniej i lepszej jakości", który oczywiście jest słuszny. Gdyby jeszcze była trzecia część - "budować taniej" byłoby bajkowo :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy