Oferty rynku wtórnego - prezentacja ogłoszenia

Słoneczny wykończony lokal - Rewelacyjna lokalizacja - Garaż!

Gdańsk, Orunia Górna
Ogłoszenie nieaktualne
770 000
101,30 m2
7 601,18 zł/m2
Gdańsk Orunia Górna
Sosnkowskiego 
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Powierzchnia
101,30 m2
Cena za m2
7 601
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Liczba pięter w budynku
3
Rok budowy
2007 r.
Typ ogrzewania
miejskie
Z przyjemnością prezentuję komfortowy 4-pokojowy lokal o pow. 101,3 m2.
Rewelacyjna lokalizacji przy pętli tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska.

LOKAL:
Komfortowy II poziomowy lokal usytuowany na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2007 roku, przy ul. Sosnkowskiego w Gdańsku. Łączna pow. użytkowa to 101,3 m2 (I poziom: 65,9 m2, II poziom: 35,4 m2) na którą składają się:
- 3 sypialnie,
- duży powiększony salon (pierwotnie lokal miał mieć 5 pokoi),
- widna kuchnia,
- 2 łazienki (1 z prysznicem, 2 z wanną),
- garderoba,
- hol na obu poziomach,
- dodatkowe poddasze/strych.
Pierwotnie lokal miał się składać z 5 pokoi, natomiast już na etapie powstawania budynku deweloper wdrożył zmiany aranżacyjne właścicieli. Dzięki, którym w lokalu mieszkalnym powstał komfortowy salon na miarę domu jednorodzinnego. W razie potrzeby, można przywrócić stan pierwotny i wydzielić 4 sypialnię.
Do mieszkania przynależy balkon o pow. 8 m2 obłożony kafelkami, komórka lokatorska o pow. 5,3 m2 oraz naziemne miejsce postojowe do wyłącznego korzystania właścicieli lokalu + dodatkowy garaż w budynku! (temat do rozmów).
Dogodna południowo-zachodnia wystawa okienna, gwarantuje doświetlenie lokalu przez cały dzień. Z okien rozciąga się widok na urokliwą panoramę miasta, pętlę tramwajowo-autobusową, a także plac zabaw i inne bloki.

WYKOŃCZENIE:
Lokal starannie wykończony wysokiej jakości materiałami z dbałością o detale.
Właściciel od początku uczestniczył w pracach budowlanych i miał wpływ nie tylko na wykończenie lokalu, ale i na jego konstrukcję oraz dobór materiałów z myślą o własnym komforcie. Ściany otynkowane, pomalowane, Podłogi:
I poziom - pokoje: parkiet z czerwonego dębu olejowanego, kuchnia, łazienka, hol, garderoba: kafelki/terakota,
II poziom - pokoje, hol: deska sosnowa olejowana, łazienka - kafelki/terakota.
Schody dębowe olejowane, drzwi do wszystkich pomieszczeń z drewna dębowego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy DIERRE. Okna PCV od wewnątrz lokalu w kolorze brązu z roletami.
UMEBLOWANIE: w cenie lokalu pozostają prawie wszystkie meble i wyposażenie pomieszczeń widoczne na zdjęciach, cała zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD oraz klimatyzacja na II poziomie.
Czynsz: średni miesięczny czynsz to 550 zł/4 osoby (w tym: wszystkie opłaty eksploatacyjne, zaliczki na wodę i ogrzewanie, koszty zarządu, fundusz remontowy oraz śmieci) + prąd.

BUDYNEK:
Blok wybudowany w 2007 roku w nowej technologii przez gdańskiego dewelopera DOMESTĘ. Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, składa się z trzech pięter i jest podpiwniczony. Przy budynku tereny zielone, place zabaw, miejsca postojowe, sklepy i drobne usługi. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

LOKALIZACJA:
Poza wysokim standardem wykończenia lokalu, kolejnym atutem jest niewątpliwie pętla tramwajowo-autobusowa 50 metrów od budynku. Pozwala na sprawną komunikację w każdą stronę miasta. W pobliżu niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa:
- w budynku obok 2 przedszkola,
- 400 m do kolejnego przedszkola,
- 300 m do sklepu Piotr i Paweł,
- 800 m do Lidla, Biedronki,
- 1 km do stacji benzynowej,
- 5 km do Centrum Gdańska.

DODATKOWO:
- Kupujący NIE PŁACI prowizji za usługę pośrednictwa;
- Możliwość dokupienia Garażu w budynku;
- Profesjonalną i bezpłatną obsługę kredytową zapewniają doświadczeni doradcy finansowi;
- Zapewnione atrakcyjne stawki w Notariacie, a przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji lokalu.

– Jakość – Czas – Bezpieczeństwo –
Personalny Specjalista Ds. Nieruchomości Arkadiusz Piechnik
ul. Jaśkowa Dolina 81
80-286 Gdańsk

Treść ogłoszenia przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
  • numer ogłoszenia: 63182311
  • data wyróżnienia 12 lutego 2020
  • data wprowadzenia: 17 stycznia 2020
  • aktualizacja: 18 marca 2020
  • wyświetleń: 438
  • wyświetleń na liscie: 8 123