- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (203 opinie)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (222 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (200 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu
Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.
Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.
Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie , a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza , gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.
Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.
To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.
Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej ). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.
Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.
Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.
Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego . Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.
Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.
Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.
Miejsca
Opinie (165) 3 zablokowane
-
2014-11-03 07:20
Wrzeszcz coraz bardziej przypomina plastik.
- 3 1
-
2014-11-03 08:53
Co to za klocek - szkaradny i kiczowaty?
Wrzeszcz słynął z pięknych zdobionych elewacji. To co się teraz lansuje to kicz i szkarada. Budynki stawiane dzisiaj (klocki ze szkła i blachy) będą wyglądać z kilka lat podobnie jak budynki stawiane w latach 70 i 80 PRL. Tu wymagany jest polot i zmysł architekta mistrza, a nie architekta po przyuczeniu. Proszę zobaczyć na zdjęcia z początku XX wieku jak piękne elewacje posiadały budynki w ciągu ul. Grunwaldzkiej.
- 6 1
-
2014-11-03 12:19
Współczucie dla mieszkańców ul. Sienkiewicza
Współczucie dla mieszkańców ul. Sienkiewicza - cała budowa i inwestycja ma wisieć na wąskiej jednokierunkowej uliczce? Tam nawet betoniarka nie wyrobi zakrętu.
- 2 0
-
2014-11-03 14:56
precz mi z takimi paskudnymi klocami w mojej dzielnicy
przestancie budowac szklano-betonowe g*vvna obok kamienic !!!
- 4 0
-
2014-11-05 11:44
Grunwaldzka
Najbardziej tandetna ulic to Grunwaldzka we Wrzeszczu a kiedyś była taka ładna z pięknym neonem na rogu Jaśkowej Doliny ,, Gdańsk Miastem Kwiatów "
- 2 0
-
2014-11-09 23:50
szklany budynek zamiast Chemii
To jakieś imbecyle chcą coś takiego. Taki szklany budynek przy reszcie to jak stolec w lesie. Galeria przy byłym Browarze Gdańskim zamiast stawu to kolejny kretynizm. W mojej opinii, galerie to niech budują za miastem, a nie psują wygląd starej zabudowy. I niby to likwiduje bezrobocie- a małe sklepy i polskie firmy handlowe nie mają pomocy od Państwa, bo obcy kapitał dostaje upusty i ulgi podatkowe. Bzdura. Włodarze Gdańska niszczą wygląd miasta. Wymienione miejsca i budynki na terenie Parku Jana Pawła II nie pasują do otoczenia. 1 za takie projekty. A podobno jesteśmy lepiej wykształceni-bzdura. Galeria Bałtycka to też bubel jakościowy z zwichrowanym dachem. Nie wytrzyma tyle co stare budowle. Wstyd
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.