• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niewielki biurowiec przy pętli w Oliwie

Michał Stąporek
17 września 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Biurowiec Oliwa 501 powstanie na rogu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej. Zaoferuje najemcom ok. 3,3 tys. m kw. biur. Biurowiec Oliwa 501 powstanie na rogu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej. Zaoferuje najemcom ok. 3,3 tys. m kw. biur.

Niewielki budynek biurowy o powierzchni najmu ok. 3,3 tys. m kw. powstanie przy al. Grunwaldzkiej, naprzeciwko pętli tramwajowej w OliwieMapka. Jego deweloper, firma Moderna Holding, właśnie otrzymał pozwolenie na budowę.



Budynek powstanie na działce, którą prawie dwa lata temu miasto sprzedało w przetargu za ponad 8 mln zł. W tym miejscu przez lata działał znany mieszkańcom Oliwy bar "Biały Zdrój". Teraz w jego miejsce powstanie biurowiec, choć - zgodnie z zapowiedzią dewelopera - prawdopodobnie znajdzie się w nim także restauracja.

Prace rozpoczną się prawdopodobnie jesienią tego roku. Najpierw zostanie wyburzony istniejący tu budynek, a potem ruszą prace ziemne i konstrukcyjne. Biurowiec ma być gotowy w ciągu dwóch lat.

Biurowiec powstanie w miejsce przeznaczonego do wyburzenia budynku, w którym przez lata działał bar mleczny "Biały Zdrój". Biurowiec powstanie w miejsce przeznaczonego do wyburzenia budynku, w którym przez lata działał bar mleczny "Biały Zdrój".

Biura i lokale usługowe



Jak daleko masz do pracy?

Budynek Oliwa 501 (nawiązanie do adresu - al. Grunwaldzka 501) będzie mierzył 14 metrów i pomieści ok. 3,3 tys. m kw. biur i lokali usługowych. Na parterze znajdzie się sześć lokali usługowych (jeden z nich zajmie deweloper). Na trzech piętrach mogą pomieścić się 42 lokale biurowe, choć deweloper zakłada, że mogą one także zostać zaaranżowane w formie otwartej przestrzeni.

- Oliwa 501 jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne, kameralne powierzchnie biurowe w strategicznych lokalizacjach. Odchodzący od wielotysięcznych centrów biurowych najemcy, poszukując wysokiej jakości butikowych budynków, docenią charakter, jakość wykończenia oraz komfort oferowany przez tę inwestycję - zapowiada Agata Szczęsna, dyrektor Moderna Concierge.
W podziemnej hali garażowej znajdzie się 31 miejsc parkingowych, będą też miejsca dla rowerów oraz skuterów.

Elewacja budynku zostanie pokryta piaskowcem i tynkiem mineralnym w kolorze piaskowca. Ślusarka aluminiowa będzie w kolorze antracytowym.

Wewnętrzny dziedziniec z zielenią



Budynek został zaprojektowany w taki sposób, że od ul. Poczty Gdańskiej znajdzie się wejście na wewnętrzny dziedziniec, w którym zostanie zaaranżowana zieleń oraz ogródki lokali gastronomicznych znajdujących się na parterze.

- Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią. Patio ma za zadanie koncentrować życie budynku - przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Inwestycja wychodzi naprzeciw aktualnym trendom ekologicznym, zadbano m.in. o zmniejszenie zużycia wody do podlewania zieleni, poprzez wbudowanie zbiornika wody szarej służącej do powtórnego wykorzystania - opisuje to miejsce arch. Karol Mikulski z firmy Moderna Design.
Wejście na wewnętrzne, ale dostępne dla wszystkich patio znajdzie się od strony ul. Poczty Gdańskiej. Wejście na wewnętrzne, ale dostępne dla wszystkich patio znajdzie się od strony ul. Poczty Gdańskiej.
Projekt budynku powstał w warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci (16.09 informowaliśmy, że zaprojektowane przez nią łódzkie centrum Monopolis otrzymało międzynarodową nagrodę MIPIM Awards w kategorii mixed-use).

- W architekturze budynku znajdziemy nawiązania zarówno do charakteru zabudowanej kamienicami wielkomiejskiej alei Grunwaldzkiej, jak i do ulicy Poczty Gdańskiej przywołującej nastrój podmiejskiego kurortu ze starym drzewostanem i ciągnącymi się wzdłuż niej willami miejskimi - opowiada o projekcie architekt Krzysztof Mycielski z Grupy 5 Architekci. - Bryła podzielona zostanie na kilka części i nawiąże w ten sposób do rytmu i skali dawnych podziałów parcelacyjnych czytelnych w otoczeniu. O ile fasada budynku przyległa do alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.
Projekt został zaakceptowany przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Oliwa 501 to już trzecia realizacja dewelopera w tej dzielnicy. W 2017 roku do użytku został oddany kompleks hotelowo-biurowy Oliwa 505, a dwa lata później zakończono budowę osiedla Oliwski Park.

Miejsca

Opinie (131) ponad 10 zablokowanych

  • dla wszystkich, lepiej żeby tam był bar mleczny

    • 13 3

  • Dlaczego to wszystko musi się wyróżniać za wszelką cenę?

    Zamiast wstawić tam budynek, który nawiązuje do sąsiednich projektów, mamy jakieś dziwadło odstające od reszty. Zaletą starej architektury jest przede wszystkim to, że jest w jednym stylu, dlaczego tak trudno to zrozumieć?

    • 9 13

  • SUPER, dobra zmiana zamiast tej ruiny - Oliwa pieknieje z dnia na dzien !

    • 11 6

  • Napiszcie co że Zdrojem.

    • 4 0

  • To wejście na patio wygląda jakby tam Biedronka była

    • 3 3

  • Moderna (3)

    Ten deweloper, ta cała moderna ma nieskończoną sprawe na osiedlu front park przeczytalem w innej gazecie. Może niech stare sprawy podokancza, a z nowymi poczeka.

    • 13 2

    • Nie wybrałbym tego dewelopera (2)

      Na front parku to smietnik stoi przed wjazdem do garażu a jaka cudna skrzypiaca bramka wejsciowa oraz windy wygladajace jak techniczne. Pełna stylówa.Wstyd.

      • 4 0

      • Bramkę wystarczy pewnie naoliwić (1)

        • 1 2

        • Niedoróbek jest tyle że nie mieszczą się na 80 stronach ..

          • 1 0

  • No coś podobnego...

    ....a co tam innego.mogło powstać? Wam zawsze wychodzą biurowce albo kawalerki.

    • 0 2

  • openspace'y to przeżytek...

    wiadomo o tym od 40u lat....

    • 1 1

  • a co z barem

    mleczny "Biały Zdrój". najważniejszy punkkt .

    • 2 1

  • (1)

    Ul. Poczty Gdańskiej - czy to chodzi o Pocztę Polską w Wolnym Mieście Gdańsk, czy o Pocztę Gdańską na terytorium tego pseudopaństewka wcieloną do Poczty Rzeszy Niemieckiej po wybuchu wojny?

    • 1 2

    • Tak się ta ulica nazywa od wojny. Nazwa błędna ale już wrosła w Oliwę.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane