Zapadła decyzja: kupujemy mieszkanie od dewelopera. Jakie inwestycje lepiej brać pod uwagę? Te, których budowa jest na wczesnym etapie, czy w budynkach, które są już gotowe? Co bardziej się opłaca? Różnice są subtelne i trudne do uchwycenia, ale istnieje w tym zakresie pewna rynkowa prawidłowość.
2017-06-18 12:52
Kraj przegrany, bez perpektyw, stad trzeba uciekac a nie kupowac cokolwiek
2017-06-19 15:47
2017-06-19 10:35
Przekształcenie za 1 zł z lokatorskiego na własnościowe mieszkanie w spółdzielni irytowało tych co uczciwie wykupili swoje mieszkania. A teraz żule szczycą się że to ich, ale na remonty już nie ma komu dawać. Tylko w tedy tych co dostali za 1 zł było więcej a teraz więcej jest tych co na swoje M musieli wziąć kredyt i to mam nadzieje odbije się na wyborach. Gnębieni są przede wszystkim przedsiębiorcy a gloryfikowana patologia bo tych jest więcej (prosty rachunek wyborczy). Zamiast dawać 500 + lepiej zrobić ulgę podatkową i promować tych co pracują, a tak nieroby leżą na bezrobotnym i narzekają.
2017-06-19 15:19
koriwinizm wiecznie żywy, najlepiej dać to wszystko od razu korporacjom, przecież takie pracowite, 20 mld z 500+ korpo chętnie przytulą, nawet będzie to logiczne w końcu bardziej zwolnić ich z podatku nie można więc dajmy im coś ekstra, biedni sami sobie winni w końcu to nieroby, obiboki, lenie i pijusy a jedyną drogą na ich zagospodarowanie jest darmowa praca dla korporacji albo Januszy biznesu
2017-06-19 13:19
A najlepsze jest to, że ci co wykupili za 1 zł wcale nie chcą na rynku wtórnym tych mieszkań tanio sprzedać.. wręcz przeciwnie.
2017-06-18 11:17
w ostatnim roku ceny mocno poszły do góry, zbliżamy sie do szczytu koniunktury, a potem nieuchronny zjazd w dół. Taka sytuacja powtarza sie na świecie regularnie co 7-8 lat. Nie wszyscy pamiętają, że w 2007-2008 roku ceny były wyższe niż obecnie, a potem bańka pękła.
2017-06-19 13:21
Tyle, że było też eldorado kredytowe (dawali pół bańki na dowód osobisty) to ludzie brali i nie spłacali. Był też kryzys w USA z wiadomych względów.
2017-06-18 15:56
Nadmorskie dzielnice - korekty ceny - mało zauważalne lub żadne
2017-06-18 12:44
ceny były wyższe niż obecnie? chyba coś przeoczyłem...
2017-06-18 11:36
Jeszcze może delikatnie napompują ceny ale balon nie wytrzyma jeszcze chwile bedą na siłę trzymali ceny jeszcze jeszcze jeszcze i balon nie wytrzyma.... bum -30% cen pójdą w dół.
Kwestia max 2-3 lat i ceny spadną o 30% na rynku wtórnym już jest tyle mieszkań
na wynajem tak samo że ceny nieuchornnie zadławią się .
2017-06-19 13:18
A jak wyglądają historyczne wykresy cen nie trzeba nikomu przedstawiać.
2017-06-18 17:25
Piszesz o terenie zadu... Dalekim. Nowe osiedla. Centralne i nadmorskie stana na ok 10tys i korekta max 5-7%
2017-06-18 12:46
niestety, ale Trójmiasto jest w tym względzie specyficzne, rynek mieszkań na wynajem w celach turystycznych jest naprawdę spory i chętni na zakup mieszkania celem dalszego podnajmu jeszcze długo będą windować ceny mieszkań w 3M
2017-06-18 12:35
To tylko w postaci AKTU NOTARIALNEGO z wyszczególnioną ostateczną ceną oraz karami za przekroczenie terminów przez developera. W innym przypadku developer może zrobić i na pewno zrobi nas w konia...
2017-06-19 13:10
inaczej się nie da... przepisy prawa zabraniają...
2017-06-18 10:37
nie kupuję kota w worku
2017-06-19 12:59
2017-06-18 12:14
... i te uświadamiające komentarze....
Pewnie dobrze się bawisz czytając...
Pozdrawiam
2017-06-18 11:49
no chyba wlasnie kupujesz, obejrzyj sobie film plac zbawiciela polecam
2017-06-18 11:45
Coś mądrego chciałeś napisać, ale nie wyszło ...
2017-06-18 11:05
2017-06-18 15:53
jak długo będzie popyt na takie ceny
2017-06-19 10:11
Popyt na ceny? Widzę że "korwinowskie" mądrości nadal w obiegu ... żal.pl
Ile osób stać na wyłożenie kasy z portfela? Kilka procent najwyżej, reszta kupuje na kredyt,
KREDYT to słowo klucz, banksterka luzuje akcje kredytowe, lemingi biegną po kredyty, zarabiają w korpo lub u Janusza ok 1000 czasem 1200 euro, nie patrzą specjalnie na ceny tylko zakładają sobie sznur kredytowy na 35 lat ponieważ dostają kredyt, czy metr kosztuje 6300 czy 6800 nie ma już większego znaczenia. Kalkulują raty miesięczne.
A propos cen mieszkań, na kliknięcie dostępne są fluktuacje cenowe za ostatnie kilka lat, wyraźnie widać korektę cen na poziomie 10-20% po tzw kryzysie. Aktualnie banieczka znowu puchnie, kolejne lemingi zakładają sznury na szyję, za jakiś czas przyjdzie kolejna korekta i tak w kółko ... żaden popyt i podaż nie istnieje, wszystkim sterują banki
2017-06-19 09:48
Sprzedaż w d*pe wchodzi a reklamacje i Szeląg w d*pie ma
2017-06-19 07:41
budowała budynek w Rumi. Byłem wstępnie zainteresowany mieszkaniem i pojechałem zobaczyć budowę. Oczy przecierałem z niedowierzania, kiedy zobaczyłem że po nocnej sporej ulewie, ekipa zajmuje się docieplaniem budynku montując styropian. Zadzwoniłem do biura tego dewelopera i wyraziłem swoje zdziwienie, że na mokre kładzie się izolację co doprowadzić może do powstania zagrzybienia! Powinno się odczekać na wyschnięcie i dopiero wówczas kontynuować pracę. Odpowiedź miłej Pani była rozbrajająca:
- Niech się Pan nie martwi. To standardowa procedura. A teraz są dostępne takie środki grzybobójcze, że jak coś się pojawi to szybciutko będzie Pan w stanie to usunąć.
Podziękowałem za radę, ale mieszkania nie kupiłem. Wiem, że tu akurat "złapałem" na gorącym uczynku, a w innych przypadkach nie ale niesmak pozostał. Liczy się tylko kasa, kasa i jeszcze raz kasa.
2017-06-18 10:28
Sprzedaż mieszkań siada i będzie jeszcze gorzej. Ceny napompowane do granic wytrzymałości. Za chwilę pęknie bańka i w wyborze mieszkań będzie można wybierać i przebierać. Oczywiście najlepsze lokalizacje będą nie do kupienia ale o resztę będą prosić i błagać aby ktoś kupił.
Co do tytułu: to tylko lokal wybudowany z księgo wieczystą i umowa notarialna ;)
2017-06-18 12:13
2017-06-18 15:38
Widzisz różnice? W 2012 można było kupić mieszkanie na zaspie od Górskiego za 4900zl metr, na przymorzu w Albatros Towers 4400zl metr. W 2008 ceny były o 1000-2000zl wyższe....
2017-06-19 06:54
Mieszkanie 50m2 na Morenie co prawda do remontuci na 11 piętrze, ale za 90 tyś zł. Od połowy 2006 zaczął się szał i już o takich cenach mozna było pomarzyć.
2017-06-18 22:19
xx
2017-06-18 20:37
Mogles napisac 3900 a metr, byloby bardziej spektakularnie ekspercie.
2017-06-18 18:30
2017-06-19 04:36
nie tylko beda blagac ale jeszcze doplacac.
2017-06-18 16:01
2017-06-18 14:54
w Bartoszycach owszem nikt nic nie kupuje.
W Gdańsku wręcz przeciwnie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy