Słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i oknem w łazience

Agencjom nieruchomości/pośrednikom dziękuję za współpracę – proszę nie dzwonić.

MIESZKANIE:
Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą i halą garażową. Budynek został oddany do użytku w 2018 roku w spokojnej części dzielnicy przy ulicy Emilii Hoene na Oruni Górnej. W skład pomieszczeń wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (20,36m2)
- sypialnia z osobnym balkonem (14,04m2 + 3,90m2)
- pokój (10,26m2)
- przedpokój (6,25m2)
- łazienka (4,07m2)
- korytarz (3,6m2)
- balkon (5,59m2)
Mieszkanie jest przestronne i urządzone pod okiem projektanta. Duże okna od strony zachodniej i północnej gwarantują świetne nasłonecznienie. Okno w łazience oraz dwa osobne balkony czynią mieszkanie wyjątkowym. Nieruchomość w idealnym stanie technicznym oraz wizualnym – część sprzętów znajduje się na gwarancji.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (około 4,5m2) z urządzonymi półkami i hakami na opony/rowery oraz szerokie miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50.000zł (zakup obligatoryjny).
Cena obejmuje nieruchomość wraz z zabudowami stałymi oraz praktycznie całym wyposażeniem (więcej informacji prywatnie).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy z bogatym zapleczem handlowo-usługowym oraz edukacyjnym. Atuty:
- Plac zabaw oraz boisko do koszykówki znajdują się przy terenie nieruchomości
- 10 minut samochodem do Dworca Głównego w Gdańsku
- 150 metrów do Szkoły Podstawowej nr 19
- 200 metrów do przychodni Baltimed oraz apteki
- 200 metrów do sklepów spożywczych
- 220 metrów do piekarni
- 300 metrów na przystanek autobusowy przy ulicy Uranowej
- 480 metrów na przystanek autobusowy przy ulicy Małomiejskiej
- 500 metrów do Parku Oruńskiego

OPŁATY ADMINISTRACYJNE:
Budynek tworzy osobną wspólnotę mieszkaniową. Wysokość opłat kształtuje się na poziomie 400zł w miesiącach letnich oraz 650zł w miesiącach zimowych (w zależności od zużycia mediów). Każde mieszkanie wyposażone jest we własne liczniki mediów.
W przypadku miejsca w hali garażowej opłata wynosi 100zł.

DODATKOWE INFORMACJE:
- wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
- dodatkowo istnieje możliwość kupna garażu znajdującego się obok budynku na terenie parkingu strzeżonego ulokowanego bezpośrednio obok budynku mieszkalnego.
- termin wydania – do uzgodnienia.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.