• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Będzie nowy park biurowy przy al. Grunwaldzkiej?

Michał Brancewicz
5 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Koncepcja przewiduje, że na terenie między al. Grunwaldzką a torami kolejowymi mogłyby powstać   cztery budynki o powierzchni ok. 40 tys. m kw. połączone ze sobą w części parterowej.
  • Właściciel terenu przekonuje, że nie zlecił tego projektu i zapowiada, że w najbliższym czasie nic nie będzie tam realizowane. Co więcej, jedna z działek należy od innej firmy, która wciąż prowadzi tam działalność.

Chociaż to na razie tylko koncepcja, a właściciel gruntu zarzeka się, że nie powstała na jego zlecenie, to jednak o planach zabudowy biurowcami terenów sąsiadujących z CH Oliwa zobacz na mapie Gdańska mówi się już od dawna. Kiedy doczekamy się konkretów?



Czy Gdańsk potrzebuje kolejnego kompleksu biurowego?

Aleja Grunwaldzka i al. Zwycięstwa to ulice, wzdłuż których powstaje najwięcej biurowców w Gdańsku. W ostatnich latach przy tych arteriach wyrosły takie budynki biurowe, jak Opera Office (al. Zwycięstwa 13)zobacz na mapie Gdańska czy Neptun (al. Grunwaldzka 103 A) zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu oraz całe kompleksy: Alchemia (al. Grunwaldzkiej 411) zobacz na mapie GdańskaOlivia Business Centre (al. Grunwaldzkiej 472) zobacz na mapie Gdańska zlokalizowane w Oliwie.

I właśnie w rejonie Oliwy, między wieżami Alchemii a Centrum Handlowym Oliwa, znajduje się częściowo pusty teren, który w przyszłości może zostać zastąpiony szklanymi budynkami biur.

Od grudnia 2014 roku właścicielem terenu jest gdańska spółka GetResponse (wcześniej Implix) z siedzibą w kompleksie Arkońska Business Park przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska, która tworzy oprogramowanie do email marketingu, a jej klientami są firmy z całego świata.

Trzecia, mniejsza działka zobacz na mapie Gdańska należy z kolei do spółki Linde Gaz Polska, gdzie zlokalizowany jest punkt sprzedaży.

Dla całego tego terenu pracownia Roark Studio stworzyła projekt studialny parku biurowego.

- Zespół liczy około 40 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Składa się z czterech budynków, połączonych parterami wewnątrz kwartału - opisuje koncepcję Jakub Bladowski, prezes zarządu Roark Studio. - Z myślą o przyszłych pracownikach kompleksu zaplanowano tam szereg funkcji rekreacyjnych oraz gastronomicznych. Na dachu części rekreacyjnej zaprojektowano zieleń ze ścieżkami do spacerowania oraz miejscami do siedzenia. Od strony al. Grunwaldzkiej znajduje się szereg przestrzeni publicznych z zachowaniem istniejących drzew. Wokół kompleksu poprowadzono drogę serwisową z miejscami postojowymi oraz wjazdami do garaży podziemnych.
Wydawało się, że pojawienie się tych wizualizacji oznacza, że spółka GetResponse wciela w życie plan przeniesienia tam swojej siedziby. Nic bardziej mylnego.

- Ten projekt nie został przez nas zlecony. Na razie spółka nie ma żadnych planów dotyczących zagospodarowania tego miejsca - usłyszeliśmy w firmie.
Projektant nie chce zdradzić, na czyje zlecenie opracowany został projekt. Na portalach zajmujących się tematyką inwestycyjną pojawiły się spekulacje, że teren został odsprzedany firmie Skanska (a konkretnie Skanska Property Poland), która w ostatnim czasie poinformowała o swoich planach wejścia na trójmiejski rynek nieruchomości komercyjnych.

Te domysły również okazały się nietrafione.

- Działka, którą zabezpieczyliśmy jest zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Słowackiego i Budowlanych zobacz na mapie Gdańska [w tym miejscu firma od lat posiada tymczasowe biura i zaplecze na potrzeby prowadzonych budów - red.]. Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.

Miejsca

Opinie (176)

  • w sumie artykuł z pupy, że tak delikatnie to ujmę (2)

    jakaś koncepcja, jakieś domysły, zero faktów, czyli artykuł o niczym ;]

    • 14 2

    • reklama

      Pewnie projektant sam zrobił ten projekt bez zlecenia...

      taka tania reklama...

      • 9 0

    • Insider news mają to do siebie,

      ... że nie są potwierdzone.

      • 3 2

  • Bardzo ładny projekt nie licząc drogi serwisowej od strony Grunwaldzkiej bo to akurat jest jakieś nieporozumienie

    Alchemia już to zrozumiała i w najnowszym etapie od grunwaldzkiej jest szeroki chodnik a serwisówka od strony torów

    • 15 1

  • ... a w Gdyni od wielu lat żaden business park nie powstał. (1)

    Urzędnicy tłumaczą, że po prostu rynek nie zgłaszał takiej potrzeby.

    Można by pomyśleć, że Gdynia to będzie wielka sypialnia Gdańska, ale tutaj domy mieszkalne też nie powstają.
    Tłumaczenie jest identyczne.

    • 14 4

    • Łużycka

      • 0 0

  • Nowa Abrahama

    co z tym projektem, w świetle tych planów?

    • 5 3

  • Nowe światła

    Zabewnie powstanie nowa sygnalizacja świetlna przy nowym kompleksie biurowym tak jak ostatnio się to dzieje...

    • 10 0

  • MORDOR (5)

    gratulacje dla urzędników, którzy zezwalają na zabudowę tych terenów biurowcami, za 2 lata będzie jak na MOrdorze w warszawie i odcinek między zaspą a oliwą będziemy pokonywać 2 godziny.....a może urzędasów tam przenieść ?

    • 22 14

    • Tramwaje i SKM nie stoją w korkach ;) (1)

      • 13 1

      • brak miejsc w komunikacji miejskiej

        Niestety w godzinach szczytu jazda komunikacją miejską jest nie do zniesienia. Co z tego, że pojawiły się nowe skm z klimatyzacją, skoro składy są o wiele krótsze i mniej w nich miejsc. Niedługo warunki będą jak w Indiach.

        • 3 2

    • Wole to niz garaze, jakies budy i szopki ktore staly tam jeszcze kilka lat temu. To jest srodek 3miasta i wlasnie tam powinno sie budowac a nie gdzies za obwodnica rozwlekajac miasto na dziesiatki km.

      • 11 0

    • prawda

      Podobne skupiska biurowców w innych miastach powodują że na ulicę z biurowca wyjeżdża się 30-40 minut. Miałem okazje wiele razy w takich w delegacji pracować to wiem. Kto tego nie przeżył to nie ma wyobraźni, żeby tak budować.. Już teraz nie chciałbym tam pracować bo z okna widzę jakie tam są korki. Jak ktoś chce to może tracić życie na dojazdy, ja tam wole małe kameralne biura z dala od korków, bo w takich pracuje się najprzyjemniej.

      • 7 0

    • Lepiej kościół i biedronkę d*pnąć na środku? A może plac zabaw przy ulicy? :>

      • 0 0

  • Ja się cieszę, dzięki temu ze wybudowano tam biurowce, mam całkiem niezłą pracę, mogłem sobie kupić dobre auto i mieszkanie na nowym osiedlu, co prawda na kredyt, ale kasa co miesiąc spływa na konto i na wiele mnie stać.

    • 15 6

  • Budować tanie mieszkania dla ludu, budynki przemysłowe, instytucje kulturalne, a nie gniazda korporacji

    • 6 13

  • bardzo ładny projekt

    szkoda, że nie powstanie skoro właściciel nie jest zainteresowany

    • 6 3

  • park...biurowy?

    • 7 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane