• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe apartamenty w centrum Sopotu. Ceny zawrotne

Michał Brancewicz
19 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Przebudowa La Playa Palace rozpocznie się w lipcu i potrwa przynajmniej do końca przyszłego roku, a samo otwarcie nastąpi wiosną 2018.
  • W ramach inwestycji La Playa Palace odrestaurowany zostanie zabytkowy pałacyk, który zyska nową, przeszkloną część. We wnętrzu znajdą się tylko trzy apartamenty.
  • Zabytkowy pałacyk u zbiegu Wosia Budzysza i Haffnera powstał na przełomie 1899 i 1900 roku.

Jeszcze w lipcu rozpocznie się zapowiadana od dawna budowa kompleksu apartamentowo-hotelowego u zbiegu ul. Wosia Budzysza i Haffnera zobacz na mapie Sopotu. W jego ramach odrestaurowany zostanie zabytkowy pałacyk, do którego dobudowana będzie nowa część oraz powstanie pensjonat z 27 lokalami pod wynajem. Za najdroższy, blisko 700-metrowy apartament trzeba zapłacić ok. 23 mln zł.



Ile był(a)byś w stanie wydać na swój wymarzony dom?

Zabytkowy pałacyk powstał na przełomie XIX i XX wieku (w latach 1899-1900). Jednym z pierwszych właścicieli był Ewald Genzmer, wykładowca gdańskiej Wyższej Szkoły Technicznej (poprzednik dzisiejszej Politechniki Gdańskiej). Po drugiej wojnie światowej obiekt pełnił funkcje oświatowe (był siedzibą różnych szkół, m.in. Uniwersytetu Gdańskiego).

Ostatecznie teren trafił w prywatne ręce. Pałacyk oraz znajdujące się na sąsiedniej działce ruiny kupiła spółka Arkony Sopot. Inwestycja miała ruszyć jeszcze w 2014 roku, ale ciężki sprzęt wjedzie na plac budowy dopiero teraz. Spółka podpisała niedawno umowę na generalne wykonawstwo z firmą Dekpol.

- Prace ruszą jeszcze w lipcu i według planów potrwają do końca 2017 roku, ale ze względu na to, że wokół inwestycji będzie dużo zieleni, wszystko zacznie funkcjonować wiosną 2018 roku - zapowiada Wojciech Niklas, menadżer projektu.
W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa obiekty. Pierwszy o nazwie La Playa Palace składał się będzie ze wspomnianego już zabytkowego pałacyku, który przejdzie rewitalizację oraz zostanie rozbudowany o przeszkloną, nowoczesną część.

- Realizacja projektu wiąże się z rekonstrukcją elementów zabytkowego obiektu. Przewidziano między innymi odtworzenie pierwotnego głównego wejścia do pałacyku [dzisiaj jest tam okno - red.], konserwację oraz rekonstrukcję dekoracji malarskich i sztukatorskich przedsionka, przywrócenie pierwotnego wyglądu dachu z pokryciem z naturalnej dachówki z łupka - wylicza Niklas. - Natomiast nowa część powstanie ze szkła oraz betonu architektonicznego i będzie posiadała prostą formę i linię. Dzięki temu osiągnięty zostanie efekt odbicia się zabytku w przeszklonej dobudówce. Takie połączenia są powszechnie stosowane w wielu europejskich miastach.
We wnętrzu znajdą się tylko trzy apartamenty. Jeden dwupiętrowy o powierzchni ok. 700 m kw. oraz dwa mniejsze (poniżej 300 m kw. i powyżej 300 m kw.) Cena największego apartamentu wynosi, bagatela, 23 mln zł netto.

Wokół pałacyku powstanie ogród podzielony na część prywatną i wspólną. Konserwacji i rekonstrukcji poddane zostanie zabytkowe ogrodzenie.

  • W ramach La Playa Apartments powstanie zupełnie nowy budynek, w którym znajdzie się 27 lokali na wynajem.
  • La Playa Apartments powstanie od podstaw w głębi kwartału ulic Wosia Budzysza, Haffnera i Powstańców Warszawy.
Drugim, realizowanym równolegle, zadaniem wykonawcy będzie wybudowanie od podstaw pensjonatu La Playa Apartments w głębi kwartału ulic Wosia Budzysza, Haffnera i Powstańców Warszawy zobacz na mapie Sopotu. W czterokondygnacyjnym obiekcie powstanie 27 apartamentów o powierzchniach od 31 do 59 m kw. Niektóre z nich będzie można łączyć w większe lokale: 75- i 88-metrowe. Będą one w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt RTV i AGD.

Na poziomie -1 znajdzie się parking. Natomiast wokół powstanie ogród o powierzchni ponad 820 m kw.

- W apartamentach można zamieszkać lub czerpać zyski z ich wynajmu, jak ma to miejsce w przypadku condo hoteli - tłumaczy menadżer projektu. - Ich ceny wahają się średnio w granicach 1,5-2 mln zł.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Inwestycje

La Playa Palace

La Playa Palace

Arkony Sopot sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Wosia Budzisza Mapa

300 do 800 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
La Playa Apartments

La Playa Apartments

Arkony Sopot sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Powstańców Warszawy 69 A i 69 B Mapa

31 do 88 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (281) 3 zablokowane

  • czy brody i rurki beda obowiazkowe? (1)

    lezak mam wlasny ...

    • 37 3

    • brody i rurki to konkurencja gimbazy

      • 12 0

  • Fruwanie w obłokach. (2)

    Apartamenty w Sopocie są najczęściej niesprzedawalne. Transakcje z ceną powyżej 1 mln zł są incydentalne, a tych z ceną powyżej 1,5 mln nie ma. Inwestorzy ratują się urządzając mieszkania i wstawiając na booking. Ale podaż mieszkań na wynajem rośnie w tempie geometrycznych w przeciwieństwie do popytu. Inwestycje można rozpatrywać w kategoriach przyszłego bankructwa inwestora.

    • 38 4

    • (1)

      brak podazy nie wynajem lokali w Sopocie ? Widac, ze nie wiesz o czym piszesz..... Sopot nie ma miejsca na rozrost, z jednej strony morze z drugiej las z trzeciej Gdansk, z czwartej Gdynia . a turystow z roku na rok co raz wiecej.

      • 5 5

      • Racja w tym jest. Tak patrzę co jakis czas na

        oferty z Sopotu, ale część cen na otodomie jest z zadu, bo ogłoszenie wisiało 3 lata temu.

        • 2 0

  • Apartament 31 metrów (1)

    Hahaha

    • 71 0

    • Moj kuzyn z Zurichu mowił na takie mieszkanie

      studio.

      • 8 1

  • czy Adamowicza i Karnowskiego również obowiązują takie ceny ?

    • 46 3

  • Nie lubie deweloperów! (3)

    Nie lubie deweloperów!Zależy im czesto tylko na kasie i nie obchodzi ich dobro miasta i mieszkańców.potrafią zepsuć piekne miejsca i mają to gdzieś.Szkoda tylko,że im na to pozwalają władze.Poza tym nagromadzenie mieszkaniówki w centrach powoduje coraz wieksze korki na ulicach i problemy z parkowaniem!

    • 35 5

    • (1)

      odbuduja zruinowany palacyk ... o co ci chodzi ?

      • 8 9

      • oszpecili go ślepoto

        • 6 1

    • deweloperzy nie lubia Ciebie !

      wiedza, ze nie masz nawet na kuchnie z Ikei

      • 2 0

  • (7)

    a Pawełek lubi deweloperów,
    a oni jego

    • 45 4

    • (5)

      pissdzielski swirze co ma pawelek do sopotu ???

      • 7 18

      • zaKODowany przygłupawy POkemonie a w Sopocie nie można mieć na imię Paweł ? (2)

        na złodzieju czapka gore,
        jak widać słysząc imię Paweł sam widzisz złodziejstwo i przekręt,
        ale co się dziwić...

        • 15 8

        • (1)

          Jarek spokojnie... nie warto się denerwować

          • 7 13

          • ale w PO nie ma Jarka...

            • 9 4

      • Pawełek to taki batooonik z budyniem

        • 2 1

      • Jabba z gwiestnych wojen!

        • 0 0

    • Sopocki Jack jeszcze bardziej!

      • 2 1

  • jak ktos che tyle placic to niech placi to jego problem

    mnie tylko niepokoją te projekty bo to ładne nie jest takie zwykle betonowe klocki paskudnie wygladajace szpeca okolicę

    • 31 2

  • 840m2 ogrodu to chyba jak wisienka na torcie, albo raczej pestka :) (3)

    Byle Janusz pod Gdańskiem, mając domek na działce 1000-1500m2 ma większy ogród.

    • 19 9

    • (1)

      "pod Gdańskiem" to wiele wyjaśnia

      • 5 4

      • nic nie wyjaśnia, bo Janusz za swój dom nie liczy sobie 23 mln

        • 1 1

    • chyba glupi Jacus

      • 3 1

  • Już wkrótce elita rządząca będze mogła kupować (6)

    tego typu obiekty. A Janusz będzie Januszem. I ciągle nie rozumi, że jak na nich zagłosował to myślał, że jutro obudzi się w lepszej Polsce z pensją 10.000 itp. Naiwniacy.

    • 19 18

    • "nie rozumi" (2)

      napisz to poprawnie a jak nie to jutro przyjdź z matką

      • 12 6

      • (1)

        matka siedzi z tyłu

        • 5 8

        • nikt sie nie pytal co robi matka

          • 7 0

    • cwoku ty nawet po polsku poprawnie nie umiesz pisac! (2)

      Twoje " nie rozumi" zdradza twoje bydlece pochodzenie:))

      • 4 5

      • Panie Januszu

        Co oznacza słowo CWOK?
        Nie twierdzę, że jestem językoznawcą ale takiego słowa nie ma w słowniku.
        Chyba, że popełnił Pan jakiś błąd ortograficzny

        • 2 5

      • pisior jak nic

        nienawiść kipi, a durny od urodzenie. Przecie to celowo tak napisane.

        • 2 1

  • ceny kształtuje popyt

    bogatych ludzi nie brakuje

    • 7 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane