Piękny Dom w centrum Starogardu Gdańskiego

Przedmiotem oferty jest sprzedaż dwóch domów, posadowionych na działce o powierzchni 1206m2, usytuowanej przy ul. Andersa w miejscowości Starogard Gdański.

Nieruchomość zwraca na siebie dużą uwagę ze względu na nietypową, unikalną bryłę. Budynki są bardzo przestronne, wykonane i wykończone z najwyższej jakości materiałów, wyposażone w wysokiej klasy sprzęt grzewczy, AGD i meble stanowiące całość oferty sprzedaży. Zaletą nieruchomości jest fakt, iż będzie spełniała potrzeby mieszkaniowe zarówno rodzin z dziećmi jak i rodzin wielopokoleniowych. Lokalizacja to dodatkowy atut tej nieruchomości. Poza specjalnym usytuowaniem względem ulicy, zapewniającym intymność i ciszę, znajduje się w centrum miasta, która jest znakomicie skomunikowana drogami wyjazdowymi z miasta. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze i wielobranżowe, place zabaw i szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.

Posesja ogrodzona jest od frontu płotem z kutych przęseł wykonanych wg. indywidualnego projektu, brama otwierana elektrycznie, podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową. Ogród zaprojektowany i pielęgnowany przez profesjonalną firmę, wyposażony w automatyczny system nawadniania. Nieruchomość posiada system monitoringu oraz system alarmowy.

Dom główny o powierzchni użytkowej 327,10 m2 – całkowitej 478,15 m2, został wybudowany z cegły pełnej o szerokości 40 cm z izolacją w postaci wełny mineralnej 12 cm, wykończony cegłą klinkierową licową. Dach pokryty dachówką ceramiczną, obróbki i orynnowanie wykonano z miedzi. Okna wraz z drzwiami wewnętrznymi oraz zewnętrznymi zostały wykonane z drzewa, dzięki czemu posiadają znakomite właściwości termoizolacyjne. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjny gazowym, dodatkowo zamontowano instalację fotowoltaiczną.

Piwnica (151 m2), składa się z kuchni (9,22 m2), pokoju wypoczynkowego (30,97 m2), pomieszczenia SPA (31,72 m2), trzech korytarzy (12,98 m2, 9,68 m2, 6,38 m2), kotłowni (15,60 m2), łazienki (9,47 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego (25,03 m2). Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD, w pokoju wypoczynkowym zamontowano kominek, w SPA sauna, jacuzzi, drewniana bania, sprzęt kardio.

Na parterze (205,80 m2), znajduje się przestronny salon z antresolą (81,34 m2), kuchnia (16,65 m2), sypialnia (34,85 m2), 2 garderoby (11,65 m2, 11,65 m2), łazienka (15,05 m2), toaleta (3,46 m2), holl (10,57 m2), korytarz (11,63 m2) oraz wiatrołap (8,95 m2). W salonie zamontowano kominek z grawitacyjnym nadmuchem powietrza. W salonie podłoga wyłożona  drewnianą deską, dodatkowo istnieje wyjście na zadaszony taras. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Łazienka (3,75m2) wykończona w glazurze i terakocie. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

Na piętrze (121,3 m2), znajdują się dwie sypialnie (14,90 m2, 14,62 m2), salon (32,15 m2), kuchnia (13,43 m2), łazienka (8,95 m2), antresola (21,92 m2) oraz korytarz (15,33 m2). Główna sypialnia połączona jest z garderobą oraz łazienką. W pokojach na podłodze drewniana deska, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Kuchnia w zabudowie meblowej, dodatkowo sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest fakt, iż na piętrze został wydzielony apartament (84,05 m2), składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni użytkowej 215 m2 – całkowitej 361,86 m2, połączony z dwoma garażami (46,46 m2, 37,89 m2). Dom został wybudowany z cegły pełnej o szerokości 40 cm z izolacją w postaci wełny mineralnej 12 cm, wykończony strukturą elewacyjną. Dach pokryty dachówką betonową, okna wykonane z profili PCV. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjny gazowym, na całym parterze ogrzewanie podłogowe, w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Na parterze (131,19 m2), znajduje się wiatrołap (5,67 m2), korytarz (6,95 m2), klatka schodowa (12,24 m2), pokój (11,89 m2), łazienka wraz z kotłownią (10,09 m2), garaż (37,89 m2) oraz garaż dwustanowiskowy (46,46 m2). W pokoju panele drewniane, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.

Na piętrze (150,31 m2), znajduje się salon (38,80 m2), kuchnia z jadalnią (29,12 m2), toaleta (2,15 m2), korytarz (18,30 m2) oraz taras 61,94 m2. W salonie na podłodze deska drewniana, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. W kuchni zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD, dodatkowo wyjście na taras, który posiada elektryczną markizę.

Poddasze (80,36 m2), składa się z trzech sypialni (15,30m2, 15,61 m2, 21,98 m2), dwie garderoby (6,42 m2, 4,04 m2), łazienka (7,21 m2) oraz klatka chodowa (9,80 m2). W pokojach oraz garderobach na podłodze drewniana deska, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Główna sypialnia posiada garderobę.

Nieruchomość przeznaczona jest dla osób ceniących sobie bliskość prowadzenia działalności gospodarczej, dla osób poszukujących spokojnego miejsca, ale również komfortu bliskości miasta, dla rodziny wielopokoleniowej z podziałem części mieszkalnych na dwie odrębne strefy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór oferty do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu [ukryte] .


*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)