- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (226 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (228 opinii)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (202 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Nowe apartamenty w centrum Sopotu. Ceny zawrotne
Jeszcze w lipcu rozpocznie się zapowiadana od dawna budowa kompleksu apartamentowo-hotelowego u zbiegu ul. Wosia Budzysza i Haffnera . W jego ramach odrestaurowany zostanie zabytkowy pałacyk, do którego dobudowana będzie nowa część oraz powstanie pensjonat z 27 lokalami pod wynajem. Za najdroższy, blisko 700-metrowy apartament trzeba zapłacić ok. 23 mln zł.
Ostatecznie teren trafił w prywatne ręce. Pałacyk oraz znajdujące się na sąsiedniej działce ruiny kupiła spółka Arkony Sopot. Inwestycja miała ruszyć jeszcze w 2014 roku, ale ciężki sprzęt wjedzie na plac budowy dopiero teraz. Spółka podpisała niedawno umowę na generalne wykonawstwo z firmą Dekpol.
- Prace ruszą jeszcze w lipcu i według planów potrwają do końca 2017 roku, ale ze względu na to, że wokół inwestycji będzie dużo zieleni, wszystko zacznie funkcjonować wiosną 2018 roku - zapowiada Wojciech Niklas, menadżer projektu.
W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa obiekty. Pierwszy o nazwie La Playa Palace składał się będzie ze wspomnianego już zabytkowego pałacyku, który przejdzie rewitalizację oraz zostanie rozbudowany o przeszkloną, nowoczesną część.
- Realizacja projektu wiąże się z rekonstrukcją elementów zabytkowego obiektu. Przewidziano między innymi odtworzenie pierwotnego głównego wejścia do pałacyku [dzisiaj jest tam okno - red.], konserwację oraz rekonstrukcję dekoracji malarskich i sztukatorskich przedsionka, przywrócenie pierwotnego wyglądu dachu z pokryciem z naturalnej dachówki z łupka - wylicza Niklas. - Natomiast nowa część powstanie ze szkła oraz betonu architektonicznego i będzie posiadała prostą formę i linię. Dzięki temu osiągnięty zostanie efekt odbicia się zabytku w przeszklonej dobudówce. Takie połączenia są powszechnie stosowane w wielu europejskich miastach.
We wnętrzu znajdą się tylko trzy apartamenty. Jeden dwupiętrowy o powierzchni ok. 700 m kw. oraz dwa mniejsze (poniżej 300 m kw. i powyżej 300 m kw.) Cena największego apartamentu wynosi, bagatela, 23 mln zł netto.
Wokół pałacyku powstanie ogród podzielony na część prywatną i wspólną. Konserwacji i rekonstrukcji poddane zostanie zabytkowe ogrodzenie.
Drugim, realizowanym równolegle, zadaniem wykonawcy będzie wybudowanie od podstaw pensjonatu La Playa Apartments w głębi kwartału ulic Wosia Budzysza, Haffnera i Powstańców Warszawy . W czterokondygnacyjnym obiekcie powstanie 27 apartamentów o powierzchniach od 31 do 59 m kw. Niektóre z nich będzie można łączyć w większe lokale: 75- i 88-metrowe. Będą one w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt RTV i AGD.
Na poziomie -1 znajdzie się parking. Natomiast wokół powstanie ogród o powierzchni ponad 820 m kw.
- W apartamentach można zamieszkać lub czerpać zyski z ich wynajmu, jak ma to miejsce w przypadku condo hoteli - tłumaczy menadżer projektu. - Ich ceny wahają się średnio w granicach 1,5-2 mln zł.
O autorze
Michał Brancewicz
Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (281) 3 zablokowane
-
2016-07-19 11:24
czy brody i rurki beda obowiazkowe? (1)
lezak mam wlasny ...
- 37 3
-
2016-07-19 11:36
brody i rurki to konkurencja gimbazy
- 12 0
-
2016-07-19 11:27
Fruwanie w obłokach. (2)
Apartamenty w Sopocie są najczęściej niesprzedawalne. Transakcje z ceną powyżej 1 mln zł są incydentalne, a tych z ceną powyżej 1,5 mln nie ma. Inwestorzy ratują się urządzając mieszkania i wstawiając na booking. Ale podaż mieszkań na wynajem rośnie w tempie geometrycznych w przeciwieństwie do popytu. Inwestycje można rozpatrywać w kategoriach przyszłego bankructwa inwestora.
- 38 4
-
2016-07-19 13:03
(1)
brak podazy nie wynajem lokali w Sopocie ? Widac, ze nie wiesz o czym piszesz..... Sopot nie ma miejsca na rozrost, z jednej strony morze z drugiej las z trzeciej Gdansk, z czwartej Gdynia . a turystow z roku na rok co raz wiecej.
- 5 5
-
2016-07-19 19:59
Racja w tym jest. Tak patrzę co jakis czas na
oferty z Sopotu, ale część cen na otodomie jest z zadu, bo ogłoszenie wisiało 3 lata temu.
- 2 0
-
2016-07-19 11:28
Apartament 31 metrów (1)
Hahaha
- 71 0
-
2016-07-19 18:37
Moj kuzyn z Zurichu mowił na takie mieszkanie
studio.
- 8 1
-
2016-07-19 11:33
czy Adamowicza i Karnowskiego również obowiązują takie ceny ?
- 46 3
-
2016-07-19 11:34
Nie lubie deweloperów! (3)
Nie lubie deweloperów!Zależy im czesto tylko na kasie i nie obchodzi ich dobro miasta i mieszkańców.potrafią zepsuć piekne miejsca i mają to gdzieś.Szkoda tylko,że im na to pozwalają władze.Poza tym nagromadzenie mieszkaniówki w centrach powoduje coraz wieksze korki na ulicach i problemy z parkowaniem!
- 35 5
-
2016-07-19 11:40
(1)
odbuduja zruinowany palacyk ... o co ci chodzi ?
- 8 9
-
2016-07-19 15:57
oszpecili go ślepoto
- 6 1
-
2016-07-20 00:41
deweloperzy nie lubia Ciebie !
wiedza, ze nie masz nawet na kuchnie z Ikei
- 2 0
-
2016-07-19 11:35
(7)
a Pawełek lubi deweloperów,
a oni jego- 45 4
-
2016-07-19 11:41
(5)
pissdzielski swirze co ma pawelek do sopotu ???
- 7 18
-
2016-07-19 12:08
zaKODowany przygłupawy POkemonie a w Sopocie nie można mieć na imię Paweł ? (2)
na złodzieju czapka gore,
jak widać słysząc imię Paweł sam widzisz złodziejstwo i przekręt,
ale co się dziwić...- 15 8
-
2016-07-19 12:23
(1)
Jarek spokojnie... nie warto się denerwować
- 7 13
-
2016-07-19 15:42
ale w PO nie ma Jarka...
- 9 4
-
2016-07-20 09:30
Pawełek to taki batooonik z budyniem
- 2 1
-
2016-07-20 09:31
Jabba z gwiestnych wojen!
- 0 0
-
2016-07-20 08:51
Sopocki Jack jeszcze bardziej!
- 2 1
-
2016-07-19 11:35
jak ktos che tyle placic to niech placi to jego problem
mnie tylko niepokoją te projekty bo to ładne nie jest takie zwykle betonowe klocki paskudnie wygladajace szpeca okolicę
- 31 2
-
2016-07-19 11:43
840m2 ogrodu to chyba jak wisienka na torcie, albo raczej pestka :) (3)
Byle Janusz pod Gdańskiem, mając domek na działce 1000-1500m2 ma większy ogród.
- 19 9
-
2016-07-19 12:25
(1)
"pod Gdańskiem" to wiele wyjaśnia
- 5 4
-
2016-07-19 13:46
nic nie wyjaśnia, bo Janusz za swój dom nie liczy sobie 23 mln
- 1 1
-
2016-07-19 13:28
chyba glupi Jacus
- 3 1
-
2016-07-19 11:45
Już wkrótce elita rządząca będze mogła kupować (6)
tego typu obiekty. A Janusz będzie Januszem. I ciągle nie rozumi, że jak na nich zagłosował to myślał, że jutro obudzi się w lepszej Polsce z pensją 10.000 itp. Naiwniacy.
- 19 18
-
2016-07-19 12:11
"nie rozumi" (2)
napisz to poprawnie a jak nie to jutro przyjdź z matką
- 12 6
-
2016-07-19 12:31
(1)
matka siedzi z tyłu
- 5 8
-
2016-07-19 15:44
nikt sie nie pytal co robi matka
- 7 0
-
2016-07-19 13:31
cwoku ty nawet po polsku poprawnie nie umiesz pisac! (2)
Twoje " nie rozumi" zdradza twoje bydlece pochodzenie:))
- 4 5
-
2016-07-19 13:38
Panie Januszu
Co oznacza słowo CWOK?
Nie twierdzę, że jestem językoznawcą ale takiego słowa nie ma w słowniku.
Chyba, że popełnił Pan jakiś błąd ortograficzny- 2 5
-
2016-07-19 21:37
pisior jak nic
nienawiść kipi, a durny od urodzenie. Przecie to celowo tak napisane.
- 2 1
-
2016-07-19 11:45
ceny kształtuje popyt
bogatych ludzi nie brakuje
- 7 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.